Appartamento ultimo piano acquistare: 5404 (Baden)

Geschichtsträchtiges, gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 2 Büros

Dieses tolle, markante und ruhig gelegene Gebäude (mit Mansardendach und 18ième-Treppe) wurde im 13. Jahrhundert erbaut. In den 70iger Jahren wurde es umfassend renoviert. Es hat 6 Wohnungen, 1 Einzelzimmer, 2 Büros, 2 Tiefgaragen- und 2 Aussenparkplätze, welche von den Eigentümern durch Investitionen laufend unterhalten und gepflegt wurden. Für Mieter, die zentral in der Altstadt, unweit aller Annehmlichkeiten, wohnen möchten, bietet es optimale Voraussetzungen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-22-1

FAMILY RESIDENCE - KÜTTIGEN / Modernes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Luxus, Modernität und Eleganz werden in diesem Einfamilienhaus auf perfekte Art und Weise miteinander verbunden. Dieses außergewöhnliche Anwesen verspricht ein traumhaftes Zuhause für die Familie und liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft, Berge und Wälder.Die Lage dieses Anwesens ist inmitten einer ruhigen Nachbarschaft gelegen. Sie bietet Ihnen absolute Privatsphäre und eine Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.Dieses Einfamilienhaus ist zweifellos ein Ort, an dem Träume wahr werden. Luxus, Modernität, Licht, Grosszügigkeit und Ruhe vereinen sich hier zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies.----------------------------------------------------Luxury, modernity and elegance are perfectly combined in this family home. This exceptional property promises a dream home for a family and is located in an extremely tranquil setting with breathtaking views of the surrounding countryside, mountains and forests.The location of this property is situated in the middle of a quiet neighborhood. It offers you absolute privacy and an oasis of tranquility while enjoying the proximity to nature.This family home is undoubtedly a place where dreams come true. Luxury, modernity, light, spaciousness and tranquility combine to create the perfect home for your family. Welcome to your own little paradise.

NEUBAU-PROJEKT: Sieben attraktive Wohnungen (1.5- und 4.5-Zimmer)!

Per Ende 2024 entsteht an der Eggenstrasse 15 ein Mehrfamilienhaus mit 7 spannenden Eigentumswohnungen.Der Edel-Rohbau ist bereits fertig gestellt; die Fenster sind schon montiert. Den Innenausbau können Sie noch frei wählen!Zentraler Leitgedanke des Projekts ist der Wohnkomfort der künftigen Bewohner. Ermöglicht wird dies u.a. durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und fortwährenden, unmerklichen Luftaustausch dank der Komfortlüftung.Die Lage unweit des Zentrums, erschlossen durch eine Quartierstrasse, ist sehr gut besonnt und ruhig.Das Gebäude umfasst auf drei Geschossen je eine 1.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das oberste Geschoss weist eine sehr attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf.Vor drei Jahren errichtete die gleiche Bauherrschaft gleich nebenan bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Das nun realisierte Gebäude wird in identisch bewährter Art und Weise errichtet. Die Wohnungen verfügen über attraktive, gut durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Zimmergrössen.Die 1.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Nasszelle mit Badewanne und (bodeneben gefliester) Dusche und WC auf. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen; die eine mit Badewanne und WC (plus zusätzlich optionale Duschkabine), die andere mit bodeneben gefliester Dusche und WC.Die Küchen bestehen aus einem attraktiven Zusammenspiel einer Einfrontenküche und dem freistehenden Inselkorpus.Die Gartenwohnungen verfügen über befestigte, gedeckte Sitzplätze in gleicher Grösse wie die darüber liegenden Balkone. Zusätzlich verfügen sie über zugehörige Rasen-/Gartenflächen im ausschliesslichen Nutzungsrecht: 46 m2 die 1.5-Zimmer-Gartenwohnung, 120 m2 die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung!Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über grosszügige Balkone (15 m2 bei den 1.5-Zimmer-Wohnungen, 16.5 m2 bei den 4.5-Zimmer-Wohnungen). Die Balkone sind teilweise in den Gebäudekörper hineingezogen, was angenehmen Witterungsschutz und erhöhte Privatsphäre schafft! Zu den Balkonen bzw. Gartensitzplätzen hin orientiert verfügen die Wohnungen über attraktive raumhohe und raumbreite Fensterfronten.Die alleine im Attikageschoss thronende, exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rundum laufende, 90 m2 grosse Dachterrasse! Die sich über 124 m2 Nettowohnfläche ausdehnende Wohnung ist mit direkt in der Wohnung ankommendem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen grossen (gut 50 m2), nach Süden orientierten Bereich Wohnen/Essen/Küche, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen (die eine mit Badewanne, bodeneben gefliester Dusche und WC, die andere mit ebenfalls bodeneben gefliester Dusche und WC.Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise (z.B. Fenster in Holz/Metall) erstellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit eigenem Lüftungsgerät mit Wärmetauscher.Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume sowie ein fast 40 m2 grosser Fahrradraum und zwei zum Kauf stehende Hobbyräume (11.5 m2 bzw. 16.5 m2) angesiedelt.Von der Tiefgarage erreicht man sämtliche Wohnungen bequem per Lift.Weiteres Spannendes verrät die Projekt-Homepage: https://www.egg-fahrwangen.ch Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Einmaliges 10-Zimmer-Einfamilienhaus an unverbaubarer Hanglage im Bauhausstil

