5726
5726 (Unterkulm)
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

11 risultati - Immobili in vendita: 5726 (Unterkulm)

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
3.5 locali, 83m², Prezzo su richiesta
Wiesengrund 6, 5726 Unterkulm

RISERVATO - Appartamento di 3½ locali ben mantenuto con due balconi al secondo piano

Appartamento di 3½ locali ben mantenuto con due balconi al secondo piano La tua nuova casa a Unterkulm: ben mantenuta, pronta per essere occupata, e con spazio per idee personali. In un edificio popolare e familiare a Unterkulm, questo appartamento di 3½ locali ben mantenuto al 2° piano ti aspetta. L'appartamento è in buone condizioni e ben mantenuto, e è immediatamente pronto per essere occupato. La cucina, il bagno e tutte le attrezzature sono funzionali e intatte. Allo stesso tempo, l'appartamento offre un potenziale di modernizzazione, in modo che un acquirente possa progettare la sua futura casa passo dopo passo secondo le proprie idee. Dettagli dell'appartamento: • 3½ locali • 2° piano • Due balconi • Cucina chiusa • Soggiorno e cucina con pavimento in assi di basso mantenimento • Camere da letto con pavimento in laminato • Bagno spazioso con pavimento e rivestimento murale in travertino • Lavatrice e asciugatrice nel bagno • Grande locale di cantina chiuso • Posto auto nel garage L'appartamento offre una combinazione interessante di abitabilità immediata e di potenziale di progettazione individuale. È ideale per le coppie, i single o le giovani famiglie che vogliono realizzare il loro sogno di casa e svilupparlo ulteriormente nel tempo secondo le proprie idee. Interessato? Allora ci auguriamo del tuo contatto e di una visita personale in loco. Visualizzazione: I mobili sono stati aggiunti virtualmente. La pianta dell'appartamento, la disposizione delle stanze e l'attrezzatura esistente restano invariati.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 10
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
4 locali, 110m², CHF 640'000.–
Wiesengrund 6, 5726 Unterkulm

Appartamento di 4 locali con balcone e garage in vendita a Unterkulm

Vita familiare con molto comfort e libertà di progettazione personaleNella proprietà gestibile al Wiesengrund 6, un appartamento di 4 locali ben curato vi aspetta al 2° piano. La casa, costruita nel 1999, comprende solo sei unità, offrendo un ambiente di vita piacevole e personale. Con circa 110 m² di spazio abitativo, due bagni e un piano flessibile, l'appartamento è ideale per coppie e famiglie che vogliono creare una casa accogliente a Unterkulm.Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo sono il centro della vita familiare. Un camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Il riscaldamento a pavimento piacevole offre calore confortevole in tutto l'appartamento e viene operato in modo efficiente da una pompa di calore geotermica. Il pavimento in doghe sottolinea il carattere pratico e facile da mantenere delle stanze.Un plus speciale è il balcone di medie dimensioni, coperto con una tenda da sole. Qui, potete rilassarvi e prolungare la vostra routine quotidiana - che si tratti di fare colazione all'aperto, giocare o godervi una serata confortevole con vista sul verde. L'ambiente familiare con spazi verdi e attrezzature per il gioco offre ai bambini spazio per scoprire e giocare.I quattro locali possono essere utilizzati in vari modi: come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. La cucina e i bagni sono agli standard degli anni '90 e sono in gran parte nel loro stato originale. Ciò li rende funzionalmente utilizzabili e offre anche un potenziale per svilupparli in seguito secondo le vostre idee.L'appartamento comprende un garage singolo separato con accesso via un trasmettitore elettronico. La stazione di Unterkulm è a distanza di cammino. Grazie alla S14, ci sono collegamenti verso Aarau e Menziken; le scuole e i negozi di proximità sono situati a Unterkulm.Dati chiave importanti : • 4 locali al 2° piano • Circa 110 m² di spazio abitativo • 2 bagni • Balcone coperto con tenda da sole • Camino e riscaldamento a pavimento • Pompa di calore geotermica • Garage singolo separato • Prezzo di acquisto : CHF 640 000.- • Disponibile dal 1° gennaio 2027

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
-
Angeline Dhillon

Angeline Dhillon

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Angeline Dhillon

Angeline Dhillon

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5.5 locali, 188m², CHF 999'999.–
5726 Unterkulm

Amore a prima vista: Una casa che convince IMMEDIATAMENTE!

