Chalet acquistare: 5430 (Wettingen)

Wohnen auf zwei Etagen mit Schlossblick

Diese charmante 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Lenzburg bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² und dem atemberaubenden Blick auf das Schloss Lenzburg ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung, die in den letzten drei Jahren liebevoll und umfassend saniert wurde, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem Hauch von historischem Charme.Das Highlight der Wohnung ist die beeindruckende 65 m² große Terrasse, die nicht nur ausreichend Platz für Entspannung und soziale Zusammenkünfte bietet, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Schloss Lenzburg ermöglicht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Lenzburg und verfügt über gute Anbindung an das ÖV- und Strassennetz.Der Verkaufspreis beinhaltet zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage.Kurzum, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die das Besondere suchen eine Kombination aus modernem Wohnkomfort, geschichtsträchtigem Ausblick und idealer Lage.Lenzburg Leben mit Schloss und stilvoller AltstadtOb in der stilvollen Altstadt von nationaler Bedeutung, ob in modernen Überbauungen im Zentrum oder an der Peripherie, Lenzburg verfügt über ein Wohnangebot für jeden Geschmack. Das Städtchen Lenzburg mit seinem imposanten Schloss liegt im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.Lenzburg zählt über 10000 Einwohner und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirkes, zu welchem insgesamt 20 Gemeinden gehören.Erholung bietet ein Ausflug an den nahen Fünfweiher, den Esterliturm (45 m) oder der Grillplatz beim Römerstein. Die Sportanlage Wylmatte mit Fussball- und Tennisplatz, das Schwimmbad Walkematt, die moderne Dreifachturnhalle Neuhof und der Vita Parcour im nahen Wald bieten sportbegeisterten Personen ein grosszügiges Betätigungsfeld. Nur einen "Katzensprung" von Lenzburg entfernt befindet sich der Hallwilersee.

Schönes und grosszügiges Wohnen mit Weit- und Fernsicht

Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schöner Fernsicht auf die Alpen.Die Highlights dieser Liegenschaft sind:- Grosszügige Wohnfläche von über 260 m2- Grosse Wohnküche mit Ausgang zum Garten- Kleines Biotop im Garten- Luft-/Wasserwärmepumpe- Zweischalen-Mauerwerk- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche im Untergeschoss- Doppelgarage und Vorplatz für Fahrzeuge

Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim (4.5- 6.5-Zi-DEFH)

Nach Vereinbarung verkaufen wir 2 helle und moderne Doppel-Einfamilienhäuser (Netto-Geschossfläche UG-DG 163.17 m2 pro Haus, plus Terrasse und Doppel-Carport). Das geplante Neubauprojekt in Egliswil liegt in einem ruhigen Quartier an leichter Hanglage und besticht durch seinen hohen Ausbaustandart. Die gute Besonnung des Grundstücks ist eine weitere Besonderheit. Des weiteren lässt sich der Innenausbau und Grundriss (4.5-6.5-Zimmer) individuell und nach Ihren Wünschen gestalten.Vorgesehen sind hochwertige Materialien, wie z.B. Parkettboden Eiche Natur geölt, moderne Feinsteinzeugplatten poliert sowie eine ausgezeichnete Badeinrichtung. Ebenfalls sind alle Lamellen- und Sonnenstoren elektronisch bedienbar. Es ist entgegen der Visualisierung eine verputzte Fassade geplant.Weitere Highlights sind:- Schöner Eingangsbereich mit Deckenspots und Garderobe- Lichtdurchflutetes Wohnen/Essen mit Terrasse- Hochwertige Küche mit geselliger Kochinsel, Granitabdeckung, automatischen Schubladeneinzug-Dämpfsystem, Geräten, wie z.B. Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und nach Wahl mit praktischem Küchenreduit! *- Boden- und Wandbeläge nach Ihren Vorstellungen. * - Badezimmer & Gästetoilette in einem hohen Ausbaustandard. *- Dachgeschoss z.B. als Atelier nutzbar- Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe / Technikraum- Waschküche mit eigenem Waschturm, Kunststofflavabo etc.- Doppel-Carport* Budgetpreise siehe Verkaufsdokumentation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach unserer Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin.

