6418 (Rothenthurm) - Maisonette / Duplex acquistare

Appartamento-mansarda in una posizione da sogno a Merlischachen

Questo appartamento-mansarda eccezionale di 4½ locali combina un'architettura elegante, spazi generosi e un senso di vita caratterizzato dalla luce, dalla larghezza e da una vista impareggiabile. In una posizione preferita a Merlischachen, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente l'eleganza, il comfort e la vita naturale.Già entrando nell'appartamento, siete accolti da un ingresso molto pratico e piacevolmente progettato. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto eleganti, una camera da letto, un bagno padronale spazioso e un bagno per gli ospiti o i bambini separato. La disposizione delle stanze ben pensata crea zone di ritiro chiare e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze elevate in termini di comfort e privacy.Il piano di vita superiore forma il centro di questa proprietà speciale. Le stanze alte, le facciate di finestre generose e l'interazione della luce, del vetro e del legno danno alla zona di vita un'atmosfera calda e allo stesso tempo rappresentativa. La vista sul lago dei Quattro Cantoni e la montagna circostante vi accompagna per tutta la giornata e fa dello spazio di vita un luogo con un'aura speciale.La cucina moderna convince con linee chiare, materiali di alta qualità e una riduzione pratica. La zona di vita e di pranzo spaziosa offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Un'area di lavoro da casa integrata in modo elegante può essere realizzata anche qui senza problemi. Grazie ai soffitti che si alzano, il piano di vita appare particolarmente luminoso, aperto e aereo.Un punto di forza particolare è la bella terrazza. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Qui potete godere della vista sul lago, osservare il gioco di luce cambiante del paesaggio e far terminare la giornata in un'atmosfera suggestiva.L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli. Il parquet in quercia nobile, i materiali naturali e un linguaggio di colore e di forma armonioso creano un ambiente di alta qualità, moderno e allo stesso tempo accogliente. Ogni area è stata pianificata e realizzata con esigenze elevate in termini di qualità, estetica e comfort di vita.Sia come rifugio elegante, centro di vita rappresentativo o casa esclusiva per la famiglia – questo appartamento-mansarda offre un senso di vita che va ben al di là del comune.L'appartamento è disponibile a partire dall'inizio di giugno 2026 – e le prime serate indimenticabili sulla vostra terrazza non aspettano molto.Un punto positivo aggiuntivo: a proximità immediata, troverete:Distanza a piediStazione 100 m 2 minNegozio 250 m 3 minUfficio postale 250 m 3 minScuola elementare 250 m 3 minTrasporti pubblici 250 m 3 min

Appartamento duplex/maisonette da sogno a Seelisberg

Vendiamo un appartamento maisonette di 3 1/2 locali in una posizione ideale con una vista unica sulla montagna e una vista sul magnifico Urnersee. Al 3° piano, accanto all'ingresso, si trova un bagno per gli ospiti con doccia, water e lavandino, una camera per gli ospiti di 12,66 m2 e il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata di 38,60 m2. La cucina è dotata di un frigorifero e di un lavastoviglie più recenti. Nel soggiorno c'è un caminetto. Si può accedere al balcone magnifico di 12,81 m2 attraverso la camera per gli ospiti e il soggiorno. Nella zona superiore si può raggiungere la camera dei genitori di 20,00 m2 e un balcone supplementare di circa 7,35 m2 attraverso una scala a chiocciola. C'è anche un bagno con vasca da bagno, lavandino e water nella zona superiore. L'appartamento comprende un posto auto nel garage n° 71 e 2 posti auto esterni 24/25. Si può anche utilizzare il campo da tennis magnificamente attrezzato e le sale fitness (idromassaggio, sauna, fitness, spogliatoio) dell'Hotel Bellevue. Al piano terra si può utilizzare la stanza per asciugare i panni e la lavatrice/asciugatrice.

