Chalet 4,5 locali in residenza secondaria e per stranieri vicino al campo da golf
Raro: Chalet individuale con 4,5 locali a Crans-Montana, vendibile come residenza secondaria e a stranieri Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Crans-Montana, vicino al campo da golf, questo chalet individuale offre un ambiente piacevole e una bella vista sulle montagne. Costruito su un terreno privato curato, la proprietà beneficia di una ottimale esposizione al sole e di una rara quiete, al riparo da ogni disturbo. Un vero rifugio, che combina eleganza, serenità e discrezione con una perfetta padronanza dei codici di un chalet di carattere. La terrazza e gli spazi esterni permettono di godere appieno del contesto alpino. Il chalet - Costruito nel 1993, il chalet riprende gli elementi tradizionali dell'architettura di montagna. - Legno, pietra naturale e facciate intonacate danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica. - Le grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze e permettono di godere della vista sulle montagne. - Superficie abitabile: 110 m2 - Superficie del terreno: 538 m2 - Superficie della terrazza: 40 m2 - Superficie del balcone: 10 m2 All'interno, il legno è ampiamente presente, in particolare nelle travi, nelle porte e nei soffitti inclinati. Il caminetto aggiunge anche un'atmosfera calda al soggiorno. Distribuzione Piano terra * Soggiorno / sala da pranzo * Cucina aperta e attrezzata * Ingresso * Bagno per gli ospiti * Corridoio con armadi Il soggiorno è lo spazio di vita principale del chalet. Offre l'accesso diretto agli spazi esterni e beneficia di una bella luminosità. Al primo piano * Camera da letto 1 * Camera da letto 2 * Camera da letto 3 * Bagno con WC * Doccia con WC Le tre camere da letto permettono di ospitare comodamente una famiglia o degli ospiti. Nel seminterrato * Garage doppio * Cantina * Lavanderia * Locale tecnico Gli esterni Il chalet dispone di un giardino privato, di una terrazza e di balconi in legno. Gli spazi esterni sono stati progettati con diverse piante e offrono un contesto piacevole e tranquillo. Potenziale di ampliamento Un ampliamento di circa 16 m² è possibile, offrendo una possibilità aggiuntiva di adattare il chalet alle esigenze dei suoi futuri proprietari. Posti auto: 1 interno e 1 esterno (inclusi). Riassunto * Chalet individuale * Anno di costruzione 1993 * Quartiere residenziale tranquillo * Vicino al campo da golf * 3 camere da letto * 2 bagni * Soggiorno con caminetto * Cucina aperta * Giardino privato * Terrazza e balconi * Garage doppio * Cantina * Lavanderia * Potenziale di ampliamento di 16 m² Costruzione Costruito su una base in muratura, il chalet presenta un'elevazione in muratura intonacata, armoniosamente associata a una copertura in legno naturale sulla facciata, che dà alla proprietà un'identità calda e senza tempo. La copertura a due falde, ampiamente sporgente, è progettata per adattarsi al clima alpino, offrendo una protezione eccellente contro le intemperie e la neve. Vetrata tripla. Costi di riscaldamento: 1'700 .- / anno Costi totali annuali: 6'000 .- / anno Un chalet caldo e funzionale, ideale come residenza principale o come residenza secondaria a Crans-Montana. Contattatemi al +41 79 260 00 04 o per email a contact@claire-immobilier.ch
