15 risultati - Immobili in vendita: 1997 (Haute-Nendaz, Siviez (Nendaz), Sornard (Nendaz))

Appartamento 3.5 locali a Haute-Nendaz

LOT B In vendita, solo per residenze principali, cinque appartamenti di eccezione riuniti in una piccola PPE di dimensioni umane, ideale nella prestigiosa stazione di Nendaz, in Valais. A due passi dalle funivie e dai negozi, la residenza offre un contesto di vita unico, dove il comfort quotidiano incontra lo spirito della montagna.Ogni appartamento è stato progettato per trarre il meglio dal panorama: vista impareggiabile sui picchi innevati e sui paesaggi circostanti, insolazione ottimale e atmosfera calda e luminosa in ogni stagione.Gli appartamenti offrono spazi di vita generosi e una distribuzione intelligente delle stanze, che uniscono comfort e intimità. Ogni lotto dispone del proprio balcone o terrazza, ideale prolungamento degli spazi di vita. I materiali, che uniscono il fascino del larice all'autenticità della pietra naturale, conferiscono alla residenza un'estetica raffinata e duratura. La dimensione ridotta della coproprietà garantisce inoltre un'atmosfera pacifica e spese controllate.Un parcheggio sotterraneo sicuro protegge i vostri veicoli, preservando l'armonia architettonica dell'insieme. Sono disponibili posti interni opzionali al prezzo di vendita di CHF 45'000.- per unità, nonché posti esterni a CHF 25'000.- per unità. Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questo bene e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Ampio appartamento di 3.5 locali, 125 m², due bagni

Questo appartamento beneficia di una posizione attraente al 5° piano di un edificio nelle alture della stazione. La parete del soggiorno quasi interamente vetrata lascia entrare flussi di luce tutto l'anno e l'orientamento del balcone offre sole in cuor d'inverno. Le stanze particolarmente grandi, i due bagni e la posizione privilegiata si rivelano eccellenti sia per un alloggio per tutto l'anno che per un pied-à-terre di vacanza.Alloggio accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda casa per le vostre vacanzeAppartamento di 3.5 locali: • Superficie abitabile di circa 125 m2 (interno 113 m2, balcone 18 m2, terrazza 7 m2) • Venduto nello stato attuale • Mobili da discutere • 5° piano • Entrata con guardaroba e armadio a muro • Soggiorno/sala da pranzo con ampia parete vetrata, porta che si apre sul lungo balcone a sud-est (presa elettrica e illuminazione esterna) • Cucina aperta con bar in pietra naturale, ben attrezzata (fornelli in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero, congelatore), piano di lavoro e mensola in marmo • Ampia camera da letto principale con finestra a sud-est, bagno annesso con Vélux (vasca da bagno, WC, lavabo) • Grande camera da letto doppia con tetto inclinato, porta che si apre sulla terrazza a nord-est • Bagno (doccia, lavabo) • WC separato con lavabo, finestra Locali comuni: • Seminterrato privato nel seminterrato, accessibile con l'ascensore • Locale per sci, scarponi da sci e biciclette • Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e corda per stendere Ristrutturazioni: • Tutte le finestre e le porte sostituite; vetrata tripla (2024) • Pavimentazione (2013) Parcheggio: • 1 posto auto nel garage, obbligatorio, in più CHF 50'000.- • Parcheggio esterno comune Particolarità: • Vista attraente sulla Dent de Nendaz e la foresta, nonché sulla stazione sottostante • La posizione elevata e l'orientamento a sud-est offrono sole in tutte le stagioni • Stanze particolarmente grandi • Pannelli in legno caldi nelle camere da letto • Cucina in legno massello; possibilità di carteggiare le superfici • Costi annuali PPE per l'appartamento circa CHF 5'200.-; costi del garage circa CHF 290.- Riscaldamento: • Riscaldamento centrale con olio (termosifoni) • La connessione del camino per un forno è stata conservata nella parete del soggiorno Edificio: • Edificio con 30 appartamenti, ben mantenuto • Costruito nel 1976 • Accesso in auto e a piedi tutto l'anno • Fermata CarPostal 690 m • Fermata bus navetta (inverno) 395 m • Centro 400 m • Funivia 1400 m • Funivia con la funicolare 720 m • Funicolare 620 m • Bisse 915 m • Altitudine 1365 m Ristrutturazioni dell'edificio: • Ascensore sostituito (2025) • Introduzione del gas per preparare un futuro cambio di riscaldamento • La porta d'ingresso sarà restaurata presto secondo le norme di sicurezza antincendio e i pannelli in legno delle aree comuni Desiderate ottenere maggiori informazioni, il dossier completo? Contattatemi per telefono o email e sarò felice di informarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita in locoHaute-Nendaz: • La stazione familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci. Troverete tutte le comodità, vari negozi e servizi • È molto ben servita dalla linea CarPostal Sion-Nendaz e facilmente raggiungibile in auto, sia in estate che in inverno, via una strada piacevole • L'area di...