In un quartiere di case unifamiliari particolarmente bello di Unterkulm, leggermente rialzato e perfettamente orientato a sud, questa casa unifamiliare separata si trova su un terreno spazioso di 787 m2. La posizione è già un vero punto di forza: la vista si estende lontano nel verde, rimane libera e è accompagnata dal sole per tutta la giornata. Il giardino amorevolmente progettato si estende su due livelli e dà alla proprietà una qualità di vita eccezionale. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo di circa 60 m2. Questo impressiona per la sua ampiezza, la quantità di luce del giorno e il parquet in quercia nobile, che dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Un bel camino a mattoni forma il cuore del soggiorno e crea un luogo dove potersi riunire e trascorrere ore piacevoli al fuoco, soprattutto nei giorni più freddi. La cucina aperta, progettata in modo intemporale, è equipaggiata con alta qualità e dispone di elettrodomestici V-ZUG moderni: forno, cuocitore a vapore, piano cottura a induzione e un wok integrato. Si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per momenti di piacere nella vita quotidiana. Dal soggiorno si può accedere alla terrazza coperta e soleggiata. Qui si può sedere al riparo all'aperto, con una vista libera e circondati dal giardino superiore. Allo stesso livello di vita, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa perfettamente l'offerta di stanze a questo livello. Al piano superiore si trova la spaziosa camera principale con un armadio a muro e un bagno intemporale e ben curato. Questo è equipaggiato con una vasca da bagno, un doppio lavabo, toilette e luce del giorno. Particolarmente pratico è l'accesso diretto dal garage singolo alla casa. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: una stanza di circa 47 m2 si apre direttamente sul livello inferiore del giardino; la perla paradisiaca della casa. Questa zona del giardino è il vostro vero rifugio; amorevolmente progettata, con una vegetazione lussureggiante, un biotopo idilliaco, una meravigliosa privacy e una vista fantastica. La terrazza spaziosa offre abbastanza spazio per mobili da salotto confortevoli o altri posti preferiti all'aperto; interamente secondo i vostri gusti. Un giardino e un ripostiglio esterno completano l'offerta in modo armonioso. La stanza di vita adiacente è ideale come spazio di vita supplementare, camera da letto spaziosa, studio o stanza per il tempo libero e offre molta libertà per idee personali. Questo livello è completato da un altro bagno con doccia e una sauna; insieme all'accesso diretto al giardino, una base ideale per uno spazio di benessere privato. La struttura spaziale consente anche di vivere insieme su più generazioni o di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, una stanza tecnica con una pompa di calore a sonda di terra, un rifugio e uno spazio di stoccaggio supplementare. Per i vostri veicoli, un garage singolo e un carport con una presa elettrica e un ripostiglio integrato, così come due posti auto esterni, sono disponibili. Saremmo felici di presentarvi la proprietà di persona durante un appuntamento di visita senza impegno. --- Vendita in un processo di asta La proprietà è venduta nel quadro di un processo di asta in due fasi. Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti potenziali avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto durante un'asta. Tutte le informazioni relative al processo e ai termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti potenziali durante il processo di vendita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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5.5 locali, 148m², CHF 1'050'000.–
Grünauweg 14, 5726 Unterkulm

