17 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1976 (Aven, Daillon, Erde)

Magnifico appartamento attico di 3,5 locali con vista panoramica sulle montagne a Erde

Scopri questo eccezionale appartamento attico di 3,5 locali situato al 3° piano di un edificio moderno a Erde (1976) nel cantone del Vallese. Costruito nel 2011 e completamente ristrutturato nel 2026, questo eccezionale immobile combina comfort contemporaneo e ambiente naturale privilegiato.I punti di forza di questo appartamento: • Superficie abitabile generosa: 95 m² accuratamente progettati per un comfort ottimale. • Balcone spazioso e luminoso (12 m2): Con grandi porte in vetro che si affacciano su una panoramica mozzafiato delle montagne, una ringhiera in metallo moderna e un pavimento in ceramica. • Soggiorno con carattere: Stanza luminosa dotata di travi in legno sul soffitto, pavimento in ceramica grigia e una grande finestra con tende, che offre un'atmosfera calda e autentica. • Cucina attrezzata: Area cucina funzionale con elettrodomestici in acciaio inox. • Accessibilità totale: Ascensore e accesso in sedia a rotelle disponibili. • Parcheggio e garage: Parcheggi coperti e all'aperto inclusi. • Certificazione Minergie: Edificio ad alta efficienza energetica per un comfort sostenibile e costi ridotti. Sole e tranquillità: Godetevi abbondante sole in estate e piacevole calore in inverno. La notte, il quartiere è calmo e pacifico, ideale per un riposo ben meritato.Posizione e ambiente: Immerso in un ambiente verde, questo appartamento beneficia di una posizione pratica con la fermata dell'autobus Erde a soli 1 minuto a piedi e la scuola di Erde accessibile in 7 minuti a piedi. L'edificio moderno è circondato da verde e dispone di un viale pavimentato, offrendo un ambiente di vita piacevole e familiare.Disponibile immediatamente, questo appartamento attico è un'opportunità rara in Vallese, che combina modernità, comfort, accessibilità e panorami alpini eccezionali. Ideale per famiglie o persone in cerca di un ambiente di vita eccezionale.

Incantevole duplex di 4 locali ristrutturato a Erde (Conthey)

Scopri questo incantevole duplex di carattere situato nel cuore del villaggio di Erde, in Valais, in una PPE di 3 appartamenti.Costruito nel 1919 e completamente ristrutturato nel 2024, questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con un comfort moderno. Disposto su 2 livelli per una superficie abitabile di 120 m², offre 4 stanze luminose con una veduta imprenabile sulle montagne.Composizione: • Stanze da soggiorno luminose: Vari spazi di vita con parquet chiaro, travi in legno a vista, pietra Ollaire e grandi finestre che offrono una vista panoramica sulle montagne. • Cucina moderna: Completa di elettrodomestici Bosch (piastra di induzione, frigorifero + congelatore, forno, microonde) con isola centrale, aperta su un soggiorno spazioso e luminoso. • Veranda con vista: Una veranda con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulle vette vallesane. • Mansarda convertita: 2 camere da letto + uno spazio mansardato che può essere utilizzato come ufficio, laboratorio o camera da letto aggiuntiva + bagno (vasca e WC) • 2 bagni: WC, doccia e spazio per una colonna di lavaggio (piano terra) + WC e vasca (primo piano). • Cantina • Garage, fienile e parcheggio: Un fienile che può essere utilizzato come ripostiglio e garage, nonché un posto auto esterno, sono inclusi. Sole e tranquillità: La proprietà beneficia di una ottima insolazione estiva e invernale.Posizione e ambiente: Ideale, 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, 1 minuto a piedi dal negozio partner Migros e 7 minuti a piedi dalla scuola del villaggio. Raccolta differenziata: contenitori per rifiuti, vetro, carta e abbigliamento disponibili vicino alla fermata dell'autobus, 1 minuto a piedi.Nota: Possibilità di acquistare certains mobili in aggiunta alla proprietà, soggetto ad accordo tra le parti.

