Casa unifamiliare acquistare: 3940 (Steg VS)

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6.5 locali242m², CHF 1’900’000.–
Bärgjistrasse 38, 3940 Steg VS

Einzigartiges Einfamilienhaus in Steg

Wir verkaufen ein modernes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Steg, gelegen im malerischen Kanton Wallis. Dieses exklusive Anwesen kombiniert zeitgenössische Architektur mit natürlichen Elementen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umgebenden Alpen. Das Haus präsentiert sich in einem modernen Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Eine großzügige Terrasse mit Holzgeländern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die großflächigen Fensterfronten ein einladendes Lichtspiel im Inneren schaffen. Eine geräumige Doppelgarage bietet genug Platz für Ihre Fahrzeuge und Outdoor-Ausrüstung. Die Innenräume überzeugen durch ihre offene Gestaltung und luxuriöse Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit seinem beeindruckenden Holzbalkendecken-Design öffnet sich zu einer modernen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses mit bequemen Sitzgelegenheiten und stilvollen Akzenten. Große Fenster bieten eine spektakuläre Aussicht und viel Tageslicht. Ein elegantes Esszimmer grenzt direkt an den Wohnbereich, ideal für gesellige Abende. Das Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer und Bäder, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung. Dieses Haus in Steg repräsentiert ein seltenes Juwel im Herzen des Wallis, eine perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Natur. Lage: Steg ist ein äußerst familienfreundlicher und attraktiver Wohnort, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Kinder können sich auf dem Pumptrack austoben, während sonnige Tage zu Wanderungen in der schönen Natur einladen. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und unvergessliche Ausflüge.Was zeichnet die drei Einfamilienhäuser besonders aus° Es entsteht ein Wohnpark im «Grünen» mit 3 Gebäuden.° Es ist eine ruhige Wohnlage am Wald- und auch am Dorfrand mit einer genialen Besonnung und Aussicht Die Erreichbarkeit der dörflichen Infrastruktur, aber auch die Begegnung mit der freien Natur sind nahe gelegen.° Jedes Gebäude ist komplett eingeständig.° Jedes Gebäude wird nach den geltenden Richtlinien für Minergie gebaut° Die Wärmeerzeugung wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpen erzeugt.° Jedes Gebäude hat eine eigene Anlage° Auf jedem Gebäudedach ist eine Photovoltaikanlage montiert. Der erzeugte Strom ist ausschliesslich für das jeweilige Haus vorgesehen. Die Überschüssige Energie wird ins Netz gespeist, die Rückvergütung vom EW geht zu Gunsten des jeweiligen Gebäudes° Die Einfamilienhäuser werden mit einer kontrollierten (Komfort) Lüftung ausgestattet.° Die Kombination von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free Cooling System und einer kontrollierten Lüftung lassen es zu, dass die Wohnungen in den heissen Sommermonaten abgekühlt werden können° Jedes Gebäude hat eine eigene Autogarage mit Veloabstellplätzen und einen eigenen Zugang° Die Autoabstellplätze und die Velostellplätze haben elektrische Anschlüsse für E-Betrieb° Jede Wohnung hat einen eigenen Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler° Die grosszügigen Balkone erhalten je einen zweckmässigen Sonnenschutz und eine WindschutzverglasungUmgebungsgestaltung:° Auf eine gepflegte Umgebung wird sehr grossen Wert gelegt.° Zudem wird die «Umgebung» mit verschiedenen Bepflanzungen erstellt. In diesem Bereich sind keine Aktivitäten vorgesehen. Dieser Bereich dient dem Auge und der Erholung. Zögern Sie nicht uns mitzuteilen, wenn Sie noch weitere Unterlagen oder Angaben benötigen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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6.5 locali, CHF 598’000.–
3940 Steg VS

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential

Das kleine Dorf Steg, welches sich am Südhang befindet, bietet einen wunderschönen Blick auf die Talebene und die Berge. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten bequem die Einkaufsmöglichkeiten in Gampel, und auch die Wanderwege sind von hier aus gut erreichbar. Geniessen Sie gemütliche Stunden an einem der schönsten Sonnenpunkte im Wallis. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1983, erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich mit einer soliden Bausubstanz. Die grosszügige Küche, ausgestattet mit modernen, hochwertigen Fliesenboden, bietet idealen Platz für eine gemütliche Eckbank oder einen freistehenden Tisch, perfekt um Gäste zu verwöhnen. Im geräumigen Wohnzimmer, ausgestaltet mit eleganten braunen Fliesen, öffnet sich der Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das gemütliche Cheminee mit Sitzplatz bietet an kalten Tagen eine wohltuende Wärme und lädt zum Entspannen ein. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Ein paar Stufen höher befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, gefolgt von einem weiteren Badezimmer. Noch einige Stufen höher liegen zwei zusätzliche Kinderzimmer und ein weiteres WC mit Dusche. Der geräumige Dachboden bietet Potential, in ein Büro oder Atelier umgewandelt zu werden. Das Haus bietet zudem einen Wasch- und Abstellraum, ein Studio, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie einen Technikraum, Keller und weitere Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss. Die Ölheizung sorgt mit einer Kombination aus Fussbodenheizung und Radiatoren für wohlige Wärme. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine grosse Garage, sowie weitere Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Der idyllische Blumengarten mit Sitzplatz umgibt das Haus und rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren können. Entdecken Sie selbst, was dieses Juwel zu bieten hat!Steg liegt in der Ebene des nördlichen Rhonetals und dient als Eingangstor zum Lötschental, das liebevoll als das "magische Tal" bezeichnet wird. Die Gemeinde Steg vereint zahlreiche positive Eigenschaften und bietet eine attraktive Lebensumgebung. Ruhige Wohngebiete abseits der Hauptstraße sorgen für wenig Durchgangsverkehr und sind besonders für Familien angenehm. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in den rund 120 Unternehmen vor Ort, was zu einer florierenden sozialen und wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt. Darüber hinaus verfügt Steg über eine ausgezeichnete und vielfältige Infrastruktur. Ein Hallenbad mit Liegewiese, Sportplätze und eine moderne Pumptrack-Anlage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der Höhenweg über die Lötschberg-Südrampe bis nach Brig ist ein beliebtes Erlebnis für Wanderer und Naturfreunde. In Steg finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt- und Zahnarztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie Post- und Bankfilialen. Mit dem Auto erreichen Sie Visp in weniger als 20 Minuten Fahrtzeit. Steg ist eine attraktive Gemeinde mit einer lebendigen Infrastruktur, die sowohl soziale als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Sie bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der man sich wohlfühlen kann.

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