2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 3145 (Niederscherli)

Casa unifamiliare con annesse e vista panoramica

In una posizione attraente e tranquilla su una collina a Niederscherli, questa proprietà si presenta con un ambiente spazioso e possibilità di utilizzo diverse. L'accesso avviene attraverso una scala dalla strada e conduce alla casa residenziale, che è stata concepita originariamente come una casa unifamiliare e successivamente integrata con un'annessa. La proprietà è generalmente in buone condizioni e ben mantenuta, ma a causa della sua età, ha un corrispondente bisogno di ristrutturazione. Ciò offre la possibilità di essere utilizzata immediatamente, dall'altro lato, apre possibilità di modernizzazione e sviluppo della casa secondo le proprie idee. Piano superiore: L'appartamento principale convince con una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole. Tre locali separati offrono possibilità di utilizzo diverse come camere da letto, camere dei bambini o studi. Il bagno modernizzato è dotato di doccia e servizi igienici. La cucina aperta con soggiorno e zona pranzo adiacente forma il centro della vita. Ampie superfici di finestre creano una sensazione di locali luminosi e stabiliscono un legame armonioso tra interno ed esterno. L'accesso diretto al balcone e al giardino amplia lo spazio di vita all'aperto e invita a soggiornare. Piano inferiore / annessa: L'annessa dispone di un locale, di una cucina separata, di un soggiorno con accesso diretto all'esterno, nonché di servizi igienici separati. Una doccia supplementare è disponibile nella lavanderia. L'unità è ideale per una vita multigenerazionale, per gli ospiti, per uno studio a casa o per l'affitto. Locali annessi: Locali annessi pratici completano l'offerta di locali. Un seminterrato con pavimento naturale offre spazio per immagazzinare forniture e materiali. Uno spazio di stoccaggio supplementare è disponibile nel sottotetto, che può essere accessibile attraverso una scala dalla zona di ingresso. Giardino e ambiente: Bosco e fabbricati annessi: A circa 200 metri dalla casa residenziale, un bosco, un garage chiuso e due ricoveri aperti appartengono alla proprietà. Sotto il garage, due locali di svago o di stoccaggio sono disponibili, che possono essere utilizzati in modi diversi. Particolarmente attraente è il potenziale di reddito supplementare: il garage e i ricoveri possono essere affittati separatamente, consentendo così redditi secondari costanti. Questa proprietà combina la vita naturale, le possibilità di utilizzo flessibili e il potenziale di sviluppo attraente in una posizione residenziale molto richiesta appena fuori le porte di Berna.

Ampia casa unifamiliare nel centro del villaggio di Niederscherli

La proprietà affascinante, costruita nel 1936 e ampliata nel 1953, si trova nel centro storico del villaggio di Niederscherli, nel comune di Köniz. Tutti i servizi di prima necessità come negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La proprietà dispone di una stanza separata con servizi igienici al piano terra, nonché di un grande locale aperto con accesso indipendente, che può essere utilizzato anche per scopi residenziali (87 m2 di superficie). Ai piani superiori e mansardati, c'è un appartamento di 6 locali separato con una terrazza di 60 m2, soleggiata e verde. Al primo piano, ci sono la cucina (13 m2), una doccia con torre di lavaggio, un bagno separato, il bel soggiorno (24 m2) con stufa svedese e balcone, nonché la sala da pranzo (17 m2) con accesso alla terrazza. Il sottotetto ospita quattro stanze aggiuntive (10, 11, 17 e 19 m2) e un bagno. Nel seminterrato sotto la casa principale, ci sono la centrale termica e il deposito di pellet, nonché tre locali di cantina (due dei quali sono riscaldati) con accesso separato. Sotto l'annesso, ci sono tre locali di deposito spaziosi, ventilati meccanicamente, un bagno separato e una cucina per tè. La proprietà comprende anche tre posti auto esterni (parcelle proprie) davanti all'edificio. Un garage chiuso nell'edificio Schwarzenburgstrasse 822 è affittato. La superficie abitabile è di 240 m2 in totale. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pellet dal 2022.La proprietà è in buone condizioni, solide. I lavori di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti con una qualità di prim'ordine. Ad esempio, la cucina Stalder di alta qualità è dotata di una cucina a induzione e di un cuocitore a vapore. I rivestimenti del pavimento delle stanze di vita al primo piano sono in legno di quercia massiccio, e la terrazza è isolata e coperta con belle piastrelle di granito Onsernone di valore. Inoltre, tutto il sottotetto è isolato (tetto doppio ventilato).La proprietà si trova nel mezzo del centro storico del villaggio di Niederscherli e misura 331 m2 (parcelle di edificio) e 38 m2 (posti auto esterni). L'edificio è situato direttamente sul confine della parcelle sul lato est. Sul lato ovest dell'edificio, c'è un bel giardino con 170 m2 di superficie, composto da una grande area verde, bei cespugli e alberi, nonché da una siepe di privacy contro la strada.

Casa colonica storica in una posizione da sogno cerca acquirente. Nuovo prezzo!