RARA: CON FienILE E GRANDE POTENZIALITÀ

Situato in un ambiente rurale, questa proprietà offre una vista libera e ispiratrice sulle montagne vallesane. Un'opportunità rara per coloro che cercano autenticità, potenziale e qualità della vita. La casa offre bei volumi e solai convertibili, che consentono di aumentare la superficie abitabile secondo le proprie esigenze, o di creare un appartamento separato con accesso esterno. La fattoria è un vero e proprio valore aggiunto. Può essere trasformata secondo i propri progetti: laboratorio, loft, ampliamento o spazio di rendita. Una proprietà con grande potenziale, perfetta per creare uno spazio di vita personalizzato o realizzare un progetto di valorizzazione in un contesto naturale privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande potenziale di ampliamento grazie ai solai convertibili, ideale per creare uno spazio personalizzato- fattoria inclusa, che offre un'opportunità rara di trasformazione (loft, laboratorio, alloggio aggiuntivo o progetto di rendita)- cantina con Carnotzet, perfetta per momenti conviviali in un'atmosfera autentica.- volumi generosi, che consentono una ristrutturazione valorizzante e personalizzata.- ambiente quieto e rurale, mentre si trova vicino ai servizi- charme e carattere grazie agli elementi in legno e pietra, tipici della regione- opportunità ideale per investitori o acquirenti che desiderano creare una proprietà unica con alto valore aggiunto.- combinazione rara tra residenza principale e annesso (fattoria), che consente un progetto evolutivo secondo le proprie esigenze future.- esposizione piacevole, che garantisce luce naturale e un ambiente di vita caldo durante tutto il giorno.- posizione privilegiata con vista panoramica impareggiabile sulle montagne vallesane.- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Non è quello che cercavi? Troverai oltre 1.900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: BuonaStato dell'edificio: Medio (necessita di ristrutturazione)Bagni: 1 (1 x Vasca da bagno / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: PetrolioTrasporti pubblici: Autobus, 600 mScuola: Scuola primaria e asilo, 500 mNegozi: Migros, 1,5 km

Appartamento 4.5 locali con garage + posto auto, piccola PPE 2 appartamenti

In esclusiva, appartamento 4.5 situato nel grazioso villaggio di Premploz in una strada senza uscita e tranquilla. Fa parte di una piccola PPE di 2 appartamenti, l'appartamento è distribuito su due mezzanivi per una superficie totale di 135 m2 e include anche un grande garage privato dotato di porta elettrica oltre a un posto auto all'aperto. Un ottimo rapporto qualità/prezzo per le persone che cercano tranquillità sul pendio. L'appartamento e l'edificio sono stati ben curati nel corso degli anni.Distribuzione :1° livello : • Ampio ingresso con armadi a muro • Cucina abitabile completamente attrezzata (ristrutturata nel 2022) che si apre sul balcone a sud attraverso una porta scorrevole • Bagno con vasca e spazio per lavanderia (ristrutturato nel 2025) • 2 grandi camere da letto Mezzanivo : • Ampio soggiorno con camino e bella altezza del soffitto • 3° camera da letto o studio Seminterrato: • Grande garage con spazio per due piccole auto o un locale hobby/cantina e spazio per 1 grande auto. Complementi : • 1 posto auto all'aperto • Area all'aperto con una grande tavola, questo spazio è condiviso con l'appartamento al 1° piano • 1 grande cantina condivisa con l'appartamento al 1° piano • Fermata dell'autobus a 400 m di distanza • Strada senza uscita, angolo molto tranquillo • Posti auto pubblici con vignetta a 150 m di distanza L'appartamento è stato ampliato nel 1988 a nord con l'aggiunta di un locale e un grande soggiorno (in questa parte, riscaldamento a pavimento, rivestimento periferico per le facciate e sul tetto per la struttura del tetto privata di questo appartamento) Le finestre sono tutte in PVC a doppia camera e sono state cambiate nel 2012.Non esitate a contattarmi se avete domande o se desiderate effettuare una visita

