4 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: 5724 (Dürrenäsch)

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7.5 locali, 341m², CHF 4'600'000.–

Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 174m², CHF 1'495'000.–

Appartamento nuovo di 5,5 locali all'ultimo piano a Menziken

In una zona tranquilla della Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), è in costruzione una casa di appartamenti esclusivi con solo quattro condomini.L'architettura chiara, i piani ben pensati e un livello di costruzione elevato creano uno spazio di vita per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa di appartamenti esclusivi con solo 4 unità residenziali • Architettura moderna con un linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compresa V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e aree esterne spaziose • Completamento verso la fine del 2027 Offerta di appartamenti • 1x appartamento di 3,5 locali con giardino, 101 m², e area esterna 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento di 4,5 locali al piano, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali al piano, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali in attico, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Zona tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Negozio (Migros circa 750m), scuole (circa 450m) e asilo nido (circa 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken circa 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni.Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

Balcone / Terrazza
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Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 158m², CHF 1'145'000.–

Appartamento nuovo di 5,5 locali al 1° piano a Menziken

In una zona tranquilla della Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), è in costruzione una casa di appartamenti esclusivi con solo quattro condomini.Architettura chiara, piani ben pensati e un alto standard di costruzione creano uno spazio di vita per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa di appartamenti esclusivi con solo 4 unità residenziali • Architettura moderna con un linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compresa V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e aree esterne spaziose • Completamento intorno alla fine del 2027 Offerta di appartamenti • 1x appartamento di 3,5 locali con giardino, 101 m², e area esterna 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento di 4,5 locali con piano, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali con piano, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali con mansarda, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Zona tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Possibilità di shopping (Migros approx. 750m), scuole (approx. 450m) e asilo nido (approx. 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken approx. 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni.Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

Balcone / Terrazza
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Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, 141m², CHF 995'000.–

Appartamento moderno di 4,5 locali al 1° piano a Menziken

In una posizione tranquilla su Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), una casa multifamiliare esclusiva con solo quattro condomini è in costruzione. Architettura chiara, piani ben pensati e standard di costruzione elevato creano uno spazio di vita per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità. Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa multifamiliare esclusiva con solo 4 unità residenziali • Architettura moderna con linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compresa V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e spazi esterni spaziosi • Completamento verso la fine del 2027 Offerta di appartamento • 1x appartamento di giardino 3,5 locali, 101 m², e spazio esterno 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento a piano 4,5 locali, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento a piano 5,5 locali, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento in attico 5,5 locali, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Posizione tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Opportunità di shopping (Migros circa 750m), scuole (circa 450m) e asilo nido (circa 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken circa 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni. Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

Balcone / Terrazza
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Balcone / Terrazza
Garage
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3.5 locali, 101m², CHF 755'000.–

Appartamento moderno di 3,5 locali al piano terra a Menziken

In una posizione tranquilla sulla Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), è in costruzione una casa multifamiliare esclusiva con solo quattro appartamenti in proprietà.Un'architettura chiara, piani ben pensati e un alto livello di costruzione creano uno spazio abitativo per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa multifamiliare esclusiva con solo 4 unità abitative • Architettura moderna con un linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compreso V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e aree esterne spaziose • Completamento previsto verso la fine del 2027 Offerta di appartamento • 1x appartamento di 3,5 locali con giardino, 101 m², e area esterna 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento di 4,5 locali al piano, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali al piano, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali in attico, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Posizione tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Possibilità di shopping (Migros circa 750m), scuole (circa 450m) e asilo nido (circa 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken circa 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni.Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

Balcone / Terrazza
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Lukas Müller

