2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 6047 (Kastanienbaum)

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Nuova costruzione
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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3.5 locali, 107m², CHF 1'750'000.–
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Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Appartamento 3.5 locali con loggia e vista sul Pilatus – Appartamento nuovo su Mozartweg a Hergiswil

A Hergiswil, sul lago dei Quattro Cantoni, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione privilegiata. L'appartamento 3.5 locali al 1° piano offre una disposizione degli spazi ben pensata, una loggia spaziosa con vista sul Pilatus e un arredamento elegante – ideale per le persone che cercano pace, qualità e natura a proximità della città di Lucerna.📍 Vivere tra lago e montagnaIl comune di Hergiswil è situato tra il lago dei Quattro Cantoni e il massiccio del Pilatus. Il luogo combina vita naturale con accessibilità ottimale alla città di Lucerna (circa 10 minuti con la S-Bahn) e uno dei più bassi tassi di imposizione della Svizzera. La stazione SBB "Matt", l'asilo nido, i negozi e le aree di svago sono a distanza di cammino.🏠 Punti di forza dell'appartamento • 107 m² di superficie abitabile netta (esclusi locali annessi e loggia) • Loggia grande e coperta con vista sul Pilatus • Locali di vita luminosi e aperti con struttura chiara • Parquet in quercia di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Cucina con superfici in composito di quarzo e elettrodomestici di alta qualità • Bagni eleganti con doccia a pavimento e sanitari in ceramica • Riscaldamento a pavimento e ventilazione dei locali di vita controllata 🌿 Efficienza energetica & comfort • Costruzione certificata Minergie • Riscaldamento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile • Ascensore disponibile, accesso senza ostacoli a tutti i livelli • Posti auto sotterranei disponibili separatamente (CHF 50'000.– per posto) 🏡 Ambiente & tempo libero • Sentieri di trekking e di cammino sul Pilatus direttamente alla porta • Accesso al lago a distanza di cammino – ideale per il nuoto, la vela o il relax • Sport invernali a Engelberg o Melchsee-Frutt a 30 minuti • Ristoranti di alta qualità nei dintorni (ad esempio, Ristorante Belvédère, stella Michelin) • Infrastrutture per famiglie con asilo nido, scuole e attività di svago 📆 Stato del progetto • Inizio della costruzione: effettuato • Data di trasloco prevista: fine 2027 📌 pro pensum – Il vostro marketeurOscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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4.5 locali, 136m², CHF 1'885'000.–
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Eggen, 6006 Luzern

Appartamento mansardato di 4 ½ locali adatto alle famiglie con giardino

Situato in altura e in una zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento mansardato convince particolarmente per le sue stanze ben arredate, un'altezza di stanza di circa 2,6 m e una cucina separata con molto spazio. Dal salotto e dalla sala da pranzo al piano terra, si accede direttamente all'area esterna coperta orientata a sud-ovest e da lì al giardino privato attraverso una porta scorrevole. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, un secondo soggiorno con accesso a una loggia e un bagno spazioso.Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ambientalmente friendly mediante sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata mediante sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione e tutti i piani di piano. Potrai anche scoprire tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte più informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente completamente o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

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5.5 locali, 140m², CHF 1'940'000.–
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Eggen, 6006 Luzern

