5425 (Schneisingen) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Disponibile immediatamente o su accordo

L'appartamento di giardino ideale per esigenze elevate. Appartamento attraente di 4,5 locali con area di soggiorno in giardino. L'appartamento è adatto agli anziani e accessibile in sedia a rotelle. Ideale per le coppie o i single che cercano un ambiente tranquillo e una comunità di condominio armoniosa. Quando si sceglieva il materiale e i componenti individuali, il cliente ha dato importanza a una alta qualità. L'appartamento convince con un piano funzionale e uno standard di costruzione contemporaneo. E questo è ciò che questo appartamento di 4,5 locali al piano terra offre: • Superficie abitabile 112 m2 • Area di soggiorno in giardino con 19 m2 • Cucina aperta spaziosa con lavastoviglie, grande frigorifero/congelatore e molto comfort • Soggiorno confortevole con accesso all'area di soggiorno in giardino • Tre camere/studi • Doccia/WC • Bagno/WC • Lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Posto auto nel garage sotterraneo (non incluso nel prezzo) Tour della stanza 3D : https://my.matterport.com/show/?m=hdBzcxPQydfPosizione a Bad Zurzach: • Bagni termali, parco di svago e benessere a distanza di cammino • Vicino al Reno e al confine tedesco • Migros e altre possibilità di shopping nel centro città a traffico calmato • Nessun traffico di passaggio • 25 minuti in auto a Bülach • Fermata dell'autobus e stazione a distanza di cammino Organizza un appuntamento di visita o di riunione oggi. Ci piacerebbe vedervi!Steinauer Immobilien AG - I vostri esperti per la vendita e la gestione olistica degli immobili.Steinauer Immobilien AGKasernenstrasse 18180 Bülachverkauf@steinauer-immo.chwww.steinauer-immo.ch

Casa a schiera moderna di 7 locali in una posizione tranquilla a Siglistorf

Scopri questa esclusiva casa a schiera di 7 locali, appena costruita, con un appartamento in affitto nel comune idilliaco di Siglistorf nel cantone di Argovia. Con una superficie abitabile spaziosa di 249,7 m² su un terreno di 450 m², questa casa unifamiliale certificata Minergie offre il massimo comfort di vita per tutta la famiglia.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Architettura moderna: Edificio nuovo con tre piani e una disposizione delle stanze ben pensata • Efficienza energetica: Certificato Minergie per un modo di vita sostenibile e economico • Idoneità per le famiglie: Attrezzature per bambini e accessi per persone con disabilità • Spazio all'aperto: Balcone con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Comfort: Garage e parcheggi aggiuntivi per un modo di vita comodo Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo sulla strada del villaggio e beneficia della posizione soleggiata in estate. La fermata dell'autobus "Siglistorf Gemeindehaus" è a solo 1 minuto a piedi, mentre la scuola Schüppel è a solo 3 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini in età scolare.Questa casa unifamiliale di alta qualità combina standard di costruzione moderni con una posizione attraente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in una casa confortevole. La disponibilità immediata la rende un'opportunità unica per gli acquirenti esigenti.

Nuovi appartamenti esclusivi con terrazza in una posizione di prim'ordine a Nussbaumen

Bentornati nella vostra nuova casa! In un eccellente, molto tranquillo e soleggiato luogo tutto il giorno, al confine con la zona verde, 6 appartamenti terrazza esclusivi sono in costruzione. Gli appartamenti saranno costruiti nel standard Minergie con ventilazione di comfort attiva. La produzione di calore è effettuata utilizzando il riscaldamento urbano ecologico e economico dell'impianto regionale "Fernwärme Siggenthal AG). Gli appartamenti attraenti con 3,5 a 4,5 locali convincono con concetti di locali confortevoli e design interni esclusivi con materiali di alta qualità. Il punto centrale di ogni unità è un spazio di vita e di pranzo spazioso con una cucina moderna e attrezzata. Le grandi facciate di finestre illuminano le stanze e offrono un livello elevato di qualità della vita. Sulle grandi terrazze soleggiate verdi con orientamento sud-ovest, la vita prende posto e voi passerete molte belle ore. Grandi cantine e locali tecnici, ridotti di appartamento e di terrazza, posti auto per biciclette, motociclette e automobili nel garage sotterraneo confortevole fanno anch'essi parte di queste offerte di spazi abitativi attraenti. Ulteriori informazioni possono essere trovate sul sito web del progetto : www.limmatblick-nussbaumen.ch Nussbaumen - una comunità residenziale attraente con un'infrastruttura eccellente : Nussbaumen, parte del comune di Obersiggenthal, è idillicamente situata tra il Siggenberg e la riva settentrionale della Limmat. Questa localizzazione residenziale attraente vicino a Baden offre un'infrastruttura eccellente e quartieri tranquilli e soleggiati nel verde, a pochi minuti a piedi dal centro. Gli autobus circolano ogni otto minuti per Baden, la stazione ferroviaria è a dieci minuti in bicicletta. I treni per Zurigo circolano ogni ora, durante le ore di punta ogni sei minuti, e per Basilea ogni 30 minuti. Nussbaumen è collegato alle autostrade A1 e A3, con tempi di percorrenza di cinque minuti per Baden e 30 minuti per Zurigo. Il centro commerciale "Markthof" e le comuni vicini offrono possibilità di shopping complete. Nussbaumen ha un'offerta scolastica ben sviluppata, dalla scuola materna alla scuola di distretto, mentre le scuole cantonali a Baden e Wettingen sono rapidamente accessibili. Nussbaumen offre numerose attività di svago : oltre 90 club, piscine al coperto e all'aperto, campi da gioco, biblioteca e ludoteca. Vicino a Baden, ci sono altre attività e bagni termali. Gli amanti della natura possono fare escursioni e andare in bicicletta sul Siggenberg e la Lägern. In estate, la Limmat e il Kappisee invitano a fare il bagno. Ulteriori informazioni comunali su www.obersiggenthal.ch CONSULENZA E VENDITA Lasciatevi convincere da queste offerte di spazi abitativi attraenti. Per ulteriori informazioni interessanti, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in ogni momento. Assicuratevi un posto al sole - chiamateci.