Appartamento 3,5 locali con balcone traversante - Les Dents-Rousses, Siviez

Appartamento 3,5 locali con balcone traversante - Les Dents-Rousses, SiviezSituato nel cuore di Siviez, nella PPE des Dents-Rousses, questo piacevole appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 66 m², arricchita da due balconi che offrono una bella apertura sull'esterno.L'appartamento beneficia di un balcone traversante, con un balcone orientato a sud di circa 10 m² e un balcone a nord di circa 8 m². I balconi sud sono stati rinnovati alcuni anni fa, mentre la rinnovazione dei balconi nord è prevista nel budget della PPE per quest'anno.Un appartamento confortevole e curatoL'appartamento è composto da due camere da letto, da uno spazio di soggiorno piacevole e da una cucina, un bagno con WC e un WC per gli ospiti.La cucina, il bagno e il WC per gli ospiti sono stati completamente rinnovati nel 2018/2019, portando un comfort moderno all'intero appartamento.Nel 2024, le finestre sono state sostituite con vetri tripli, con anche la sostituzione delle persiane, migliorando notevolmente l'isolamento e il comfort termico dell'abitazione.Riscaldamento a pavimento, completato da radiatori elettrici.L'appartamento è venduto completamente arredato, ad eccezione dei quadri appesi alle pareti. È quindi immediatamente pronto per essere utilizzato come residenza di vacanza.I proprietari attuali hanno acquistato l'appartamento nel 2006 e non l'hanno mai messo in affitto, il che testimonia un uso particolarmente curato del bene.Annexi e parcheggioLa vendita comprende anche:una cantina privata n°17;un armadietto per sci n°27;un posto auto esterno n°38.PPE sana e ben curataLa quota dell'appartamento nella PPE è di 24/1000.Le spese annuali stimate per questa quota ammontavano a: • CHF 5'002.- per il 2026; • CHF 4'839.- per il 2025; • CHF 4'591.- per il 2024. Al 31 dicembre 2025, il fondo di rinnovamento della PPE ammontava a circa CHF 336'450.-, testimonianza di una situazione finanziaria sana e di una capacità di anticipare i futuri lavori di manutenzione dell'edificio.Un'opportunità ideale a SiviezGrazie alla sua posizione, alle due camere, al balcone traversante e ai numerosi miglioramenti recenti, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per godere di Siviez e del dominio delle 4 Vallées, sia in inverno che in estate.Il bene può essere acquistato da acquirenti stranieri ed è autorizzato come residenza secondaria, il che lo rende una proprietà particolarmente interessante per una clientela svizzera o internazionale alla ricerca di un pied-à-terre in montagna.

