26 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 3971 (Chermignon, Chermignon-d'en-Bas, Ollon VS)

Charme, Storia e Futuro: Due Appartamenti, un Progetto

Due unità abitative - Charme storico, potenziale e resa combinatiNel cuore del centro storico di Ollon, questo edificio caratteristico, costruito nel 1758, si trova su un lotto di 346 m² e sviluppa 7 locali, 170 m² di superficie abitabile e circa 330 m² di superficie utile. Un'opportunità rara per vivere, investire o combinare una residenza principale con reddito da locazione.Unità 1 - Ristrutturata, pronta ad abitare, charme autenticoQuesta prima unità è stata completamente modernizzata, combinando il charme del vecchio con il comfort contemporaneo: nuova installazione elettrica, isolamento efficiente, tetto rifatto e pompa di calore installata nel 2015. Le travi a vista e la struttura originale conferiscono un'atmosfera calda e unica.Distribuzione : • Piano principale : ingresso spazioso, cucina moderna aperta su un'area pranzo luminosa, camino per serate conviviali, camera da letto e bagno con doccia/WC. Accesso a grandi mansarde che offrono un notevole potenziale di sviluppo (laboratorio, loft, camera da letto aggiuntiva). • Piano inferiore : grande soggiorno con accesso diretto al balcone e bagno di 8 m² dotato di doccia, vasca da bagno, WC e lavabo. • Piano inferiore : due camere da letto comunicanti di 17 m² e 10 m². Annessi e esterni :Tre grandi cantine (2 × 25 m² e 1 × 15 m²), deposito di legna, possibilità di creare un parcheggio privato in una delle cantine, parcheggi pubblici a 50 m di distanza. Molte terrazze e un balcone godono di una vista imprenabile e di un'illuminazione solare ottimale dal mattino alla sera.Una residenza ideale per gli amanti dell'autenticità e del comfort moderno, sia come residenza principale che secondaria.Unità 2 - 2,5 locali da ristrutturare con panorama eccezionaleLa seconda unità rappresenta un vero e proprio progetto da valorizzare. Utilizzata come residenza di vacanza, necessita di una ristrutturazione completa ma offre un notevole potenziale.Configurazione : • Camera da letto di 10,5 m² • Soggiorno di 17 m² (che può servire come seconda camera da letto) • Cucina di 8,5 m² da ridisegnare completamente • Bagno di 5,5 m² con vasca da bagno e due finestre • Corridoio luminoso che beneficia di una notevole luce naturale Vantaggi aggiuntivi :Grande cantina, spazio indipendente al piano terra ideale per un carnotzet, laboratorio o locale comune, terrazza con vista libera sulla valle del Rodano, spazio soffitta di 20 m² e piccolo balcone da ristrutturare.Un investimento con molti scenariQuesta proprietà consente: • Di combinare i due appartamenti per creare una grande casa familiare o intergenerazionale • Di abitare in uno e affittare l'altro per generare reddito • Di sviluppare una residenza secondaria con reddito da locazione • Di progettare un progetto creativo che combina abitazione e attività La vicinanza alle stazioni sciistiche e alle zone turistiche rinomate, in particolare la regione di Crans-Montana, garantisce un'attrattiva durante tutto l'anno.In sintesiUn edificio ricco di storia con infrastrutture moderne, due unità separate, 330 m² di superficie utile e una vista dominante sulla valle del Rodano. Una proprietà flessibile, strategica e di valore.Una visita è necessaria per apprezzare appieno il potenziale di questa opportunità unica.

