VENDUTO - Villa bengalese
Sublime Villa a La Tour-de-PeilzUna villa individuale contemporanea di 5,5 locali, completamente ricostruita nel 2013, offre 164,3 m² di spazio abitabile e 231,6 m² di spazio utile (escluso la piscina) su un terreno di 964 m² in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di La Tour-de-Peilz, alla fine di una strada chiusa.La casa si distingue per la qualità dei suoi materiali (cemento a vista, parquet in legno massiccio, ampie finestre), la sua distribuzione funzionale e l'ascensore che serve tutti e quattro i livelli.L'area notte comprende tre camere da letto, di cui due en suite. Due beneficiano di una vista sulla terrazza e sulla piscina, mentre la terza offre una vista sulle montagne.Al piano superiore, il soggiorno di oltre 36 m² con stufa gode di una vista sul Lago di Ginevra. La cucina aperta si apre su una loggia in vetro, una vera e propria estensione dello spazio di vita con vista sul lago e sulle montagne.Il piano inferiore ospita l'ingresso, ampi spazi di stoccaggio, una cantina, una lavanderia con asciugatrice e una stanza tecnica. La copertura piatta è accessibile.Esternamente, la terrazza, l'area barbecue, il giardino e la piscina privata completano l'insieme. Sono disponibili due posti auto coperti, di cui uno dotato di una stazione di ricarica elettrica da 11 kW.DESCRIZIONE TECNICA • Ascensore privato che serve tutti e 3 i livelli • 2 posti auto coperti sotto la casa, di cui 1 dotato di una stazione di ricarica elettrica da 11 kW • Pompa di calore geotermica 10,6 kW (2 sonde da 130 m), boiler 478 l, riscaldamento a pavimento • Terrazza sul tetto di 49,5 m² con area barbecue e approvvigionamento di acqua, accessibile tramite una scala a chiocciola dal patio • Pannelli solari termici e fotovoltaici (10,4 kWc) • Serbatipo di raccolta di acqua piovana, 10 m³ • Caminetto / stufa TIBA Emotion (soggiorno) • Loggia in vetro su tre lati, che estende il soggiorno • Piscina esterna con locale macchine dedicato e copertura • Tende oscuranti esterne motorizzate su tutte le finestre e superfici in vetro, tutte le facciate • Porte e finestre su misura, parapetti in vetro • Rubinetteria ARWA Twin, accessori sanitari KEUCO Plan, doccia Hansgrohe Raindance • Asciugatrice dalla camera da letto principale alla lavanderia