Scopri questa affascinante casa colonica storica del 1839 nel comune idilliaco di Bösingen FR. La casa in legno tradizionale con il suo tetto rosso caratteristico e i balconi in legno autentici offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 210 m² di spazio abitativo. Ideale come casa a più generazioni. I grandi saloni possono essere utilizzati come spazio di stoccaggio o allestiti per il lavoro. La posizione è tranquilla, soleggiata e ben collegata.La proprietà colpisce con: • 8 stanze su 2 piani: Molto spazio per i sogni di vita individuali e le possibilità di progettazione • Charme autentico: Costruzione tradizionale con grandi finestre e una camino confortevole • Bella vista: Vista panoramica sulle colline e i campi verdi circostanti • Terreno spazioso: 3'265 m² di terra per un grande giardino da sogno. • Attrezzatura pratica: Grandi saloni, ideali per lo stoccaggio, il lavoro • Grande soffitta : Ideale per la conversione in un altro appartamento. • Possibilità di espansione: Studio di fattibilità per la costruzione di sette appartamenti è disponibile. Scambio in corso con l'ufficio per i beni culturali • Beni culturali: La casa è classificata nella categoria B. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo e è particolarmente adatta ai bambini. La posizione soleggiata garantisce molta luce in estate e una luminosità piacevole anche in inverno. Grazie alla posizione isolata, potete godere di una pace assoluta - lontano dal rumore della strada e del treno.Questa fattoria unica combina il charme storico con l'idillio rurale e offre l'occasione perfetta per tutti coloro che cercano di vivere in campagna con molto spazio e libertà di progettazione. Un vero gioiello per gli amanti dell'architettura autentica e della vita connessa alla natura. Fino a sette appartamenti possono essere costruiti. Uno studio di fattibilità è disponibile.

La tua casa dei sogni nel verde - nel cuore di Muri vicino a Berna

Molto spazio, molta luce e un'oasi verde tutta per te. In una posizione attraente, tranquilla e soleggiata a Muri vicino a Berna, questo appartamento di 3,5 locali di circa 105 m² di spazio abitativo ti aspetta. Il suo punto di forza particolare è la terrazza paesaggistica per uso esclusivo – un'oasi privata con molto spazio per rilassarsi, godersi e socializzare. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Numerose finestre e porte fornisco molta luce del giorno e creano una transizione senza soluzione di continuità con la terrazza. La vista sulla verdura e i pavimenti in pietra naturale eleganti creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La cucina separata impressiona con un layout pratico a L, ampi spazi di lavoro in pietra naturale scura e molto spazio di stoccaggio. Un piano cottura in vetroceramica, un forno, un microonde, un lavastoviglie, nonché un frigorifero e un congelatore sono già integrati. Due camere offrono una varietà di usi – come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per bambini o studi. Numerosi armadi e scaffali integrati forniscono spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano il piano di ettaro ben pensato. Per un comfort di vita confortevole, due bagni separati sono disponibili: un bagno con vasca da bagno e un bagno doccia supplementare. Entrambi hanno un water e un equipaggiamento ben mantenuto con rivestimenti in pietra naturale. I locali secondari sono anch'essi convincenti: l'appartamento comprende un compartimento di cantina e una lavanderia e asciugatoio separati con un lavandino e un ripostiglio separato, unità integrate e uno spazio di lavoro. Il parcheggio n. 20 è anch'esso incluso nel prezzo di vendita. La posizione combina una alta qualità di vita con distanze corte: le strutture di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la foresta, l'Aare, gli spazi verdi spaziosi e i numerosi sentieri di passeggio e di svago offrono un alto valore di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, il centro di Berna può essere raggiunto rapidamente. I vantaggi più importanti a prima vista : • circa 105 m² di spazio abitativo • soggiorno e sala da pranzo vasto e luminoso • terrazza paesaggistica orientata a sud-ovest per uso esclusivo • cucina separata ben equipaggiata • due camere polivalenti • bagno con vasca da bagno e bagno doccia separato • rivestimenti in travertino e pietra naturale eleganti • numerosi armadi e scaffali pratici • lavanderia e asciugatoio separati • compartimento di cantina, ripostiglio separato • parking n. 20 (installazione di base per la mobilità elettrica creata) • posizione attraente vicino a Berna Prezzo di vendita : CHF 1 090 000.– incluso parcheggio La vendita è effettuata nel quadro di una procedura di gara in due fasi. Il prezzo di vendita serve da guida e non rappresenta un prezzo minimo. • Offerta d'acquisto indicativa fino al 23 agosto 2026 • Offerta d'acquisto finale degli interessati invitati fino al 6 settembre 2026 Lasciatevi convincere dallo spazio, dall'esterno particolare e dall'atmosfera di vita piacevole durante una visita personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare moderna con studio separato – vivere, lavorare e vivere a Neuenegg

In una posizione attraente a Neuenegg, questa casa unifamiliare moderna del 2019 con uno studio separato, ampi spazi esterni e possibilità di utilizzo polivalenti vi aspetta. La proprietà combina il comfort di vita moderno con un ambiente naturale e è ideale per le famiglie, le persone che lavorano da casa o i nuclei familiari multigenerazionali.Già all'ingresso, la casa convince con la sua disposizione di locali ben pensata e la sua costruzione di alta qualità. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina moderna formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale, mentre il camino elegante crea un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che invita a riposare e godere.Al piano superiore, ci sono diverse camere da letto e due bagni moderni. La camera principale dispone di un guardaroba pratico e di un bagno attiguo. Le altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Un punto di forza particolare è lo studio separato al piano terra. Con la sua cucina e bagno propri, è perfettamente adatto come ufficio, area degli ospiti, sala di pratica o per l'utilizzo da parte dei membri della famiglia. Questa flessibilità fa della proprietà un'opportunità rara per gli acquirenti con esigenze di vita individuali.L'area esterna ben curata comprende un giardino, un'area di riposo supplementare, una terrazza e un giardino con un riparo. Diverse aree di parcheggio esterne e il garage integrato offrono opzioni di parcheggio comode.Il comune di Neuenegg combina la qualità della vita rurale con un'accessibilità eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, l'asilo e la stazione si trovano a una distanza piacevole. Grazie alla buona connessione con Berna e Friburgo, si beneficia di brevi distanze pur vivendo in un ambiente naturale nel popolare Sensetal.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare moderna con anno di costruzione 2019 • Studio separato con cucina e bagno propri • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Terrazza soleggiata e giardino ben curato • Pompa di calore e finestre triple vetrate • Garage e diverse aree di parcheggio esterne • Posizione familiare vicino alla stazione, alle scuole e alle strutture di shopping • Idéal per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o per un utilizzo multigenerazionale Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.–Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.

