Villa acquistare: 5242 (Birr, Lupfig)

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten mitten in Wettingen

Als verdichtetes Bauen noch kein zwingendes Thema war, entstanden auch an zentralen Lagen in Städten und urbanen Gemeinden freistehende Einfamilienhäuser, die sich mit grosszügigen Gärten schmückten. Solche Objekte sind heute begehrte Liebhaberobjekte wie dieses 1939 realisierte Haus mit fünf Zimmern, Ausbaupotenzial und Sonnengarten an familienfreundlicher Sackgasse im Herzen von Wettingen.Innen erwartet Sie eine von viel Licht geprägte Nettowohnfläche von rund 160 m² auf zwei Etagen. Auf der Gartenebene ist der Übergang zwischen den klar gegliederten Bereichen fürs Wohnen und Essen fliessend. Dazu kommen die halboffene Küche und ein geräumiges Entrée mit Gäste-WC. Im Obergeschoss gehen von einem Flur mit praktischen Einbauschränken drei Zimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne ab. Über die Zugleiter gelangen Sie in den gut isolierten Estrich des Hauses, den Sie zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen können.Ausreichend Stauraum finden Sie im Untergeschoss, Platz für Ihre Fahrzeuge in der Garage sowie davor. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 saniert und danach mit fortlaufenden Investitionen unter anderem in Böden und Fenster gepflegt, sodass alles vorhanden und funktionstüchtig ist. Dadurch bleibt die Entscheidung, ob Sie den Ausbau so belassen oder eine Modernisierung nach eigenem Geschmack vornehmen wollen, ganz Ihnen überlassen. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Platz und Potenzial - Bauernhaus zum Renovieren

Dieses 5.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ökonomieteil lockt mit Raum für Ideen und viel Charakter. Hier verbirgt sich ein enormes Potenzial für Sanierungen und Umbauten - perfekt für beispielsweise kreative Handwerker, die sich an diesem Ort ein individuelles Wohnparadies einrichten können. Das Raumprogramm des Objektes erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Im Erdgeschoss erwarten Sie zusätzlich zum Keller mit Naturboden zwei Zimmer. Aufgrund der Hanglage befindet sich der geschlossene Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich sowie die Küche und das Badezimmer im ersten Obergeschoss. Ein praktisches Reduit komplettiert diese Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in das offene Dachgeschoss, welches flexibel genutzt und gestaltet werden kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Estrich, welchen Sie über eine Leiter erreichen können.Der kleine Balkon im ersten Stock bietet Zugang zum oberen Teil der Scheune (ideal als Geräteraum, Werkstatt oder Lager) und zum Hinterhof. Von da aus oder durch das strassenseitige Tor erreichen Sie die untere Ebene der Scheune. Hier befinden sich die ehemaligen Stallungen und das frühere Stroh- sowie Heulager. Der Schopf könnte als Garage oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die angrenzende Rasenfläche diente früher als Weide. Die zum Angebot gehörende Parzelle 142 auf der gegen-überliegenden Strassenseite eignet sich bestens für den Anbau von eigenem Gemüse. Ein Aussenplatz für Ihr Auto rundet diese einmalige Immobilie ab - ein wertvoller Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Gerne zeige ich Ihnen dieses spannende Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Neues Zuhause mit grenzenlosen Möglichkeiten!

Willkommen im idyllischen und sonnenverwöhnten Sarmenstorf, nur einen Steinwurf vom wunderschönen Hallwilersee entfernt.Freuen Sie sich auf dieses charmante Zweifamilienhaus in Sarmenstorf mit ungenutztem Potenzial. Dieses solide Gebäude bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen und ist ideal für Investoren, Familien oder diejenigen, die eine Mischung aus Eigenheim und Einkommensquelle suchen. Das Haus bietet eine Fläche, die für den Ausbau oder eine Erweiterung genutzt werden kann, um das volle Potenzial dieses Grundstücks auszuschöpfen. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.45.Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem gedeckten Sitzplatz und viel Umschwung. Die Raumaufteilung ist praktisch mit einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Gartensitzplatz, einer gemütlichen Küche, drei Schlafzimmern und ein Bad. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 teilsaniert und ist aktuell vermietet. Der Grundriss der Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt wie die Wohnung im EG. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Eine Doppelgarage und genügend Platz vor der Garage für weitere zwei Fahrzeuge, runden dieses fantastische Angebot ab.Dieses Haus in Sarmenstorf ist eine seltene Gelegenheit mit vielfältigem Potenzial! Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

VIEL FREIRAUM IN IHRER NEUEN WOHNUNG

Sie suchen eine exklusive und moderne Wohnung? Hohe Räume? Dann haben Sie Ihr neues Schmuckstück gefunden!An einer beliebten Lage in Hermetschwil-Staffeln, präsentiert sich Ihre stilvolle 6.5-Zimmer Dachwohnung mit viel Platz und zwei Tiefgaragenparkplätzen (je zzgl. CHF 30'000.-).Neben einer hochwertigen und offenen Küche, die bestimmt für das eine oder andere Kocherlebnis sorgen wird, dürfen Sie sich auch über die grosszügigen Schlafzimmer direkt an einem Badezimmer erfreuen und verwöhnen lassen. Besonders beliebt ist das offene Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die für mehr Licht mit dem Zugang zum Balkon sorgen und die hohen Decken. Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung zu melden!- ÖV in Gehweg- Primarschule in Hermetschwil-Staffeln- Weiterführende Schulen in Bremgarten- Einkaufsmöglichkeiten in Bremgarten- Gut gelegen in diverse Richtungen- Kinderspielplatz vor der Haustür

FAMILIENFREUNDLICH - NATURNAH - SONNIGE LAGE!

Die charmante Doppelhaushälfte in Döttingen bietet mit 8.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die idyllische Holzveranda, mit einer Weinrebe bewachsenen Pergola lädt zum Entspannen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet über 50 m² zusätzlichen Raum. Der offene Wohnbereich besticht durch eine Holzkonstruktion und ein gemütliches Cheminée. Ein Holzgartenhaus mit Velo-Unterstand rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Charme suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Holzveranda mit Weinreben bewachsene Pergola- ausgebautes Dachgeschoss auf über 50 m²- offener Wohnbereich mit Holzkonstruktion und Cheminée- unverbaubare Fernsicht- im Keller ausgebauter beheizter Raum mit Lavabo, Dusche und Eichenholzparkett, 34m2- Holzgartenhaus mit Velounterstand- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: Das Haus wurde fortlaufend renoviert und in einem guten Zustand erhalten. Man kann es direkt beziehen.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: Refuna-Fernwärme HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Döttingen Chunte, 400 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 mGeschäfte: Migros, 1.5 km