Maisonette di 5,5 locali con vista sul lago inobstructabile, Gersau

Sopra i tetti di Gersau, questa maisonette nuova si presenta come una loggia sopra il lago dei Quattro Cantoni : spaziosa, inondata di luce e con una vista sul lago e le montagne inobstructabile. In una posizione ideale, soleggiata sulla pendice sud, potrete godere del clima mite della riviera di Gersau - calma, protetta e tuttavia vicina alla vita del villaggio e alla riva. • Vista : Panorama inobstructabile sul lago e le montagne - quotidiana come una vacanza. • Posizione : In altura, molto calma e tuttavia a pochi passi dal centro e dalla jetée di balneazione. • Vivere su due livelli : Molta intimità, senza vicini diretti. • Vivere al panorama : Finestre dal pavimento al soffitto e parapetti in vetro per una visibilità e una luce massime. • Spazi esterni : Terrazza-balcone profonda al livello di vita più terrazza sul tetto separata con sole dal mattino alla sera. • Cucina & piacere : Cucina design moderna con isola indipendente e riduzione pratica. • Ritiro privato : Spazio master con bagno en suite ; camere supplementari flessibili per ufficio a casa, ospiti o hobby. • Materia : Parquet nobile, ceramica Valser e pavimento naturale - intemporale, di alta qualità, ben mantenuto. • Comfort : Ascensore direttamente al livello di vita ; sovrastruttura sicura, calma. • Energia : Pompa di calore geotermica sostenibile per un calore efficiente e piacevole. • Parcheggio & stoccaggio : Garage in sottoscala luminoso con posti auto oltre a compartimento di cantina spazioso. • Vita quotidiana & tempo libero : Barca e autobus a portata di mano, passeggiata e spiagge di balneazione vicine ; condizioni-quadro attraenti nel cantone di Schwyz. Una casa per tutti coloro che apprezzano il clima mite di Gersau, la posizione ideale e una vista inobstructabile sull'acqua e le montagne - elegante, calma e soleggiata.

Meravigliosa appartamento-mansarda 4.5 locali a Rapperswil-Jona

Questo spazioso appartamento-mansarda 4.5 locali situato sulla Gutenbergstrasse a Rapperswil-Jona combina uno stile di vita elegante con una posizione tranquilla e familiare. Con circa 173 m² di spazio abitativo, un piano luminoso e materiali di alta qualità, offre sia comfort che eleganza.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperti con parquet in quercia e un camino svedese accogliente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e, con l'orientamento nord-ovest, offrono pomeriggi soleggiati e tramonti atmosferici. Un balcone di 15 m² prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita al relax.La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug, tra cui una cucina a induzione, un lavastoviglie, un forno, un frigorifero e un cuocivapore combinato, e risponde alle norme più elevate in termini di funzionalità e design. Due bagni moderni, oltre a un bagno per gli ospiti separato con una toilette AcquaClean (2024), completano l'offerta di locali. Un armadio spazioso offre un comfort aggiuntivo.L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, dispone di un ascensore e presenta finestre di sicurezza sul lato del corridoio. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nell'offerta. L'intera proprietà è mantenuta in continuazione e si presenta in un ottimo stato.L'edificio è situato nei diritti di costruzione della città di Rapperswil: Ortbürger Rapperswil e dispone di un diritto di costruzione indipendente e permanente per gli edifici e le strutture per 100 anni a partire dal 09.11.1995 / No 10004

Vivere idillico tra Zug e Zurigo

Qualità della vita tra campagna e cittàQuesto elegante appartamento-maisonnette di 5,5 locali si trova in un ambiente naturale e rilassante con una vista splendida sul verde nel comune di Uerzlikon. Un concetto di stanza aperto e luminoso su due piani crea una casa per molte fasi della vita.Questo appartamento-maisonnette colpisce per: • un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce con caminetto • una cucina spaziosa e modernamente attrezzata • 4 bei balconi soleggiati con una privacy piacevole Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto e riceverai ulteriori informazioni emozionanti sulla proprietà. Siamo lieti del tuo contatto!

Appartamento maisonette Minergie esclusivo di 4½ locali in una zona familiare con giardino accogliente