Opportunità di investimento: 3.5 locali moderni già affittati A3

Questo appartamento di 3.5 locali, situato su un pianerottolo a mezzo livello sopra l'accesso posteriore dell'edificio, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore che cerca un bene solido e redditizio.L'alloggio offre una configurazione molto apprezzata con due camere, ciascuna dotata del proprio bagno privato, garantendo comfort e intimità per gli occupanti. Questa disposizione ottimizza il valore locativo e consente di rispondere a una vasta domanda, sia per affitti a lungo termine che per un uso più flessibile.Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna aperta con bar, perfettamente integrata nel soggiorno. L'insieme crea un'atmosfera conviviale e funzionale, rafforzando l'attrattiva del bene per gli inquilini attuali e futuri.C'è un armadio per sci a disposizione, così come un grande locale per biciclette con prese.Vantaggio maggiore: il bene è attualmente affittato, assicurando così un reddito immediato e una stabilità locativa. La sua posizione, il layout moderno e la manutenzione eccellente lo rendono un investimento a rendita sicura, con un ottimo rapporto qualità-prezzo sul mercato locale.Questo bene affascina per la sua combinazione vincente: posizione, funzionalità, attrattiva locativa e redditività. Comfort Nord, Cucina attrezzata, Come nuovo, Moderno, Piastre in vetroceramica, Senza ascensore, Animali benvenuti, Rustico, Piastre a induzione, Montagne, Vinile, Arredato, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Lavanderia collettiva, Doccia, Luminoso, Con carattere

Opportunità per investitori: 3.5 locali moderni già affittati A5

Questo appartamento di 3.5 locali, situato al 2° piano dell'edificio, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore che cerca un bene solido e redditizio.L'alloggio offre una configurazione molto apprezzata con due camere, ciascuna dotata del suo bagno privato, garantendo comfort e intimità per gli occupanti. Questa disposizione ottimizza il valore locativo e consente di rispondere a una vasta domanda, sia per affitti a lungo termine che per un uso più flessibile.Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna aperta con bar, perfettamente integrata al soggiorno. L'insieme crea un'atmosfera conviviale e funzionale, rafforzando l'attrattiva del bene nei confronti degli inquilini attuali e futuri.C'è un armadio per sci a disposizione, così come un grande locale per biciclette con prese.Vantaggio principale: il bene è attualmente affittato, assicurando così un reddito immediato e una stabilità locativa. La sua posizione, il suo allestimento moderno e la sua ottima manutenzione lo rendono un investimento a rendita sicura, con un ottimo rapporto qualità-prezzo sul mercato locale.Questo bene affascina per la sua combinazione vincente: posizione, funzionalità, attrattiva locativa e redditività. Servizi Nord, Cucina attrezzata, Come nuovo, Moderno, Piastre in vetroceramica, Senza ascensore, Animali ammessi, Rustico, Piastre a induzione, Montagne, Vinile, Arredato, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Lavanderia collettiva, Doccia, Luminoso, Con carattere

Opportunità per investitori: 3.5 locali moderni già affittati A4

Questo appartamento di 3.5 locali, situato al 2° piano dell'edificio, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore che cerca un bene solido e redditizio. L'alloggio offre una configurazione molto apprezzata con due camere, ciascuna con il suo bagno privato, garantendo comfort e intimità per gli occupanti. Questa disposizione ottimizza il valore locativo e consente di rispondere a una vasta domanda, sia per affitti a lungo termine che per un uso più flessibile. Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna aperta con bar, perfettamente integrata nel soggiorno. L'insieme crea un'atmosfera conviviale e funzionale, rafforzando l'attrattiva del bene per gli inquilini attuali e futuri. C'è un armadio per sci a disposizione, così come un grande locale per biciclette con prese. Vantaggio maggiore: il bene è attualmente affittato, assicurando così un reddito immediato e una stabilità locativa. La sua posizione, il layout moderno e la manutenzione eccellente lo rendono un investimento a rendita sicura, con un ottimo rapporto qualità-prezzo sul mercato locale. Questo bene affascina per la sua combinazione vincente: posizione, funzionalità, attrattiva locativa e redditività. Commodità Nord, Cucina equipaggiata, Come nuovo, Moderno, Piastre in vetroceramica, Senza ascensore, Animali ammessi, Rustico, Piastre a induzione, Montagne, Vinile, Arredato, Frigorifero, Lavastoviglie, Lavatrice, Asciugatrice, Lavanderia collettiva, Doccia, Luminoso, Con carattere

2 camere da letto nella foresta a Planchouet (Nendaz)!