Un paradiso per i bambini - 238 m² di felicità familiare con giardino privato

Benvenuti al Grünauweg 14 a Unterkulm. Questa casa a schiera ben curata di 5,5 locali del 1987 offre 238 m² di spazio abitativo, molto spazio per tutta la famiglia e un giardino privato spazioso. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con sia il piano terra che i piani superiori essere stati rinnovati. Nell'ambito della ristrutturazione, è stata installata una cucina di alta qualità, nuovi pavimenti e parquet in quercia di alta qualità. Il risultato è un ambiente di vita contemporaneo con molto charme e comfort di vita.Cosa rende questa casa così speciale1. Paradiso familiare nel proprio giardinoGiardino progettato con amore con una torre per bambini e una vasca di sabbia, un posto sicuro per giocare, esplorare e crescere.2. Sicurezza e assenza di preoccupazioni per i bambini e gli animaliIl giardino completamente recintato offre la massima sicurezza e molta libertà per i bambini piccoli e i gatti.3. Cucina al centro della casaCucina spaziosa e di alta qualità con un'isola di cucina elegante, un bar integrato, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in granito nobile. Perfetta per il piacere, la famiglia e gli ospiti.4. Sere d'inverno confortevoli con un charme specialeIl camino con un forno a pizza integrato crea momenti di benessere unici e offre un'atmosfera calda e romantica.5. Comfort fino alla porta d'ingressoAccesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa. Con un'area bike spaziosa, una lavanderia pratica e una connessione preparata per una futura stazione di ricarica.6. Sentimento di vacanza a casa propriaArea esterna coperta con un camino, un angolo salotto confortevole e tende solari elettriche. Ideale per ore rilassanti in qualsiasi tempo.7. Riscaldamento sostenibile e vita confortevolePompa di calore moderna e riscaldamento a pavimento confortevole offrono un clima di stanza piacevole e bassi costi energetici in tutta la zona di vita.8. Sempre abbastanza posti autoTre posti auto privati, di cui due all'esterno, e molti posti auto per visitatori direttamente sul posto, offrono il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti.9. Qualità che mantiene il suo valore per le generazioniCostruzione solida con muratura doppia insonorizzata e facciata Kellenwurf di alta qualità. Durata, robustezza e silenzio piacevole.10. Sorprendentemente molto spazio per le tue ideeAree di vita spaziose con potenziale di sviluppo al piano superiore, nonché un seminterrato, un laboratorio, una lavanderia e ulteriori locali di deposito.11. Vita calma, vita naturalePosizione ideale per i bambini in un ambiente verde, lontano dal traffico e comunque facilmente raggiungibile. Il posto perfetto per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità. Locali polivalenti su tre piani Al piano terra, c'è l'ingresso accogliente con un guardaroba, un bagno con WC e la spaziosa zona living e pranzo con cucina aperta. La cucina, che è stata ristrutturata nel 2018, è stata collegata alla zona living attraverso l'eliminazione della parete di divisione originale. Ciò ha creato uno spazio moderno e aperto con molto spazio per la famiglia e gli ospiti. L'area salotto adiacente con camino prolunga la zona living e offre un rifugio protetto con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, ci sono la camera da letto principale, due altre camere e un bagno. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per ospiti o uffici.Il vasto e riscaldato tetto offre ulteriori utilizzi e si presta, ad esempio, come camera da letto, ufficio a casa, sala hobby o rifugio. Un tetto separato crea ulteriore spazio di deposito.Anche il seminterrato impressiona per la sua ampiezza. Oltre a due locali di deposito, c'è un laboratorio con accesso diretto all'esterno e un'altra stanza riscaldata. Una lavanderia e la zona tecnica completano l'offerta di locali. Tecnologia domotica moderna e molto comfort La casa è stata costruita nel 1987 e ristrutturata nel 2018. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento offre una temperatura piacevole al piano terra e ai piani superiori, mentre il tetto e la stanza riscaldata del seminterrato sono dotati di radiatori a muro.Il giardino di circa 330 m² è completamente recintato e offre molta privacy, nonché spazio per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un camino esterno, un capanno e un deposito di legna completano l'area esterna.Per il parcheggio, c'è un posto auto sotterraneo con accesso diretto alla casa, nonché due posti auto esterni. Ciò significa che tre posti auto privati appartengono alla proprietà.Questa casa a schiera combina ampi spazi di vita, una progettazione flessibile dei locali e un'area esterna conviviale per le famiglie. Con 238 m² di spazio abitativo, tre piani e un giardino privato spazioso, offre molte possibilità per le famiglie, gli uffici a casa, gli hobby e le idee di vita individuali.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali, 222m², Prezzo su richiesta
Wannenhofstrasse 15, 5726 Unterkulm