Vivere in una posizione privilegiata: Sole - Pace - Vista sulla montagna!

Cerchi una proprietà residenziale in una posizione soleggiata, tranquilla e privilegiata nell'agglomerato di Berna a un prezzo ragionevole? Dai valore a una buona e amichevole convivenza nella casa all'interno di una piccola comunità di proprietari gestibile? L'accesso ai trasporti pubblici e privati, la vicinanza alla natura e alla pace, ma anche la vicinanza alla città di Berna sono importanti per te? Allora potremmo avere l'offerta giusta per te! Appartamento 4½ locali accogliente con ampio balcone La casa multifamiliare si trova sul bordo sud-est del comune di Rubigen. I sei appartamenti identici con ciascuno 1/6 di quota di valore formano una comunità di proprietari gestibile e ben organizzata. L'appartamento, ben mantenuto e abitato con cura dal venditore, al 2° piano con orientamento sud-ovest, offre un'atmosfera di vita accogliente e tranquilla a un prezzo ragionevole. L'appartamento dispone del seguente programma di locali: 2° piano (sottotetto) a sinistra, in senso orario • Entrata con guardaroba, accesso a tutti i locali di vita • Bagno con doccia, lavabo e toilette • Cucina con accesso al balcone • Balcone vetrato, con orientamento sud-ovest • Area pranzo con accesso al balcone • Area di vita con camino • Reduit con spazio di stoccaggio pratico • Camera, finestra a ovest • Camera con tetto in pendenza, finestra a ovest • Bagno con vasca, lavabo e toilette • Camera con lucerna e tetto in pendenza, finestra a nord Tutti i locali e l'entrata dispongono di un pavimento in laminato. Piastrelle di ceramica sono posate nei due bagni, in cucina e sul balcone. L'arredamento interno richiede lavori di rinnovamento o di rinfresco in base alle esigenze e ai requisiti dei nuovi occupanti. Piano terra, ambiente, parcheggio • Posto auto nel garage (incluso nel prezzo di acquisto) • Uso condiviso dei 6 posti auto esterni • Uso condiviso: Ambiente verde Seminterrato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartmento di cantina • Uso condiviso: Stanzetta di asciugatura con Secomat e locale per biciclette • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (2018) Posto auto nel garageIl posto auto assegnato all'appartamento, n. 6, è incluso nel prezzo di acquisto. Comunità di proprietariI sei appartamenti identici con ciascuno 1/6 di quota di valore formano una comunità di proprietari gestibile e ben organizzata con un totale di 6 unità di proprietari in un edificio indipendente. Spese di gestioneLe spese di gestione e le spese accessorie (al di fuori dei contributi al fondo di rinnovamento) hanno medio circa 4 046 CHF all'anno o circa 337 CHF al mese per l'appartamento con i locali annessi e il posto auto nel corso degli ultimi 3 anni.Il saldo del fondo di rinnovamento al 31 dicembre 2025 era di 53 708 CHF, e la quota del fondo per l'appartamento in vendita era di 8 951 CHF. La quota del fondo di rinnovamento è inclusa nel prezzo di acquisto. Prezzo di vendita, informazioni e visiteIl prezzo di vendita di 630 000 CHF è un prezzo fisso, e non sarà condotta alcuna procedura di asta. In principio, l'attribuzione sarà fatta alla parte interessata che presenta per prima un'offerta al prezzo fisso con una prova di finanziamento corrispondente. L'appartamento è attualmente ancora occupato, e le visite saranno effettuate individualmente e su appuntamento.

Incantevole appartamento maisonette 4.5 locali con balcone e vista panoramica a Münsingen

Benvenuti a Brückreutiweg 68 a Münsingen! Questo appartamento maisonette 4.5 locali ben curato colpisce con una superficie abitabile spaziosa di 120 m² e si estende su due piani. L'edificio del 1983 è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in uno stato moderno e accogliente.L'appartamento offre: • Layout della maisonette: Ripartizione spaziale spaziosa su due piani con ingresso moderno, scala elegante e grandi porte vetrate che conducono all'esterno. • Balcone con vista panoramica: Un balcone accogliente con tenda rossa – ideale per rilassarsi e godere della posizione soleggiata. • Aree esterne curate: La casa dispone di un giardino curato, che invita a soggiornare. • Garage: Uno spazio di garage pratico è disponibile. • Adatto ai bambini: L'appartamento e i suoi dintorni sono perfettamente adatti alle famiglie con bambini. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata a Münsingen. La fermata dell'autobus Brückreuti è a soli 1 minuto a piedi, garantendo ottime connessioni di trasporto pubblico. La stazione di Münsingen è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ALDI è disponibile a 14 minuti a piedi, così come la Bahnhofapotheke nelle immediate vicinanze. I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte.Questo appartamento maisonette affascinante combina comfort moderno con una posizione idilliaca e adatta alle famiglie. Un'ottima opportunità per le famiglie o le coppie alla ricerca di una casa spaziosa nella regione del Bernese!

