5 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 4112 (Bättwil, Flüh)

Casa unifamiliare distaccata di 5,5 locali, soleggiata, con grande giardino e doppio garage

Questa proprietà di 5,5 locali, distaccata, impressiona per la sua offerta di spazio generosa e per le possibilità di utilizzo flessibili, nonché per il suo esterno ben curato e generoso con molta privacy. Punti di forza • Ambiente living e pranzo luminoso con accesso al balcone • Cucina aperta • Ambiente living con caminetto • Giardino grande, piano e ben curato con area di riposo e orto • Casotto del giardino • Garage doppio • Fino a quattro posti auto esterni Superficie: Piano terraIngresso: circa 6,50 m²Bagno degli ospiti: circa 1,60 m²Vorplatz: circa 10,70 m²Cucina: circa 11,52 m²Ambiente living: circa 29,45 m²Camera 1: circa 12,90 m²Camera 2: circa 14,35 m²Bagno: circa 4,10 m² SeminterratoAmbiente living: circa 32,30 m²Vorplatz: circa 6,55 m²Camera 3: circa 15,70 m²Bagno: circa 3,40 m²Cucina: circa 4,90 m² Lavanderia: circa 15,00 m²Rifugio antiaereo: circa 9,65 m²Cantina: circa 17,15 m²Garage: circa 36,10 m² Superficie abitabile netta totale di circa 153,97 m²Superficie utile totale di circa 231,87 m² PosizioneQuesta proprietà soleggiata, situata sul bordo superiore del villaggio su una leggera pendenza, impressiona per la sua bella vista verde sulle colline del Leimental e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale. Flüh combina la qualità della vita rurale con una buona accessibilità alla città. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con collegamenti di autobus regolari, e altri collegamenti di trasporto pubblico si trovano nei villaggi circostanti. L'accesso all'autostrada ad Aesch BL può essere raggiunto in circa 13 minuti e consente una connessione rapida alla regione di Basilea e alla rete di trasporto sovraregionale. I dintorni impressionano per la loro posizione naturale al confine con l'Alsazia. Numerosi sentieri di trekking e di passeggiata, campi estesi e colline dolci invitano a diverse attività all'aperto. L'offerta è completata da strutture sportive e di svago a Hofstetten e nei dintorni, che offrono opzioni attraenti per tutti i gruppi di età. Le famiglie traggono beneficio da un'offerta scolastica e di assistenza all'infanzia ben sviluppata nella regione. Per gli acquisti, sono disponibili diverse strutture commerciali a Ettingen o Bättwil. Inoltre, diverse fattorie e piccoli negozi come macellerie e panifici completano l'offerta locale. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni, una visita virtuale o di fissare un appuntamento di visita.

Attika der Extraklasse - Design, Komfort & voll klimatisiert

Dieses stilvolle, vollklimatisierte Duplex Penthouse 6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung im begehrten Gellert-Quartier in Basel vereint den eleganten Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 170 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und überzeugt durch hochwertige Materialien, grosszügige Räume und eine ruhige, familienfreundliche Lage mitten in der Stadt. Der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof sowie liebevolle Details wie der restaurierte Kachelofen verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Sie verbindet zeitgemässen, exklusiven Wohnkomfort, veredelt durch feine Anklänge an den Charme eines stilvollen Altbaus.Highlights • Begehrte Lage im Gellert-Quartier Basel • 6.5-Zimmer-Duplex Penthouse auf ca. 170 m² Wohnfläche • Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Sichtbacksteinfassade und Kupferdach • Gebürstete, geölte Eichendielen in allen Wohnräumen • Neue Klimaanlage (Dez. 2025) in der ganzen Wohnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Original-Kachelofen • Sonniger Südbalkon mit Blick in den grünen Innenhof sowie zusätzliche Terrasse, beide mit Holzboden • Elegante, weisse Küche mit hochwertigen Miele-Geräten • Schlafzimmer mit Bad en suite • Im Dachgeschoss insgesamt vier Schlafzimmer und zwei stilvolle Nasszellen • Gäste-WC mit eigenem Waschturm • Umfassende Sanierung 2016 • Neue Velux Flachdachfenster (Dez. 2025) • Kellerabteil, zusätzlicher Waschturm im Soussol • Tiefgaragen-Autoabstellplatz Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel näherzubringen.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Wohn- und Einrichtungsszenarien.This stylish, fully air-conditioned duplex penthouse 6.5-room penthouse in Basel's sought-after Gellert district combines the elegant charm of a historic building with modern living comfort. Spanning approximately 170 m² of living space across two floors, the apartment features high-quality materials, spacious rooms, and a quiet, family-friendly location right in the heart of the city. The sunny south-facing balcony with a view of the green courtyard, as well as thoughtful details such as the restored tiled stove, lend the apartment a special quality of living. It combines contemporary, exclusive living comfort, enhanced by subtle hints of the charm of a stylish historic building.Highlights • Sought-after location in Basel's Gellert district • 6.5-room duplex penthouse with approx. 170 m² of living space • Prestigious apartment building with exposed brick facade and copper roof • Brushed, oiled oak floorboards in all living areas • New air conditioning (Dec. 2025) throughout the apartment • Spacious living and dining area with original tiled stove • Sunny south-facing balcony overlooking the green courtyard as well as an additional terrace, both with hardwood floors • Elegant, white kitchen with high-quality Miele appliances • Master bedroom with en suite bathroom • In the attic, a total of four bedrooms and two stylish bathrooms • Guest restroom with its own laundry tower • Comprehensive renovation in 2016 • New Velux flat-roof windows (Dec. 2025) • Basement storage unit, additional laundry tower in the basement • Underground parking space We would be delighted to show you this exceptional penthouse duplex apartment during a personal viewing and look forward to introducing you to this special residential...

