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VALAIS / Je suis "INFINITY" Magnifique villa PLAIN-PIED à bâtir 4.5 pc

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRE Créateur de coups de cœurs ®..Pour construction R1* ou R2* ou rendement locatif..Nous avons l'honneur de vous présenter "Infinity" : je suis une très jolie villa individuelle en plain-pied à bâtir 4.5 pces de 137 m² : 121.70 m² + 18,15 m² de surface balayable + 95 m² de terrasse et ou surface pavée, située en Valais sur le terrain de votre choix...Visionnez la VISITE VIRTUELLE en ALLANT sur votre site :SWISS SUN VALAIS ..Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, ALLEZ sur la PLAYCOMMUN de votre site :SWISS SUN VALAIS rubrique COMMUNE..Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.Je suis "INFINITY" très jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.Je suis composée de 1 niveau avec toit à 2 pans.Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces des plus agréables..MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :.Mon rez-de-chaussée :.* Hall d’entrée / Placards encastrés / Dégagement * Cuisine équipée ouverte * Espace repas donnant sur terrasse* Espace séjour donnant sur terrasse* 2 chambres* Salle d'eau bain / Douche/ WC / Lavabo* Local technique / Buanderie* Garage / Porte auto.* Terrasse.J'offre également les commodités suivantes :.* Place de parc* Couvert * Dallage et aménagement des extérieurs* Jolis espaces pelouse.Mes particularités :* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)* Finition au gré du preneur* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif* Chauffage par PAC avec distribution au sol* Revêtements sols parquet /carrelage* Isolation périphérique 16 cm* Cuisine à hauteur de CHF 20'000.-* Frais de raccordement : CHF 25'000.- à 30'000.- en sus du prix affiché * Modifications des plans possible * Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible .Mon financement :Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 156'800.- (+ Terrain)Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 105'000.- (+ Terrain).Disponibilité : immédiatePréavis pour visite : 48H00.Citation :Mes goûts sont simples : je me contente de ce qu'il y a de meilleur (Oscar Wilde).Comment avoir une ESTIMATION GRATUITE ? Pour TOUT SAVOIR, cliquez sur mon lien :ESTIMATION GRATUITE..C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite..Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel..Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier..Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles.R1* ou 2* : résidence principale ou secondaire, PAC* : Pompe à chaleurPropriété n° 6110

Maison pour locations saisonnières - revenus Fr. 30 000 / an (200 nuitées)

Située en bas du village et offrant une vue magnifique sur la plaine du Rhône, cette maison individuelle transformée dans les années 80 et rénovée récemment est un bien parfaitement dédié à la location saisonnière : beaucoup de charme et de caractère, une belle terrasse au calme et orientée vers la vallée du Rhône, un espace avec Jacuzzi, de la verdure ...Louez cet objet environ 200 jours par an, et vous pourrez en jouir le reste de l'année en résidence secondaire ! Les revenus de locations sont d'environ Fr. 30 000 par an.DESCRIPTION La maison, d'une surface totale d'environ 160 m2 est disposée comme suit : Rez inférieur : environ 51 m2* Une grande cave avec espace buanderie* Une petit cave avec installations technique Rez supérieur : environ 51 m2* Entrée* Cuisine équipée récente* Séjour et coin repas avec cheminée, accès terrasse et jardin* Chambre* Salle de douche* Accès galetas aménageable (hauteur max 1,9m) par escalier escamotable Garage 2 places : environ 30 m2ANNEXES - EXTERIEURSParcelle de 909 m2, dont 619 m2 en zone vieux village (construction complémentaire envisageable) et 290 m2 en zone agricole.JacuzziChauffage par cheminée + radiateurs chauffés par la cheminéeEau chaude : panneaux solaires + électricité si besoinPlusieurs places de parcCabanons de jardin et espaces vertsDossier complet sur demande