Gioiello di nuova costruzione nel verde - 5,5 locali (2022), 15 minuti a Berna

Arrivare, sospirare di sollievo, e sentirsi a casa. Gioiello di nuova costruzione – 5,5 locali di prima mano (2022) in una zona tranquilla ai margini del bosco, a soli 15 minuti da Berna – pronto per essere occupato, senza necessità di investimenti, con una vista libera sulla campagna circostante.I vostri punti di forza: • 135 m² di spazio abitativo luminoso con un'altezza del soffitto eccezionale • Cucina design con piano di cottura Bora, cuocitrice a vapore e frigorifero per vini • Giardino e terrazza con tenda elettrica – la natura alla vostra porta • Box doppio con accesso diretto alla casa e 2 stazioni di ricarica elettrica • Tecnologia domestica indipendente e intelligente: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, controllo tramite app, fibra ottica • Tasse attraenti nel comune di Mühleberg • Fermata dell'autobus proprio di fronte alla casa Boschi, lago di Wohlensee e Westside proprio dietro l'angolo – raramente la pace e la città sono così vicine.Curiosi? Richiedete ora il dossier di vendita dettagliato con tutti i dettagli, piani e impressioni - ci piacerebbe sentirci.Disponibile: 1 gennaio 2027 o su accordo.

Appartamento mansardato tranquillo da sogno con terrazza soleggiata & vista panoramica vicino a Berna

Dal 1 ottobre 2026 o su appuntamento, appartamento mansardato da sogno (55,8 m²) con molto charme in vendita. Terrazza soleggiata a sud con vista magnifica e posto auto privato – situato in zona tranquilla nella zona di svago di Herrenschwanden, a pochi minuti da Berna.Prezzo di vendita: CHF 498 000.- compreso il posto autoCosti dei diritti di costruzione: CHF 162.- al mese (fine dei diritti di costruzione: 2 settembre 2066)Posizione ideale nella natura (Aare & foresta) eppure vicino alla città. Stanze luminose con finestre in tutte le direzioni. Appartamento ristrutturato con molto charme: soffitti alti, travi in legno, veduta panoramica delle Alpi. Posto auto esterno privato incluso. Collegamento ai trasporti pubblici in 3 minuti a piedi. In bicicletta in 15 minuti in città.Attrezzature & disposizione delle stanzeAppartamento all'ultimo piano (3° piano) di una casa di proprietari ben curata: • Ampio soggiorno/sala da pranzo/camera (43,2 m²) con armadio a muro e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna separata (8,1 m²) – ristrutturata • Bagno luminoso (4,5 m²) con finestra – anch'esso ristrutturato • Terrazza a sud (5,8 m²) con vista libera • Due grandi spazi di stoccaggio esterni, ciascuno di 3,8 m², possono essere ampliati • Soffitta (2,0 m²) nell'appartamento • Compartmento in cantina (5,0 m²) nel seminterrato • Spazio per armadio nella scala direttamente di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento • Lavanderia condivisa (nuova macchina) & locale per biciclette nel seminterrato • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua Posizione & ambienteL'appartamento è situato in zona tranquilla e verde, vicino all'Aare, alla foresta, e con ottime collegamenti di trasporto: • Fermata dell'autobus (3 minuti a piedi) con collegamento diretto a Berna • Pista ciclabile attraverso la foresta – in soli 15 minuti al centro città • Idéal per gli amanti della natura e i cittadini! Visita desiderata?Si prega di contattarmi per un appuntamento di visita – ci auguriamo la vostra richiesta!Si prega di non fare richieste di agente – si prega di non lasciare messaggi vocali – i messaggi di testo sono benvenuti, grazie!! : )

Ampio appartamento di 5,5 locali al 5° piano con una bella vista sul verde e sul lago di Wohlen

L'oggetto dell'acquisto è l'appartamento spazioso di 5,5 locali al 5° piano della casa multifamiliare situata al Kappelenring 32c a 3032 Hinterkappelen (comune di Wohlen near Berna) con una bella vista sulla verde e sul lago di Wohlen.autobus più vicina (Kappelenring, West) è a distanza di cammino in tre minuti. Il viaggio in autobus fino a Berna dura 21 minuti. L'ingresso di autostrada più vicino (Berna-Bethlehem) è a tre minuti di auto.Il centro commerciale « Chappelemärit » situato al Kappelenring 2 con Migros, Denner, Drogerie, ecc. è a distanza di cammino in meno di dieci minuti e in autobus (dalla stazione Kappelenring, West) in un minuto.Le quattro case multifamiliari adiacenti Kappelenring 32a, 32b, 32c e 32d, costruite nel 1973, formano un'associazione di condominio composta da 44 appartamenti. La quota dell'oggetto dell'acquisto (Wohlen n. 4181-34) nell'associazione di condominio è del 2,459%.L'appartamento di 5,5 locali ha una superficie abitabile netta di circa 132 m2 :· Ingresso & corridoio, circa 15,2 m2· Bagno per gli ospiti, circa 1,9 m2· Bagno, circa 4,8 m2· Stanza 1, circa 12,3 m2· Stanza 2, circa 12,7 m2· Stanza 3, circa 16,0 m2· Cucina, circa 14,1 m2· Soggiorno & pranzo, circa 44,0 m2· Stanza 4, circa 11,0 m2· Balcone (circa 3,0 x 2,4 m)L'altezza delle stanze è di 240 cm.Al piano terra, c'è un seminterrato appartenente all'oggetto dell'acquisto con una superficie di circa 7,6 m2.L'oggetto dell'acquisto comprende anche un posto auto n. 79 (quota di condominio Wohlen near Berna n. 4182-34 con una quota di condominio di 1/99) con una superficie di circa 5,00 m x 2,35 m nel garage di parcheggio condiviso con un totale di 99 posti auto.La casa multifamiliare e l'appartamento di 5,5 locali sono in buone condizioni. Tutte le finestre, ad eccezione di quelle del balcone, sono state sostituite nel 2015. Le mura sono state dipinte di fresco nel 2025. Il garage di parcheggio è attualmente in ristrutturazione a spese di un fondo di ristrutturazione separato.I valori ufficiali ammontano a un totale di 407.450,00 CHF :· Appartamento di 5,5 locali: 394.040,00 CHF· Posto auto: 13.410,00 CHFI potenziali acquirenti possono ordinare il link alla presentazione online dettagliata tramite il modulo di contatto.