Vivere su Brüelweg - dove la tua casa è creata

Scopri cinque case familiari moderne di 5,5 locali in una zona tranquilla su Brüelweg ad Aesch BL. • Il progetto di costruzione nuova convince con la sua costruzione in legno ecologica contemporanea e la disposizione flessibile e ben pensata degli ambienti su tre piani. • Assicurati la tua nuova casa - solo due case disponibili! Tipi di abitazione: Sono disponibili due tipi di abitazione possibili e varianti diverse di piano per tutte le case. • Tipo I - Abitazione al piano superiore (versione base) / accesso diretto alla terrazza con vista su Aesch fino al Gempenturm • Tipo II - Abitazione al piano terra / accesso diretto al giardino Ogni casa offre circa 145 m² di spazio di vita: Ambiente di vita e di pranzo spazioso: • Tipo I: al piano superiore con terrazza e vista panoramica / Tipo II: al piano terra con accesso diretto al giardino • concezione di ambiente aperto con attrezzature moderne, soffitto in legno e grandi finestre Cucina moderna: • integrata in modo armonioso nell'ambiente di vita e attrezzata di alta qualità • con un'isola di cucina spaziosa Camere da letto confortevoli: • Tipo I: al piano terra con accesso al giardino / Tipo II: al piano superiore con vista panoramica • utilizzabile in modo flessibile per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti Esterni attraenti: • grande terrazza con pergolato in legno al piano superiore • area di soggiorno supplementare nel giardino sul lato sud • ingresso di casa coperto, polivalente Parcheggio per auto coperto: • carport direttamente alla casa / opzionale con stazione di ricarica per auto elettrica • un posto di parcheggio supplementare per visitatori per casa su Brüelweg Cellule umide: • tre cellule umide (una per piano) La posizione tranquilla permette un modo di vita rilassato in un ambiente propizio ai bambini. In estate, potrete godere di molto sole, e la bella vista assicura un sentimento di vita piacevole. Prezzi di vendita: Casa A-1 Superficie del terreno 360,00 m2 Riservato Casa A-2 Superficie del terreno 338,50 m2 Riservato Casa A-3 Superficie del terreno 384,00 m2 Riservato Casa B-1 Superficie del terreno 420,50 m2 CHF 1'890'000,00 Casa B-2 Superficie del terreno 373,00 m2 CHF 1'820'000,00 Collegamenti di trasporto e infrastrutture: • Fermata dell'autobus Höhenweg: circa 7 minuti a piedi • Fermata del tram Aesch Dorf: circa 12 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Aesch BL: circa 15 minuti a piedi • diverse possibilità di shopping a breve distanza di cammino • Scuola primaria di Aesch: circa 15 minuti a piedi La costruzione nuova a basso consumo energetico in una posizione ideale, l'attrezzatura di alta qualità e la concezione del piano flessibile offrono condizioni perfette per una vita familiare moderna e sostenibile secondo le tue esigenze. Inizio della costruzione: Fine estate 2026 Pronto per essere occupato: Autunno 2027