Charmant chalet jouissant d'une situation et d'une vue exceptionnelle

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée sur les hauts du charmant village d'Aven.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce chalet individuel de 137 m2 habitables offre un cadre de vie idyllique. Érigé sur une splendide parcelle arborée de 1'030 m2, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'une vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes.Construit en 1983 et agrandi en 1995, le chalet a été entretenu avec soin (entretien et rénovation continus entre 2010 et 2026). Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés en 2023 assurant au chalet une sobriété énergétique.Conçu sur 3 niveaux, il est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dégagement • Local buanderie et rangement • Salle d'eau avec douche et WC • Salon-séjour avec poêle suédois et accès sur la terrasse et le jardin • Cuisine semi-ouverte avec salle à manger • Local technique • Grande cave-atelier • Dégagement avec escalier menant à l'étage Étage et combles : • Chambre parentale avec accès balcon • Chambre avec armoires encastrées accès balcon • Chambre avec armoire encastrées • Grand balcon de 21 m2 orienté sud • Dégagement avec escalier menant au galetas • Galetas aménagé • Salle d'eau avec baignoire et WC • Espace wellness avec sauna et douche • Sortie sur la terrasse nord Extérieurs : • Un magnifique jardin arboré, sublimé par des escaliers et murs en pierre • Deux terrasses idéalement orientées pour profiter des journées ensoleillées • Un grand garage box avec espace atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement • Deux places de parc extérieures privatives • Un cabanon de jardin Caractéristiques : • Vue panoramique : panorama spectaculaire et imprenable sur les Alpes • Ensoleillement optimal : exposition idéale garantissant une luminosité maximale toute l'année • Grand terrain : parcelle arborée et privative de 1'030 m² • Espace habitable : 137 m² chaleureux, alliant cachet alpin et confort • Situation : quartier de chalets exclusif, calme et verdoyant • Charges faibles grâce au panneaux solaires et au poêle Ce bien rare sur le marché est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la montagne, de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités de la plaine du Rhône.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Aven est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 15 minutes de Sion et à 8 minutes de la zone commerciale. Avec son ensoleillement optimal le village fait partie de la commune de Conthey. Celle-ci offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.Dossier complet, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande : Contactez-moi et je vous donnerai tous les détails concernant ce charmant chaletDieses wunderschöne Anwesen, das sich in den Hügeln des charmanten Dorfes Aven befindet, wird Sie sicherlich begeistern.In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier gelegen, bietet dieses freistehende Chalet mit 137 m2 Wohnfläche eine idyllische Wohnumgebung. Es wurde auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von...

Maison de 2 appartements complètement rénovés en 2025 !