Einmaliges 10-Zimmer-Einfamilienhaus an unverbaubarer HanglageAn sonniger und unverbaubarer Hanglage hoch über der Stadt Baden AG verkaufen wir ein 10-Zimmer-Einfamilienhaus am Mühlbergweg mit ca. 280 m2 Nettowohnfläche, zwei Einzelgaragen, direkte Zufahrt zum Hauseingang und viel Umschwung (Grundstücksfläche 886 m2). Das im 1932 durch die bekannnten Architekten Gantner und Obergfell erstellte Familienhaus im Bauhausstil wurde laufend unterhalten.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage unterhalb des Schloss Schartenfels und verfügt über eine ausgezeichnete Besonnung sowie einer atemberaubenden Aussichtslage über die Stadt Baden AG und auf die Schlossruine Stein. Geniessen Sie die Ruhe im idyllischen Garten mit seinen Sitzplätzen und Bäumen und lassen Sie die Seele baumeln.Die Liegenschaft steht im Bieterverfahren, Mindestverkaufspreis ab CHF 2'000'000.00, zum Verkauf. Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis über mindestens CHF 2 Mio. möglich. Der Zuschlagsentscheid liegt bei der Eigentümerschaft! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angebote mit Finanzierungsnachweis an Laternser Immobilien GmbH, Marco Laternser, Obere Breitenstrasse 6, 8717 Benken Raumprogramm:UG: • Vorkeller • Keller (Schutzraum) • Gang • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Waschküche • WC/Dusche/Lavabo • Gasheizung mit Boiler • Badezimmer (Badewanne mit Lavabo) • Abstellraum/Keller EG: • Wohnzimmer • Esszimmer • Balkon • Küche • WC • Eingangsbereich und Gang • 2 x Einzelgarage OG: • Balkon • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer (Badewanne/WC/Doppellavabo) • Zimmer • Gang • Dusche mit Lavabo • Zimmer AusstattungUG: • Gang: Teppich • Zimmer 1: Plattenboden, Radiatoren, Handrolladen • Zimmer 2: Plattenboden, Radiatoren, Handrolladen • Zimmer 3: Plattenboden, Radiatoren, Handrolladen • Waschküche: Waschbecken/Waschmaschine/Tumbler • Badezimmer: Plattenboden, Dusche/WC/Lavabo mit Heizstrahler, • Heizungsraum: Gasheizung mit Boiler, Naturboden • Badezimmer: Badewanne mit Lavabo, Plattenboden, Radiatoren • Abstellraum/Keller: nicht beheizt, Naturboden • Vorkeller: nicht beheizt • Keller: nicht beheizt EG: • Eingangsbereich mit Original Klinker Plattenboden und Radiatoren • Wohnzimmer mit Cheminée: Parkettboden, Radiatoren • Esszimmer: Parkettboden, Radiatoren • Küche: Abwaschmaschine Miele, Kühlschrank, Backofen, Kochplatten elektrisch, Handrolladen • WC: WC mit Spühlbecken, Plattenboden mit Radiatoren OG: • Zimmer 1: Parkettboden, Holzdecke, Radiatoren und Handrolladen • Zimmer 2: Teppichboden, Handrolladen, Radiatoren • Zimmer 3: Teppichboden, Handrolladen, Radiatoren • Zimmer 4: Parkettboden, Handrolladen, Radiatoren • Badezimmer: Waschmaschine, WC, Badewanne, Doppellavabo, Plattenboden, Handrolladen • Zimmer 5: Teppichboden, Handrolladen • Gang: Teppichboden, Radiatoren • Dusche mit Lavabo, nicht beheizt

Modernes und energieautarkes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Das 2021 erstellte Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in einem noch jungen Einfamilienhausquartier am Dorfrand von Leuggern. Nahe Landwirtschaft und Wald profitieren Sie hier von viel Ruhe und wenig Verkehr.Das Einfamilienhaus bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und umweltbewusstes Leben legen. Besonders an dieser Liegenschaft, und allen anderen in diesem Quartier, ist die komplette Ausnutzung aller möglichen Flächen mit einer Photovoltaikanlage. Hier wurden die Häuser so konzipiert, dass eine optimale Stromgewinnung durch Solarenergie möglich ist. Dank einer Speicherbatterie sparen Sie hier eine Menge an Nebenkosten. Sie versorgen die Wärmepumpe, den Wasserboiler und das Elektroauto mit Ihrem eigenen grünen Strom. So fallen zusätzlich Heiz-, Benzin-, und Stromkosten je nach Energieverbrauch komplett weg. Überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespiesen.Im Wohn-/Essbereich, sowie in den Zimmern sorgt ein hochwertiger Eichenparkett für ein angenehm warmes Ambiente. In den restlichen Räumen sind energieeffiziente Keramikplatten eingebaut.Erleben Sie einzigarten Wohnkomfort auf drei Stockwerken. Mit insgesamt 1.5-Zimmern ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern. Gemeindebeschrieb Leuggern:Leuggern ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihre freundlichen Einwohner auszeichnet. Sie liegt am rechten Ufer des Rheins und grenzt an Deutschland. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Leuggern, Hettenschwil, Felsenau, Gippingen, Etzwil, Schlatt, Hagenfirst und Fehrenthal.Die Geschichte von Leuggern reicht bis in die Römerzeit zurück. Es gibt zahlreiche archäologische Funde, die auf einelange Besiedlungsgeschichte hinweisen. Im Mittelalter war Leuggern Teil des Habsburgerreichs und kam 1415 unter dieKontrolle der Eidgenossen.Leuggern ist eine Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität, die sowohl ihren Einwohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen und der eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur bietet. Es ist ein grossartiger Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.