Appartamento a maisonnette di 5 ½ locali con giardino

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortilive collegate da un passaggio.Questo appartamento a maisonnette convince particolarmente per le stanze arredate, un'altezza di circa 2,6 m e una cucina con una grande isola di cottura. Dal soggiorno al piano superiore, si accede direttamente alla zona di seduta coperta attraverso una porta scorrevole, dove si può godere del caffè del mattino. In totale, questo appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso.Acquirente, si può co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà effettuato in modo rispettoso dell'ambiente con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto. Lì troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di livello. Potrai anche sperimentare tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila completamente il modulo adiacente o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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  • A two-story house with a red-tiled roof and white walls, situated on a raised ground floor with a well-maintained lawn and surrounding greenery, overlooking a scenic mountainous landscape.
  • Modern two-story house with white and purple exterior, large garage, and well-maintained landscaping including a tall evergreen tree and shrubs.
  • Two-story house with a flat roof terrace, surrounded by greenery and mountains in the background.
  • A well-maintained lawn with a modern two-story house featuring a red-tiled roof and white columns, surrounded by lush greenery and flowering trees.
  • Scenic view of a lake surrounded by green hills and scattered houses with red-tiled roofs, under a clear blue sky.
  • A well-maintained garden with various trees, shrubs, and a clear view of mountains in the background.
  • A scenic outdoor view showing a house on a hillside overlooking a river and valley, with lush green grass and trees in the background.
  • Spacious balcony with tiled flooring, white railings, and scenic mountain view in the background.
  • Spacious balcony with wooden decking, stone tiles, and potted plants, offering scenic views of a green field and distant mountains.
  • Modern dining and living area with a sleek black dining table, white chairs, a cozy sofa, a contemporary fireplace, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern living room with white sectional sofa, purple throw pillows, glass coffee table, purple shag rug, and a sleek stainless steel fireplace.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, bar stools, and stainless steel appliances including an oven and sink.
  • Empty room with dark wooden flooring, large glass sliding doors with white curtains, and a modern pendant light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a garden, and a hanging light fixture.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to a garden, white built-in wardrobes, dark tiled floor, and neutral-colored walls.
  • Empty room with large sliding glass doors leading to an outdoor area, dark tiled floor, and white walls.
  • Modern bathroom with a large bathtub, double sink vanity, mirror, and a glass-enclosed shower area with a toilet.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a glass-enclosed shower area. The room features dark tiled flooring and a window with frosted glass panes.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink with a modern faucet, a large mirror, a walk-in shower with glass enclosure, and a toilet.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a door with a frosted glass panel. Minimalist design with no furniture.
  • Utility room with water heaters, boiler, control panel, and various pipes.
  • Clean, white-walled bathroom with a washing machine, sink, and water heater. The floor is smooth and white.
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Modern two-story house with white and purple exterior, large garage, and well-maintained landscaping including a tall evergreen tree and shrubs.
Two-story house with a flat roof terrace, surrounded by greenery and mountains in the background.
A well-maintained lawn with a modern two-story house featuring a red-tiled roof and white columns, surrounded by lush greenery and flowering trees.
6.5 locali, 194m², CHF 3'950'000.–
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6404 Greppen

Casa unifamiliare da sogno di 6,5 locali con vista lago a Greppen

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata del comune idilliaco di Greppen (6404), situata nel pittoresco paesaggio del cantone di Lucerna. La casa, costruita nel 2008, colpisce con la sua facciata elegante bianco-viola, un giardino ben curato e una vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.La casa offre i seguenti punti di forza su tre piani e 194 m² di spazio abitativo: • Soggiorno moderno: Soggiorno luminoso e spazioso con caminetto in acciaio inossidabile elegante, divano angolare bianco e tavolo in vetro – ideale per rilassarsi e godersi. • Cucina aperta: Cucina contemporanea con armadietti bianchi, isola centrale, sgabelli da bar e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità. • Sala da pranzo e soggiorno: Area elegante con tavolo da pranzo nero, sedie bianche e lampadario – perfetta per le serate sociali. • Stanze luminose: Diverse stanze spaziose con pavimento in legno scuro, grandi porte scorrevoli in vetro e accesso diretto al giardino o al balcone. • Bagni moderni: Diversi bagni di alta qualità, tra cui uno con una grande vasca da bagno, doppio lavandino e docce vetrate. • Balcone spazioso: Con terrazza in legno, piastrelle in pietra e piante in vaso – offrendo una vista meravigliosa sulle praterie verdi e il paesaggio montuoso. • Giardino ben curato: Vegetazione lussureggiante con alberi, arbusti e prato ben curato, nonché una vista libera sulle montagne. • Garage e parcheggio: Grande garage e ulteriori parcheggi disponibili. Altre caratteristiche: • Caminetto per le serate conviviali • Ambiente adatto ai bambini • Viste mozzafiato sul lago e le montagne • Superficie del terreno di 854 m² • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: Greppen è situato in una posizione tranquilla e soleggiata sul lago di Lucerna e offre molto sole in estate. La posizione è piacevolmente tranquilla di giorno e di notte. Il lago è a breve distanza. La fermata dell'autobus Greppen Oberhaus è a circa 12 minuti a piedi, e le scuole sono a circa 13 minuti a piedi – ideale per le famiglie.Questa casa unifamiliare unica combina il comfort moderno con un paesaggio naturale da sogno. Un'opportunità rara di trovare una nuova casa in una delle più belle posizioni del cantone di Lucerna – non perdete questa occasione!