Maison de 2 appartements complètement rénovés en 2025 !Situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison de deux appartements constitue la configuration parfaite pour un premier achat immobilier de rendement. Chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. Un local polyvalent au rez inférieur permet la création d'un atelier ou d'un bureau.Cette maison de 188 m2 au total se compose comme suit :Rez-inférieur - 47 m2 • Cave - local technique - 17 m2 • Atelier - 30 m2 Appartement haut - 76 m2 • Hall - 2.5 m2 • Séjour - 20 m2 • Chambre 1 - 10 m2 • Chambre 2 - 14.5 m2 • Cuisine - 7 m2 • Salle d'eau avec WC et douche - 4.5 m2 • Balcon sud - 12 m2 • Balcon nord - 6 m2 Appartement bas - 65 m2 • Hall - 2 m2 • Séjour - 18 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 14 m2 • Cuisine - 6 m2 • Salle d'eau avec WC et douche - 4.5 m2 • Balcon sud - 8 m2 Remarques : • 2 places de parc extérieures incluent dans le prix • Cave + Atelier • Beaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Haus mit 2 Wohnungen, das 2025 komplett renoviert wurde!In einem ruhigen und geschützten Wohngebiet gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus die perfekte Konfiguration für einen ersten Immobilienkauf mit Rendite. Jede Wohnung genießt einen atemberaubenden Blick und eine optimale Sonneneinstrahlung. Ein Mehrzweckraum im unteren Erdgeschoss ermöglicht die Einrichtung eines Ateliers oder Büros.Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 188 m2 setzt sich wie folgt zusammen:Unteres Erdgeschoss - 47 m2 • Keller - Technikraum - 17 m2 • Atelier - 30 m2 Oberes Appartement - 76 m2 • Halle - 2.5 m2 • Wohnzimmer - 20 m2 • Schlafzimmer 1 - 10 m2 • Schlafzimmer 2 - 14.5 m2 • Küche - 7 m2 • Duschraum mit WC und Dusche - 4.5 m2 • Südbalkon - 12 m2 • Nordbalkon - 6 m2 Untere Wohnung - 65 m2 • Halle - 2 m2 • Wohnzimmer - 18 m2 • Schlafzimmer 1 - 12 m2 • Schlafzimmer 2 - 14 m2 • Küche - 6 m2 • Badezimmer mit WC und Dusche - 4.5 m2 • Südbalkon - 8 m2 Bemerkungen: • 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Keller Atelier • Viel Stauraum Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.2-apartment house completely renovated in 2025!Located in a quiet, unspoilt residential area, this two-apartment house is the perfect configuration for a first investment property purchase. Each apartment benefits from unobstructed views and optimal sunlight.A multi-purpose room on the lower ground floor enables the creation of a workshop or office.This 188 m2 total house is composed as follows:Lower ground floor - 47 m2 • Cellar - utility room - 17 m2 • Workshop - 30 m2 Upper apartment - 76 m2 • Hall - 2.5 m2 • Living room - 20 m2 • Bedroom 1 - 10 m2 • Bedroom 2 - 14.5 m2 • Kitchen - 7 m2 • Shower room with WC and shower - 4.5 m2 • South balcony - 12 m2 • North balcony - 6 m2 Lower apartment - 65 m2 • Hall - 2 m2 • Living room - 18 m2 • Bedroom 1 - 12 m2 • Bedroom 2 - 14 m2 • Kitchen - 6...

Immeuble de 2 appartements complètement rénové en 2025 !

Immeuble de 2 appartements complètement rénové en 2025 !Situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, cet immeuble de deux appartements constitue la configuration parfaite pour un premier achat immobilier de rendement. Chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable et un ensoleillement optimal.Un local polyvalent au rez inférieur permet la création d'un atelier ou d'un bureau.Cet immeuble de 188 m2 au total se compose comme suit :Rez-inférieur - 47 m2 • Cave - local technique - 17 m2 • Atelier - 30 m2 Appartement haut - 76 m2 • Hall - 2.5 m2 • Séjour - 20 m2 • Chambre 1 - 10 m2 • Chambre 2 - 14.5 m2 • Cuisine - 7 m2 • Salle d'eau avec WC et douche - 4.5 m2 • Balcon sud - 12 m2 • Balcon nord - 6 m2 Appartement bas - 65 m2 • Hall - 2 m2 • Séjour - 18 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 14 m2 • Cuisine - 6 m2 • Salle d'eau avec WC et douche - 4.5 m2 • Balcon sud - 8 m2 Remarques : • 2 places de parc extérieures incluent dans le prix • Cave + Atelier • Beaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Zweifamilienhaus komplett renoviert in 2025!In einem ruhigen und geschützten Wohngebiet gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus die perfekte Konfiguration für einen ersten Immobilienkauf mit Rendite. Jede Wohnung profitiert von einer atemberaubenden Aussicht und einer optimalen Sonneneinstrahlung.Ein Mehrzweckraum im unteren Erdgeschoss ermöglicht die Einrichtung eines Ateliers oder eines Büros.Dieses Gebäude mit einer Gesamtfläche von 188 m2 setzt sich wie folgt zusammen:Unteres Erdgeschoss - 47 m2 • Keller - Technikraum - 17 m2 • Atelier - 30 m2 Hochparterre - 76 m2 • Halle - 2.5 m2 • Wohnzimmer - 20 m2 • Schlafzimmer 1 - 10 m2 • Schlafzimmer 2 - 14.5 m2 • Küche - 7 m2 • Duschraum mit WC und Dusche - 4.5 m2 • Südbalkon - 12 m2 • Nordbalkon - 6 m2 Untere Wohnung - 65 m2 • Halle - 2 m2 • Wohnzimmer - 18 m2 • Schlafzimmer 1 - 12 m2 • Schlafzimmer 2 - 14 m2 • Küche - 6 m2 • Badezimmer mit WC und Dusche - 4.5 m2 • Südbalkon - 8 m2 Bemerkungen: • 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Keller Atelier • Viel Stauraum Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.2-apartment building completely renovated in 2025!Located in a quiet, unspoilt residential area, this two-apartment building is the perfect configuration for a first investment property purchase. Each apartment benefits from unobstructed views and optimal sunlight.A multi-purpose room on the lower ground floor enables the creation of a workshop or office.This 188 m2 total building is composed as follows:Lower ground floor - 47 m2 • Cellar - technical room - 17 m2 • Workshop - 30 m2 Upper apartment - 76 m2 • Hall - 2.5 m2 • Living room - 20 m2 • Bedroom 1 - 10 m2 • Bedroom 2 - 14.5 m2 • Kitchen - 7 m2 • Shower room with WC and shower - 4.5 m2 • South balcony - 12 m2 • North balcony - 6 m2 Lower apartment - 65 m2 • Hall - 2 m2 • Living room - 18 m2 • Bedroom 1 - 12...