Proprietà magnifica a Planchouet, a soli 4 km da Nendaz e 3 km da Siviez, questa proprietà rara vi accoglie nel cuore della foresta, tra due fiumi e la Milieu bisse. Un ambiente preservato in cui regna la tranquillità assoluta, tanto più prezioso poiché non è possibile costruire nuovi edifici. Completamente rinnovata nel 2022 con cura, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un edificio caratteristico del 1937. Il fascino della montagna e del legno permea ogni stanza, creando un'atmosfera calda e autentica. Lo spazio abitativo ruota attorno a un soggiorno con area pranzo e cucina aperta, bagnato di luce. La zona notte è composta da due camere da letto, una con bagno en-suite, e un secondo bagno indipendente. La piccola coproprietà beneficia di un accesso veicolare durante tutto l'anno, di un seminterrato e di una lavanderia comune. Riscaldamento geotermico, stufa a legna per serate accoglienti e pannelli solari completano questa proprietà. Già affittata annualmente, questa proprietà è un'ottima opportunità per un investitore che cerca un ritorno immediato. Un posto auto all'aperto è incluso nel prezzo di vendita. Vantaggi Posizione unica e protetta: non è possibile costruire nuovi edifici Tra due fiumi e la Milieu bisse, nel cuore della foresta 4 km da Nendaz e 3 km da Siviez Completamente rinnovata nel 2022 in un edificio del 1937 Fascino montano autentico Due camere da letto, una con bagno en-suite Secondo bagno indipendente Soggiorno con area pranzo e cucina aperta Riscaldamento geotermico e stufa a legna Pannelli solari Accesso veicolare durante tutto l'anno Seminterrato e lavanderia comune Posto auto all'aperto incluso Già affittata annualmente – ideale per investitori Oasi di pace assoluta

Appartamento 3.5 locali a Haute-Nendaz

LOT C In vendita, solo per residenze principali, cinque appartamenti eccezionali riuniti in una piccola PPE di dimensioni umane, ideale nella prestigiosa stazione di Nendaz, in Vallese. A due passi dalle funivie e dai negozi, la residenza offre un ambiente unico, dove il comfort quotidiano incontra lo spirito della montagna.Ogni appartamento è stato pensato per trarre il meglio dal panorama: vista imprenabile sulle cime innevate e sui paesaggi circostanti, insolazione ottimale e atmosfera calda e luminosa in ogni stagione.Gli appartamenti offrono spazi di vita generosi e una distribuzione intelligente delle stanze, unendo comfort e intimità. Ogni unità dispone del proprio balcone o terrazza, ideale prolungamento degli spazi di vita. I materiali, che uniscono il fascino del legno di melze all'autenticità della pietra naturale, conferiscono alla residenza un'estetica raffinata e duratura. La dimensione ridotta della coproprietà garantisce inoltre un'atmosfera pacifica e spese controllate.Un parcheggio sotterraneo sicuro protegge i vostri veicoli, preservando l'armonia architettonica dell'insieme. Sono disponibili posti auto interni al prezzo di vendita di CHF 45'000.- per unità, nonché posti auto esterni a CHF 25'000.- per unità. Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questo bene e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Appartamento di 3,5 locali sul lungofiume a Planchouet (Nendaz)!