DESCRIZIONEAppartamento maisonette di 4½ locali soleggiato e sostenibile in una zona familiare cerca una famiglia o una coppia. L'appartamento esclusivo colpisce per la sua architettura moderna e la sua costruzione di alta qualità, e convince con un concetto di piano ben pensato. Si trova in un ottimo stato. La zona esterna orientata a sud-ovest con un'area di soggiorno coperta e un giardino a basso mantenimento (37,4m²) offre momenti rilassanti, dove potete comodamente far terminare la giornata. Le finestre dal pavimento al soffitto nella zona living e pranzo aperta (39,8 m²) offrono molta luce naturale.La casa multifamiliare con solo 6 appartamenti maisonette si trova sulla Johanna-Spyri-Strasse e è stata completata nel 2024. L'appartamento si estende su due livelli, il piano terra e il giardino, con un'orientamento a sud-ovest ideale. Il seminterrato e il parcheggio sotterraneo possono essere facilmente raggiunti tramite l'accesso interno dell'appartamento sul livello inferiore. La scuola primaria e l'asilo sono a soli 100 metri di distanza. L'insediamento pittoresco è armoniosamente integrato nel villaggio e invita a sostare o a fare una piccola chiacchierata con i vicini.STILE DI VITA E NATURA: Il piano ben pensato con valori sostenibili, circondato da molto verde, trasmette uno stile di vita e di vita moderno. SENTIMENTO DI CALORE: L'altezza della stanza di 2,50 m, il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente, le tende in stoffa elettriche e la ventilazione delle stanze controllata garantiscono un senso di sicurezza. PER GLI APPASSIONATI E GLI SPORTIVI: Godetevi passeggiate confortevoli, sentieri di trekking estesi o piste ciclistiche mozzafiato.«Cercate un appartamento maisonette soleggiato e familiare in un luogo idilliaco? L'abitazione individuale su due livelli è importante per voi? Apprezzate la costruzione sostenibile con un livello di vita moderno? Allora questo appartamento di 4½ locali esclusivo vi delizierà.»ATTREZZATUREL'appartamento maisonette moderno di 4½ locali convince con un concetto di piano ben pensato su due livelli e offre spazio per tutta la famiglia. Si estende su due livelli, il piano terra e il giardino, ed è facilmente accessibile tramite la scala con ascensore, e si presenta in un ottimo stato di manutenzione e nuovo. L'appartamento è stato costruito secondo la norma Minergie e dispone di un sistema di ventilazione delle stanze controllato. Tutte le finestre sono anche finestre in legno e metallo a triplo vetro.Dall'area di ingresso, potete accedere alla zona living e pranzo aperta con finestre dal pavimento al soffitto, che coccolano le stanze con molta luce naturale. L'altezza della stanza di 2,50 m, il grande balcone (11,80m²) e la cucina aperta con un'isola di cottura attirano immediatamente l'occhio. La cucina moderna con un piano di lavoro in quarzo composito lucidato offre molto spazio di stoccaggio e è integrata in modo ottimale nella zona di vita. Dispone di una piastra di cottura in vetroceramica, di un cuocitore a vapore combinato, di un forno a convezione, di un cassetto riscaldato, di un frigorifero con congelatore e di un lavastoviglie (tutti gli elettrodomestici V-ZUG) e si armonizza con la progettazione interna dell'appartamento. Un bel parquet in quercia è stato posato su entrambi i livelli di vita, e lastre in ceramica di alta qualità sono state posate nelle celle umide.Una cella umida con doccia/WC e una stanza completano l'offerta di stanze al piano terra.Al livello del giardino, ci sono due camere da letto supplementari con accesso all'area di soggiorno coperta e alla zona di giardino. La cella umida con bagno/WC, l'accesso interno dell'appartamento al seminterrato (con collegamento lavatrice/asciugatrice) e il parcheggio sotterraneo si trovano anch'essi al livello inferiore.Un posto auto per 45 000 CHF supplementari, nonché la sala biciclette generale, completano questa offerta attraente.DA SAPEREI costi accessori per il 2024/25 ammontano a 7 445 CHF.Per l'anno 2026, è stato pianificato un budget di 6 770 CHF (comprese 1 500 CHF per il fondo di rinnovamento).