Immeuble de rendement de 4 appartements entièrement rénové en 2026

Situé au coeur du village de Daillon (Commune de Conthey), cet immeuble de caractère allie le charme de l'architecture traditionnelle valaisanne au confort d'une rénovation contemporaine.Entièrement rénové en 2026, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant une mise en location immédiate et une gestion simplifiée. • Composition : 3 appartements 2.5 pièces et 1 appartement en duplex de 5.5 pièces, optimisés pour le confort moderne • Places de parc : 4 places de parc extérieures et parking public à 10 mètres (zone bleue) • État : Rénovation intégrale (isolation intérieure toiture, façade, chauffage, finitions, cuisines et sanitaires neufs) • Situation : Emplacement privilégié offrant calme, ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les Alpes valaisannes Atouts majeurs pour l'investisseur : • Rendement attractif : Forte demande locative dans la région de Conthey, recherchée pour sa proximité avec Sion et les zones commerciales • Durabilité : Performance énergétique améliorée suite à la rénovation de 2026, réduisant les charges et valorisant le patrimoine sur le long terme • Cadre de vie : À quelques minutes des commodités de la plaine, tout en bénéficiant de l'atmosphère d'un village de montagne Caractéristiques : • Rendement locatif annuel net projeté d'environ CHF 54'000.- • Rendement brut projeté d'environ 4 % • Objet rare à la vente • En cours de finition Situation :Le village de Daillon se situe sur la route des Mayens de Conthey et du Sanetsch, à une altitude de 930 mètres. Ce havre de paix, disposant d'une vue époustouflante sur la plaine et les Alpes, ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de la zone commerciale de Conthey. Vous y trouverez à la fois le calme et la splendeur du paysage Alpin tout en disposant du service de bus ainsi que de l'accès aux écoles pour les enfants qui seront scolarisés à Erde.Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Dieses Gebäude mit Charakter liegt im Herzen des Dorfes Daillon (Gemeinde Conthey) und verbindet den Charme der traditionellen Walliser Architektur mit dem Komfort einer hochwertigen, zeitgemässen Renovation.Das 2026 komplett renovierte Anwesen ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Es sind keine Arbeiten zu erwarten, was eine sofortige Vermietung und eine vereinfachte Verwaltung garantiert. • Bauweise: 3 2,5-Zimmer-Wohnungen und 1 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, optimiert für modernen Komfort • Parkplätze: 4 Aussenparkplätze und öffentlicher Parkplatz 10 Meter entfernt (Blaue Zone) • Zustand: Komplettrenovierung (Innenisolierung, Dach, Fassade, Heizung, Innenausbau, neue Küchen und Bäder) • Lage: Privilegierte Lage mit Ruhe, optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen Wichtige Vorteile für den Investor: • Attraktive Rendite: Hohe Mietnachfrage in der Region Conthey, die wegen ihrer Nähe zu Sitten und den Gewerbegebieten begehrt ist • Nachhaltigkeit: Verbesserte Energieeffizienz nach der Renovierung im Jahr 2026, die die Kosten senkt und das Gebäude langfristig aufwertet • Lebensumfeld: Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Ebene entfernt und gleichzeitig von der Atmosphäre eines Bergdorfes umgeben Eigenschaften: • Projektierter jährlicher...