Nuova costruzione
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4.5 locali, 124m², CHF 2'390'000.–
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Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 05

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti generosamente dimensionati. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: inclusa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, così come un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione al traffico. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Sia come nuovo nucleo familiare che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 121m², CHF 1'920'000.–
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Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 02

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti di dimensioni generose. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: compresa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto con vista sul lago, nonché due piccoli balconi con vista sullo Steinibach adiacente con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montuoso leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano colpisce per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Secondo accordi, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via email. Siamo felici di rispondere a qualsiasi altra domanda che potreste avere e ci auguriamo di sentirci presto.

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4.5 locali, 121m², CHF 2'440'000.–
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Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 3° piano/sottotetto - Appartamento 06

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di un cellulare separato. Ogni appartamento dispone di un balcone coperto orientato verso il lago, nonché di due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari godono delle più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Cellulare privato per lo stoccaggio aggiuntivo L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buon accesso ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto sotterranei: più di CHF 45.000.- Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a eventuali domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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5.5 locali, 141m², CHF 2'250'000.–
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Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento 5,5 locali al piano terra - Apt. 01

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti 4 1/2 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento 5 1/2 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con lavatrice e asciugatrice, così come un proprio seminterrato.Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento 5,5 locali al piano terra con balcone Questo appartamento 5,5 locali al piano terra convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione ai trasporti. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi molto spazio e un clima di vita piacevole.Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 5,5 locali spaziosi di 141 m2 di superficie abitabile con un piano ben pensato • Soggiorno e pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato con una buona connessione ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze.Sia come nuova casa che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole.Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027Nel frattempo, la costruzione della struttura è terminata e i lavori all'interno sono iniziati.Posti auto sotterranei: CHF 45 000 extraDocumentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 124m², CHF 2'290'000.–
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Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 03

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. La vasta area di pranzo, vita e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince per la sua disposizione spaziosa, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Area di vita e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completa e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: 45 000 CHF extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 121m², CHF 2'260'000.–
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Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 04

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle di ceramica. La ventilazione confortevole e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché di un seminterrato separato. Ogni appartamento comprende un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai 2° e 3° piani, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Spazio di vita e di pranzo luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per uno spazio di stoccaggio supplementare L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se sia come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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5.5 locali, 207m², CHF 2'580'000.–
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6404 Greppen