6.5-Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz, Hobbyraum, 2 Tiefgaragenparkplätze.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________UmgebungDas idyllische gelegene Dorf Mülligen gehört zum Bezirk Brugg im Kanton Aargau. Wahrscheinlich stammt der Name des Dorfes von der Mühle ab, die im 11. Jahrhundert am Ufer der Reuss erbaut wurde. Diese war bis 1914 in Betrieb und steht heute unter Denkmalschutz. Von der Wohnung aus ist man in wenigen Minuten zu Fuss an der Reuss. Im Sommer ist dieser Fluss sehr beliebt zum Baden, mit Gummibooten längere Strecken darauf fahren und auch viele lauschigen Stellen laden zum Grillieren und Verweilen ein. Zu Fuss gelangt man auch rasch zum in der Nähe liegenden Vita-Parcours und zum Schloss Habsburg. Wer lieber nicht im Fluss schwimmt, erreicht das öffentliche Freibad "Heumatte" in Windisch mit dem Velo in kurzer Zeit. __________________________________________________WohnungDie 6.5 Zimmer-Parterrewohnung ist grosszügig, sehr gepflegt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten. Im Eingangsbereich hat es eine stilvolle, speziell angefertigte Garderobe.Die Küche mit ihren zeitlosen Farben ist mit den üblichen Geräten modern ausgestattet. Der Übergang zum Essbereich ist mit zusätzlichen Arbeitsflächen abgetrennt. Dieser Teil kann auch als Bar- oder zum Frühstücken genutzt werden.Vom grossen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen aus, hat man einen direkten Zugang zum schönen, gedeckten Gartensitzplatz.Von zwei der drei Zimmer gelangt man ebenfalls direkt auf den Gartensitzplatz.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche, Lavabo und WC und das andere Badezimmer mit einer halbrunden Badewanne und mit Doppel-Lavabo.Der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist im grösseren der beiden Badezimmer platziert. An dieser Stelle könnte man auch ein zweites WC installieren lassen und den Waschturm in den Hobbyraum verlegen.Speziell zu erwähnen ist, dass es im Haus einen Treppenlift hat und dadurch die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet wäre.Keller und HobbyraumZur Wohnung gehören zwei Räume: Ein Hobbyraum mit Wasseranschluss und ein separater Kellerraum.Ergänzend gibt es auf der Kellerebene einen Raum, welche alle fünf Parteien gemeinsam nutzen können.Zudem hat es einen gemeinsamen Veloraum.Das Haus wird mit Gas beheizt und es hat eine Wasserentkalkungsanlage.ParksituationIn der Tiefgarage und im Preis inbegriffen hat es zwei Parkplätze. Diese sind optimal gelegen, da man von der Zufahrt aus ohne Abbiegen direkt in diese zwei Parkplätze fahren kann.Im Aussenbereich hat es zudem zwei Besucherparkplätze.GartenDer Gartensitzplatz ist liebevoll mit Rosen, Sträuchern und schattigen Plätzen gestaltet und es hat auch zwei kleine Teiche.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, separat gelegener Gartenbereich, in dem man zwei "Beete" nutzen kann. In diesem allgemeinen Teil des Gartens hat es auch einen kleinen, lauschigen Platz im Grünen mit einer Sitzbank und Spielmöglichkeiten für Kinder._____________________________________________________Wir haben noch kein Verkaufsdossier. Viele der Angaben, ein Grundrissplan und ein Filmrundgang finden Sie bereits in dieser Ausschreibung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnierenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.______________________________________________________Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnierenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.

NATURNAHES WOHNEN MIT WEITBLICK

NATURNAHES WOHNEN MIT WEITBLICKWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Natur! Diese grosszügige Wohnung bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Umgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Fensterfront im Wohn- und Essbereich, die nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgt, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Die perfekte Verbindung von Innen- und Aussenraum schafft ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige und sonnige Umgebung rund um die Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.Zusätzlich zu den ästhetischen Vorzügen verfügt die Wohnung über moderne Annehmlichkeiten und ist bestens ausgestattet, um den Ansprüchen eines zeitgemässen Lebens gerecht zu werden.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser einzigartigen Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und grosszügigem Wohnraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Attraktiver Grundriss- Grosse Fensterfronten im Wohn- und Essbereich- Familienfreundlich- Ruhige Wohnlage- 1x Bad/Lavabo/WC- 1x Aussenparkplatz inkl.und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.