Appartamento attraente nel popolare Thoracker

Questo attraente appartamento di 4,5 locali nel quartiere popolare di Thoracker convince per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura, nonché per la sua vicinanza alla città di Berna. L'appartamento si trova al 5° piano di una casa multifamiliare ben curata e offre una distribuzione degli spazi ben pensata con un ampio soggiorno e sala da pranzo, oltre a molta luce naturale.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato di 12 m² con una bella vista sul verde e verso Gurten. Tre camere da letto luminose, una cucina funzionale e un bagno con WC separato offrono un alto comfort di vita.La proprietà è stata continuamente curata e ultimamente ristrutturata in modo completo nel 2017. Un posto auto, uno spazio in cantina, nonché attrezzature comuni come giardino, area giochi e lavanderia completano l'offerta.Grazie a ottime connessioni di trasporto pubblico (linea tram 8) e autostrada (A6), nonché alla vicinanza a negozi, scuole e aree di svago, questo appartamento offre condizioni ideali per le famiglie o per chi apprezza una combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città.Il posto auto è incluso nel prezzo di acquisto.

Casa a schiera a Belp

Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente e spaziosa con molte possibilità di progettazione. Sfruttate questa opportunità per progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee e desideri. Il fascino, lo spazio e il potenziale sono già presenti - lasciatevi ispirare. Costruita nel 1976, la proprietà si estende su tre piani, collegati da una scala interna. Il seminterrato dispone di due uscite esterne separate (lati nord e sud) nonché di locali ausiliari pratici, tra cui una lavanderia, un locale di riscaldamento e tecnico, un locale di stoccaggio, una cantina e un rifugio antiaereo. Al piano terra, troverete l'ingresso principale con guardaroba, un bagno per gli ospiti pratico, la cucina e un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino accogliente. Da qui, potete accedere direttamente all'area esterna con un posto per sedersi, un giardino e un prato - perfetto per ore rilassate all'aperto. Il piano superiore ospita quattro camere da letto e un bagno. Attraverso una scala, potete raggiungere il sottotetto, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La casa dispone di un proprio garage, mentre i dintorni curati con alberi, piante e prato creano un'atmosfera di vita idilliaca. La documentazione di vendita è allegata ai documenti. Per favore, non contattare gli agenti immobiliari.

Appartamento luminoso e centrale di 3,5 locali nella città di Berna (NESSUN diritto di costruzione)

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali si trova al quarto piano di un edificio alto con 46 appartamenti su 11 piani. La proprietà è stata costruita nel 1974 in costruzione solida e è completamente in cantina. La proprietà non è in un'area di diritto di costruzione. La sostanza dell'edificio è generalmente in buone condizioni, e la proprietà è continuamente mantenuta. La facciata è stata rinnovata in modo completo nel 2013, e attualmente non sono previsti lavori di rinnovamento. L'edificio alto fa parte di un complesso più grande e dispone di un grande parco. Questo parco offre ai residenti dell'edificio alto uno spazio verde e rilassante per passeggiare, rilassarsi o per attività di svago all'aperto. È un posto ideale per godere della natura e sfuggire alla vita urbana caotica.L'appartamento si caratterizza per la sua posizione estremamente centrale. Le strutture di shopping, i medici, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, quindi potete facilmente fare tutte le vostre commissioni a piedi. Questa posizione centrale rende la vita nell'appartamento estremamente pratica e confortevole. La casa dispone di un ascensore comodo, che consente un accesso facile all'appartamento. Ciò lo rende ideale per le persone di tutte le età e assicura una vita quotidiana confortevole.Un punto di forza dell'appartamento è il balcone orientato ovest, che offre uno spazio grande per il relax all'aperto con una bella vista e un sole serale. Qui, avete spazio per installare un angolo salotto comodo. Ciò vi consente di godere dell'aria fresca e di utilizzare il balcone come un'estensione della zona di vita. Il balcone offre anche spazio per piccole piante o cassette di fiori per creare un'atmosfera piacevole.Il piano dell'appartamento è aperto e comprende due camere da letto e un soggiorno e una sala da pranzo. La progettazione aperta crea un'atmosfera spaziosa e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono abbastanza spazio per mobili comodi e creano uno spazio ideale per riunioni sociali e incontri conviviali.L'appartamento dispone anche di un bagno con vasca da bagno e lavabo, nonché di un water separato con lavabo. Questa divisione pratica consente un utilizzo comodo da parte di più persone.Inoltre, l'appartamento dispone di una stanza di deposito che offre uno spazio di deposito pratico per abbigliamento, elettrodomestici e altri oggetti personali. Questa stanza di deposito contribuisce all'organizzazione e alla pulizia dell'appartamento e massimizza lo spazio disponibile.L'appartamento comprende anche un posto auto privato nel garage, che assicura un parcheggio comodo e sicuro. Il posto auto è direttamente accessibile dalla scala, facile da raggiungere e grande.Siete interessati? Gli appuntamenti di visita sono organizzati direttamente con gli acquirenti potenziali. Ci auguriamo di sentirci da voi!

