290 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 3963 (Aminona, Crans VS, Crans-Montana, Montana)

Scoperta di Montana Village: Appartamento di 3,5 locali al 1° piano sudest

Montana Village: Un Gioiello Alpino IncantevolePermesso autorizzato.Famoso per il suo charme alpino incomparabile, Montana Village è situato nel cuore di un paesaggio incantevole. Questo villaggio offre un ambiente di vita autentico e pacifico, in cui l'armonia tra la natura preservata e le moderne comodità è perfettamente equilibrata. I residenti beneficiano non solo della bellezza naturale circostante, ma anche di un accesso facile a negozi eleganti, ristoranti raffinati e a una moltitudine di attività di svago. Questo ensemble rende Montana Village un luogo di vita prezioso e conviviale.Un Progetto Immobiliare EccezionaleQuesto progetto immobiliare si estende su quattro livelli e comprende sei appartamenti spaziosi, tutti progettati per garantire un'efficienza energetica ottimale, in un ambiente sereno e soleggiato, orientato a sud.Disponibilità a Montana Village:Abbiamo il piacere di offrire in vendita, come residenza principale, un bell'appartamento di 3,5 locali nel cuore di Crans-Montana.2 Appartamenti disponibili in 3,5 locali:- Al pianterreno, Sudovest: Appartamento 5 + 2 posti auto (1 coperto + 1 esterno): CHF 847'000.- Al 1° piano Sudest: Appartamento 4 + 2 posti auto (1 coperto + 1 esterno): CHF 858'000.Appartamenti venduti:- Appartamento 2, Sudest: Venduto- Appartamento 1, Sudovest: Venduto- Appartamento 3, Sudovest: Venduto- Appartamento 6, Pianterreno, Sudest: VendutoPianta:L'appartamento ha una superficie di circa 40 m² per un soggiorno e una cucina aperta. Troverete anche due camere da letto spaziose di 13 m² e 12 m², due bagni e un pratico seminterrato.Superficie:Superficie abitabile netta: 99,57 m²Superficie di vendita: 131,60 m²L'immobile è composto da:Ingresso: 7,26 m²Soggiorno/Cucina: 38,84 m²Camera da letto 1: 13,28 m²Bagno con doccia: 4,42 m²Camera da letto 2: 12,58 m²Bagno: 4,42 m²Terrazza: 35,84 m²Seminterrato: 7,52 m²Comfort e Sostenibilità:Il progetto include un sistema di riscaldamento con pompa di calore reversibile, combinato con un'installazione fotovoltaica estensiva, che garantisce un'impronta energetica ridotta e un approccio rispettoso dell'ambiente.Parcheggio:Ogni unità include due posti auto, uno esterno e uno coperto, con un valore totale di CHF 43'000 in aggiunta al prezzo di acquisto.Budget:Cucina: CHF 22'000Bagno netto: CHF 6'000 IVA inclusaBudget WC: CHF 1'500 IVA inclusaRivestimenti esterni: CHF 50/m²Piastrelle: CHF 50/m²Parquet: CHF 70/m²Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci attraverso il nostro portale immobiliare o via email a contact@claire-immobilier.ch.Contatto: Claire VizitAgenzia Claire Immobilier

Monolocale con piscina coperta e sauna a Crans-Montana - ideale per investitori

Dalle piste alla saunaDopo aver sciato, mettete gli sci nel locale per gli sci all'uscita della residenza - poi dirigetevi verso la piscina coperta o la sauna. La sera, la grande terrazza soleggiata con vista libera vi aspetta. Questo monolocale a Crans-Montana è stato completamente ristrutturato nel 2022, è arredato su misura e pronto per essere abitato. Una seconda casa senza preoccupazioni - e un alloggio di vacanza che si rivela redditizio quando non ci siete. • Completamente ristrutturato nel 2022 - potete entrare senza dover fare nulla • Arredamento su misura incluso nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto • Piscina coperta, sauna e campo da tennis nella residenza - sport e benessere sul posto • Grande terrazza soleggiata con vista libera - il posto ideale per le vostre serate • Locale per gli sci direttamente all'uscita - l'attrezzatura rimane al piano inferiore • Parcheggio gratuito e sicuro nella residenza - anche nella stagione alta • Solo circa CHF 900 di spese annuali - costi di gestione molto bassi • Vendita a stranieri possibile - anche per acquirenti stranieri Per gli investitori: Noleggiato come alloggio di vacanza a breve termine, il monolocale consente redditi fino a CHF 20'000 all'anno, che equivalgono a circa CHF 1'667 al mese. A un prezzo di CHF 247'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo dell'8%. Le spese annuali ammontano a solo circa CHF 900, il fondo per la ristrutturazione della residenza è sano e il mutuo può essere rilevato.La residenza è tranquilla eppure centrale: il centro di Montana con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio è a circa 5 minuti a piedi, le funivie a circa 10 minuti e il centro di Crans a circa 12 minuti. La fermata dell'autobus si trova a pochi passi.Punti salienti • Tipo: Monolocale, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 17 m² • Piano: Sottoscala con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2022 • Vetri: Vetro doppio, telai in PVC • Pavimento: Cemento, levigato • Riscaldamento: Riscaldamento centrale, radiatori • Arredato: Sì, arredamento su misura incluso nel prezzo • Residenza: Piscina coperta, sauna, campo da tennis, terrazza soleggiata, locale per gli sci, parcheggio • Spese annuali: circa CHF 900 • Reddito da locazione: fino a CHF 20'000 all'anno possibile • Vendita a stranieri possibile • Prezzo: CHF 247'000 Un monolocale ristrutturato con piscina e sauna a questo prezzo è raro a Crans-Montana. Contattatemi per una visita o il dossier completo.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Chalet 4,5 locali in residenza secondaria e per stranieri vicino al campo da golf