Casa unifamiliare (H-01) a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 19 a Villigen, vendiamo una casa unifamiliare molto spaziosa e separata, che combina in modo unico tradizione e modernità.La casa unifamiliare colpisce per l'offerta di spazi ampi, attrezzature di alta qualità e gli ultimi standard di costruzione. L'edificio nuovo è certificato Minergie e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con ampi spazi di giardino e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nella natura - senza dover sacrificare una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi i costi aggiuntivi.Il garage sotterraneo offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, un ascensore può essere installato opzionalmente, che rende il secondo piano accessibile senza barriere.Saremo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa unifamiliare separata • 7,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuovo edificio/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di addolcimento dell'acqua • Ascensore per un accesso senza barriere • Piastrelle e pavimenti in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50.000 CHF (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato. • Ulteriori posti auto individuali possono essere acquistati per 35.000 CHF cadauno dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica di auto elettriche Immagini/documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente.Acconto: 60.000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare (H-03) a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 17 a/b a Villigen, vendiamo due case unifamiliari molto speciali che combinano in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di spazio generosa, un equipaggiamento di alta qualità e uno standard di costruzione moderno. I nuovi edifici sono certificati Minergie e dispongono ciascuno di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con aree di giardino generose e una posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nella natura - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Esiste la possibilità di costruire una piscina per le case. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage sotterraneo accessibile in comune, dove fino a tre posti auto possono essere acquistati per unità di abitazione. Inoltre, le tre case dispongono di un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli anche al secondo piano mansardato.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa 3, casa a schiera sinistra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di addolcimento dell'acqua • Ascensore per l'accesso senza ostacoli • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti l'uno dietro l'altro) devono essere acquistati per CHF 50 000,00 (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato. • I posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per CHF 35 000,00 per posto dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica della macchina elettrica Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita precedente.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi a metà.Acconto: CHF 60 000,00 al momento della firma del contratto di riserva.Occupazione: Prevista a partire dal 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare (H-02) a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 17 a/b a Villigen, vendiamo due case unifamiliari molto speciali che combinano in modo unico tradizione e modernità.Le due proprietà impressionano con un'offerta di spazio generosa, un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione moderne. I nuovi edifici sono certificati Minergie e dispongono ciascuno di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con spazi di giardino spaziosi e una posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde inedificabile, potete godere del relax nella natura - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.È possibile costruire una piscina per le case. Il permesso di costruire è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage sotterraneo accessibile in comune, dove fino a tre posti auto possono essere acquistati per unità di abitazione. Inoltre, le tre case dispongono di un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli anche al secondo piano mansardato.Saremmo felici di dirvi di più su queste proprietà eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto : • Casa 2, casa a schiera destra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Certificato Minergie • Ventilazione di comfort • Sistema di addolcimento dell'acqua • Ascensore per l'accesso senza ostacoli • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina incassata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50 000 CHF (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato. • I posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto dopo consultazione. • Preparato per la stazione di ricarica della macchina elettrica Immagini/Documenti :Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita :Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, salvo vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono sostenuti a parts eguali.Acconto : 60 000 CHF al momento della firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

2.5 Locali Appartamento Attico A 2.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa! In un'esclusiva area residenziale a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 appartamenti in condominio sono in costruzione, che rispondono agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Potete aspettarvi appartamenti spaziosi di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, che combinano piani di attico pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, beneficiate di un modo di vita efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità.Tutti gli appartamenti impressionano con un livello di finitura di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, potete anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio confortevole e sicuro direttamente nella casa.Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione : 2025/2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e • raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettrica) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piatto nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug • Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono condivisi in parti uguali. • Acconto : 3 % del prezzo di acquisto alla firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei : Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio : Fine estate 2027 Vostro interlocutore :Mirco FritschiE-mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartamento 5,5 locali B 0,1