Case unifamiliari esclusive di 5,5 locali (DEFH) - Steinmatt am Rubibach

NATURA E QUALITÀ DELLA VITA ESPERITE Beneficiate della fusione comunale con Weggis e dell'aliquota fiscale attraente dal 1° gennaio 2027. Nel mezzo del paesaggio idillico di Greppen (Weggis) LU, il progetto immobiliare di alta qualità "Steinmatt am Rubibach" è in costruzione con case unifamiliari esclusive di 5,5 locali (DEFH) - un luogo di ritiro per le famiglie che apprezzano il comfort di vita moderno in un ambiente naturale. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Esperienza di vita impressionante - ogni casa dispone di 250 m² di spazio abitativo • Attrezzature moderne con concetti di stanza ben pensati - ideale per idee di vita individuali e libertà personale • Aree esterne private : sala da giardino, balcone coperto e vasta terrazza mansardata per ore rilassate all'aperto • Vista parziale sul lago e la foresta per viste rilassanti e momenti di decelerazione Perfetto per le famiglie che cercano una casa spaziosa e vogliono offrire ai loro figli un ambiente naturale. Pronto per essere occupato in diverse fasi, dall'autunno 2027 - assicuratevi il vostro vantaggio ora plasmando la progettazione interna. Greppen (Weggis) LU si trova sul Lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della "Regina delle Montagne" - il Rigi. Le escursioni direttamente dalla porta d'ingresso con panorami lago e montagna inclusi fanno parte della vita quotidiana qui. I tramonti spettacolari con il Pilatus in sottofondo sono uno spettacolo naturale che potete apprezzare comodamente da casa. Grazie alla vicinanza a Küssnacht, Luzern, Zug e Zurigo, beneficerete anche di ottime possibilità di acquisto e di tutte le comodità urbane. Scoprite tutti i dettagli sul progetto a : www.steinmatt-greppen.ch Assicuratevi il vostro bene desiderato presto. Saremmo felici di fornirvi i documenti di vendita dettagliati e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale. Ci auguriamo il vostro contatto.

  • Modern two-story house with white and wood exterior, large windows, balcony, and surrounding greenery.
  • Modern two-story house with white and wood exterior, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • A well-maintained lawn with a winding gravel path, surrounded by tall trees and shrubs under a clear blue sky.
  • Bright kitchen with large sliding glass doors opening to a patio, wooden dining table with chairs, vase with greenery, bowl of fruit, and glassware.
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Modern two-story house with white and wood exterior, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
A well-maintained lawn with a winding gravel path, surrounded by tall trees and shrubs under a clear blue sky.
Bright kitchen with large sliding glass doors opening to a patio, wooden dining table with chairs, vase with greenery, bowl of fruit, and glassware.
5.5 locali, 178m², Prezzo su richiesta
Premium
Stirnrütistrasse 45, 6048 Horw

Appartamento duplex/maisonette a Horw

Residenza West – vita spaziosa con possibilità di estensione esclusiva La Residenza West combina uno spazioso appartamento maisonette di 5½ locali sul margine della foresta con una possibilità di estensione straordinaria e limitata nel tempo. Il pacchetto di vendita include l'appartamento maisonette ovest con cantina, l'unità di cantina per vini, due posti auto nel garage, un posto auto esterno e il diritto di uso sul terreno adiacente a ovest. Vita su due livelli spaziosi L'appartamento dispone di circa 178 m² di spazio abitabile secondo la norma SIA 416. La posizione tranquilla sul margine della zona di costruzione, la vicinanza alla foresta e agli spazi verdi, nonché il concetto di locali spaziosi offrono una grande intimità e un accesso diretto alla natura. L'ingresso si trova al livello centrale della vita. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono inondati di luce naturale grazie a grandi finestre. La cucina è prevista al livello della finestra sud e si apre sulla sala da pranzo nonché sulla terrazza-giardino ovest di circa 15 m². Al questo livello, ci sono anche tre camere che possono essere chiuse a chiave, un bagno con doccia, nonché un ingresso e un corridoio. I piani presentati mostrano una possibile divisione dei locali; le pareti interne non portanti possono essere adattate ai desideri dell'acquirente entro i limiti delle specifiche costruttive. Una scala interna conduce al piano terra con camera da letto, bagno con doccia, nonché uno spazio aperto spazioso per l'ufficio, la casa, gli hobby, la forma o il benessere. Tre nuovi pozzi di luce assicurano l'illuminazione naturale. Un'altra terrazza-giardino di circa 11 m² davanti alla camera da letto completa gli spazi esterni privati. Comfort e flessibilità Entrambi i livelli di vita dispongono, oltre alla scala interna, di un accesso proprio alla scala comune con ascensore. Ciò rende entrambi i piani comodamente e largamente accessibili senza barriere. Ad eccezione della costruzione esistente, la materializzazione e le installazioni tecniche saranno create ex novo nel primo semestre 2027. La prima occupazione dopo la ristrutturazione di alta qualità sarà possibile nell'estate 2027. Sono previsti, tra l'altro, nuove finestre con vetro triplato, sistemi di battenti e scorrimento moderni, nonché una finitura interna di alta qualità. La pompa di calore geotermica con freecooling e il sistema fotovoltaico, realizzati nel 2025, completano il concetto energetico. Grazie al freecooling, le temperature delle stanze erano piacevolmente fresche durante l'estate calda del 2026. Due posti auto si trovano nel garage vicino, a circa un minuto a piedi dall'edificio residenziale e al livello del piano terra. C'è inoltre un posto auto esterno. Sono disponibili posti per biciclette nel garage. La libertà di decidere da soli del futuro Il potenziale speciale della Residenza West risiede nel diritto di uso sul terreno adiacente a ovest. Ciò consente, entro i limiti delle specifiche contrattuali e di diritto pubblico, un edificio di estensione di due piani con la propria infrastruttura tecnica. L'acquirente decide se vuole preservare la vista libera e lo spazio verde o utilizzare la possibilità di costruzione entro il 31 dicembre 2033.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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4.5 locali, 145m², CHF 1'850'000.–
Premium
6354 Vitznau