Casa a due famiglie con vista panoramica

Questa proprietà versatile comprende un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un appartamento di 5,5 locali su tre piani. Grazie a ingressi separati e aree di seduta private, è ideale per l'abitazione multigenerazionale o per la generazione di reddito da affitto. L'appartamento di 3,5 locali dispone inoltre di un giardino d'inverno riscaldato. Al 1° e 2° piano superiore, un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole assicura un calore piacevole, mentre il 3° piano superiore è riscaldato con radiatori. Un carport per due veicoli con stazione di ricarica E e presa 380 volt, un garage doppio, un impianto solare da 10 kWp e un seminterrato naturale completano questa offerta attraente.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 253m², CHF 1'240'000.–
Untere Neudorfstrasse 4, 5726 Unterkulm

Nuova costruzione WÄLTIMATTE Unterkulm - ultima casa unifamiliare a schiera

Nuova costruzione WÄLTIMATTE Unterkulm - 1 casa ancora disponibile - costruzione iniziata!Abitazione sostenibile a Unterkulm - nel cuore del WynentalIl progetto di nuova costruzione Wältimatte a Unterkulm offre un comfort di vita moderno, che si integra armoniosamente nel paesaggio pittoresco del Wynental. Alla periferia del villaggio, otto case unifamiliari a schiera sono in costruzione, che convincono per la loro alta qualità di costruzione, tecnologia innovativa e posizione naturale.Fatti chiave • Unità: 8 case a schiera moderne - 1 casa ancora disponibile • Tipi: case di 5,5 locali (Tipo di casa B - opzionale come 5,5 locali) • Superficie abitabile: circa 180-245 m² • Prezzo di acquisto: a partire da CHF 1'240'000.- compresi 3 posti auto in garage sotterraneo • Costruzione iniziata • Pronta per essere occupata: da aprile 2027 • Approvato dalla banca e verificato Posizione e dintorniIn una posizione tranquilla in collina, lontano dal traffico di passaggio, queste piccole costruzioni offrono una vista da sogno sul Wynental. Le scuole, i negozi e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi.L'abitazione orientata verso la natura e la vicinanza al centro del villaggio fanno della Wältimatte un ottimo luogo di residenza per le famiglie, i lavoratori e i pensionati.Architettura e concetto di vitaCon un linguaggio architettonico moderno e un concetto di locali ben pensato, le case offrono: • Balconi spaziosi con vista sulla natura • Locali di vita luminosi e aperti con il massimo comfort di vita • Attrezzature di alta qualità e ottima qualità di costruzione Sostenibilità e efficienza energetica Ogni casa è stata progettata con un focus sulla responsabilità ecologica e l'efficienza energetica: • Sonde di terra per un riscaldamento rispettoso dell'ambiente • Impianti fotovoltaici che sostengono la produzione di energia sostenibile • Concetto energetico sostenibile per un'abitazione rispettosa delle risorse La tua nuova casa - elegante e ecologicaLa Wältimatte combina l'abitazione moderna, la responsabilità ecologica e la connessione con la natura. Lasciati convincere dalla combinazione di design moderno, concetti di locali ben pensati e stile di vita sostenibile. Progetta la tua casa dei sogni in modo individuale e vivi una qualità di vita al livello più alto.Scopri di più sul sito web del progetto: www.waeltimatte-unterkulm.chCi rallegriamo di accoglierti!