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Lukas Müller

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

7.5 locali, 260m², CHF 2'990'000.–

Suhr, 5034 Suhr

Casa di lusso di 7,5 locali con piscina esterna - Vita esclusiva a Suhr

Benvenuti in una casa che combina perfettamente la tecnologia moderna, il comfort di vita esclusivo e l'architettura senza tempo. Questa casa di 7,5 locali, costruita nel 2025, impressiona con una superficie abitabile di circa 260m², materiali di alta qualità senza compromessi e attrezzature tecniche che rispondono agli standard più elevati. Fin dall'ingresso in casa, è chiaro che ogni dettaglio è stato considerato per la qualità e il design. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina design aperta formano il cuore della casa e creano un'atmosfera luminosa e soleggiata grazie alle grandi finestre. I materiali nobili, gli elettrodomestici di alta qualità e le superfici eleganti danno alla cucina un carattere esclusivo e la rendono il punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. I tre bagni lussuosamente attrezzati convincono con materiali di prima classe, rubinetti moderni e design elegante. Tutte le stanze sono state progettate con cura e offrono il massimo comfort di vita. Un punto di forza particolare è la tecnologia domotica ben pensata. Tutte le funzioni della casa possono essere controllate e monitorate comodamente. A ogni piano, c'è un iPad fisso, tramite il quale l'illuminazione, l'ombreggiatura, il riscaldamento, il sistema di allarme, le telecamere di sorveglianza e altre funzioni possono essere operate in modo intuitivo. Il centro della tecnologia dell'intero edificio è un server centrale che collega in modo affidabile tutti i sistemi e consente un'automazione degli edifici orientata verso il futuro. L'aspirapolvere centrale ha prese a ogni piano. Questa proprietà definisce anche nuovi standard in termini di sicurezza. Un sistema di allarme moderno e telecamere di sorveglianza complete offrono un senso di sicurezza rassicurante in ogni momento. Nel seminterrato, c'è una sala hobby riscaldata con luce del giorno, oltre alla lavanderia, che può essere ideale per essere utilizzata come sala fitness, ufficio a casa, sala giochi o atelier. Al piano mansardato, ci sono due stanze spaziose, che hanno entrambe un accesso diretto alla vasta terrazza. Ciò crea ritiri luminosi con una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno e un senso di vita molto speciale. La zona esterna si presenta come un'oasi di benessere privata. La vasta zona esterna con piscina esterna riscaldata invita a rilassarsi, godere e soggiornare. Sia che si tratti di serate estive conviviali con gli amici o di ore rilassate con la famiglia - qui, la vita esclusiva e il senso di vacanza si fondono perfettamente. Questa offerta eccezionale è completata da una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, due posti auto in garage e fino a tre posti auto esterni supplementari. L'ospedale cantonale di Aarau è a solo circa 1.400 metri dalla proprietà e può essere facilmente raggiunto. La combinazione di tecnologia moderna, attrezzature lussuose e architettura ben pensata fa di questa proprietà una casa che raramente viene sul mercato in questa forma. Questa casa di famiglia esclusiva dovrebbe essere vissuta personalmente per cogliere appieno la sua qualità e il suo comfort di vita eccezionale. Sarei felice di presentarvi questa proprietà unica personalmente durante una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5034-26-2

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

4.5 locali, 118m², CHF 770'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Costruzione residenziale ALZBACHFELD Reinach - Appartamenti di 3,5 a 5,5 locali in proprietà

Nel quartiere residenziale molto richiesto e tranquillo di Alzbachfeld, sono in costruzione tre edifici a più famiglie con 24 appartamenti moderni in proprietà e un atrio comune con 46 posti auto. Gli edifici residenziali di 4 piani, orientati a sud-ovest, con piano mansardato, sono progettati come costruzione solida con isolamento termico esterno. I nuovi edifici saranno riscaldati con pompe di calore a acqua sotterranea.PianiGli appartamenti in proprietà di alta qualità convincono con piani ben pensati con superfici abitabili nette comprese tra 96 m2 e 130 m2. Saranno costruiti appartamenti di 3,5, 4,5 e 5,5 locali, ciascuno con due celle umide completamente attrezzate e una lavanderia con torre di lavaggio e tino. Per gli appartamenti di 5,5 locali, esiste la possibilità di ampliare il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina rinunciando al muro non portante previsto per lo studio. Oltre alle stanze luminose, i futuri residenti beneficeranno anche di posti a sedere coperti e di una parte di giardino o di balconi assegnati separatamente con una superficie minima di 25 m2, nonché di ampi spazi esterni. Le terrazze degli appartamenti mansardati sono parzialmente coperte e offrono una vista meravigliosa.Locali annessi e attrezzature comuniNel seminterrato, ogni unità di piano dispone di una grande cantina (a partire da 11 m2) e di una sala di essiccazione comune per edificio. Se è necessario più spazio, uno degli spazi di stoccaggio supplementari può essere acquistato. Le biciclette troveranno sufficiente spazio nei tre locali per biciclette del seminterrato o del piano terra, nonché sugli spazi di stoccaggio davanti alle entrate delle case.La costruzione residenziale ALZBACHFELD è adatta a famiglie, coppie e single di tutte le età, offrendo un focolare ideale dove ci si può sentire a proprio agio e beneficiare dei numerosi vantaggi del comune di Reinach con le sue attrezzature di svago, scolastiche e commerciali diversificate.Offerta di appartamentiGli appartamenti seguenti sono in vendita nella costruzione residenziale ALZBACHFELD:Appartamenti di 3,5 locali con giardino (95,8 a 96,5 m2) a partire da CHF 675 000,00Appartamenti di 4,5 locali con giardino (116,2 a 117,9 m2) a partire da CHF 810 000,00Appartamenti di 4,5 locali (117,8 a 124,9 m2) a partire da CHF 770 000,00Appartamenti di 5,5 locali (130,5 m2) a partire da CHF 855 000,00Appartamenti di 3,5 locali mansardati (116,8 m2) CHF 1 095 000,00I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati a prezzi compresi tra CHF 40 000,00 e CHF 45 000,00.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno 2025. La data di occupazione prevista è l'estate 2027.Le informazioni complete sulla costruzione residenziale ALZBACHFELD a Reinach sono disponibili sul sito web del progetto www.alzbachfeld-reinach.ch e nella documentazione di vendita scaricabile.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