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO IN MAISONETTE CON VISTA DA SOGNO

Attraente maisonette con spettacolare vista sul lago e sulle montagne a WeggisQuesta spaziosa maisonette di 5.maisonette di 5 locali a Weggis si estende su due piani e offre una vista senza ostacoli sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti.Con 169 m² di superficie abitabile lorda, un giardino d'inverno e una planimetria ben studiata questa casa è perfetta casa perfetta per famiglie, coppie con esigenze di spazio o chiunque apprezzi lo spazio e la posizione .La zona giorno e pranzo colpisce con soffitti alti oltre la media, un accogliente caminetto e l’accesso diretto alla casa;accesso diretto al giardino d'inverno un luogo dove l'imponente scenario naturale può essere particolarmente intensamente goduto .La cucina chiusa con piani di lavoro in pietra naturale e tanto spazio per riporre le provviste offre condizioni ideali per gli appassionati di cucina.Il ballatoio conferisce all'appartamento ulteriore fascino e apre versatili opzioni d'uso, sia come rifugio, angolo lettura o home office.Lo spazio è completato da un balcone con vista sul Rigi e dal giardino d'inverno con spettacolare vista sul lago e sulle montagne.Anche all'esterno la proprietà colpisce: ampi prati e aree gioco intorno alla casa offrono molto spazio per famiglie con bambini.La micro-localizzazione è particolarmente adatta alle famiglie - scuola, asilo nido, parchi giochi, chiesa e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.Direttamente di fronte alla proprietà si trova anche la fermata dell'autobus con collegamenti per Küssnacht, Brunnen e Rotkreuz nonché l'ufficio postale Weggis.Una attraente casa, che combina spazio, comfort e una vista unica in modo ideale.Attraente maisonette con spettacolare vista sul lago e sulle montagne a WeggisQuesta spaziosa maisonette di 5.maisonette di 5 locali a Weggis si estende su due piani e offre una vista senza ostacoli sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti.Con 169 m² di superficie abitabile lorda, un giardino d'inverno e una planimetria ben studiata questa casa è perfetta casa perfetta per famiglie, coppie con esigenze di spazio o chiunque apprezzi lo spazio e la posizione .La zona giorno e pranzo colpisce con soffitti alti oltre la media, un accogliente caminetto e l’accesso diretto alla casa;accesso diretto al giardino d'inverno un luogo dove l'imponente scenario naturale può essere particolarmente intensamente goduto .La cucina chiusa con piani di lavoro in pietra naturale e tanto spazio per riporre le provviste offre condizioni ideali per gli appassionati di cucina.Il ballatoio conferisce ulteriore fascino all'appartamento e apre versatili opzioni d'uso, sia come rifugio, angolo lettura o home office.Lo spazio è completato da un balcone con vista sul Rigi e dal giardino d'inverno con spettacolare vista sul lago e sulle montagne.Anche all'esterno la proprietà convince: ampi prati e aree gioco intorno alla casa offrono molto spazio per famiglie con bambini.La micro-localizzazione è particolarmente adatta alle famiglie - scuola, asilo nido, parchi giochi, chiesa e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.Direttamente di fronte alla proprietà si trova anche la fermata dell'autobus con collegamenti per Küssnacht, Brunnen e Rotkreuz e l'ufficio postale Weggis.Una attraente casa, che combina spazio, comfort e una vista unica in modo ideale.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-10933

ELEMENTS - Unità TWO

ELEMENTS - SEI UNITÀ, UN CAPOLAVORO ARCHITETTONICO IL PROGETTO Questo progetto di costruzione eccezionale combina sei unità indipendenti sotto un unico tetto - un concetto che associa elegantemente funzione e forma. Ispirato dall'idea delle sei case in una casa, un ensemble architettonico è creato che combina armoniosamente individualità e comunità. Ogni unità è pianificata in modo indipendente e dà il sentimento di vivere nelle proprie quattro mura. Allo stesso tempo, la struttura pensata dell'edificio crea una connessione tra le unità, permettendo uno scambio di vicinato. Il risultato è uno spazio di vita elegante che consente sia la ritirata che la vita insieme. La costruzione è già iniziata, e il completamento e l'occupazione dei condomini sono previsti per la primavera 2027. Tutti gli appartamenti sono testati dalle banche e offrono un investimento sicuro e sostenibile. Potete trovare tutti i dettagli su questo grande progetto di costruzione nuova sul sito web del progetto: https://www.elements-langnau.ch L'ARCHITETTURA Gli appartamenti-mansarda spaziosi da 2½ a 4½ locali con superfici abitabili da 53m² a 162m² hanno spazi esterni privati, vetrate dal pavimento al soffitto e altezze di soffitto di 2,50m, che danno un sentimento di vita aperta e speciale. La progettazione interna di alta qualità risponde agli standard più elevati. Scegliete tra linee di design sviluppate in modo esclusivo, combinate materiali come desiderate o progettate l'interno in modo individuale - interamente secondo il vostro stile. Un budget adeguato è disponibile per la realizzazione del vostro progetto. Naturalmente, le sei unità sono direttamente accessibili via ascensore dal garage sotterraneo - come si conviene alla vostra nuova casa. LA LOCALIZZAZIONE Langnau am Albis si trova a pochi chilometri da Zurigo e combina la ricreazione naturale con la vicinanza alla città. I condomini emergenti impressionano con una vista larga sulla verdura e beneficiano di un orientamento sud-ovest ottimale con insolazione fino alle ore serali. L'ambiente è calmo, familiare e offre privacy. Il centro villaggio charmante con negozi, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Langnau am Albis vicina offre collegamenti diretti a Zurigo Stadelhofen e alla stazione principale. LE UNITÀ Sia che siate single, coppia o famiglia; diverse dimensioni di unità con superfici abitabili diverse rispondono a tutte le esigenze e assicurano allo stesso tempo la diversità nella casa. • 2x appartamenti-mansarda di 4½ locali • 2x appartamenti-mansarda di 3½ locali • 1x appartamento-mansarda di 2½ locali • 1x appartamento di 2½ locali Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornirvi informazioni dettagliate sul progetto.