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 locali, 115m², CHF 795'000.–
Talweg 8, 5726 Unterkulm

Vivere, giocare, godere - appartamento in giardino per grandi e piccini

L'edificio residenziale di Talweg si caratterizza per il suo piacevole senso di comunità. I bambini possono giocare senza preoccupazioni qui e fare rapidamente nuove amicizie. Per le occasioni sociali, è disponibile un padiglione comunitario con un'area barbecue e un parco giochi per bambini. Sia che si tratti di una festa di compleanno, un festival estivo o un incontro conviviale con amici e vicini - bei momenti sono creati qui per giovani e anziani.L'appartamento in giardino progettato in modo classico colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e il suo alto livello di comfort di vita. Già nella zona d'ingresso, troverete sufficiente spazio per giacche, scarpe e le cose quotidiane della vita familiare. L'appartamento è rivestito di bel parquet, e il riscaldamento a pavimento offre una temperatura di stanza piacevole durante le stagioni più fresche.Le tre camere da letto sono disposte lungo il corridoio. Sono completate da un bagno con doccia, lavandino e toilette, nonché da un bagno separato per gli ospiti. Dalle camere, c'è anche un accesso diretto alla parte posteriore della casa.Il cuore dell'appartamento si trova nella zona posteriore: l'ampio soggiorno e la zona pranzo con cucina aperta. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da lì, potete accedere direttamente all'area di seduta coperta e al vostro giardino privato. Sia che si tratti di una colazione rilassata all'aria fresca, una serata barbecue conviviale o ore di gioco esuberanti con i bambini - perfetto per godere appieno della vita all'aperto.Un locale per la lavanderia con la sua lavatrice e asciugatrice, uno spazio in cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano perfettamente questa offerta attraente. Qui, potete aspettarvi una casa che combina meravigliosamente il comfort, la comunità e la qualità della vita.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 74m², CHF 390'000.–
5726 Unterkulm

Più che soltanto abitare - La tua nuova casa a Unterkulm

Questo appartamento di 4,5 locali a Unterkulm offre una qualità di costruzione solida in un quartiere residenziale piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1972 e completamente ristrutturata nel 2005. Oggi, si presenta in uno stato ben mantenuto. L'appartamento ha una disposizione delle stanze ben strutturata e pratica. Il balcone soleggiato crea uno spazio esterno aggiuntivo e invita a soggiornare. Un garage singolo con un posto auto per un altro veicolo, nonché un giardino posteriore, possono essere acquistati per 30.000 CHF aggiuntivi e complementare questa offerta in modo sensato. Altri punti di forza: - Appartamento di 4,5 locali con disposizione funzionale e familiare - Costruito nel 1972 - Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio e nuova cucina nel 2005 - Sostituzione del sistema di riscaldamento nel 2022 - Manutenzione regolare - Balcone soleggiato - Garage con posto auto (30.000 CHF) - Cantina individuale - Quartiere residenziale tranquillo adiacente alla zona agricola Unterkulm offre un ambiente tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. I negozi, le scuole e i ristoranti sono vicini e facilmente raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è buona, e l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti, permettendo collegamenti rapidi ad Aarau, Zurigo e Basilea. Numerose attività di svago e relax, nonché sentieri per trekking e ciclismo, sono anche vicini. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole che desiderano combinare un alloggio spazioso in un ambiente tranquillo con una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto. Proprietà di base Noi colleghiamo le proprietà con le persone.Condizione di acquisto: 5% di acconto alla firma dell'accordo di riserva. Una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera deve essere fornita alla firma dell'accordo di riserva. Il pagamento del saldo è dovuto alla firma dell'atto di vendita o al trasferimento dei benefici e dei rischi. L'acquirente deve fornire al venditore, alla firma, una promessa di pagamento irrevocabile di un'istituzione finanziaria svizzera. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali dalle parti. Nota generale: La documentazione di vendita è stata creata con la conoscenza e la coscienza delle nostre migliori capacità. Le informazioni contenute sono puramente informative e fornite senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale. Una vendita prima del contratto è riservata.