Villa d'architecte 4.5 pièces à construire sur les hauts de Conthey

Promotion Good'View / Construction de deux villas individuelles avec vue magnifique sur les AlpesVilla NordSur les hauteurs de la commune de Conthey, dans un environnement paisible et ensoleillé, magnifique villa 4.5 pièces de 158 m2 habitables pondérés nichée sur le coteau proposant des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée.Cette villa a été conçue pour assurer un confort de vie agréable, avec des volumes généreux et des baies vitrées panoramiques qui offrent une vue dégagée et magnifique sur les Alpes.Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité, pensée pour un art de vivre contemporain et durable.Le concept énergétique de cette construction s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant une PAC air-eau avec des panneau solaire photovoltaïque.Conçue sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-supérieur : • Hall d'entrée avec armoires de rangement • Salle d'eau avec WC visiteur • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon • Séjour lumineux avec baie vitrée et fenêtre panoramique • Balcon couvert de 18 m2 avec vue dégagée sur les Alpes • Garage de 25 m2 avec accès direct à la villa (possibilité de transformer le garage en pièce habitable avec plus-value de CHF 40'000.-) Rez-inférieur : • Deux chambres • Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC • Salle d'eau avec baignoire et WC et branchement pour les colonnes de lavage • Cave Complète ce bien : • Jardin privatif • Trois places de parc extérieures Caractéristiques : • Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure • Possibilité de modifier la villa en 5.5 pièces en transformant le garage intérieur en chambre (plus-value de CHF 40'000.-) • Budgets d'aménagement intérieur confortables • Aménagement extérieur soigné • Pompe à chaleur avec système de refroidissement free-cooling • Tous les choix sont au gré des acquéreurs • Des modifications intérieures sont possibles d'entente avec l'architecte du projet Pour tous les détails, visitez notre site :www.valimmobilier.chCette villa possède une surface habitable pondérée de 158 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 149 m2.Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce magnifique projet.Promotion Good'View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die AlpenVilla NordAuf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa mit 158 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine Hügellage mit hellen Wohnräumen in moderner und klarer Architektur.Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie ein angenehmes Wohnen...