Raro: Chalet individuale con 4,5 locali a Crans-Montana, vendibile come residenza secondaria e a stranieri Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Crans-Montana, vicino al campo da golf, questo chalet individuale beneficia di un ambiente piacevole e di una bella vista sulle montagne. Costruito su un terreno privato curato, la proprietà gode di una luce solare ottimale e di una rara tranquillità, riparata da ogni fastidio. Un vero rifugio, combina eleganza, serenità e discrezione con una perfetta padronanza dei codici del chalet di carattere. La terrazza e gli spazi esterni permettono di godere appieno dell'ambiente alpino. Il chalet - Costruito nel 1993, il chalet riprende gli elementi tradizionali dell'architettura di montagna. - Legno, pietra naturale e facciate intonacate danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica. - Le grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze e permettono di godere della vista sulle montagne. - Superficie abitabile: 110 m2 - Superficie del terreno: 538 m2 - Superficie della terrazza: 40 m2 - Superficie del balcone: 10 m2 All'interno, il legno è ampiamente presente, in particolare nelle travi, nelle lavorazioni in legno e nei soffitti inclinati. Il camino aggiunge anche un'atmosfera calda al soggiorno. Distribuzione Piano terra * Soggiorno / sala da pranzo * Cucina aperta e attrezzata * Ingresso * Bagno per gli ospiti * Ingresso con armadietti Il soggiorno è lo spazio di vita principale del chalet. Offre l'accesso diretto agli spazi esterni e beneficia di una bella luminosità. Al 1° piano * Camera da letto 1 * Camera da letto 2 * Camera da letto 3 * Bagno con WC * Doccia con WC Le tre camere da letto permettono di accogliere comodamente una famiglia o degli ospiti. Nel seminterrato * Garage doppio * Cantina * Lavanderia * Locale tecnico Gli esterni Il chalet dispone di un giardino privato, di una terrazza e di balconi in legno. Gli spazi esterni sono stati progettati con diverse piante e offrono un ambiente piacevole e calmo. Potenziale di ampliamento Un ampliamento di circa 16 m² è possibile, offrendo una possibilità aggiuntiva di adattare il chalet alle esigenze dei futuri proprietari. Posti auto: 1 interno e 1 esterno (inclusi). Riassunto * Chalet individuale * Anno di costruzione 1993 * Quartiere residenziale calmo * Vicinanza al campo da golf * 3 camere da letto * 2 bagni * Soggiorno con camino * Cucina aperta * Giardino privato * Terrazza e balconi * Garage doppio * Cantina * Lavanderia * Potenziale di ampliamento di 16 m² Costruzione Costruito su una base solida, il chalet presenta una facciata con intonaco, armoniosamente combinata con una rivestimento in legno, che dà alla proprietà un'identità calda e senza tempo. La copertura a due falde, ampiamente sporgente, è progettata per adattarsi al clima alpino, e offre un'ottima protezione contro le intemperie e il carico di neve. Vetro triplato. Costi di riscaldamento: 1'700 .- / anno Costi totali annuali: 6'000 .- / anno Un chalet caldo e funzionale, ideale come residenza principale o secondaria a Crans-Montana. Contattatemi al +41 79 260 00 04 o via email a contact@claire-immobilier.ch

L'Arte di Vivere sulla Vetta – Crans-Montana

Immaginatevi ogni mattina di fronte alla vastità delle Alpi, bagnati da una luce naturale eccezionale. Benvenuti nel progetto Topaze, un indirizzo raro dove il lusso incontra la serenità.Situata in modo ideale sulla Route des Sommets, a due passi dal pittoresco Étang Grenon, questa residenza eccezionale reinventa i codici dell'eleganza alpina. Qui, l'architettura contemporanea si fonde con un panorama mozzafiato, orientato a sud per una massima insolazione.I vostri privilegi all'interno della residenza Topaze: • Solo 3 edifici con carattere per un totale di 42 appartamenti esclusivi (da 2,5 a 4,5 locali). • Perché il lusso è personale, avete la libertà totale di personalizzare le finiture. Create un interno che appartenga solo a voi. • La quiete assoluta, mentre siete in prossimità immediata del centro, dei suoi ristoranti stellati e dei negozi di lusso. Se siete appassionati di golf, sciatori esperti o semplicemente amanti dei grandi spazi, Topaze è il punto di partenza ideale per vivere Crans Montana intensamente.Non scegliete più tra natura e urbanità. Scegliete l'eccezionale.

L'Arte di Vivere sulla Vetta – Crans Montana

Immaginatevi ogni mattina di fronte alla vastità delle Alpi, bagnati da una luce naturale eccezionale. Benvenuti nel progetto Topaze, un indirizzo raro dove il lusso incontra la serenità.Posizionata in modo ideale sulla Route des Sommets, a due passi dal pittoresco stagno di Grenon, questa residenza eccezionale reinventa i codici dell'eleganza alpina. Qui, l'architettura contemporanea si fonde con un panorama mozzafiato, orientato a sud per un massimo di luce solare.I vostri privilegi all'interno della residenza Topaze: • Solo 3 edifici di carattere per un totale di 42 appartamenti esclusivi (da 2,5 a 4,5 locali). • Perché il lusso è personale, avete la libertà totale di personalizzare le finiture. Create un interno che non assomiglia a nessun altro. • La quiete assoluta, mentre siete in prossimità immediata del centro con la sua effervescenza, i suoi ristoranti stellati e i suoi negozi di lusso. Se siete appassionati di golf, sciatori esperti o semplicemente amanti dei grandi spazi, Topaze è il punto di partenza ideale per vivere Crans Montana intensamente.Non scegliete più tra natura e urbanità. Scegliete l'eccezionale.