Appartamenti di lusso a Vitznau - progettati con stile, equipaggiati con eleganza

Con "Felice", a Vitznau è stato creato un progetto residenziale di alta qualità, che combina in modo armonioso l'architettura moderna, l'ambiente naturale e il comfort di vita raffinato.Gli appartamenti convincono con piani spaziosi, saloni luminosi, aree esterne attraenti e un equipaggiamento di alta qualità, progettato con stile. La facciata elegante con rivestimento verticale in legno e accenti metallici caldi si integra armoniosamente nell'ambiente e conferisce all'edificio un aspetto moderno, ma al tempo stesso naturale.All'interno, potrete trovare cucine di alta qualità, bagni stilosi con apparecchi sanitari esclusivi, docce a livello del pavimento, porte dal pavimento al soffitto e armadi a muro pratici in MDF laccato. Sono disponibili budget attraenti per la selezione individuale delle cucine, degli impianti sanitari, degli armadi a muro e dei rivestimenti per pavimento e muro.Un comfort aggiuntivo è assicurato da una ventilazione degli appartamenti controllata, un raffreddamento gratuito tramite il riscaldamento a pavimento e un controllo intelligente moderno basato su KNX. L'illuminazione, l'ombreggiatura, la temperatura ambiente, la ventilazione e altre funzioni possono essere comandate confortevolmente e adattate alle esigenze personali.L'ambiente circostante è progettato secondo standard elevati e offre zone di incontro, aree di gioco e di soggiorno, pavimentazioni in pietra naturale, posti auto per visitatori, posti bicicletta e un sistema di cassette postali moderno con compartimenti per pacchi.I lavori di costruzione sono iniziati, e secondo i piani attuali, l'occupazione è prevista per marzo 2028.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per eventuali domande o informazioni aggiuntive.Ulteriori informazioni su www.felice-vitznau.ch

Nuova costruzione
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3.5 locali, 100m², CHF 1'320'000.–
Premium
6354 Vitznau

Abitare moderno a Vitznau - di alta qualità, elegante, confortevole

Con «Felice», a Vitznau viene creato un progetto residenziale di alta qualità, che combina in modo armonioso l'architettura moderna, l'ambiente naturale e il comfort abitativo di alto livello.I condomini convincono con piani di casa spaziosi, ambienti di vita luminosi, aree esterne attraenti, nonché con un equipaggiamento di alta qualità, pianificato con stile. La facciata elegante con il rivestimento in legno verticale e gli accenti di metallo caldo si integra armoniosamente nell'ambiente e conferisce all'edificio un aspetto moderno e al tempo stesso naturale.All'interno, potrete aspettarvi cucine di alta qualità, bagni stilosi con sanitari esclusivi, docce a livello del pavimento, porte dal pavimento al soffitto, nonché armadi a muro integrati in MDF laccato. Sono disponibili budget attraenti per una scelta individuale per le cucine, le installazioni sanitarie, gli armadi a muro, nonché i rivestimenti del pavimento e della parete.Un comfort aggiuntivo è assicurato da una ventilazione di appartamento controllata, un raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento, nonché da un controllo intelligente di casa moderno basato su KNX. L'illuminazione, l'ombreggiatura, la temperatura ambiente, la ventilazione e altre funzioni possono essere comandate confortevolmente e adattate alle esigenze personali.L'ambiente è progettato secondo standard elevati e offre zone di incontro, aree di gioco e di soggiorno, pavimentazioni in pietra naturale, posti auto per i visitatori, posti per biciclette, nonché un sistema di cassette postali moderno con caselle per i pacchi.I lavori di costruzione sono iniziati, e secondo i piani attuali, l'occupazione è prevista per marzo 2028.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per eventuali domande o informazioni aggiuntive.Ulteriori informazioni su www.felice-vitznau.ch

