Casa bifamiliare acquistare: 1793 (Jeuss)

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Nuova construzione
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1.5 locali21m², CHF 472’630.–
1542 Rueyres-les-Prés

Attraktiver Neubau - Moderne 1.5 Zimmer Wohnung

Attraktiver Neubau - Moderne 1.5 Zimmer WohnungDieser moderne Neubau in einem frisch fertiggestellten Mehrfamilienhaus erweckt als einladendes Zuhause den Traum von einem komfortablen und zeitgemässen Wohnambiente zum Leben. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien konzipiert, vereint diese Wohnung mit zwei Zimmern stilvolles Wohnen mit Funktionalität.Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige, offene Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne L-Küche übergeht. Diese Konstellation ist perfekt für gesellige Abende oder ein ruhiges Wochenendfrühstück. Die hochwertige Ausstattung der Küche, gepaart mit dem offenen Raumkonzept, lädt zum Kochen und Verweilen in einem Ambiente ein, das Modernität und Gemütlichkeit gekonnt miteinander verbindet.Dank der grossen Fensterfronten ist das Innere der Wohnung hell und lichtdurchflutet, was das luftige und grosszügige Raumgefühl noch verstärkt. Besonderes Augenmerk verdient das Badezimmer, das nicht nur mit einer Dusche mit Regenschauerfunktion ausgestattet ist, sondern auch eine Waschmaschine und einen Tumbler beherbergt ? ein wahres Highlight für den Alltagskomfort. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige Terrasse, zu der man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkten Zugang hat. Diese bietet nicht nur genügend Raum für Entspannung im Freien, sondern eröffnet auch eine atemberaubende Weitsicht über die umliegende Landschaft. Der kleine Gartenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen der warmen Sommerabende ein.Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.Insgesamt ist diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, ansprechender Lage und zeitgemässem Design. Sie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hohe Lebensqualität inmitten von Stadt und Natur zu schätzen wissen.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr eigenes Wohnparadies zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum von einem modernen und komfortablen Zuhause Wirklichkeit werden!Zur virtuellen Tour geht es mit diesem Code: https://tour.ogulo.com/SpL0?clean_storage=tour_key Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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3 locali820m², CHF 7’919’100.–
1731 Ependes FR

Demeure patricienne avec parc clôturé de 7'500 m2 agrémenté d'une piscine extérieure

SITUATIONEdifiée au coeur d'un parc clôturé de 7'500 m2 agrémenté d'une piscine extérieure, de dépendances pour le personnel, de chambres d'hôtes, de pavillons et de fontaines, cette très belle demeure d'époque bénéficie d'une intimité absolue et d'un environnement calme et verdoyant tout en se trouvant à 10 mn du centre-ville de Fribourg et des axes autoroutiers Lausanne-Berne.ECOLESLes écoles enfantines et primaires se trouvent à Ependes et Arconciel. (Ramassage scolaire).le Cycle d'Orientation à Marly et l'université à Fribourg.TRANSPORTS PUBLICSBus.Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu et la fortune des contribuables soumis au régime des personnes physiques : 35 % de l'impôt cantonal.Sur le bénéfice et le capital des contribuables soumis au régime des personnes morales : 35 % de l'impôt cantonal.Contribution immobilière : 1.50 ? de la valeur fiscale des immeublesDISTRIBUTION DU CHÂTEAUREZ-DE-CHAUSSÉE- Vaste hall d'entrée principal- Vestiaire- WC visiteurs- Salle à manger avec fourneau en faïence bleue- Entrée de service- Grande cuisine avec office et lingerie1ER ÉTAGE- Cage d'escaliers revêtue de tek- Vaste hall de distribution- Salon avec dessins muraux- Bibliothèque avec cheminée de salon à foyer ouvert- Office (kitchenette)2ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (revêtue de molasse)- Vaste hall de distribution- Chambre de 23 m2 avec dressing et salle de bains- Chambre de 25 m2 avec salle de bains, dressing et Kitchenette3ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (bois et moquette)- Vaste hall de distribution- Trois chambres à coucher avec chacune une salle d'eauCOMBLES- Accessibles par échelle commandée électriquementSOUS-SOL- Caves voûtées (accès extérieur)D E P E N D A N C E SPISCINE AVEC PAVILLONDimension de 15 m sur 6 mPavillon pour matériel avec KitchenetteLocal technique sous la piscine avec douche, lavabo etsaunaPanneaux solaire pour chauffer la piscineMAISON DE GARDIENS ET GARAGESAppartement de 3 piècesEntrée séparée dans le domaineGarage 4 places de parc avec portes automatiquesLingerie derrière le garageDeux chambres indépendantes pour les visiteursSous-sol avec locaux techniques et atelier.Local pour machines de jardin et outils