5.5 locali, 131m², CHF 855'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Costruzione residenziale ALZBACHFELD Reinach - appartamenti in proprietà di 5,5 locali

Nel quartiere residenziale molto richiesto e tranquillo di Alzbachfeld, sono in costruzione tre edifici a più famiglie con 24 appartamenti in proprietà moderni e un ingresso comune con 46 posti auto. Gli edifici residenziali di 4 piani, orientati a sud-ovest, con piano mansardato, sono previsti come costruzioni solide con isolamento termico esterno. I nuovi edifici saranno riscaldati con pompe di calore a acqua sotterranea.Piani dei pianiGli appartamenti in proprietà finiti di alta qualità convincono con piani dei piani ben pensati con superfici abitabili nette comprese tra 96 m2 e 130 m2. Sono in costruzione appartamenti di 3,5, 4,5 e 5,5 locali, ciascuno con due celle umide completamente attrezzate e una lavanderia con torre di lavaggio e tino. Per gli appartamenti di 5,5 locali, esiste la possibilità di ampliare il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina rinunciando al muro non portante verso l'ufficio previsto. Oltre alle stanze luminose, i futuri residenti beneficeranno anche di spazi esterni spaziosi e di un giardino o di un balcone con una superficie minima di 25 m2, nonché di terrazze parzialmente coperte con una vista meravigliosa.Locali annessi e attrezzature comuniNel seminterrato, ogni unità di piano dispone di una grande cantina (a partire da 11 m2) e di una lavanderia comune per edificio. Se è necessario più spazio, uno degli spazi di stoccaggio supplementari può essere acquistato. Le biciclette troveranno sufficiente spazio nei tre locali per biciclette nel seminterrato o al piano terra, nonché sugli spazi di stoccaggio davanti alle entrate delle case.La costruzione residenziale ALZBACHFELD offre alle famiglie, alle coppie e ai single di tutte le età un focolare ideale, dove ci si può sentire a proprio agio e beneficiare dei numerosi vantaggi del comune di Reinach con le sue offerte di tempo libero, scuole e commercio diversificate.Offerta di appartamentiGli appartamenti seguenti sono in vendita nella costruzione residenziale ALZBACHFELD:Appartamenti di giardino di 3,5 locali (95,8 a 96,5 m2) a partire da CHF 675 000,00Appartamenti di giardino di 4,5 locali (116,2 a 117,9 m2) a partire da CHF 810 000,00Appartamenti di 4,5 locali (117,8 a 124,9 m2) a partire da CHF 770 000,00Appartamenti di 5,5 locali (130,5 m2) a partire da CHF 855 000,00Appartamenti di mansarda di 3,5 locali (116,8 m2) CHF 1 095 000,00I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati a prezzi compresi tra CHF 40 000,00 e CHF 45 000,00.La costruzione dovrebbe iniziare nel novembre 2025, con un'occupazione prevista per l'estate 2027.Le informazioni complete sulla costruzione residenziale ALZBACHFELD a Reinach possono essere trovate sul sito web del progetto www.alzbachfeld-reinach.ch e nella documentazione di vendita scaricabile.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

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3.5 locali, 117m², CHF 1'095'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Residenza ALZBACHFELD Reinach - Appartamenti in attico di 3,5 locali