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7.5 locali, 189m², CHF 1'350'000.–
Fliederweg 12, 5726 Unterkulm

RISERVATO - PARADISO FAMILIARE CON VISTA PANORAMICA

RISERVATO LE CARATTERISTICHE SPECIALI - Posizione di vita soleggiata e tranquilla - Vista panoramica da sogno, senza ostacoli - Molto potenziale grazie alle opzioni di ampliamento e/o di ristrutturazione - Per ore conviviali - camino interno ed esterno - Proprietà estremamente ben curata in ottimo stato LA POSIZIONE - Posizione familiare tranquilla in una strada senza uscita, poca circolazione, molta privacy e un ambiente di vita piacevole e sicuro per i bambini - Punto di vista soleggiato con vista imprenabile sul Wynental - Posizione di vita centrale nel Wynental con scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza, nonché buon accesso verso Aarau e Zurigo IL PIANO DELLE STANZE Piano terra - Ingresso con armadio incorporato - Cucina aperta con zona pranzo - Grande soggiorno con angolo TV - Ufficio/stanza degli ospiti - Bagno degli ospiti Piano superiore - Grande bagno con doccia per la famiglia - 2 camere da letto - 1 camera da letto principale con grande armadio - 1 cabina armadio Sottotetto - non ammobiliato Seminterrato - Ingresso/tecnologia/lavanderia - Ufficio/stanza degli ospiti riscaldato con accesso al rifugio antiaereo - Laboratorio riscaldato - Ingresso separato con ingresso e doccia Area esterna - Zona di riposo coperta direttamente adiacente alla cucina - Grande tettoia - Zona di riposo pergolato - Balcone - Giardino orto - Prati e cespugli Parcheggio - 1x garage - 1x carport - circa 3 posti auto esterni LA PROGETTAZIONE INTERNA - Spazi di vita luminosi e spaziosi - Cucina aperta moderna con zona pranzo - Soggiorno conviviale con camino - Bagno moderno con design senza tempo - Stanze polivalenti riscaldate nel seminterrato LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'350'000.00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona. Non esitare a contattarci per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 183m², CHF 1'240'000.–
5726 Unterkulm

Case unifamiliari di alta qualità: con vista sul verde, terrazza e costruzione sostenibile (Casa 8b)

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri una casa esclusiva con una vista magnifica sul verde? Dai valore a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accogli la possibilità di determinare l'ampliamento e realizzarlo secondo i tuoi gusti?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.Questo progetto di costruzione nuova comprende 8 case unifamiliari moderne, a schiera unilaterale, ognuna con un balcone spazioso e un proprio terreno. Ciò ti offre molta privacy e possibilità polivalenti per adattare lo spazio esterno alle tue esigenze. Lo sviluppo offre case unifamiliari di alta qualità con concetti di stanza ben pensati, design globale di alta qualità e tecnologia energetica e di fornitura più recente. L'integrazione armoniosa nella natura, le stanze spaziose e l'attrezzatura di alta qualità fanno delle case un'abitazione ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Grazie alla posizione tranquilla sulla collina e alla vicinanza delle scuole, dei negozi e delle aree di svago, vivrai un equilibrio perfetto tra qualità della vita e consapevolezza ambientale. La connessione avviene attraverso una strada di quartiere, sulla quale si muovono solo i residenti - la pace è garantita, che si sente come il momento perfetto in una scena tranquilla. Le scuole, i negozi, l'amministrazione comunale, la fermata dell'autobus e la stazione sono a distanza di cammino - tutto è vicino, senza compromessi sulla qualità della vita.Nel seminterrato, tre posti auto sotterranei per casa aspettano. I posti auto sotterranei appartengono alla casa e sono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con vetratura tripla. Una pompa di calore a sonda del suolo fornisce calore, che è emesso attraverso il riscaldamento a pavimento; in estate, raffredda i piedi - una vacanza diretta nel quartiere.La casa di tipo B con quasi 183 m2 di spazio abitativo e 5 locali e mezzo offre spazio per le famiglie con fino a tre bambini. Dall'ingresso della casa al piano terra, l'anticamera con armadio incorporato conduce alla stanza da pranzo e alla cucina spaziose con cucina aperta e offre una vista molto bella sul verde. Un ripostiglio, una stanza e un bagno per gli ospiti con doccia sono stati anche allestati qui. Dalla stanza da pranzo, si può accedere alla zona di soggiorno coperta. Dall'anticamera al piano superiore, tutte le stanze come le tre camere da letto e il bagno con vasca e doccia sono accessibili. La grande terrazza può essere raggiunta da due stanze. Nel seminterrato, c'è accesso dal garage sotterraneo e dalle stanze annesse come la lavanderia, la stanza da hobby, la tecnologia e la cantina.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vorresti pianificare e realizzare questo nuovo edificio tu stesso?Allora, semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- architettura moderna- posizione incostruibile- molto sole- posizione sopraelevata- pianificazione e codeterminazione nella progettazione internaDistanze:- Negozi: 650m (Coop)- Istituti di istruzione: 700m (Asilo nido)- Stazione/fermata dell'autobus: 700m (Unterkulm Nord)- Istituti di istruzione: 750m (Kreisschule Aargau Süd)- Negozi: 800m (VOI)- Servizi: 900m (Posta, amministrazione comunale)- Istituti di istruzione: 950m (Primarschulhaus)- Autostrada: 11,0km (A1, svincolo Aarau Ovest: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- Autostrada: 13,3km (A1, svincolo Aarau Est: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- Autostrada: 19,9km (A2, svincolo Reiden: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

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3.5 locali, 64m², CHF 365'000.–
5726 Unterkulm

Più che un semplice abitare - La tua nuova casa a Unterkulm

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra a Unterkulm offre una costruzione solida e si trova in uno stato ben mantenuto. La proprietà è stata costruita nel 1972 e è stata continuamente mantenuta. L'appartamento convince con una disposizione delle stanze pratica e ben utilizzabile. Il balcone soleggiato con parte di giardino offre uno spazio supplementare all'esterno e invita a soggiornare. Un garage singolo può essere acquistato per 25.000 CHF e completa perfettamente l'offerta. Altri punti di forza: - 3,5 locali al piano alto con disposizione delle stanze pratica - Anno di costruzione 1972 - Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio e nuova cucina nel 2005 - Sostituzione del sistema di riscaldamento nel 2022 - Continuamente ben mantenuto - Balcone soleggiato con parte di giardino di circa 45 m2 - Garage singolo per 25.000 CHF - Cantina personale - Quartiere residenziale tranquillo adiacente alla zona agricola Unterkulm offre un ambiente di vita piacevole e naturale. Le strutture commerciali, le scuole e i ristoranti sono vicini e possono essere raggiunti a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, e l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti. Ciò offre buone connessioni ad Aarau, Zurigo e Basilea. Inoltre, diverse aree di svago locali e sentieri di trekking e ciclismo sono situati nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è adatto a coppie, piccole famiglie o persone sole che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con una buona infrastruttura e distanze corte. Proprietà di base Noi connettiamo le proprietà con le persone.Condizione di acquisto: 5% di acconto alla firma dell'accordo di riserva. Una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera deve essere disponibile alla firma dell'accordo di riserva. Il pagamento restante è dovuto alla firma dell'atto di vendita o al trasferimento dei benefici e dei rischi. L'acquirente consegna al venditore una promessa di pagamento irrevocabile di un'istituzione finanziaria svizzera alla firma. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali dalle parti. Nota generale: La documentazione di vendita è stata creata alla migliore della nostra conoscenza e della nostra coscienza. Le informazioni contenute sono puramente informative e sono fornite senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale. Una vendita prima del contratto è riservata.

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