9 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 2824 (Vicques)

Ampia casa ristrutturata nel 2025 con dépendance a Vicques

Casa familiare ristrutturata nel 2025 - ampi spazi, charme e numerose possibilitàLa casa, completamente ristrutturata nel 2025, seduce con i suoi bei spazi, la sua luminosità e una particolarmente ben pensata disposizione. Distribuita su tre livelli e situata su un terreno di 702 m², offre 4 belle camere da letto, uno spazio soffitta polivalente e due grandi stanze aggiuntive al piano inferiore.La casa combina armoniosamente comfort moderno e carattere, grazie alle travi a vista, gli spazi sottotetto e i materiali caldi. Ogni livello è stato progettato per essere pienamente sfruttato, compreso il piano inferiore, che costituisce un vero e proprio prolungamento della casa.Piano inferioreLontano dal tradizionale seminterrato di alcune case vecchie, questo livello è pienamente integrato. Offre due belle stanze, ciascuna con piccole finestre, lasciando grande libertà di disposizione: sala fitness, ufficio, stanza dei giochi, camera dei bambini o degli adolescenti, laboratorio, attività indipendente o spazio di svago. Questo livello comprende anche un grande garage con porta elettrica che può accogliere due veicoli, una grande lavanderia attrezzata con colonna di lavaggio e asciugatura con doccia integrata, nonché un locale tecnico.Piano superioreIl cuore della casa si articola intorno a un grande salone-soggiorno che si apre su una cucina completamente attrezzata con isola centrale. Uno spazio conviviale e luminoso, ideale per i momenti in famiglia o con gli amici. La zona living trae anche vantaggio da ripostigli murari integrati, un particolare vantaggio pratico per la vita quotidiana di una famiglia. Dal soggiorno, un accesso diretto conduce all'esterno attraverso una scala, permettendo di raggiungere facilmente gli spazi esterni del terreno. Due belle camere da letto e un bagno moderno con doccia all'italiana, water e lavabo completano questo livello.1° pianoGli spazi sottotetto belli e le travi a vista conferiscono molto carattere e un'atmosfera calda. Questo livello comprende due grandi camere da letto e uno spazio soffitta ampio e polivalente che può essere utilizzato come ufficio, stanza da letto, spazio di svago o secondo le esigenze. Un grande bagno con vasca da bagno, water, lavabo e Velux completa il piano.Aree esterne e dépendanceSituata su un terreno di 702 m², la proprietà offre diversi spazi esterni da allestire secondo le proprie esigenze: terrazza, area giochi, giardino o zona di relax.Dietro la casa si trova una bella dépendance a due piani, che offre superfici generose e un charme rustico particolarmente caldo e accogliente. Questo edificio può essere allestito secondo le proprie esigenze e necessità: sala ricevimenti, stanza dei giochi, camera dei bambini o degli adolescenti, zona relax, laboratorio, ripostiglio o area per pasti e serate in famiglia o con gli amici. I suoi due piani permettono di immaginare diverse funzioni e offrono uno spazio aggiuntivo vero e proprio per la proprietà.Un'ampia area esterna pavimentata consente di parcheggiare diversi veicoli e lascia ancora molte possibilità di allestimento.Una casa pensata per la vita familiareCon le sue 4 camere da letto, lo spazio soffitta polivalente, le due grandi stanze al piano inferiore, gli spazi ampi, il garage doppio e la dépendance a due piani, questa proprietà offre una configurazione particolarmente flessibile.La ristrutturazione del 2025 consente di godere di un interno attuale e confortevole, conservando il charme della casa grazie in particolare alle travi a vista e gli spazi sottotetto. Il pavimento nonché il parquet in alcune aree rafforzano l'atmosfera calda della proprietà.Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, gli numerosi ripostigli integrati e gli spazi funzionali completano perfettamente questa proprietà.