Nel quartiere residenziale molto richiesto e tranquillo di Alzbachfeld, sono in costruzione tre edifici a più famiglie con 24 appartamenti moderni e un parcheggio condiviso con 46 posti auto. Gli edifici residenziali di 4 piani, orientati a sud-ovest, con un piano attico, sono progettati in costruzione solida con isolamento termico esterno. I nuovi edifici saranno riscaldati con pompe di calore che utilizzano l'acqua del sottosuolo.Piani dei pianiGli appartamenti di alta qualità convincono con piani dei piani ben pensati con superfici abitabili nette comprese tra 96 m2 e 130 m2. Sono in costruzione appartamenti di 3,5, 4,5 e 5,5 locali, ciascuno con due bagni completamente attrezzati e una lavanderia con una torre di lavaggio e un lavandino. Oltre alle stanze luminose, i futuri residenti beneficeranno di spazi esterni spaziosi. Le terrazze degli appartamenti in attico sono parzialmente coperte e offrono una vista meravigliosa.Locali supplementari e attrezzature comuniNel seminterrato, ogni piano ha una grande cantina (a partire da 11 m2) e una sala di essiccazione condivisa per edificio. Se è necessario più spazio, uno degli spazi di stoccaggio supplementari può essere acquistato. Le biciclette troveranno abbastanza spazio nelle tre sale per biciclette del seminterrato o del piano terra, nonché sui posti auto davanti alle entrate delle case.La residenza familiare ALZBACHFELD offre alle famiglie, alle coppie e ai single di tutte le età un'abitazione ideale, dove ci si può sentire a proprio agio e beneficiare dei numerosi vantaggi del comune di Reinach con le sue offerte di tempo libero, scuole e negozi diversificati.Offerta di appartamentiNella residenza ALZBACHFELD, gli appartamenti seguenti sono in vendita:Appartamenti di giardino di 3,5 locali (95,8 a 96,5 m2) a partire da CHF 675 000,00Appartamenti di giardino di 4,5 locali (116,2 a 117,9 m2) a partire da CHF 810 000,00Appartamenti di 4,5 locali (117,8 a 124,9 m2) a partire da CHF 770 000,00Appartamenti di 5,5 locali (130,5 m2) a partire da CHF 855 000,00Appartamenti in attico di 3,5 locali (116,8 m2) CHF 1 095 000,00I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati a prezzi compresi tra CHF 40 000,00 e CHF 45 000,00.La costruzione dovrebbe iniziare nel novembre 2025, con una data di trasloco prevista per l'estate 2027.Le informazioni complete sulla residenza ALZBACHFELD a Reinach possono essere trovate sul sito web del progetto www.alzbachfeld-reinach.ch e nella documentazione di vendita scaricabile.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a covered garage. The house features a combination of beige and dark brown exterior walls, a well-maintained lawn, and a stroller near the entrance.

Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island with bar stools, and built-in appliances including an oven and microwave. The island features a marble countertop with a sink and faucet, and there are decorative plants and a small child's tric

Elegant dining room with a long table set for a meal, surrounded by six chairs, wine glasses, and bread. A large painting hangs on the wall, and a floor lamp stands nearby. The room features wooden flooring and large windows with curtains.

5.5 locali, 131m², CHF 1'118'000.–

Herbstweg, 5722 Gränichen

La tua nuova casa a Gränichen – 5½ locali, 131 m² & pronta per l'occupazione in circa 5 mesi