Appartamento di giardino lussuoso al livello più alto, privacy ed esclusività

Con il progetto di costruzione nuova, una residenza residenziale eccezionale con solo tre condomini esclusivi è in corso di costruzione in una posizione privilegiata su una collina a Oberwil. L'appartamento di giardino maisonnette di 4,5 locali offerto qui combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una tecnologia di costruzione innovativa con un sentimento di vita che è senza pari. La costruzione è già iniziata, quindi il progetto di costruzione nuova attraente è in fase di realizzazione. Non appena si entra nell'appartamento, diventa chiaro che la generosità e il comfort di vita sono al centro dell'attenzione qui. Su circa 182 m² di spazio di vita, un concetto di stanza ben pensato si estende su due livelli. La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto con cucina adiacente forma il cuore dell'appartamento e convince con stanze inondate di luce, facciate di finestre generose e una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno. Un punto forte assoluto di questo appartamento di giardino maisonnette esclusivo è la zona esterna eccezionale. La terrazza soleggiata spaziosa di circa 121 m² si fonde senza soluzione di continuità nel giardino privato vasto di circa 610 m². Qui, si può godere di un livello elevato di privacy, numerose ore di sole e un'atmosfera unica per momenti rilassati con la famiglia e gli amici. La zona di giardino progettata con cura offre una varietà di possibilità per una realizzazione individuale e combina il lusso della vita con un modo di vita naturale in modo armonioso. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una piscina privata e di creare così un'oasi di benessere esclusiva direttamente davanti alla propria porta d'ingresso. Nel seminterrato, due camere spaziose completano l'offerta di stanze. I dettagli di attrezzatura di alta qualità, le altezze di stanza superiori a 2,60 metri e la materializzazione coordinata con cura danno all'appartamento un'atmosfera di vita esclusiva. Sul piano tecnico, fissa anche nuove norme. Un sistema intelligente di casa intelligente consente un controllo confortevole della luce, dell'ombreggiatura e della tecnologia della casa. La pompa di calore aria-acqua moderna con funzione di raffreddamento gratuito assicura un clima di stanza piacevole tutto l'anno, mentre il sistema fotovoltaico sostiene un'esercizio sostenibile e efficiente in termini di energia. Due posti auto nel garage e l'accesso confortevole tramite un ascensore di automobile esclusivo completano questa offerta eccezionale. La posizione residenziale molto richiesta a Oberwil combina la tranquillità, la natura e la qualità della vita con un ottimo accesso a Basilea. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. Il Leimental con le sue vaste aree di svago locali è praticamente alla porta, il che fa di questo luogo uno dei più bei quartieri residenziali della regione di Basilea. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di giardino maisonnette di 4,5 locali esclusivo • Circa 182 m² di spazio di vita su due livelli • Circa 610 m² di giardino privato a uso esclusivo • Circa 121 m² di terrazza soleggiata • Zona di vita e di pranzo spaziosa con cucina aperta • Due camere nel seminterrato • Altezze di stanza superiori a 2,60 metri • Sistema di casa intelligente (Loxone) • Pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento gratuito • Sistema fotovoltaico • Accesso tramite ascensore fino al livello dell'appartamento • Garage con ascensore di automobile confortevole • Due posti auto • Posizione calma e privilegiata su una collina a Oberwil Una casa per le persone con le esigenze più elevate: Questa maisonnette di giardino esclusiva combina il lusso della vita, la tecnologia moderna e un giardino privato impressionante per creare un'esperienza di vita unica nel cuore del Leimental. Nota: Le informazioni contenute in questo descriptif sono state compilate con la conoscenza e la coscienza del meglio. Le modifiche e le deviazioni sono riservate.