Nuova costruzione
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4.5 locali, 145m², CHF 1'880'000.–
Premium
6354 Vitznau

Felice Vitznau - Vivere con comfort e stile

Con "Felice", a Vitznau viene creato un progetto residenziale di alta qualità, che combina armoniosamente l'architettura moderna, l'ambiente naturale e il comfort di vita elegante.I condomini convincono con piani di attico spaziosi, locali abitativi luminosi, aree esterne attraenti e un equipaggiamento di alta qualità, pianificato con stile. La facciata elegante con il suo rivestimento in legno verticale e gli accenti di metallo caldo si integra armoniosamente nell'ambiente e dà all'edificio un aspetto moderno, ma allo stesso tempo naturale.All'interno, potrete aspettarvi cucine di alta qualità, bagni stilosi con sanitari esclusivi, docce a pavimento, porte a altezza di soffitto e armadi a muro pratici in MDF laccato. Sono disponibili budget attraenti per una selezione individuale per cucine, impianti sanitari, armadi a muro, nonché rivestimenti di pavimento e di muro.Un comfort aggiuntivo è assicurato da una ventilazione di appartamento controllata, un raffreddamento gratuito via riscaldamento a pavimento, e un controllo intelligente di casa moderno basato su KNX. L'illuminazione, l'ombreggiatura, la temperatura ambiente, la ventilazione e altre funzioni possono essere comandate confortevolmente e adattate alle esigenze personali.L'ambiente è progettato per essere di alta qualità e offre zone di incontro, aree di gioco e di soggiorno, pavimentazioni in pietra naturale, posti auto per visitatori, posti auto per biciclette, nonché un sistema di cassette postali moderno con compartimenti per pacchi.La costruzione è iniziata, e secondo i piani attuali, l'occupazione è prevista per marzo 2028.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per domande o informazioni aggiuntive.Ulteriori informazioni su www.felice-vitznau.ch

Nuova costruzione
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3.5 locali, 100m², CHF 1'270'000.–
Premium
6354 Vitznau