Villa d'architecte 4.5 pièces à construire sur les hauts de Conthey

Promotion Good'View / Construction de deux villas individuelles avec vue magnifique sur les AlpesVilla sud avec rooftop de 37 m2Sur les hauteurs de la commune de Conthey, dans un environnement paisible et ensoleillé, magnifique villa 4.5 pièces de 180 m2 habitables pondérés nichée sur le coteau proposant des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée.Cette villa a été conçue pour assurer un confort de vie agréable, avec des volumes généreux et des baies vitrées panoramiques qui offrent une vue dégagée et magnifique sur les Alpes. Orientée sud-ouest, elle jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité, pensée pour un art de vivre contemporain et durable.Le concept énergétique de cette construction s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant une PAC air-eau avec des panneau solaires photovoltaïques.Conçue sur deux niveaux, elle est distribuée comme suit :Rez-supérieur : • Hall d'entrée avec armoires de rangement • Economat • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Séjour lumineux avec baie vitrée et fenêtres panoramiques • Balcon couvert de 17 m2 avec vue dégagée sur les Alpes • Salle d'eau avec WC visiteur et branchement pour la colonne de lavage Rez-inférieur : • Deux chambres • Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative comprenant douche et WC avec accès sur la terrasse couverte • Salle d'eau avec baignoire et WC • Cave • Local brut de 26 m2 (possibilité de transformer le local en chambre habitable avec plus-value de CHF 44'000.-) • Terrasse couverte de 17 m2 Complète ce bien : • Jardin privatif • Trois places de parc extérieures • Terrasse sur le toit de 37 m2 avec emplacement prévu pour la pose d'un jacuzzi Caractéristiques : • Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure • Possibilité de modifier la villa en 5.5 pièces avec transformation du local brut de 26 m2 en chambre (plus-value de CHF 44'000.-) • Budgets d'aménagement intérieur confortables • Aménagement extérieur soigné • Pompe à chaleur avec système de refroidissement free-cooling • Tous les choix sont au gré des acquéreurs • Des modifications intérieures sont possibles d'entente avec l'architecte du projet Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCette villa possède une surface habitable pondérée de 180 m2 (y compris 1/2 balcon et 1/3 terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 154 m2.Situation : Erde est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 12 minutes de Sion et à 7 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour organiser un rendez-vous afin de vous présenter en détail ce magnifique projet.Promotion Good'View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die AlpenVilla Süd mit einer 37 m² großen DachterrasseAuf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa...

Vivere e investire a Erde - 2 appartamenti

A Erde, in una casa con tre appartamenti, questa proprietà offre una configurazione rara con due appartamenti indipendenti al 1° piano.L'intera proprietà totalizza ca. 164 m² di superficie abitabile e comprende: • un ampio appartamento duplex di 5 locali, luminoso e confortevole; • un appartamento indipendente di 2 locali, attualmente affittato, con un reddito locativo annuo di CHF 7'800.-, ideale per integrare i redditi, ospitare un familiare o creare uno spazio professionale (ufficio, studio, ecc.). Questa configurazione offre molte possibilità: abitare l'appartamento grande beneficiando del reddito locativo, ospitare un familiare o effettuare un investimento con resa immediata.È anche possibile acquistare l'intera casa, ovvero i tre appartamenti, aprendo la strada a un progetto familiare, patrimoniale o di investimento.La proprietà beneficia di una vista impareggiabile sulla pianura del Rodano nonché di un giardino che consente di godere appieno degli spazi esterni. Gli spazi interni sono luminosi, con una cucina aperta e numerosi spazi di stoccaggio.Vicino alla fermata dell'autobus, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, questa proprietà attirerà le persone che cercano spazio, tranquillità e una buona qualità della vita.

Delizioso chalet ristrutturato ai Mayens di Conthey

L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin offre in esclusiva: Situato nel cuore della natura, nei mayens di Conthey, questo magnifico chalet di 100 m² abitabili offre un ambiente di vita idilliaco, nel mezzo del bosco, su un grande terreno di 2'110 m². Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per gli amanti del silenzio e della tranquillità.L'accesso avviene attraverso una strada sterrata (non spalata d'inverno), e la proprietà dispone di diversi posti auto che possono accogliere fino a 4 veicoli.Il chalet è stato completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di alta qualità, combinando comfort moderno e charme montano.Disposizione:Piano terra:- Ampio soggiorno con stufa a legna/pellet- Cucina completamente attrezzata e aperta- Bagno con doccia/WC/lavabo- Locale tecnicoPrimo piano:- Una camera da letto confortevole con vista- Uno spazio polivalente che può servire da camera da letto o studio- Un grande bagno con doccia e vasca da bagno/WC/lavabo- Accesso esterno a una terrazza con idromassaggioPunti di forza:- Pannelli fotovoltaici installati- Isolamento e finiture di alta qualità- Ampie terrazze soleggiate- Vista libera e ambiente verde- Assoluta calma e privacy garantitaUn chalet ideale, sia come residenza principale che secondaria, perfetto per ricaricarsi in mezzo alla natura e godere di servizi moderni.www.lagenceimmo.ch