Casa familiare soleggiata con giardino e potenziale a Venthone
Casa familiare affascinante situata nel sito soleggiato di VenthôneLuminosa, spaziosa e versatile - con investimenti significativiIn vendita, una bellissima casa di carattere nel cuore di Venthône, a pochi minuti a piedi dalla scuola, dalla fermata dell'autobus e dai piccoli negozi. Questa vasta proprietà combina comfort, qualità e possibilità di utilizzo variate - ideale per le famiglie o come oggetto di investimento con potenziale per due unità abitative.Negli ultimi anni, circa CHF 300'000.- sono stati investiti nella proprietà, il che evidenzia il suo ottimo stato di costruzione e tecnico.8 vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio terreno di 771 m² con giardino soleggiato, giardino a più livelli e bella terrazza • Ristrutturata in profondità e modernizzata in continuazione (tetto, isolamento, finestre, tecnologia) • Pompa di calore (2022) per un riscaldamento efficiente e sostenibile • Cucina moderna con elettrodomestici nuovi (2018) • Seminterrato multifunzionale: sala musica, cantina/vino, locali di stoccaggio • Nuovo laboratorio con elettricità e luce - utilizzabile flessibilmente come laboratorio o garage • Sei posti auto: quattro all'ingresso inferiore, due all'ingresso superiore (creati nel 2019) • Locali di vita luminosi, orientamento solare ottimale e aree esterne di charme Distribuzione delle stanze:Nella parte inferiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una lavanderia con lavatrice, asciugatrice, pompa di calore e boiler. Lavori di ristrutturazione leggeri al piano terra consentono una progettazione individuale secondo le proprie idee.Il piano superiore convince con un soggiorno luminoso, una camera da letto e una cucina moderna con riscaldamento a pavimento. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta di 33 m² con allaccio all'acqua e all'elettricità - ideale per trascorrere ore rilassanti all'aperto. Il piano è completato da un bagno elegante con doccia e due finestre.Il sottotetto di circa 42 m² offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o potenziale per una progettazione secondo le proprie esigenze.Ristrutturazioni & investimenti importanti (estratto) • 2005: Tetto completamente ristrutturato • 2005: Isolamento interno ad alta prestazione • 2005: Nuove finestre con vetro doppio • 2010: Costruzione della terrazza coperta • 2012: Ristrutturazione del seminterrato compresa la sigillatura • 2015: Costruzione della scala esterna • 2018: Nuova cucina compresa di nuovi elettrodomestici • 2019: Creazione dei due posti auto superiori • 2022: Installazione della pompa di calore • 2022: Installazione del camino ConclusioneChe si tratti di una spaziosa casa unifamiliare o di un oggetto con due unità abitative, questa casa affascinante in una posizione tranquilla e centrale di Venthône convince con la sua sostanza, la sicurezza dell'investimento e la flessibilità. La luce solare eccellente, l'ambiente curato e le ristrutturazioni significative rendono questa proprietà un'opportunità rara.Prenotate una visita oggi e scoprite questa casa speciale.