Villa con piscina & garage, 25-30 minuti da Basilea

Molto spazio, privacy e comfort abitativo elevato: questa villa a Kingersheim offre 182 m² di spazio abitativo su un terreno di circa 1.010 m² e aree supplementari importanti ai piani superiore e inferiore.La casa è adatta alle famiglie e alle coppie con esigenze di spazio per gli ospiti, lavoro a domicilio, fitness o hobby. Negli ultimi anni, diverse aree sono state modernizzate, ampliate e mantenute in continuazione, tra cui la pompa di calore (dicembre 2022), i rivestimenti del pavimento, i lavori di pittura e i lavori sul garage, la cantina, il tetto e il sottotetto.Il piano terra, dotato di serrande elettriche, impressiona con due ampi spazi di vita: il grande salone e sala da pranzo di circa 55-60 m² con 8 porte-finestre e molta luce naturale, nonché la vasta cucina design con accesso diretto alla terrazza, piscina e forno a legna. La galleria centrale completa il carattere di vita aperto. La cucina e la lavanderia sono dotate di elettrodomestici Bosch; la cucina dispone anche di un fornello a gas.Sono disponibili cinque camere da letto e tre bagni. Il vasto bagno di benessere offre vasca idromassaggio, doccia a pioggia, WC, bidet e doppio lavabo. Inoltre, c'è un bagno attiguo al piano superiore con vasca da bagno, WC e lavabo, nonché un bagno con doccia al piano inferiore con doccia, WC e lavabo. Un armadio a muro e spazi sotto le falde del tetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Un comfort abitativo elevato è assicurato da pompa di calore, cassette di climatizzazione per il raffreddamento e il riscaldamento, riscaldamento a pavimento in cucina e bagno, nonché un camino con stufa in maiolica collegata. Attraverso trasferimenti di calore integrati, questo dà anche calore alla galleria, all'ingresso e a una camera al piano terra. La classe DPE B sottolinea la buona classificazione energetica.Il giardino offre una piscina riscaldata, una doccia esterna con acqua calda, diverse aree di relax, un forno a legna, un giardino di erbe e verdure, nonché un albero di fico e un pesco e numerose rose. Siepi dense assicurano la privacy su ampie parti della proprietà; un'illuminazione esterna atmosferica mette in scena la casa e il giardino la sera. Due ingressi separati con sistemi di cancello automatici consentono un accesso confortevole.Al piano inferiore si trovano lavanderia con accesso diretto al bagno con doccia, un'area di fitness compatta nella vasta cantina, nonché il garage. L'accesso angolato rende il garage invisibile dalla strada; la porta del garage elettrica dispone di una porta pedonale integrata. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano sulla proprietà.Un altro punto di forza è la localizzazione pratica in una parte in sviluppo di Kingersheim. L'offerta commerciale, gastronomica e di svago nella zona circostante è stata sviluppata in modo continuo negli ultimi anni. Panificio, negozio biologico, studi di fitness, ristoranti e caffè – compreso Starbucks – nonché una fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in circa 5-10 minuti; altre offerte sono a pochi minuti di auto.Kingersheim offre anche scuole e strutture di svago e sport ed è ben collegata alla rete di trasporto pubblico della regione di Mulhouse. La stazione principale di Mulhouse è raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 30 minuti.Per i pendolari, la vicinanza alla Svizzera è attraente: Basilea è a circa 25-30 minuti in auto, a seconda del traffico. L'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Friburgo è a circa 20 minuti in auto. Le connessioni di traffico verso Basilea sono attualmente in ulteriore sviluppo; un collegamento ferroviario diretto dall'aeroporto a Mulhouse è anche previsto.Le destinazioni di trekking e di escursione nelle Vosgi e nella Foresta Nera del Sud sono raggiungibili a partire da 30 minuti in auto.La presa in carico dell'attrezzatura è possibile su accordo e su richiesta.Vendita privata – nessuna acquisizione di agente immobiliare. Gli agenti immobiliari con un interesse di acquirente concreto già esistente sono i benvenuti. Una condizione preliminare è una breve conferma del mandato di acquirente esistente. La comunicazione in tedesco, inglese e italiano è possibile. Visite su appuntamento individuale.

Approvato - Appartamento esclusivo 3.5 locali a Bruderholz

È arrivato il momento: Il progetto è stato approvato e la costruzione inizierà presto!Nel popolare quartiere di Bruderholz a Basilea, sta sorgendo una casa multifamiliare esclusiva con sole cinque condomini. L'appartamento di 3.5 locali colpisce per un piano ben pensato, molta luce naturale e una costruzione di alta qualità.Punti salienti: • 3.5 locali, 80 m² di spazio abitativo / 91 m² di spazio utile • Due balconi (3.2m² e 3.9m²) • Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta • Attrezzature di alta qualità: cucina Ernestomeda con piano cottura Bora, elettrodomestici Electrolux e rubinetteria Franke / Gessi • Bagno lussuoso con elementi di Antonio Lupi, Grohe e Gessi • Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pronto per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e verde a Bruderholz: a pochi minuti dal centro città di Basilea • Disponibile: settembre 2027 Interessato? Siamo lieti del tuo contatto. Saremmo felici di inviarti piani, descrizioni di cucina e bagno, nonché l'elenco dei prezzi o di organizzare uno scambio breve per telefono / Google Meet. Per favore, forniscici due o tre time slot - ci adatteremo volentieri a te. Poiché solo cinque unità sono in costruzione, consigliamo un contatto precoce.