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée

Magnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagéeMagnifique et spacieux attique (seul sur l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée plein sudCharmante petite résidence de 5 appartements à construire idéalement située en plein centre du village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme bénéficiant de toutes les commodités locales à proximité directe en plein coeur du Valais central.Attique 5.5 pièces (seul à l'étage) avec grande terrasse panoramique et vue dégagée plein sud - Lot A5 : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • 1 grande salle de bains avec wc, lavabo, baignoire et douche • 1 wc visiteurs avec lavabo • Chambre 1 de 15.5 m2 • Chambre 2 de 12,3 m2 • Suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bains privative (wc, lavabo double, douche à l'italienne) • Local buanderie avec raccord pour colonne de lavage • Cuisine ouverte • Coin à manger • Salon-séjour plein sud • Terrasse panoramique de 50 m2 • 1 cave au sous sol de 6,4 m2 • 1 ou 2 places de parc extérieure Caractéristiques : • Résidence de 5 logements • Pelouse commune à l'immeuble • Grande terrasse et surface extérieure • Zone résidentielle calme et ensoleillée • Fenêtres en PVC et double vitrage • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Début des travaux en printemps 2023 et livraison 2024 Commodités : • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (250m) • Gare CFF à 3 minutes en voiture (1,1km) • Poste, banque, pharmacie et petits commerces à quelques minutes à pied • Magasin Volg à 160m, Migros à Vétroz à 700m • Crèche, école enfantine et primaire à 1 minute à pied • Accès d'autoroute proche (Bretelle d'autoroute de Riddes) • Zone commerciale à Conthey à 5 minutes en voiture Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.Surfaces : • Surface brut appartement : 140 m2 • Surface terrasse : 50 m2 • Surface cave : 6 m2 • Surface totale : 250 m2 Prix de vente : • Attique : Frs 850'000.- • 1 ou 2 places de parc extérieur : Frs 15'000.-/la place en complément du prix de vente Présentation vidéo de la promotion ; https://youtu.be/tLxn2oOfLnkCompléments d'informations et visite sur demandeUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

Magnifique appartement de 3.5 pièces en attique

Au coeur du charmant village de St-Léonard, nous vous présentons cette magnifique opportunité, un appartement de 3.5 pièces situé à seulement cinq minutes à pied de la gare et niché dans un quartier résidentiel paisible.L'immeuble est idéalement situé sur une parcelle plane et ensoleillée, entouré d'un superbe aménagement extérieur comprenant un parc pour enfants. L'atmosphère bucolique et verdoyante qui règne autour de vous saura vous charmer dès le premier regard.À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour répondre à tous les besoins, avec des matériaux de qualité qui ajoutent une touche d'élégance et de confort. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de douche pratique avec l'emplacement pour une colonne de lavage, d'une belle chambre à coucher, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux. Sans oublier le magnifique balcon de 27m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Cet appartement bénéficie également d'une place de parc intérieure (CHF 30'000.- en sus du prix), d'une place de parc extérieure (CHF 10'000.- en sus du prix) et d'une cave pour encore plus de confort et de praticité au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception sans plus attendre !

Spacieuse villa avec appartement indépendant

Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 170 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. Les espaces de vie spacieux reflètent parfaitement l'attention portée aux détails lors de la rénovation.Sa magnifique véranda spacieuse de 57 m2 complet la maison. C'est un espace lumineux offre une extension de la maison où vous pourrez vous détendre, profiter de la vue sur le jardin et recevoir vos invités en toute convivialité, quelle que soit la saison.Un atout supplémentaire de cette propriété est l'appartement de 3,5 pièces et de 64 m2 situé au rez-de-chaussée, qui est actuellement loué. Cet appartement comprend également sa propre véranda, offrant à ses occupants un espace extérieur privé. Avec son bon rendement locatif, l'appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.Cette maison de 310 m2 habitable au total et de plus de 359 m2 utiles se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Chambre 1 • Salle d'eau avec WC et douche • Buanderie • Appartement 3,5 pièces avec entrée indépendante de 64 m2 habitables 1er étage : • Hall d'entrée • Salon • Cuisine • Chambre 2 • Salle d'eau avec WC et douche • Véranda de 57 m2 2ème étage : • Chambre 3 • Chambre 4 • Chambre 5 • Dressing • Salle d'eau avec WC et baignoire Appartement 3,5 pièces de 64 m2: • Chambre 1 • Chambre 2 • Salon • Cuisine • Salle d'eau avec WC et douche • Véranda de 16 m2 • Cet appartement est loué CHF 1300.- charges comprises par mois Complètent cette offre : • Jardin aménagé • 5 places de parc extérieures Rénovation : • 2005 : Toit • 2015 : Façade, peinture intérieur, carrelage, véranda, pompe à chaleur etc.. • 2015 : Installation des raccordements pour des panneaux solaires Riddes :Riddes est situé dans la vallée du Rhône, offrant un accès facile aux principales villes environnantes telles que Sion et Martigny. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée par les majestueuses montagnes alpines. Les paysages qui entourent Riddes sont à couper le souffle. Vous pourrez admirer les sommets enneigés, les vallées verdoyantes et les vignobles en terrasses caractéristiques de la région. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de VTT et d'activités en plein air offertes par les environs et l'accès rapide aux remontées mécaniques des 4 vallées. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et venez visiter cette maison dès maintenant.Contactez-moi pour fixer un rendez-vous et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle propriété.