Vivere nella modernità. Godere di uno spazio generoso. E non aspettare anni per trasferirsi. A Gränichen, due case unifamiliari di alta qualità con 131 m² di spazio abitabile, finestre spaziose e un'architettura moderna e intemporelle sono in costruzione. La caratteristica speciale: La vostra nuova casa sarà costruita come una casa in legno massiccio di alta qualità fatta di elementi in legno pieno solidi – con un clima di vita piacevole, una stabilità elevata e una qualità di costruzione che si può sentire. Ecco cosa vi aspetta • 131 m² di spazio abitabile • 5½ locali con un piano flessibile • 3 camere da letto – opzionalmente 4 camere da letto • Ambiente di vita/sala da pranzo spazioso e luminoso • Cucina moderna aperta • 2 bagni + toilette per gli ospiti • Circa 30 m² di spazi di stoccaggio e secondari • Carport per 2 veicoli • Costruzione in legno massiccio sostenibile • Architettura moderna e materiali di alta qualità • Pronto per essere occupato già intorno a 5 mesi dopo la firma del contratto Una casa che si adatta alla vostra vita Attualmente, la casa è generosamente pianificata come una variante 4½-locali. Su richiesta, la camera principale può essere divisa e una soluzione 5½-locali con quattro camere da letto può essere creata – ideale anche per le famiglie. Posizione familiare a Gränichen Tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è a portata di mano: • Migros – circa 6 minuti a piedi • Farmacia – circa 6 minuti a piedi • Complesso scolastico Mitteldorf – circa 7 minuti a piedi • Stazione di Gränichen – circa 4 minuti a piedi • Fermata Gränichen Töndler – circa 14 minuti a piedi • Natura e sentieri di passeggio praticamente alla vostra porta La posizione soleggiata e le grandi finestre offrono ambienti luminosi e amichevoli e una alta qualità della vita. CHF 1'118'000.– per un alloggio moderno su 131 m² – costruzione di alta qualità, pianificazione flessibile e la vostra nuova casa in pochi mesi. Potrebbe essere la vostra nuova casa? Contattateci – saremo felici di inviarvi tutte le informazioni aggiuntive e i piani del progetto.

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3.5 locali, 117m², CHF 895'000.–

Vorstadtstrasse 39, 5722 Gränichen

Ultimo appartamento disponibile - 3.5 locali appartamento con giardino in posizione ideale

Questo moderno appartamento di 3,5 locali con giardino si trova in una casa multifamiliare esclusiva con solo sette appartamenti. Combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura di alta qualità e una posizione attraente in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato.Al numero 39 di Vorstadtstrasse a Gränichen, vivi in un quartiere di case unifamiliari ben curato con ottime connessioni. La stazione ferroviaria è a soli cinque minuti a piedi. Il centro del villaggio con negozi, farmacia, studio medico e altri servizi è a circa dieci minuti a piedi.Con una superficie abitabile netta di 117 m², l'appartamento impressiona con un concetto di stanza ben pensato e spazioso. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 54 m², luminoso, con cucina aperta e accesso diretto al giardino privato. L'orientamento ideale sud-ovest e le finestre dal pavimento al soffitto in tutte le stanze abitabili offrono una grande quantità di luce naturale e un piacevole clima di vita. La camera da letto spaziosa con bagno annesso offre un comfort e una privacy aggiuntivi.Lo spazio esterno di circa 60 m² con loggia accogliente invita a rilassarsi e godersi. La zona del giardino sopraelevata e protetta può essere progettata individualmente come giardino o terrazza. Grazie all'orientamento sud-ovest, si beneficia di un'esposizione solare ottimale.Sul piano energetico e tecnologico, l'appartamento risponde anche agli standard più elevati. Un sistema di riscaldamento a sonde di terra con funzione Freecooling, un sistema fotovoltaico e la preparazione per la mobilità elettrica sono sinonimi di vita sostenibile e rivolta al futuro. La progettazione interna di alta qualità con parquet in quercia nelle stanze abitabili e nelle camere sottolinea il livello di costruzione elevato.Un altro vantaggio: gli acquirenti possono co-progettare l'arredamento interno secondo le loro idee personali e così creare il loro nuovo focolare in modo individuale. La data di trasloco è prevista per il 4° trimestre 2027.Questo appartamento di 3,5 locali con giardino è l'ultimo appartamento disponibile in questa proprietà esclusiva. Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di informarvi su questa offerta di alloggio in un colloquio personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

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4.5 locali, 115m², CHF 1'075'000.–

Talstrasse 14, 5037 Muhen

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4.5 locali, 115m², CHF 975'000.–

Talstrasse 16, 5037 Muhen

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Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 158m², CHF 1'330'000.–