ARI-236 - Rendita - Bella casa di 2 appartamenti di 4,5 e 3,5 locali su un terreno di 1'134 m2

Appartamento di 4,5 locali (101 m2 di superficie abitabile) - piano terra superiore • Entrata e distribuzione di 14,90 m2; • Cucina abitabile di 12,60 m2; • Soggiorno di 27,90 m2; • Camera da letto 1 di 16,50 m2; • Camera da letto 2 di 12,20 m2; • Camera da letto 3 di 11 m2 • Bagno con WC, vasca da bagno e doccia di 6,80 m2; • Balcone di 9,60 m2 con vista sul soggiorno; • Terrazza di 20 m2 con orientamento a sud. Appartamento di 3,5 locali (83 m2) - piano terra inferiore • Entrata con armadi a muro di 11,30 m2; • Distribuzione di 5,60 m2; • Cucina abitabile di 15,40 m2; • Soggiorno su mezzanino di 17 m2; • Camera da letto 1 di 16 m2; • Camera da letto 2 di 14,40 m2; • Bagno con WC e doccia di 3 m2; • Terrazza di 30 m2 con orientamento a ovest e vista sul soggiorno. Piano terra inferiore • Distribuzione comune/scalinata di 10,60 m2; • Cantina 1 di 6 m2; • Cantina 2 di 8,90 m2; • Locale tecnico-riscaldamento di 5 m2; • Lavanderia di 5,10 m2; • Garage di 20 m2. Superficie • La superficie netta totale della casa è di 244 m2; • La superficie netta degli appartamenti è di 184 m2, di cui • Appartamento di 4,5 locali di 101 m2; • Appartamento di 3,5 locali di 83 m2. Esterno • 2° garage (separato con ripostiglio) di 22,20 m2; • Parcheggio per 3-4 veicoli. Ristrutturazioni/Miglioramenti • 1986: Ampliamento dell'edificio sul lato ovest; • 2014: Ristrutturazione del tetto; • 2015: Ristrutturazione completa della casa (cucine; bagni; pavimento; muri; finestre; elettricità...(ad eccezione del sistema di riscaldamento)); • 2020: Nuove strutture esterne, piantagioni; • 2022: Installazione di una pompa di calore (aria/acqua); • 2022: Bonifica del serbatoio di olio sotterraneo. Rendita locativa • L'appartamento di 3,5 locali al piano terra inferiore è affittato a CHF 1'400,00 al mese, quindi CHF 16'800,00 all'anno. Ciò offre una rendita molto interessante e consente di ridurre notevolmente i costi della proprietà in caso di acquisto. • È anche possibile affittare l'appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore, al prezzo di CHF 1'730,00 al mese, quindi CHF 20'760,00 all'anno. Se entrambi gli appartamenti sono affittati, il reddito mensile è di CHF 3'130,00, quindi CHF 37'560,00 all'anno.

ARI-242 Casa con 2 appartamenti su un terreno di 1'485 m2

Piano terra (97,40 m2) • Garage 1 con laboratorio di 57,40 m2; • Garage 2 di 21 m2; • Cantina di 14 m2; • Locale riscaldamento di 5 m2. Primo piano (99,60 m2) • Entrata di 11,30 m2; • Distribuzione di 8,60 m2; • Soggiorno di 18,70 m2; • Camera da letto di 14,90 m2; • Camera da letto di 18,70 m2; • Studio di 12,50 m2; • Bagno-WC-vasca da bagno di 5,30 m2; • Cucina di 9,60 m2. Secondo piano (65,80 M2) • Corridoio di 5,60 m2; • Soggiorno di 16,90 m2; • Camera adiacente al soggiorno di 9,40 m2; • Camera da letto di 7,10 m2; • Camera da letto di 12 m2; • Cucina di 9,70 m2; • Bagno-WC-vasca da bagno di 5,10 m2; • Soffitta sotto il tetto mansardato per 48,50 m2.