Casa a schiera 5 locali con garage per 4 auto

Valorizzate la migliore, tranquilla, pittoresca posizione residenziale con privacy e vicinanza alla natura. Inoltre, avete bisogno di un garage di dimensioni superiori alla media. Allora questa proprietà potrebbe essere ideale per voi.Si trova in una posizione elevata, incostruibile, sopra il villaggio di Gerzensee, senza traffico di passaggio, alla fine di una strada chiusa, non visibile ai passanti, adiacente a una zona agricola. Vista lontana unica, panorama 180° dal Napf all'Eiger-Mönch-Jungfrau al Gantrisch e ai laghi di Thun e di Gerzensee. La casa è orientata a sud e soleggiata tutto il giorno grazie alla sua posizione elevata.La proprietà è divisa in due unità di storey uguali, la casa vicina è attaccata al lato nord e non ostruisce la vista. La superficie del terreno per uso esclusivo è di circa 600 m2, più una quota del 50% di tutte le aree comuni.Il sistema di riscaldamento (pompa di calore con sonde di terra) e la tecnologia della casa sono utilizzati congiuntamente, così come l'accesso sotterraneo dei garage alla casa e alle numerose stanze annesse nel seminterrato.Superficie: Superficie abitabile netta di circa 140 m2, superficie utile di circa 195 m2, più garage di circa 50 m2.Piano terra: Soggiorno/pranzo con camino a circolazione d'aria, cucina aperta con bar, 2 camere, doccia/WC, corridoio, armadi a muroPiano superiore: Camera da letto con accesso diretto al bagno, bagno con vasca d'angolo, WC, ripostiglio, grande galleriaSeminterrato: Cantina (rifugio), cantina del vino, grande stanza di deposito, lavanderia, stanza tecnica, garage con accesso alla casaGarage: Spazio per 4 auto, posti auto aggiuntivi sulla corte, stanza di deposito per attrezzature da giardino, biciclette, motocicli, ecc. nell'accesso alla casaAmbiente: Grande prato, area di soggiorno coperta con radiatore di calore, altri spazi di soggiorno nel giardino, orto, parcello completamente recintatoTecnologia della casa: Pompa di calore (CTA) e caldaia sostituite nel 2022, riscaldamento a pavimento, muratura a doppia parete, molto buona isolazione termica e isolazione fonica/separazione con la casa vicina, superficie del tetto ideale per i sistemi PV/tetti solariAttività commerciali, fermata dell'autobus, scuola e ristorante disponibili nel villaggio di GerzenseeÈ disponibile una documentazione di vendita più dettagliata (specificazione del nome/cognome, dell'indirizzo e dell'indirizzo e-mail).Il prezzo di vendita è compreso come prezzo di riferimento (base di negoziazione).

Attico esclusivo 4 1/2 stanze

Bentrovati nella vostra nuova casa dei sogni ! Questo spazioso attico 4,5 stanze nel nuovo edificio situato Niesenweg 8 a Münsingen convince con il comfort di vita moderno, la vista magnifica e la posizione eccellente. Con una superficie abitabile di 118,5 m², questo appartamento di attico offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – disponibile da febbraio 2027. La progettazione interna può ancora essere scelta liberamente.La documentazione di vendita sarà fornita su richiesta.Punti salienti dell'appartamento: • Soggiorno moderno e luminoso: Le grandi finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista magnifica – ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. • Terrazza attraente 68 m2: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro proprio spazio esterno con una vista impareggiabile. • Qualità di costruzione nuova (anno di costruzione 2026): Attrezzatura moderna e standard di vita contemporaneo al più alto livello. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: L'appartamento è senza ostacoli e dispone di un ascensore – comodo per tutte le situazioni di vita. • Posto auto: 2 posti auto sono disponibili e offrono una mobilità pratica. Posizione e ambiente:Münsingen si trova nel cuore del Mittelland bernese e offre una combinazione ideale di charme rurale e infrastruttura urbana. La posizione è calma – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenziosa. In estate, si beneficia di molta luce del sole, e anche in inverno, l'irradiazione del sole è molto buona. • Stazione di Münsingen: A soli 4 minuti a piedi – collegamento perfetto ai trasporti pubblici. • Fermata dell'autobus Schlossmatt: Raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. • Supermercato ALDI: Le spese quotidiane possono essere fatte in 5 minuti a piedi. • Farmacia della stazione: A soli 6 minuti a piedi. • Scuola Schlossmatt: Ideale per le famiglie – raggiungibile in soli 7 minuti a piedi. Questo appartamento di attico esclusivo combina la vita moderna, il comfort e una posizione di primo ordine a Münsingen. Sia come appartamento familiare, per le coppie o come casa di riposo – troverete la vostra nuova casa qui. Assicuratevi questa opportunità unica oggi !

