1 risultato - Immobili in vendita: 1845 (Noville)

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

12 locali, 283m², CHF 2'080'000.–

1845 Noville

Villa individuale con possibilità di 2 alloggi a Noville

Situata in modo ideale all'ingresso del villaggio di Noville, a 3 minuti dal Lago di Ginevra, con vista libera sulle Dents-du-Midi.Distribuita su 4 livelli, questa incantevole casa con una superficie abitabile di 283 m², costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2011, è composta da bellissimi ambienti di vita, spaziosi e luminosi, con più accessi al balcone/terrazza.Una bella scala attualmente serve due livelli, divisi in due appartamenti separati; tuttavia, l'insieme può essere facilmente unito per creare una residenza di prestigio.Al piano terra: Un appartamento attraversante con 4,5 locali e 113 m² • Un pianerottolo comune con scala di circa 3 m² • Un ufficio, laboratorio • Un ampio ingresso privato che distribuisce tutte le stanze • Una cucina separata, completamente attrezzata con area pranzo e accesso alla terrazza • Una sala da pranzo con accesso alla terrazza • Un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza • Due ampie camere da letto con più di 17 m² • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Un bagno con doccia, WC e lavabo Al piano superiore: Un appartamento attraversante con circa 158 m² • Un piccolo pianerottolo all'arrivo della scala comune • Un ampio ingresso privato che distribuisce tutte le stanze • Un ufficio con accesso esterno • Una cucina separata, completamente attrezzata con area pranzo e accesso alla terrazza • Due ampie camere da letto con più di 17 m² • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Un bagno con doccia, WC e lavabo • Un ampio soggiorno e sala da pranzo a cattedrale con camino, accesso diretto alla terrazza e una scala per il piano superiore • Un secondo soggiorno/salotto mansardato • Un'ampia camera da letto mansardata • Un WC separato con lavabo Nel seminterrato: • Un pianerottolo all'arrivo della scala comune • Stireria • Laboratorio/nascondiglio PC di 7 m² • Un ampio garage per tre auto con più di 90 m² • Locale tecnico di 6 m² Gli spazi esterni: • Un accesso privato di circa 35 m² • Cinque posti auto nell'area di accesso completano questa proprietà • Tre posti auto esterni aggiuntivi lungo la recinzione • Un giardino recintato e piantumato di 846 m² con luce solare ottimale e senza vis-à-vis Questa magnifica proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, praticità e qualità della vita.Il centro del villaggio di Noville è a pochi passi di distanza, mentre il lago è raggiungibile in 3 minuti in auto. Gli amanti della natura apprezzeranno anche la spiaggia di Grangettes, raggiungibile a piedi in soli 10 minuti.Tutti i servizi sono nella vicinanza immediata: negozi, trasporti pubblici, l'ospedale Riviera-Chablais di Rennaz nonché l'accesso autostradale di Villeneuve sono a soli 3 minuti in auto.Il centro città di Montreux è raggiungibile in 10 minuti in auto.Le famiglie beneficeranno di un ambiente di vita ideale con la scuola primaria nel villaggio di Noville, prima di proseguire la loro educazione a Rennaz e poi nel collegio di Villeneuve per gli ultimi anni scolastici.Residenza principale o secondaria autorizzata.