Chalet Kaufen: 5430 (Wettingen)

Sonnig mit toller Aussicht 3.5-Zimmer im 17. OG

In einer ruhigen Wohngegend an der Limmat verkaufen wir diese nach Süden ausgerichtete, sehr sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 270-Grad-Aussicht.Highlights: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Fliegengitter für ungestörte Entspannung • Zwei einladende Balkone für entspannte Momente (17.5 m²) • Eine atemberaubende 270-Grad-Aussicht über die Stadt • Eine praktische und geräumige Garderobe • Der grösste Keller im Gebäude, ca. 10 m² im Untergeschoss • Zugang zum gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradparkplatz • Attraktive Baurechte mit niedrigen Zinssätzen • Möglichkeit der Übernahme von Aussenparkplätzen für 40-50 CHF/Monat Die Möglichkeiten sind endlos ? überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heissen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung in Oberrohrdorf

Am Scheidweg 10 in Oberrohrdorf entsteht ein 3-Familien-Haus mit hochwertigen 4.5-Zimmer-Wohnungen an begehrter Lage. Vogelgezwitscher inklusive!Die wichtigsten Fakten: • Baustart erfolgt • Bezug: Herbst 2024 • Minergie-P-Zertifizierung • Top Wohnlage in ruhigem, familienfreundlichem Quartier, die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. • Nettowohnfläche von 230,5 m2 • Bruttowohnfläche von 193 m2 • Hoher Ausbaustandard, wie beispiels­weise das Freecooling. • 25 m2 grosser Hobby/Kellerraum inklusive. • Der Innenausbau kann individuell ausgesucht werden. • Optional - bei gleichbleibender Netto-Wohnfläche von 230,5m2 - ist auch eine 5½ Zimmer Wohnung möglich durch Vergrösserung des Wohnzimmers. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zur Wohnung, deren Lage sowie den technischen Baubeschrieb.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Isabelle Schoop (056 483 35 70 / i.schoop@intergrund.ch) zur Verfügung.

Idyllisches Familienparadies: Grosszügiges 4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Sauna und Sicht ins Grüne

Idyllisches Familienparadies: Grosszügiges 4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Sauna und Sicht ins GrüneWillkommen in diesem grosszügigen und lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer Reiheneckhaus in Zuzgen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Hanglage und bietet eine unverbaubare Weitsicht, in einem familienfreundlichen Quartier.Hauptmerkmale:Beheiztes Untergeschoss: Eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Badezimmer mit Sauna und Dusche bieten viel Platz und Komfort. Zwei helle und geräumige Zimmer ermöglichen direkten Zugang zum gepflegten Garten, welcher im Jahr 2022 komplett neu gestaltet wurde.Erdgeschoss (Hochparterre): Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch sein heimeliges Cheminée und seine gut ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum geräumigen Balkon mit Weitsicht ins Grüne. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.Obergeschoss: Drei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Regendusche bieten Komfort für die ganze Familie.Dachgeschoss: Der Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, TV-Zimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum.Zusätzliche Informationen: Das Haus wurde sorgfältig und fortlaufend gepflegt und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellhallenparkplätze und zwei Aussenparkplätze, welche direkt vom Untergeschoss zugänglich sind.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zuzgen4315 Zuzgen liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zuzgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 892 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.6% verändert (Kanton: +22.1%).

Gepflegte 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Sicht ins Grüne

Gepflegte 2-Zimmerwohnung im 2. OGTolle Familienwohnung in kinderfreundlichem QuartierDie Stockwerkeigentümergemeinschaft "STWEG Wilstrasse 11-19" umfasst 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 66 Wohneinheiten. Die im Jahr 1973 erbauten Gebäude und Technikanlagen wurden ordnungsgemäss unterhalten und sind in einem gepflegtem und funktionstüchtigen Zustand. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren am Gebäude ausgeführt: • 2015: Fassadensanierung • 2016: Neue Aufzüge (KONE) • 2019: Neue Ölheizung • 2019: Neue Enthärtungsanlage • 2019: Erneuerung der Sanitärleitungen im Keller Im Jahr 2023 wurde das Elternzimmer neu gestrichen. Der Backofen wurde im Jahr 2018 durch einen Neuen ersetzt. Die Bodenbeläge bestehen im Gang und Wohnzimmer aus Parkett, in den Nasszellen aus Platten, in der Küche und im Elternzimmer aus PVC und in zwei Schlafzimmern aus Teppich. Im Untergeschoss stehen für die Bewohner drei Waschküchen sowie zwei Trocknungsräume zur Verfügung. Die Wohnung ist per per 1. November 2022 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Die Wohnung bietet: • Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank • Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo mit Unterbauschrank • Nasszelle mit Badewanne/WC/Doppellavabo mit Unterbauschrank • 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer • Charmantes Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Cheminée-Ecke und Zugang zum Balkon • Küche mit viel Stauraum • Grosszügiger, gedeckter Balkon zum Geniessen und Verweilen • Kinderfreundliche und ruhige Lage • Privates Kellerabteil im Untergeschoss • Geräumiger Veloraum im Untergeschoss • Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für Fr. 25'000.00 erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielversprechenden Wohnung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Sie!RaumprogrammUntergeschoss • Kellerabteil • Trocknungsraum Wohnung (2. Obergeschoss) • Eingangsbereich / Garderobe • Zimmer 1: 11.1 m2 • Zimmer 2: 11.2 m2 • Zimmer 3: 16.0 m2 • Küche: 9.3 m2 • Wohnzimmer: 33.0 m2 • Badezimmer mit Badewanne: 2.3 m2 • Badezimmer mit Dusche: 2.7 m2 • Balkon: 12 m2