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare Benvenuti nella vostra nuova casa, un appartamento attico duplex esclusivo di 4,5 locali che combina il comfort moderno, ampi spazi e una posizione molto ricercata a Berna in modo armonioso. Su circa 118 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, potrete godere di un concetto di spazi ben pensato che offre molta luce, privacy e un senso di vita che risponde agli standard più elevati.Già entrando nell'appartamento, è chiaro che è stata data grande importanza alla funzionalità e alla qualità della vita durante la pianificazione. Il livello di vita inferiore dispone di due ampie camere da letto, un'altra stanza che si presta ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini, nonché due bagni moderni. La divisione degli spazi ben pensata consente alle famiglie e alle coppie o ai professionisti in telelavoro di avere un alto grado di flessibilità.Saliendo le scale, si raggiunge il cuore dell'appartamento, il living, la sala da pranzo e la cucina aperti. Grazie alle ampie finestre, questo spazio è inondato di luce naturale durante tutta la giornata e crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Qui, si creano spazi per vivere, godere e stare insieme. Sia che si tratti di serate intime in piccolo circolo o di eventi sociali con la famiglia e gli amici, questo livello di vita offre il quadro ideale per momenti indimenticabili.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa in attico e il balcone con un totale di circa 52 m² di spazio esterno. Qui, potrete godere di un alto grado di privacy e lasciare alle spalle la vita quotidiana, che sia per fare colazione al sole del mattino, una cena intima sotto il cielo aperto o ore rilassanti con vista sui tetti dei dintorni. Gli spazi esterni spaziosi estendono lo spazio di vita in modo ideale e creano uno spazio di vita supplementare durante i mesi più caldi.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. La casa multifamiliare, costruita nel 2014, è stata realizzata in costruzione solida moderna e dispone di una sua pompa di calore aria/acqua per l'appartamento, nonché di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Ascensore, cantina privata e un posto auto nel garage offrono un comfort supplementare e rendono la vita particolarmente piacevole.La posizione di questo appartamento è senza dubbio uno dei suoi più grandi vantaggi. Situato direttamente sul fiume Aare, potrete godere di un collegamento unico tra la vita urbana e la ricreazione naturale. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo il fiume, gli spazi verdi idilliaci e le numerose possibilità di svago sono praticamente alla vostra porta. Allo stesso tempo, potrete raggiungere la città vecchia di Berna, la stazione principale, le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici in pochi minuti. Questa combinazione eccezionale rende la proprietà particolarmente attraente per gli occupanti proprietari, nonché per gli acquirenti a lungo termine.Non solo la costruzione di alta qualità e la posizione eccellente parlano a favore di questo appartamento, ma anche la combinazione riuscita di spazio, architettura moderna e piano di soli funzionale che lo rende un focolare domestico dove ci si può sentire a proprio agio fin dal primo istante. I due livelli di vita creano una separazione piacevole tra le aree di ritiro e di vita e conferiscono all'appartamento un carattere quasi simile a quello di una casa.ConclusioneQuesto appartamento attico duplex esclusivo combina il comfort di vita moderno, la costruzione di alta qualità e una posizione eccezionale in modo ideale. Spazi di vita ampi, aree esterne attraenti, tecnologia di casa moderna e la vicinanza immediata al fiume Aare e al centro città di Berna creano un focolare domestico che risponde agli standard più elevati. La combinazione di infrastruttura urbana, ambiente naturale e concetto di vita ben pensato fa di questa proprietà un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Berna, un luogo dove la qualità della vita, il valore e il comfort di vita si incontrano in modo unico.