Proprietà magnifica a Planchouet, a soli 4 km da Nendaz e 3 km da Siviez, questa rara proprietà vi accoglie nel cuore della foresta, tra due fiumi e il fossato del Milieu. Un ambiente incontaminato dove regna la tranquillità assoluta, tanto più prezioso in quanto non è possibile costruire nuove strutture. Completamente ristrutturata nel 2022 con cura, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un edificio caratteristico del 1937. Il fascino delle montagne e del legno permea ogni stanza, creando un'atmosfera calda e autentica. Lo spazio abitativo è disposto intorno a un soggiorno mansardato con area pranzo e cucina aperta. La zona notte consiste in due camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno indipendente. La piccola PPE beneficia di accesso annuale in auto, un seminterrato e una lavanderia condivisa. Riscaldamento geotermico, stufa a legna per serate accoglienti e pannelli solari completano questa proprietà. Già affittata annualmente, questa proprietà offre un'ottima opportunità per un investitore che cerca un ritorno immediato. Un posto auto all'aperto è incluso nel prezzo di vendita. Vantaggi Posizione unica e protetta: non è possibile costruire nuove strutture Tra due fiumi e il fossato del Milieu, nel cuore della foresta A 4 km da Nendaz e 3 km da Siviez Completamente ristrutturata nel 2022 in un edificio del 1937 Fascino autentico di montagna Due camere da letto, una con bagno privato Secondo bagno indipendente Soggiorno con area pranzo e cucina aperta Riscaldamento geotermico e stufa a legna Pannelli solari Accesso annuale in auto Seminterrato e lavanderia condivisa Posto auto all'aperto incluso Già affittata annualmente – ideale per un investitore Un rifugio di pace assoluta

Haute-Nendaz - 3½ locali recente disponibile in residenza secondaria

acor immobilier vi propone questo magnifico appartamento di 3.5 locali, situato a Nendaz in una piccola PPE che offre un ambiente di vita calmo e molto piacevole. È autorizzata la residenza secondaria!Accesso privilegiato al dominio sciistico delle 4 Vallées!Inizialmente progettato come un appartamento di 2.5 locali, l'appartamento è stato riorganizzato in modo astuto per creare uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come camera dei bambini, zona notte o studio. Questo spazio beneficia di un apporto di luce grazie a un'apertura sulla camera dei genitori e consente di ottimizzare intelligentemente la superficie.La cucina, moderna e molto ben organizzata, offre molti spazi di stoccaggio e un'area di lavoro confortevole. Si apre sul soggiorno, che è luminoso e conviviale, con accesso diretto al balcone. La camera dei genitori con bagno en suite dispone anche di un accesso al balcone. Un secondo bagno/WC completa la proprietà e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Situato in un ambiente calmo e vicino al centro di Nendaz, questo appartamento costituisce una bella opportunità sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di vacanza in montagna. Allegati:- una cantina privata- un posto auto interno (CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita)- venduto completamente arredato e pronto per essere occupato (incluso nel prezzo di vendita)

Occasione eccezionale a Siviez (Nendaz), da ristrutturare!

Situato a Siviez, nel cuore del comprensorio sciistico delle 4 Valli, questa occasione unica vi invita a reinventare un vecchio ristorante in un bell'appartamento di 3,5 o 4 locali, con autorizzazione per l'uso come residenza secondaria. Una vera e propria pagina bianca di 100 m² da progettare secondo le vostre esigenze, questa proprietà offre un potenziale raro in uno dei più grandi comprensori sciistici della Svizzera. Una grande terrazza a sud esposta coronerà l'intero, perfetta per godere del sole e della vista durante tutto l'anno. Ideale come pied-à-terre per lo sci d'inverno nonché per numerose attività di montagna in estate, la proprietà beneficia di un accesso facile durante tutto l'anno. Un posto auto in un garage e un grande cantina completano questa offerta. Due opzioni a scelta: CHF 600,000 allo stato attuale, per coloro che desiderano personalizzare tutto secondo il proprio gusto CHF 700,000 con ristrutturazione chiavi in mano, per un trasloco immediato e senza problemi Un'occasione rara in un mercato dove le residenze secondarie diventano sempre più preziose. Punti salienti Occasione unica di trasformazione con autorizzazione di residenza secondaria 100 m² da sviluppare liberamente Grande terrazza a sud esposta Nel cuore del comprensorio delle 4 Valli Un pied-à-terre ideale per lo sci e le attività di montagna Accesso facile durante tutto l'anno Posto auto in un garage Grande cantina Due opzioni: allo stato attuale (CHF 600,000) o con ristrutturazione chiavi in mano (CHF 700,000)