Villa acquistare: 6563 (Mesocco)

Neubau "Casa Alberti" Davos

Davos Platz7270 Davos Platz liegt in der Region Prättigau / Davos, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Davos hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 10'732 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.7% verändert (Kanton: +26.0%).

Chur - 12.5-Zimmer-Attikawohnung

An der Wiesentalstrasse 81 in Chur wird eine charmante 11½-Zimmer-Attikawohnung verkauft. Die Wohnung besticht durch ihre Grosszügigkeit, die zentrale Lage und die weiträumige Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Von der Dachterrasse aus kann man tagtäglich schöne Sonnenuntergänge betrachten.Die zweistöckige Attikawohnung bietet aber mehr als nur eine fantastische Aussicht auf die Dächer von Chur. Auf den insgesamt 350 m² gibt es viel Platz für Familienleben und Geselligkeit. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der einzigartige Eingangsbereich mit Marmorboden. Im 1. Stock befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit Esszimmer und zusätzlichem Büro mit Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer wie auch das angrenzende Esszimmer verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche. Im oberen Stockwerk sind weitere fünf Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Dusche und/oder Badewanne vorhanden.Der Verkaufsrichtpreis für die 11½-Zimmer-Attikawohnung beträgt CHF 1'550'000. Der Weinkeller wird für CHF 15'000 verkauft. Der Parkplatz im Freien steht für CHF 15'000 zum Verkauf, während die zwei Autoeinstellplätze jeweils für CHF 35'000 erworben werden können.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

SONNIGER FERIENTRAUM MIT BERGBLICK

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der atemberaubenden Natur der Alpen und eingehüllt in den Charme eines traditionellen Walserhauses.Dieses heimelige Chalet verfügt über gut durchdachte und geräumige Zimmer, eine beheizbare Badewanne im Freien, eine gemütliche Stube mit Kachelofen, eine Küche mit Holzherd, Balkon, Räucherkammer, Dusche mit WC und vieles mehr.Entdecken Sie Ihren sonnigen Rückzugsort mit Pergola, Gemüsegarten, Beeren und Obstbäumen - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit zwei Aussenparkplätzen und viel Stauraum im und ums Haus, bietet dieses Anwesen alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt brauchen.Highlights: • heimeliges Walserhaus mit 518 m3 und Bienenhaus • Wasserquelle und Strom vorhanden • Grundstück 4048 m2 mit Wald, Wiese • sehr ruhige und sonnige Lage mit Bergblick • sonniger Garten mit Pergola 40 m3, Gemüsegarten und vielen Obstbäumen • mit Holz beheizbare Badewanne im Freien • gut durchdachte und geräumige Zimmer • Holzschopf 34 m3 • EG: Stube mit Kachelofen, Küche mit Holzherd, Glaskeramik und Backofen, plus 1 Zimmer • 1OG: 2 Zimmer, Balkon 8 m2, Räucherkammer und Dusche mit WC • Dachgeschoss: ausgebautes Zimmer mit WC • Keller: 2 grosse Räume, Technik, Gäste WC und Waschmaschine, direkter Zugang zum Garten/Pergola • 2 Aussenparkplätze, mehr Parkplätze ist möglich. • der angrenzende, zur Werkstatt ausgebaute Stall kann auf Wunsch dazu gemietet werden • viel Stauraum im und ums HausKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses reizvolle Chalet mit Bergblick könnte schon bald Ihr perfektes Zuhause in den Alpen sein.

Ferienhaus in ländlicher Lage!

Das kleine, aber gemütliche Ferienhaus wurde im Jahr 19113 erbaut. Seit dem Baujahr wurden einige Renovationen getätigt und eine grosszügige Garage angebaut. Das Haus zeigt sich in einem guten Zustand und weist aktuell keinen dringenden Renovationsbedarf auf. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer. Bei Bedarf könnten der Fitnessraum sowie auch das Ankleidezimmer zu zwei weiteren Schlafzimmern umgenutzt werden. Besonders die ruhige Lage, der offene Wohnraum sowie die grosse Terrasse werden von den Eigentümern sehr geschätzt. Ein Bauernhof gegenüber bildet einen perfekten Lärmschutz und blendet die Passstrasse komplett aus. Zusätzlich können Produkte des Bauernhofs jeden Morgen frisch gekauft werden. Die Küche ist offen gestaltet, in den Wohnraum, integriert und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das Gäste-WC sowie auch die Nasszelle sind in einem guten Zustand. Altersbedingt könnte man für die Zukunft Investitionen für Erneuerungen einkalkulieren. Der moderne, fugenlose Gussboden passt perfekt zur Treppe mit Holzoptik sowie zu der Decke mit Sichtbalkenkonstruktion. In den Nasszellen und im Untergeschoss wurden pflegeleichte Bodenplatten verbaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt elektrisch. Die Wärme wird über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Das Wohn- und Badezimmer wird durch eine komfortable Bodenheizung unterstützt. Im Wohn- und Essbereich trifft man auf einen edlen, gemütlichen Schwedenofen, der gerade an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt zudem einen beachtlichen Teil der Stromkosten ab. Das Licht sowie auch die Radiatoren sind per App steuerbar. Das Haus verfügt über eine grosszügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Pics by Fabian Hossmann FotografieAm Ortsrand von Hinterrhein, umgeben von Landwirtschafszone und einzelnen freistehenden Chalets, eingebettet in einem verkehrsberuhigten Quartier (Sackgasse), befindet sich die Immobilie in sehr guter Lage. Die leichte Hanglage ermöglicht einen grossartigen Ausblick in die umliegende Bergwelt sowie eine gute Besonnung. Die nächste Schule, eine Bank sowie einzelne Restaurants befinden sich im 10 Minuten entfernten Splügen. Den nächsten Volg-Laden findet man im Nachbardorf Nufenen und in San Bernadino trifft man auf einen Denner. Dank der guten Verkehrsanbindung (A13) ist man in kurzer Zeit im Tessin oder in Chur. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist nur circa 400 Meter vom Einfamilienhaus entfernt.