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ben collegata! Scopri la tua casa dei sogni in un quartiere residenziale esclusivo a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde agli standard Minergie severi.La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ben collegata!Benvenuto nella tua potenziale nuova casa! In un quartiere residenziale esclusivo a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 appartamenti in condominio sono in costruzione, che rispondono agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita.Qui troverai appartamenti spaziosi di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, che combinano piani di attico pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie agli standard Minergie severi e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, benefici di un alloggio efficiente in termini di energia e di un clima interno sano - perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità.Tutti gli appartamenti impressionano con la loro finitura di alta qualità e dispongono di un compartimento di seminterrato spazioso. A seconda della dimensione dell'appartamento, potrai anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio confortevole e sicuro direttamente nella casa.Descrizione dell'oggetto:Anno di costruzione: 2025/2026/2027Architettura di alta qualitàCostruzione Minergie con ventilazione controllata e raffreddamento di stanzaSistema fotovoltaicoCavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione di una scatola murale (stazione di ricarica di auto elettrica)Cucina incassata di alta qualità con piano in granitoPavimenti in legno massello in parquet di querciaRivestimenti di piatto nei bagniPavimento di terrazza in piastrelle di FeinsteinzeugUlteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.chModalità di vendita:Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e revocabile, vendita intermedia è riservata.Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente.Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva.Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda della dimensione dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per spazio.Inizio: Estate 2027Tuo interlocutore:Mirco FritschiE-mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

2.5 Locali Appartamento B 0.3

La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Benvenuto nella tua potenziale nuova casa! In un quartiere residenziale esclusivo a Brugg, tre edifici moderni con un totale di 23 condomini sono in costruzione, rispondendo agli standard più elevati di comfort, sostenibilità e qualità della vita. Qui, puoi aspettarti appartamenti spaziosi da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali che combinano piani ben pensati, stanze luminose e un equipaggiamento di alta qualità. Grazie allo standard Minergie rigoroso e ai sistemi fotovoltaici sui tetti, benefici di un modo di vivere efficiente in termini di energia e di un clima interno salutare - perfetto per coloro che valorizzano la sostenibilità. posizione idilliaca vicino alla Brugger Aare offre una connessione unica tra la natura e la vicinanza urbana. Goditi passeggiate rilassanti, attività sportive e ricreazione verde proprio fuori dalla tua porta, mentre la città di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è a solo pochi minuti. Tutti gli appartamenti impressionano con un livello di finitura di alta qualità e dispongono di un compartimento di cantina spazioso. A seconda delle dimensioni dell'appartamento, puoi anche acquistare uno o due posti auto sotterranei - per un parcheggio comodo e sicuro direttamente nella casa. Descrizione dell'oggetto : • Anno di costruzione: 2025/2026/2027 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione di comfort e raffreddamento di stanza • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni • Pavimento di terrazza in lastre di Feinsteinzeug Ulteriori informazioni e altre offerte di appartamenti possono essere trovate sul nostro sito web del progetto https://www.rössliacker-brugg.ch Modalità di vendita : • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: Estate 2027 Il tuo interlocutore : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Appartamento 4.5 locali B 1.3

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ben collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. La residenza è situata in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Pavimenti in ceramica nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di gres porcellanato Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita intermedia è riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto alla firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per spazio. • Inizio: Da metà 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento 4.5 locali C 0.1

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ben collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con piano di lavoro in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni • Pavimento di terrazza in lastre di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto alla firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda della dimensione dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per CHF 35 000,00 per posto. • Inizio: Da metà 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento in condominio di nuova costruzione con certificato Minergie

Date all'appartamento in stato grezzo la vostra personalità Il nuovo edificio situato in Flüestrasse 34 si trova in una posizione di pendio sud-ovest molto preferita con luce solare ottimale e vista sulla Foresta Nera, sul lago artificiale, sulla città storica e con buona visibilità a lunga distanza fino alle Alpi bernesi. Il nuovo edificio è orientato nella sua direzione verso il pendio e gli edifici del sud-est. La sua posizione sulla proprietà lascia abbastanza spazio verde ai confini della parcelle. Le parti dell'edificio sporgenti e arretrate strutturano il volume. La facciata in legno progettata con cura, resistente alle intemperie, dà all'involucro dell'edificio, insieme alle finestre pulite e proporzionate, struttura e gli conferisce un carattere forte.Su un totale di quattro unità abitative, vendiamo l'appartamento in condominio spazioso n. 3 al primo piano superiore, che si trova ancora in stato grezzo. Tutti gli appartamenti hanno un'altezza della stanza superiore alla media. L'appartamento di 3,5 locali è orientato sud-est e molto ben soleggiato. Il garage e i posti auto esterni sono accessibili dalla Flüestrasse (limite di velocità 30). L'ingresso principale per gli appartamenti ai piani superiori e alla soffitta si trova sul retro dell'edificio al livello del piano superiore.Tutti gli appartamenti sono accessibili tramite l'ascensore senza barriere e la scala interna attraverso il garage. L'edificio sarà certificato Minergie e dispone di una tecnologia di edificio superiore alla media con un sistema fotovoltaico, una pompa di calore geotermica, un raffreddamento di edificio e una ventilazione residenziale controllata. La tecnologia di edificio intelligente assicura l'uso ottimale delle energie utilizzate in modo sostenibile.

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77