Riduzione del prezzo: Ora 31% più economico

Appartamento di 2,5 locali con vista panoramica sulla valle del Rodano - il tuo progetto di ristrutturazione personale con potenzialeNel cuore di Ollon, un affascinante 2° piano ti aspetta. Questo appartamento di 5 locali con vista mozzafiato sulla valle del Rodano è un immobile di carattere, ampliabile e raro.L'appartamento è stato utilizzato per anni come residenza di vacanza e oggi offre la base ideale per realizzare le tue idee di abitazione. Su un piano ben pensato, si trovano: • Camera da letto di 10,5 m² • Soggiorno di 17 m², che può anche servire come seconda camera da letto se necessario • Corridoio luminoso con molta luce naturale, che collega armoniosamente le stanze • Cucina di 8,5 m² - da ristrutturare e pronta per una ridistribuzione moderna • Bagno di 5,5 m², dotato di vasca da bagno e due finestre - un vero plus in termini di luce e ventilazione Non stai comprando solo un appartamento, ma anche l'opportunità di realizzare un concetto di abitazione individuale secondo le tue idee - sia come casa vacanza di stile, residenza secondaria o investimento a lungo termine.Vantaggi aggiuntivi che convincono • • Cantina molto grande con ottimo spazio di stoccaggio • Separata dalla casa al piano terra, ideale come carnotzet, laboratorio o sala comune • Terrazza al piano superiore con vista spettacolare, mozzafiato sulla valle del Rodano • Vanodi soffitta con 20 m² di spazio aggiuntivo • Balconcino (2,5 m²) - da ristrutturare, ma con potenziale aggiuntivo La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e vicinanza a destinazioni rinomate. Le stazioni sciistiche e aree di svago di fama mondiale intorno a Crans-Montana sono a pochi passi. Godi di una alta qualità della vita tutto l'anno - sport invernali, escursioni, regioni vinicole e un panorama alpino mozzafiato direttamente alla tua porta.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione panoramica impareggiabile • Aree accessorie generose (cantina, soffitta, locali aggiuntivi) • Potenziale attraente per vacanze o residenze secondarie • Buona accessibilità e posizione centrale nel cuore del villaggio • Opportunità di progettazione individuale attraverso la ristrutturazione • Questo immobile si rivolge a compratori con visione - persone che non cercano solo un appartamento, ma un progetto con carattere e prospettive.Sfrutta questa opportunità e trasforma questo gioiello nel tuo rifugio personale con vista sulla valle del Rodano. Una visita è caldamente consigliata in ogni caso.

Casa storica con pompa di calore

1758 eppure una ricezione migliore di Netflix - casa dei sogni a Ollon VSAlcune case sono solo case. E poi c'è questa: Costruita nel 1758, ma ristrutturata così tanto che anche Tesla sarebbe gelosa. Un nuovo sistema elettrico? Check. Isolamento come Fort Knox? Verifica dell'isolamento. Pompa di calore dal 2015? Funziona. E il tetto? Come nuovo. Se pensi che "le case vecchie sono fredde e umide" - benvenuto nel 21° secolo, edizione storica.Cosa ti aspetta qui: • Quasi 270 anni, ma si sente come nuovo - completamente ristrutturata con tecniche moderne, ma con travi a vista che raccontano storie vere (non quelle inventate nei negozi di mobili) • Un solaio più grande di alcuni appartamenti in città - laboratorio? Studio di yoga? Sala giochi segreta? Tu decidi. Ore di sole dalla mattina alla sera - il sole ama questa casa quasi quanto tu la ameraiUna vista sulla valle del Rodano che non si stanca mai - incostruibile, quindi nessuna paura di vedere improvvisamente blocchi di cementoCantina per tutto - 3,65 m² in totale. Deposito di legna, laboratorio, stanza da lavoro o semplicemente spazio per le cose che "contano" (non chiediamo)Balcone con più terrazze - per il caffè del mattino, il vino della sera e tutto ciò che si trova in mezzoPerché Ollon VS fa rock nella regione di Crans-Montana: Tu sei qui nel cuore del Vallese, parte della leggendaria regione di vacanza Crans-Montana, situata su un alto plateau e con una vista impressionante sui monti, dal Cervino al Monte Bianco. La regione è molto ben collegata dall'autostrada A9 e la stazione ferroviaria più vicina si trova a Sierre - quindi sei lontano dal rumore, ma non tagliato fuori dal mondo. Crans-Montana è una regione molto soleggiata (sì, realmente - il Vallese ha in media 300 giorni di sole all'anno). Qui vivi tra vigneti, stazioni sciistiche e campi da golf - e su un totale di 280 km di sentieri di trekking, se le tue gambe hanno voglia di fare qualcosa di diverso che guardare Netflix. • Piano terra: Cucina aperta sul soggiorno, camino per serate invernali degne di Instagram, una camera da letto, un bagno e il già menzionato solaio XXL • Piano inferiore: Salotto con accesso al balcone (vista inclusa), bagno di 8 m² (doccia E vasca da bagno, lusso!) • Piano più basso: 2 altre camere da letto (17 m² e 10 m²), collegate da una porta Extra che nessuno si aspetta: • Laboratorio (per menti creative o persone che vogliono semplicemente apparire occupate) • 3 cantine - perché una sola non basta mai • Deposito di legna - il camino chiede cibo • Posto auto a 50 metri di distanza (o costruiscine uno nel tuo seminterrato - è possibile!) Per chi è la casa? Per famiglie che hanno bisogno di spazio. Per creativi che hanno bisogno di un laboratorio. Per persone che amano la storia, ma non vogliono rinunciare al WiFi. Per tutti coloro che cercano una casa con carattere - e intendiamo un carattere vero, non quello di un catalogo.Vuoi visitarla? Clicca qui e vedi da te come appare il 1758 nel 2026.P.S.: Questa casa ha vissuto più di quanto abbiano fatto la maggior parte delle persone. Ora ti aspetta.