ELEMENTS - Unità ONE

ELEMENTS - SEI UNITÀ, UN CAPOLAVORO ARCHITETTONICO IL PROGETTO Questo progetto di costruzione eccezionale combina sei unità indipendenti sotto un unico tetto - un concetto che unisce elegantemente funzione e forma. Ispirato dall'idea delle sei case in una casa, un ensemble architettonico è creato che combina armoniosamente individualità e comunità. Ogni unità è pianificata in modo indipendente e dà il senso di vivere nelle proprie quattro mura. Allo stesso tempo, la struttura pensata dell'edificio crea un collegamento tra le unità, offrendo uno spazio per gli scambi di vicinato. Il risultato è uno spazio di vita elegante che consente sia la ritirata che la vita insieme. L'avvio della costruzione ha già avuto luogo, e il completamento e l'occupazione delle unità di condominio sono previsti per la primavera 2027. Tutti gli appartamenti sono testati dalle banche e offrono un investimento sicuro e sostenibile. Potete trovare tutti i dettagli su questo grande progetto di costruzione nuova sul sito web del progetto: https://www.elements-langnau.ch L'ARCHITETTURA Gli appartamenti-mansarda spaziosi da 2½ a 4½ locali con superfici abitabili da 53m² a 162m² hanno spazi esterni privati, vetrate dal pavimento al soffitto e altezze di locale di 2,50m, che danno un senso di vita aperta e speciale. La progettazione interna di alta qualità risponde agli standard più elevati. Potete scegliere tra linee di design sviluppate in modo esclusivo, combinare materiali come desiderate o progettare l'arredamento interno in modo individuale - interamente secondo il vostro stile. Un budget adeguato è disponibile per la realizzazione del vostro progetto. Naturalmente, le sei unità sono direttamente accessibili via ascensore dal garage sotterraneo - come si conviene per la vostra nuova casa. LA LOCALIZZAZIONE Langnau am Albis è situato a pochi chilometri da Zurigo e combina la ricreazione naturale con la vicinanza alla città. Le unità di condominio emergenti impressionano con una vista larga sul verde e beneficiano di un orientamento sud-ovest ottimale con insolazione fino alle ore serali. L'ambiente è calmo, familiare e offre privacy. Il centro villaggio pittoresco con attrezzature commerciali, scuole e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Langnau am Albis vicina offre collegamenti diretti a Zurigo Stadelhofen e alla stazione principale. LE UNITÀ Sia che siate single, coppia o famiglia; le diverse dimensioni di unità con superfici abitabili diverse rispondono a tutte le esigenze e assicurano contemporaneamente la diversità nella casa. • 2x appartamenti-mansarda di 4½ locali • 2x appartamenti-mansarda di 3½ locali • 1x appartamento-mansarda di 2½ locali • 1x appartamento di 2½ locali Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di fornirvi informazioni dettagliate sul progetto.

Appartamento mansardato di 5,5 locali: spaziosa oasi di vita con stile, charme e carattere!

Oggetto I circa 240 m² di spazio abitativo formano un'oasi familiare meravigliosa con il suo piano moderno, impressionante per dimensioni, stile e costruzione: dall'area di ingresso al primo piano, si può raggiungere l'ingresso reale e il primo livello di vita attraverso una breve scala o direttamente con l'ascensore.La transizione fluida al soggiorno/pranzo modernamente progettato con cucina aperta incanta. Le lastre di granito di grandi dimensioni combinate con legno naturale e il bianco delle pareti uniscono il calore con l'eleganza moderna. La luce naturale che entra attraverso le finestre dal pavimento al soffitto mette accenti meravigliosi. Nei mesi più freddi, un camino offre un comfort accogliente e nei giorni più miti, si possono godere meravigliose intimità e lunghe serate estive sui due balconi. Il grande soggiorno/pranzo è seguito da una stanza che si adatta perfettamente come camera principale con bagno annesso e accesso diretto al balcone. Un bagno per gli ospiti e una connessione privata per una torre di lavaggio nell'appartamento, nonché armadi integrati pratici, rendono la vita quotidiana confortevole.Mentre il primo piano è largamente caratterizzato da una disposizione di locali aperta, il secondo livello di vita, accessibile anche attraverso la scala o direttamente con l'ascensore, mette l'accento sull'intimità individuale: due camere classiche, luminose e spaziose per i bambini con un avant-cortile e un bagno con vasca e doccia, nonché un altro balcone come area esterna, offrono uno spazio di relax personale. Alcune scale supplementari e si trova finalmente nella stanza simile a uno studio sotto il tetto: un posto ideale per la creatività, l'ufficio a casa, gli hobby o le idee di vita individuali.Un grande seminterrato e una lavanderia separata nel seminterrato, nonché l'accesso diretto al parcheggio sotterraneo, completano in modo ideale l'offerta di spazio e utilizzo.Cercate uno spazio abitativo curato con stile e charme che potete progettare secondo le vostre esigenze e che vi lascia spazio per le vostre idee personali? Entrate e siate calorosamente benvenuti!Non esitate a contattarci senza impegno. Ci rallegriamo della vostra chiamata!

Appartamento esclusivo di 7 1/2 locali in costruzione nuova

Dal primavera 2025, un progetto di costruzione moderna con un totale di tre appartamenti di lusso che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto è in corso di costruzione al Pommernweg 1, nel cuore di Bubikon. La data di entrata è prevista per ottobre 2026.Ogni appartamento è dotato di accesso diretto in ascensore. Il garage sotterraneo dispone di 8 posti auto, 3 cantine chiuse, una sala hobby, una grande sala biciclette e la sala tecnica.L'architettura ben pensata offre balconi parzialmente coperti, creando zone di quiete individuali per ogni unità. Qui, potete godere della vita privata e della relax.Appartamento 5 1/2 locali al piano terra (Venduto)Al piano terra, un ampio appartamento 5 1/2 locali è in costruzione. Un ritiro separato in cucina, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort di vita aggiuntivo. La zona giardino molto spaziosa con un'area di seduta, misurante 200 m2, invita a rilassarsi.Appartamento 5 1/2 locali al 1° piano (Riservato)Al primo piano, c'è un ampio appartamento 5 1/2 locali. Un ritiro separato in cucina, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort di vita aggiuntivo. Il balcone di oltre 20m2 invita a rilassarsi.Appartamento a più livelli 7 1/2 locali ai piani 1° e 2°Ai piani superiori, troverete un appartamento a più livelli di lusso 7 1/2 locali, distribuito su 197m2. L'appartamento dispone di tre bagni e un bagno per gli ospiti. Anche qui, il balcone di oltre 20m2 invita a rilassarsi. La galleria di 37m2 può essere progettata liberamente secondo le vostre esigenze.Parcheggio: Un totale di 8 posti auto sono disponibili a SFr. 43.000.- ciascuno.

Appartamento-mansarda panoramico 4.5 locali a Seelisberg - La tua casa o rifugio di vacanza

Questo elegante appartamento-mansarda 4.5 locali combina una cultura di vita intemporelle con un'atmosfera luminosa e opzioni di utilizzo polivalenti. Sia come residenza principale confortevole che come rifugio stiloso per pause rilassanti - questo appartamento offre il quadro ideale per entrambi.L'offerta di locali comprende tre camere da letto e un bagno moderno - ideale per famiglie, coppie o individualisti. I balconi spaziosi estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a godere dell'aria di montagna fresca di Seelisberg e della vista panoramica impressionante. Grazie al piano di ettaro ben pensato, alla divisione funzionale dei locali e all'attrezzatura di alta qualità, l'appartamento è adatto alla vita quotidiana come anche a week-end rilassati e a soggiorni di vacanza.Extra pratici come un posto auto privato, un posto auto in garage, l'ascensore e l'uso condiviso del sauna, della sala fitness e del campo da tennis offrono un comfort supplementare e sottolineano il valore di svago attraente di questa proprietà.L'appartamento ristrutturato in modo completo si presenta in uno stato ben curato e dispone di un'infrastruttura contemporanea. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica sottolinea il carattere sostenibile dell'oggetto. In una posizione calma e familiare e con distanze corte a scuola e alle strutture commerciali, questa mansarda combina la qualità di vita, la flessibilità e il valore di ritenzione - ideale come residenza principale, appartamento di vacanza o investimento attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Offerta di parcheggio privata per un parcheggio comodo • Può essere utilizzato come residenza principale o di vacanza • Balcone spazioso con vista • Appartamento-mansarda 4.5 locali • Riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica • Ascensore per un accesso confortevole • Posizione calma e familiare a Seelisberg • Supermercato facilmente raggiungibile • Scuole a distanza di cammino • Ottimo potenziale di investimento e di crescita del valore Interessato ? Contattaci per una consultazione non impegnativa

Lussuosa residenza o dimora vacanziera

Lussuosa residenza o dimora vacanziera: garden maisonette con vista panoramica La residenza "Perla" è stata realizzata nel 2014 a Vitznau in una leggera pendenza sud-ovest, tranquilla e soleggiata sopra la riva del lago e certificata secondo lo standard MINERGIE®. Il suo concetto di base: orientamento coerente verso la luce e la vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne, trasparenza e guida lineare ridotta in architettura, un'atmosfera colta e un comfort abitativo di alta qualità nonché una costruzione ecologica e sostenibile. La casa multifamiliare ospita solo sei unità. L'appartamento-maisonette con 5½ stanze su due piani e una superficie abitabile di 219 m², giardino privato, balcone soleggiato e sauna è un ritiro lussuoso - sia come residenza principale che come casa vacanza sulla riviera di Lucerna. Grazie al soggiorno e alla sala da pranzo con cucina integrata, quattro camere da letto e tre bagni modernizzati nel 2020, potrete soddisfare il vostro desiderio di spazio sufficiente come coppia o famiglia in uno dei luoghi più belli della Svizzera. Dimensioni di stanza generose, materiali nobili come il parquet caldo a doghe e il muro di pietra a vista nella zona pranzo, design intemporeale e lineare per cucina e bagni nonché una gamma di colori armoniosa caratterizzano l'appartamento. Entrambi i livelli hanno accesso e sono accessibili tramite ascensore. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'area di ingresso del piano terra, il che risparmia percorsi nella vita quotidiana. I ridotti all'interno e all'esterno nonché i due locali cantina nel seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio. Nel garage sotterraneo potrete parcheggiare i vostri veicoli su due posti auto.

Maisonette di nuova costruzione con vista sul lago e sulla montagna a Seelisberg

Appartamento-maisonette di 4,5 locali al 1° piano/piano terraSuperficie abitabile 129 m2Balcone 28 m2Inizio della costruzione 2026, ingresso fine 2027OggettoNelle tre case della sovracostruzione della Hostattstrasse, ci sono sei appartamenti-maisonette. Tre degli appartamenti-maisonette dispongono di 2 balconi. Queste maisonette sono situate nella casa B e nella casa C (B.04/B.05/C.05).L'architettura ben pensata delle case garantisce ai residenti una veduta panoramica impressionante sul panorama montuoso circostante e sul lago di Lucerna. Qui, si può godere del fascino della natura e della tranquillità della regione a pieno, mentre la qualità di vita moderna risponde agli standard più elevati. Gli appartamenti possono anche essere dotati di lucernari e di un camino come opzione.Sovracostruzione della HostattstrasseIl progetto è situato in una piccola depressione accanto alla Hofstattstrasse. Le 3 case sono state disposte per ottimizzare la vista e la distribuzione. Il fondamento forma il garage sotterraneo comune con gli accessi sotterranei alle case. Il progetto deve essere costruito a partire dal 2025/26 e sarà pronto per essere occupato a partire dalla fine del 2027.PosizioneLa sovracostruzione è situata nel cuore della Svizzera a Seelisberg, cantone di Uri. Il comune ha due parti di villaggio, la Hofstattstrasse è situata nella parte inferiore e a soli 2-3 minuti a piedi dalla stazione di montagna del Treib-Seelisberg-Bahn e della connessione di autobus postale. La posizione è estremamente soleggiata.10 minuti in auto dalla zona di sci e di trekking Klewenalp-Stockhütte (Emmetten), 15 minuti dall'autostrada N2 nord-sud, 30 minuti da Lucerna, 65 minuti da Zurigo.Ulteriori informazioni su www.wohnen-seelisberg.ch.Lì, troverete anche altri tipi di appartamenti.Inizio della costruzione maggio 2026, completamento aprile 2028

Vivere con una vista panoramica e carattere

In una posizione elevata a Hirzel, si crea un senso di vita che unisce l'ampiezza, l'architettura e la privacy in armonia. Questa maisonnette di 5,5 locali si estende su due livelli e combina un design moderno con la luce naturale e linee chiare.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore del livello inferiore. Le superfici delle finestre generose aprono la stanza sul paesaggio e conducono al balcone soleggiato con vista libera sulla zona circostante. La cucina aperta con un rivestimento in pietra elegante si fonde perfettamente nell'insieme - ridotto, di alta qualità e senza tempo.Una camera da letto e una doccia con WC su questo livello consentono un soggiorno confortevole su un solo piano.Al livello superiore, ci sono stanze di ritiro private con un'altezza del soffitto piacevole e una materializzazione calda. La camera da letto con bagno annesso trasmette un carattere da hotel - spazioso, luminoso e elegante. Due altre stanze offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro o gli ospiti.I pavimenti in legno caldi, le superfici finemente accordate e l'architettura calma danno all'appartamento un'eleganza moderna chiara. Anno di costruzione 2024, nuovo e pronto per una nuova fase della vita.La proprietà si trova in una posizione elevata con un ambiente aperto e una distanza piacevole dalla vita quotidiana urbana.La posizione offre non solo la pace e la privacy, ma anche un vantaggio speciale: mentre la nebbia si posa spesso nelle aree più basse, questa posizione trae spesso beneficio da condizioni soleggiate - un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili e garantiscono una connessione pratica ai centri circostanti. Allo stesso tempo, la zona circostante offre spazio per il relax e il movimento nella natura.PIANO DELLE STANZELivello inferiore:Ingresso, soggiorno e sala da pranzo aperti, cucina, balcone, camera, doccia/WCLivello superiore:Camera da letto con bagno annesso, due altre stanze, bagno con vasca da bagnoSottotetto:Stanze aggiuntive con uso polivalente come spazio di stoccaggio o area di svagoPUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO:+ Struttura del piano delle stanze ben pensata su due livelli+ Opzioni di utilizzo flessibili per vivere e lavorare+ Attività di svago variate direttamente davanti alla porta+ Posizione elevata con condizioni di sole molto buone+ Accesso facile a Zurigo e Zug+ Posizione calma con molto spazio circostante e poco traffico+ Stato nuovo (anno di costruzione 2024)+ Balcone soleggiato con vista panoramica+ Spazio di vita aperto con riferimento diretto all'esterno+ Cucina di alta qualità con rivestimento in pietra+ Torre di lavaggio personale+ Sottotetto spazioso di circa 50m2+ 2 posti auto sotterranei escl. CHF 90.000.-+ Posto per motocicletta disponibile escl. CHF 10.000.-Architettura, vista panoramica e senso dello spazio in equilibrio armonioso.Vuoi saperne di più o farti un'idea personale di questa proprietà speciale?Sarei felice di inviarti i documenti o di fissare un appuntamento personale sul posto - mi piacerebbe sentirti.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Tedesco / Inglese / Francese / PortoghesePossiedi una proprietà?Saremmo felici di consigliarti personalmente e discretamente sulla posizione e la commercializzazione ottimale della tua proprietà.