Rainstrasse 20, 5707 Seengen

Primo affitto a Seengen - vita moderna vicino al lago Hallwil

Qualità della vita sul lago Hallwil - Vivere a SeengenNel comune idillico di Seengen, all'estremità settentrionale del lago Hallwil, una casa vi aspetta che combina perfettamente la natura, il comfort e lo stile di vita moderno.L'appartamento di terrazza esclusivo di 4½ locali colpisce per la sua architettura chiara, l'arredamento interno di alta qualità e la terrazza spaziosa con vista sui dintorni verdi.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago, di giri in bicicletta attraverso la valle di Seetal o di ore rilassanti sulla vostra terrazza: la vostra nuova casa offre relax proprio fuori dalla vostra porta.Altri punti di forza: • Primo affitto - sperimentate il comfort di vita moderno come primi proprietari • Piano spazioso e praticamente progettato • Materiale di alta qualità e concetto di colore armonioso • Locali luminosi • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno grande con doccia e vasca da bagno • Bagno supplementare con doccia/WC • Cucina moderna e intemporale con elettrodomestici Electrolux di alta qualità e aspiratore Bora • Parquet nei locali e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Torre di bucato privata nell'appartamento • Terrazza spaziosa con orientamento soleggiato • Due compartimenti di cantina con spazio di stoccaggio supplementare • Norma Minergie (senza ventilazione di appartamento) • Sistema fotovoltaico • Preparazione per scatola murale • Costruzione senza barriere - ideale per tutte le età Posizione attraente: • Vicino al lago Hallwil e al castello di Hallwil, perfetto per gli amanti della natura • Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi • Scuola (tutti i livelli, compresa la scuola di distretto) nelle immediate vicinanze • Collegamento autostradale A1 (Lenzburg) raggiungibile in circa 12 minuti in auto Ideale per le persone che valorizzano il comfort di vita elevatoL'appartamento è destinato a coppie, single o migliori persone anziane che apprezzano la vita spaziosa, l'attrezzatura di alta qualità e la qualità della vita legata alla natura. Grazie alla progettazione senza barriere, la casa è ideale come soluzione di vita a lungo termine.Prezzi: • Appartamento di terrazza di 4½ locali al piano terra: CHF 1'330'000.- • 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno Seengen in cifre: • Popolazione di circa 4'500 • Tasso di imposta di Seengen 72% • Tasso di imposta del cantone Argovia 111% • District: Lenzburg

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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5.5 locali, 165m², CHF 1'345'000.–

Bogenstrasse 1a, 5614 Sarmenstorf

2 DEFH, case a schiera di 5,5 locali - Bogenstrasse 1 Sarmenstorf

In Bogenstrasse 1 a Sarmenstorf, 2 case a schiera con quattro appartamenti di 5,5 locali sono in costruzione - 2 DEFH BOTANICA - a casa nel verde. Nuovo edificio pronto per essere occupato nella primavera del 2028 Gli appartamenti con una disposizione di locali ben pensata offrono il massimo comfort di vita per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Certificato Minergie-A® • Fornitura di energia sostenibile con pompa di calore geotermica per casa e sistema fotovoltaico • Progettazione interna di alta qualità e scelta individuale degli arredi interni • Ventilazione controllata in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento con freecooling per la climatizzazione passiva • Monitoraggio dell'energia secondo Minergie-A® • Sistema di addolcimento dell'acqua basato sul sale per casa Comfort e attrezzature: Le case a schiera sono realizzate in uno standard di proprietà moderno e convincono per l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità. La zona di ingresso al piano terra vi accoglie con un ampio armadio. Il salotto e la sala da pranzo aperti con molta luce naturale creano un'atmosfera di vita invitante e offrono un accesso diretto al posto e alla zona esterna. Le cucine moderne sono equipaggiate con elettrodomestici V-Zug (forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, grande frigorifero) e con una cucina a induzione con estrazione di vapore Bora. Inoltre, c'è una stanza/ufficio spaziosa con accesso al secondo posto, nonché un bagno con doccia al piano terra. Le stanze di vita e di notte sono coperte con parquet in quercia naturale nobile al pavimento e emanano un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, ci sono altre stanze, una delle quali ha accesso al balcone, nonché una cella umida con bagno, doccia e vasca da bagno. Le superfici delle celle umide sono coperte con piastrelle in ceramica di alta qualità. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina e la sala di tecnologia/essiccazione con lavatrice e asciugatrice. Attraverso l'ingresso di casa supplementare, potete facilmente raggiungere il vostro appartamento direttamente dal vostro garage. Parcheggio: Ogni appartamento ha un garage con due posti auto e un parcheggio esterno Posizione e ambiente: Le case a schiera "BOTANICA" sono in costruzione in un quartiere residenziale familiare di Sarmenstorf. Nelle immediate vicinanze, ci sono negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L'offerta di svago e relax diversificata sul lago di Hallwilersee è un paradiso per le famiglie e gli amanti della natura. Gli appartamenti combinano il comfort di vita moderno e la costruzione sostenibile. Sono ideali per le famiglie che valorizzano il comfort elevato, l'ambiente naturale e le brevi distanze ai centri regionali. Le case a schiera saranno pronte per essere occupate nella primavera del 2028. Siamo a vostra disposizione per una visita al cantiere e una discussione personale. Stöckli & Partner Baumanagement AG 056 664 45 00 www.derbaumanager.ch