«Felice» Vitznau - Appartamento 3½ locali con concetto di stanza stiloso

L'appartamento 3½ locali n° 5 al 1° piano offre uno spazio di vita generoso in un progetto di costruzione nuova di alta qualità situato in una posizione centrale e tranquilla a Vitznau. Con il suo piano di eta' chiaramente strutturato, i suoi spazi di vita luminosi e i suoi dettagli di progetto eleganti, è ideale per le persone che valorizzano il comfort, la qualità e un ambiente di vita curato. L'appartamento dispone, tra l'altro, di una camera principale con cabina armadio e bagno attenante e offre così un concetto di vita che combina in modo convincente l'intimità e la praticità quotidiana.Per un comfort supplementare, c'è una ventilazione d'appartamento controllata, un raffreddamento gratuito via il riscaldamento a pavimento, così come un sistema di controllo domotico moderno basato su KNX. L'illuminazione, l'ombreggiatura, la temperatura ambiente, la ventilazione e altre funzioni possono essere comandate in modo pratico via interruttori o pannelli di controllo; su richiesta, il controllo via smartphone è anche possibile.Inoltre, potete aspettarvi una cucina di alta qualità, bagni eleganti con attrezzature sanitarie esclusive, docce a livello del pavimento, porte ad altezza di stanza e armadi integrati pratici in MDF laccato. Budget attraenti sono disponibili per le cucine, le attrezzature sanitarie, gli armadi a muro, nonché i rivestimenti di pavimento e di muro per una selezione individuale.Con «Felice», un progetto residenziale è creato a Vitznau che combina in modo armonioso l'architettura moderna, l'ambiente naturale e il comfort di vita di lusso. Gli appartamenti in condominio convincono con i loro piani di eta' spaziosi, le loro stanze da vivo luminose e gli spazi esterni attraenti. La facciata elegante con rivestimento verticale in legno e accenti metallici caldi si integra in modo armonioso nell'ambiente e dà all'edificio un aspetto moderno, ma naturale.I dintorni offrono zone di incontro, aree di gioco e di sosta, pavimentazioni in pietra naturale, posti di parcheggio per i visitatori, posti di parcheggio per biciclette, nonché un sistema di cassette postali moderno con compartimenti per i pacchi.La costruzione è iniziata, e secondo i piani attuali, l'occupazione è prevista per marzo 2028.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
4.5 locali, 101m², CHF 997'000.–
Top
Lohrihof 9, 6404 Greppen

Vista lac e montagna da sogno ai piedi della Rigi

Diritto ai piedi della Rigi e sopra il lago di Lucerna, questo appartamento di 4,5 locali a Greppen, modernizzato di alta qualità, vi aspetta. La posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna, la casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative, e il panorama lac e montagna impressionante danno a questo appartamento il suo carattere inconfondibile.Il cuore dell'appartamento di circa 101 m² è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone panoramico di circa 10 m². Questo offre un posto a sedere in loggia con una vista lac e montagna da sogno sul lago di Lucerna e il Pilatus e beneficia di un'esposizione solare eccellente dal mezzogiorno fino a tarda sera. Le camere da letto offrono anche una vista meravigliosa sul paesaggio lac e montagna circostante.Nel 2017, l'appartamento è stato modernizzato in modo completo. La cucina Fischer di alta qualità, le due celle umide e tutti i rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati, e l'appartamento è stato completamente ridipinto. Il parquet in quercia spazzolato e oliato dà alle stanze da vivere e alle camere da letto un'atmosfera calda ed elegante. La cucina con elettrodomestici di Siemens e V-ZUG combina un design senza tempo con una funzionalità elevata.Tre camere da letto, due celle umide con doccia e vasca da bagno, e un ritiro pratico con la sua torre di lavaggio offrono un comfort di vita elevato. I vasti spazi sovrastanti offrono anche un potenziale speciale. Grazie alla costruzione del soffitto alto, esiste la possibilità di creare uno spazio di vita supplementare o un altro livello di vita.L'appartamento comprende due posti auto sotterranei che possono essere acquistati separatamente. Uno di questi è più largo e dispone anche di una presa di corrente e di scaffalature pratiche. Una stanza in cantina di circa 5 m² completa l'offerta di spazio.La proprietà è in un diritto di costruzione con un termine di scadenza di 69 anni. L'attuale canone di locazione del diritto di costruzione ammonta a CHF 246,05 al mese e offre così condizioni quadro chiaramente definite a lungo termine.La combinazione di viste spettacolari, di design interno di alta qualità e della posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna fa di questo appartamento una casa eccezionale con una qualità di vita elevata.Punti salienti : • Vista lac e montagna da sogno • Balcone panoramico con sole dal mezzogiorno a tarda sera • Modernizzato in modo completo nel 2017 • Design interno di alta qualità e senza tempo • Tre camere da letto e due celle umide • Costruzione del soffitto alto con potenziale di sviluppo • Posto auto sotterraneo per CHF 35 000.– da acquistare separatamente • Posto auto sotterraneo più largo per CHF 38 000.– da acquistare separatamente • Posizione speciale tra Rigi e lago di Lucerna Vi abbiamo interessato ? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo il vostro contatto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Tempo di percorrenza
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