Gemma architettonica: appartamento bijou a Flamatt

Gemma architettonica! Appartamento-maisonnette unico con terrazze spaziose e ambiente di vita stiloso a Flamatt Un luogo ben collegato e molto richiesto a Flamatt vi attende con un appartamento in proprietà che si distingue per la sua architettura indipendente (primo corpo di edificio Atelier5), il suo spazio di stanze spaziose e un'atmosfera di vita notevole. L'appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze situato in Neueneggstrasse 6i combina una forma di vita attraente su due livelli con un interno moderno ben curato, ampie aree di terrazza e un gioco armonioso di funzionalità, carattere e qualità di vita. Vantaggi in un colpo d'occhio • appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze su due livelli, esclusivo • circa 96 m² di spazio di vita con stanze luminose • due terrazze spaziose con un totale di circa 57 m² • sensazione di vita speciale grazie al concetto di maisonnette • design interno stiloso, ben curato e intemporelle con cemento a vista • cucina attrezzata di alto livello e modernizzata • due bagni e un bagno separato • stufa svedese con un'atmosfera di vita speciale • due locali esterni, compartimento di cantina e cantina del vino • due posti auto nel carport direttamente sotto l'appartamento • edificio di importanza architettonica Atelier 5 (monumento protetto) • buona sostanza di costruzione con modernizzazioni mirate • spazi di incontro attraenti, piazza Boggia e zona di insediamento • riscaldamento centrale a pellet per un calore sostenibile dell'insediamento • gioco attraente di accessibilità e di svago locale • foresta, acqua (Sense) e strutture di svago a proximità immediata • oggetto ideale per gli acquirenti con una pretesa di carattere, di qualità di vita e di individualità La concezione dell'appartamento si distingue già piacevolmente dall'abituale. Organizzato su due livelli, la maisonnette trasmette una sensazione di vita che ricorda una casa in una casa. La connessione interna delle scale crea una divisione chiara delle stanze e conferisce all'oggetto un alto grado di individualità e generosità. Questa struttura di stanze speciale piace alle persone che non cercano solo un appartamento in proprietà classico ma un focolare con un'identità, una profondità e un'aura propria. Con circa 96 m² di spazio di vita e due terrazze con un totale di circa 57 m² di spazio esterno, l'appartamento offre un insieme molto attraente. Gli spazi esterni spaziosi estendono naturalmente lo spazio di vita e creano spazi di vita polivalenti con un alto livello di qualità di vita e di intimità. Sia per soggiornare, godere o per ore sociali, le due terrazze danno alla vita una dimensione supplementare e sottolineano la qualità speciale di questa proprietà. All'interno, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato, di buon gusto e intemporellmente attraente. Il design interno è stato modernizzato in modo mirato negli ultimi anni e convince con il suo effetto globale armonioso. La cucina è attrezzata di alto livello e si integra in modo funzionale e stilistico nel concetto di vita. Due bagni e un bagno separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. Una stufa svedese nel salotto mette un accento speciale e dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. In combinazione con il riscaldamento a pavimento, si crea una sensazione di vita che combina il comfort e la qualità di vita in modo piacevole. L'edificio stesso contribuisce anche in modo significativo al carattere speciale della proprietà. L'appartamento è situato in un edificio a più unità di dodici alloggi, costruito nel 1994 e assegnato all'ambiente rinomato di Atelier 5. Questa origine conferisce alla proprietà una qualità di design supplementare e la distingue dagli edifici residenziali convenzionali. L'edificio è iscritto nell'inventario degli edifici cantonali, dove la protezione si riferisce all'involucro dell'edificio. Dal punto di vista della costruzione, la proprietà si presenta in buono stato; negli ultimi anni, tra l'altro, sono state rinnovate le installazioni elettriche e sostituite le finestre. Il riscaldamento centrale a pellet completa l'oggetto con una soluzione di riscaldamento contemporanea. L'offerta di appartamento è completata da due locali esterni e due posti auto assegnati nel carport, il che arrotonda in modo sensato la funzionalità dell'oggetto. La parte esistente nel fondo di rinnovamento può essere considerata anche un qualificativo di qualità positivo in termini di preservazione del valore e di pianificazione a lungo termine. La posizione combina una buona accessibilità con una qualità di vita naturale. I trasporti pubblici e le connessioni autostradali sono a distanza pratica, così come le strutture commerciali, la gastronomia e le altre offerte del quotidiano. Allo stesso tempo, la proprietà a Flamatt beneficia della sua vicinanza alla foresta, all'acqua (Sense) e alle zone di svago locali. Ciò crea un ambiente di vita che combina in modo piacevole la vita quotidiana e il tempo libero. La vicinanza alla linea ferroviaria fa parte delle circostanze specifiche del luogo, ma ciò non cambia il fatto che l'appartamento offre nell'insieme un'esperienza di vita notevolmente attraente e indipendente. Grazie alla connessione ferroviaria eccellente alla capitale, potete raggiungere la stazione principale di Berna in soli 15 minuti con il S1. Ciò è anche 1 minuto più veloce che da Wabern con il tram T9 alla stazione principale! Questo appartamento-maisonnette è destinato agli acquirenti con un senso dell'architettura, della generosità e dell'atmosfera, alle persone che comprendono la proprietà non solo come una superficie ma come uno spazio di vita con un'espressione e una qualità. Noi, dell'agenzia Wyss AG, ci rallegriamo già di presentarvi l'oggetto unico sul posto. Ci rallegriamo della vostra visita!

*RI_SERVATO* Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica: Meraviglia spaziale modernizzata a Belp

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica: Meraviglia spaziale modernizzata a Belp Tra il polso urbano e l'idillio naturale - il tuo nuovo capitolo inizia qui. In una posizione panoramica soleggiata e leggermente rialzata a Belp, una casa indipendente ti aspetta, combinando un'intimità intemporelle con uno stile di vita ultramoderno. La proprietà, costruita nel 1962, è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità nel 2024 e si presenta oggi come un punto di forza estetico con un'architettura chiara e stanze inondate di luce. I punti di forza a colpo d'occhio: • Norma moderna: vita sostenibile grazie alla geotermia e ai collettori solari. • Spazio per le visioni: 7,5 locali su circa 139 m² di spazio abitabile netto, integrato da un enorme potenziale di sviluppo nel sottotetto (quasi 68 m²). • Materiale di alta qualità: parquet nobile incontra il pavimento in ardesia anthracite. • Pura flessibilità: che sia come un paradiso familiare spazioso, una casa a più generazioni o un investimento attraente - la struttura originale come casa a due famiglie lascia tutte le opzioni aperte. Qualità della vita all'aperto: Un giardino curato (100 m²), balconi soleggiati e una terrazza con vista panoramica sulla valle dell'Aare ti invitano a sostare.Belp ti offre l'equilibro perfetto: un'infrastruttura di prima classe, scuole in loco e la vicinanza immediata alla città di Berna, mentre le aree di svago come l'Aare sono praticamente proprio fuori dalla tua porta d'ingresso. Vuoi sentire cosa significa vivere in modo moderno con una vista panoramica? Saremmo felici di inviarti i documenti dettagliati e darti l'opportunità di conoscere questa proprietà eccezionale in tutta la sua profondità. Richiedi ora l'esposé completo via email.