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5.5 locali, 131m², CHF 1'118'000.–

Herbstweg, 5722 Gränichen

La tua nuova casa a Gränichen – 5½ locali, 131 m² & pronta per essere occupata in circa 5 mesi

Vivere in modo moderno. Godere di molto spazio. E non aspettare anni per la data di trasloco.A Gränichen, due case unifamiliari di alta qualità di 5½ locali con 131 m² di spazio abitabile, finestre spaziose e un'architettura moderna e senza tempo sono in costruzione.La caratteristica speciale: La tua nuova casa sarà costruita come una casa in legno massiccio fatta di elementi di legno pieno massiccio – con un clima di vita piacevole, una stabilità elevata e una qualità di costruzione che si può sentire.Cosa ti aspetta • 131 m² di spazio abitabile • 5½ locali con un piano di soggiorno flessibile • 3 camere da letto – opzionalmente 4 camere da letto • Ampio e luminoso soggiorno/pranzo • Cucina moderna aperta • 2 bagni + toilette per gli ospiti • Circa 30 m² di spazi di stoccaggio e secondari • Carport per 2 veicoli • Costruzione in legno massiccio sostenibile • Architettura moderna e materiali di alta qualità • Pronta per essere occupata già circa 5 mesi dopo la firma del contratto Una casa che si adatta alla tua vitaAttualmente, la casa è generosamente pianificata come una variante di 4½ locali. Su richiesta, la camera principale può essere divisa e una soluzione di 5½ locali con quattro camere da letto può essere creata – ideale anche per le famiglie.Posizione familiare a GränichenTutto ciò che è importante per la vita quotidiana è proprio vicino: • Migros – circa 6 minuti a piedi • Farmacia – circa 6 minuti a piedi • Complesso scolastico di Mitteldorf – circa 7 minuti a piedi • Stazione di Gränichen – circa 4 minuti a piedi • Fermata di Gränichen Töndler – circa 14 minuti a piedi • Natura e sentieri di passeggio praticamente alla tua porta La posizione soleggiata e le grandi finestre offrono locali luminosi e amichevoli e una alta qualità della vita.CHF 1'118'000.– per un modo di vivere moderno su 131 m² – costruzione di alta qualità, pianificazione flessibile e la tua nuova casa in soli pochi mesi.Potrebbe essere la tua nuova casa? Contattaci – sarò felice di inviarti tutte le informazioni aggiuntive e i piani del progetto.

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4.5 locali, CHF 1'015'000.–

Schulstrasse 6, 5706 Boniswil

Appartamento moderno di 4,5 locali nuovo a Boniswil, vivere semplicemente nella bellezza

Realizzeremo a partire dall'estate 2026 tredici appartamenti in condominio completamente moderni, 8x 3,5 e 5x 4,5, in uno standard di costruzione elevato.Il permesso di costruire giuridicamente valido è disponibile.Progettate il vostro appartamento con noi e dategli il vostro tocco personale. Vi consigliamo, vi accompagniamo e realizziamo la vostra nuova casa con voi.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita comprensiva di piani e prezzi.Inoltre, siamo a vostra disposizione per una conversazione personale e forniamo informazioni dettagliate sull'organizzazione del progetto e spieghiamo la descrizione dettagliata della costruzione.

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3.5 locali, CHF 775'000.–

Schulstrasse 6, 5706 Boniswil

Appartamento moderno 3.5 locali nuovo a Boniswil, vivere semplicemente nella bellezza

Realizzeremo a partire dall'estate 2026 tredici appartamenti in condominio completamente moderni, 8x 3.5 e 5x 4.5, in uno standard di costruzione elevato.Il permesso di costruire definitivo è disponibile.Progettate il vostro appartamento con noi e dateli il vostro tocco personale. Vi consigliamo, vi accompagniamo e realizziamo la vostra nuova casa con voi.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita, compresi piani e prezzi.Inoltre, siamo a vostra disposizione per una conversazione personale e forniamo informazioni dettagliate sull'organizzazione del progetto e spieghiamo la descrizione dettagliata della costruzione.