Approvato - Appartamento esclusivo 3.5 locali con terrazza a Bruderholz (ultima unità disponibile)

È arrivato il momento: Il progetto è stato approvato e la costruzione inizierà presto!Si tratta dell'ultima unità disponibile di 3,5 locali in questo progetto esclusivo con solo cinque condomini. L'appartamento al piano terra è leggermente rialzato, offrendo una piacevole privacy. Convince con un piano ben pensato, molta luce naturale e una costruzione di alta qualità.Punti salienti: • 3,5 locali, 82 m² di spazio abitativo / 91 m² di spazio utile • Ampia terrazza (15,6 m²) e balcone (3,2 m²) • Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta • Attrezzatura di alta qualità: cucina Ernestomeda con piano cottura Bora, elettrodomestici Electrolux e rubinetteria Franke / Gessi • Bagno lussuoso con elementi di Antonio Lupi, Grohe e Gessi • Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pronto per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e verde a Bruderholz: a pochi minuti dal centro città di Basilea • Disponibile: settembre 2027 Interessato? Siamo lieti del tuo contatto. Ti invieremo volentieri piani, descrizioni di cucina e bagno, e l'elenco dei prezzi o organizzeremo uno scambio breve per telefono / Google Meet. Ci dai due o tre time slot - ci adatteremo al tuo orario. Poiché solo cinque unità saranno costruite, raccomandiamo un contatto precoce.

Casa a schiera multi-familiare esclusiva a Basel-Bachletten: 8 appartamenti con ascensore e parcheggio sotterraneo

Casa a schiera multi-familiare rappresentativa e indipendente con 8 appartamenti e un parcheggio privato (22 posti auto) a Basel-Bachletten – un quartiere residenziale rinomato con buona infrastruttura.Tutti gli appartamenti dispongono di balconi e terrazze private sul lato posteriore tranquillo con vista imprenabile sul verde e una privacy ottimale. I due appartamenti penthouse sono generosamente organizzati su due piani, con una stanza con camino al 2° piano.La proprietà è in buone condizioni e ben curata grazie a regolari lavori di manutenzione; risultato di misure di manutenzione e modernizzazione accurate.Gli appartamenti spaziosi da 124-145m2 offrono altezze del soffitto di oltre 3m. L'ascensore serve i piani dal seminterrato al 1° piano.Interessato? Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto e saremo felici di fornirle la nostra documentazione di vendita.

Appartamento attico esclusivo con 240 m² di spazio abitativo e grande terrazza a Bottmingen / Bruderholz

Descrizione dell'oggetto Appartamento attico esclusivo con terrazza spaziosa in una posizione tranquilla a Bottmingen Questo appartamento attico di alta qualità di 7,5 locali colpisce per la sua generosità, l'architettura chiara e la disposizione razionale degli spazi. Su circa 240 m² di spazio abitativo, si apre un concept di vita aperto con transizioni fluide tra ingresso, soggiorno, pranzo e cucina. Le finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Lo spazio di vita e di pranzo esteso forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 228 m². Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre una varietà di utilizzi – dalle aree di vita confortevoli alle situazioni di ricevimento rappresentative. Le stanze private sono chiaramente separate dallo spazio di vita e offrono un ritiro e una privacy. L'offerta di stanze è completata da uno studio supplementare nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo flessibile grazie alla luce naturale e al suo bagno privato (ad esempio, come spazio di lavoro, camera per gli ospiti o stanza da hobby). Il livello di costruzione risponde a esigenze elevate: • Norma Minergie per un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Ventilazione di comfort con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con raffreddamento passivo • Cucina di alta qualità con attrezzatura moderna • 3 posti auto (preparati per la mobilità elettrica) L'intera costruzione è progettata per essere senza barriere e offre un livello elevato di qualità di vita e di sicurezza. Descrizione della posizione Vista tranquilla nel quartiere ricercato di Bruderholz La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale popolare di Bottmingen, direttamente su Bruderholz. La strada del quartiere è senza traffico e offre un ambiente tranquillo e familiare con molti spazi verdi e un'elevata qualità di vita. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari con giardini spaziosi e case multifamiliari di alta qualità individuali. Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un'ottima connessione alla città di Basilea: il centro può essere raggiunto in pochi minuti – sia in auto che con i mezzi pubblici. Per il relax e il tempo libero, sono disponibili numerose aree di svago locali direttamente alla porta. Gli spazi di cammino e di verde verso Binningen, Margarethenhügel e Aesch invitano a delle attività all'aperto. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta.