1658 (La Tine, Rossinière) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Situazione ideale per questo incantevole appartamento di 3.5 locali con vista lago

Vista lago, centro città e grande potenziale Situato nel cuore di Montreux, questo appartamento di 3.5 locali con 76 m2 di superficie abitabile offre una posizione ideale, a pochi passi da tutte le comodità: negozi, scuole, trasporti e vita culturale. • Bella vista sul lago e le Dents du Midi • Ottima posizione vicino alle comodità • Ampio balcone • Spazi di stoccaggio, cantina • Posto auto interno in aggiunta.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 810'000.-Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 850'000.-

All'ultimo piano, appartamento di 3,5 locali con vista lago

Ampio appartamento di 3,5 locali, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore, in un ambiente calmo e verde, con una magnifica vista sul lago e le montagne.Offre circa 64 m² di superficie abitabile, con un balcone di 7 m², per una superficie totale pesata di circa 68 m².La sua orientamento ad ovest consente di godere di una superba vista sul lago e di un'ottimale insolazione fino a fine giornata.Composizione:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzo con accesso al balconeCucina abitabile, che offre sufficiente spazio per accogliere un tavolo da pranzoDue ampie camere da lettoBagno/WC con doppio lavandinoUn cantina e un box garage individuale completano questa proprietà.La proprietà è attualmente in affitto. Ulteriori informazioni relative al contratto di locazione e alle condizioni locative sono disponibili su richiesta.Prezzo dell'appartamento: CHF 640'000.Prezzo del box garage individuale: CHF 40'000.Prezzo di vendita totale: CHF 680'000.

Appartamento arredato di 3,5 locali con vista sulla montagna

Benvenuti al Chemin d'Afflon 15 a Enney - un villaggio idilliaco nel cuore della regione di Greyerzer, dove la pace, la natura e la qualità della vita sono in armonia. Circondato da un paesaggio montuoso impressionante, potete godere di un'esperienza di vita unica lontano dalla vita quotidiana. Sia che si tratti di escursioni prolungate, di gite in bicicletta o di ore di relax al lago di Greyerzersee vicino - le diverse attività di svago iniziano proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Allo stesso tempo, potete raggiungere le strutture commerciali, i ristoranti e i villaggi circostanti in pochi minuti. Grazie alla posizione soleggiata e alla vista magnifica, Enney offre un rifugio ideale per gli amanti della natura, i cercatori di pace e gli ospiti in vacanza.Mi presento: un appartamento di 3,5 locali al 2° piano, che incanta con una disposizione di locali pensata, un'atmosfera di vita accogliente e una vista da sogno. Su 88 m² di spazio di vita, combino il comfort di vita con una posizione unica nel mezzo delle Voralpen di Freiburg.Fin dall'ingresso, il mio ingresso accogliente vi dà il benvenuto. La cucina aperta si fonde armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo, creando un luogo dove ci si sente immediatamente a casa. Il mio camino confortevole offre un'atmosfera particolarmente calda nei giorni più freschi e fa del soggiorno il cuore dell'appartamento. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone di 17,33 m², che incanta con una vista magnifica sulle montagne e sul paesaggio verde circostante. Grazie alla posizione soleggiata, potete godere del sole già a mezzogiorno e rilassarvi in un'atmosfera conviviale la sera.Di fronte alla cucina, gli armadi da cucina integrati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano la concezione funzionale del locale. Due camere luminose offrono abbastanza spazio per le coppie, le piccole famiglie o gli ospiti. L'offerta di locali è completata da due bagni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - e offre così un comfort di vita supplementare.L'infrastruttura comunitaria è anch'essa convincente. Una lavanderia generale con Secomat e un apparecchio di decalcificazione sono a disposizione degli inquilini. Un compartimento di cantina, un posto auto e l'ascensore, che vi porta comodamente fino al vostro appartamento, completano perfettamente l'offerta.Sono anche ben attrezzato sul piano tecnico. Sono riscaldato da una pompa di calore aria-acqua nuova installata nel 2025 con un riscaldamento a pavimento confortevole, che offre un clima di locale piacevole in tutti gli spazi di vita.Un vantaggio particolare è il mio utilizzo polivalente. Potrei essere utilizzato come residenza principale così come come appartamento di vacanza e mi adatto perfettamente anche alla locazione via Airbnb grazie all'arredamento completo. Così, non offro solo un meraviglioso focolare, ma anche un'opportunità di investimento attraente in una regione di vacanza popolare.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali al 2° piano • Completamente arredato • Utilizzo come appartamento di vacanza e Airbnb possibile • Balcone di 17,33 m² con vista da sogno sulle montagne e sul paesaggio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino confortevole • Cucina aperta con armadi da cucina integrati • Due bagni (doccia e vasca da bagno) • Pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento • Ascensore nell'edificio • Compartimento di cantina e posto auto inclusi • Lavanderia comunitaria con Secomat • Posizione calma e soleggiata nel mezzo della natura • Escursioni, montagne e lago a proximità immediata Sono il luogo ideale per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e relax con un'atmosfera di vita accogliente - che sia come prima casa, elegante...

Appartamento di 3.5 locali con bella vista sul lago

Esclusiva CogestimAppartamento di 3.5 locali con vista lago a Montreux-TerritetSituato al 2° piano del PPE Pierre-France B, questo delizioso appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione di prima scelta in un quartiere residenziale e verde, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle rive del lago di Ginevra.Completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di qualità, offre una bella luminosità, un ampio balcone e una vista molto bella sul lago, le Alpi e il Castello di Chillon.Punti salienti: Appartamento completamente ristrutturato nel 2018 Esposizione a sud e ottimo sole Ampio balcone con vista lago e montagna Quartiere calmo e verde A pochi passi dal centro di Montreux, dai negozi, dai trasporti pubblici e dal lago Abitazione secondaria autorizzata (LFAIE) Reddito locativo precedente: CHF 23'400 all'annoUn bene ideale sia per una residenza principale, una residenza secondaria che per un investimento locativo.

Ultimo piano di charme a Territet con vista lago e Alpi

Situato all'ultimo piano di un magnifico edificio storico del 19esimo secolo a Territet, questo affascinante appartamento di 3,5 locali seduce per la sua autenticità e i suoi volumi generosi. Le stanze sono ariose, hanno belle altezze dei soffitti e si bagnano in una piacevole luce naturale. L'immobile beneficia di una bella vista sulla foresta vicina, nonché di un'apertura sul lago e le Alpi, senza vis-à-vis. Offre uno spazio di vita luminoso e piacevole, in un quartiere vivace e ben servito. In buone condizioni generali, può essere abitato immediatamente o ristrutturato secondo i vostri desideri. Una grande cantina completa questo immobile e i posti auto sono a disposizione dell'intera coproprietà. Ideale per una residenza principale come per un investimento locativo, questo immobile combina il fascino dell'antico con una posizione centrale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-26-8

Appartement 3.5 pièces avec balcon ? Investissement locatif, Chernex

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 3.5 pièces vendu loué séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son balcon au calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 85 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'appartement profite d'une répartition des pièces optimisée et d'un beau potentiel de valorisation. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Une place de parc est vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-4Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this rented 3.5-room apartment stands out for its functional layout, bright living spaces, and quiet balcony. An ideal opportunity for an investor looking for an already occupied property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 85 m², the property features a pleasant living area with a bright lounge and direct access to the balcony, providing a comfortable everyday living environment. The separate kitchen benefits from a practical and functional layout. The night area consists of two comfortable bedrooms, a bathroom, and several storage spaces. The apartment enjoys an optimized room distribution and excellent value-enhancement potential. Its location in Chernex offers a peaceful residential setting while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and amenities. One parking space is sold with the apartment, with the possibility of acquiring an additional parking space. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable neighborhoods.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-4In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihren ruhigen Balkon. Ideal für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, welcher ein angenehmes Wohngefühl im Alltag vermittelt. Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie mehreren Abstell- und Stauraummöglichkeiten. Die Wohnung profitiert von einer optimalen Raumaufteilung und einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und wohnliches Umfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere I...

Appartamento 3.5 locali - Tour d'Ivoire

Appartamento con 3.5 locali e vista sul lago e le Alpi Nel cuore della Riviera vaudoise, nell'edificio più emblematico di Montreux, questo appartamento di 64 m² offre un ambiente di vita raro: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, posizione centrale a due passi dal lago, dai negozi e dai trasporti, e il prestigio di abitare in un vero e proprio icona architettonica progettata dall'architetto Hugo Buscaglia.Dal 6° piano di questa torre di 28 piani - la più alta di Montreux - potrete godere di un orientamento est-sud bagnato di luce per tutta la giornata, e di una prospettiva aperta sul lago e le cime circostanti. La situazione è ideale: a piedi si possono raggiungere il centro città, i lungolago, i negozi e la stazione, mentre si beneficia della calma dei piani più alti.L'immobile consiste in:? Terrazza/balcone con vista libera? Soggiorno-pranzo luminoso, che si apre sulla terrazza? Camera da letto/studio con armadi? Camera da letto? Bagno con vasca da bagno? WC separato? Cantina di 5 m²? 1 posto auto copertoLa Tour d'Ivoire, completata nel 1969, è diventata nel corso dei decenni uno dei punti di riferimento visivi più riconoscibili della costa di Lavaux. Oggi è considerata un monumento del paesaggio montreusiano - un ambiente di vita unico, tra patrimonio architettonico e modernità della vista.I suoi vantaggi:? Posizione centrale e iconica nel cuore di Montreux? Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi? Posto auto coperto incluso? Edificio con servizio di concierge, a due passi da tutte le comodità? Potenziale locativo interessante per un investitore

EN EXCLUSIVITÉ, à deux pas du lac avec vue exceptionnelle

À vendre - Magnifique 3 pièces rénové avec vue sur les montagnes et le lac AxiHome a le plaisir de vous présentez en exclusivité ce 3 pièces de 88 m² habitables situé au 4 ème étage d'un ancien Hôtel construit milieu du XIXème siècle. Exposé Sud-Ouest, il vous offre confort, luminosité et espaces bien pensés. Ces deux balcons qui totalisant 5,5 m² vous permettrons de profiter de l'extérieur et du paysage.Situé dans un cadre paisible, à quelques pas du lac, avec vues panoramiques sur les montagnes et le lac. Cet appartement allie énergie et sérénité, charme et confort moderne pour une qualité de vie optimale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rare sur le marché ce bien offre une structure impeccable et rassurante tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Composition • Grand hall d'entrée • Bureau ou petite chambre • Salle de douche avec WC • Séjour-salle à manger lumineux donnant accès au 1er balcon • Cuisine ouverte entièrement agencée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés, également avec accès au 2ème balcon • Salle de bains avec baignoire et WC • Chambre parentale avec dressing et vue sur les montagnes Confort et équipements • Appartement a été entièrement rénové avec soin entre 2022 et 2026 avec des matériaux haut de gamme • Un lave linge/sèche linge a été intégré dans la cuisine en 2025 • Remplacement des fenêtres en 2025 avec du triple vitrage pour isolation thermique et phonique optimale • Peinture entièrement refaite en 2025 pour un intérieur frais et moderne • Parquet en chêne brossé dans toutes les pièces principales • Sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Grohe • Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois) • Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10) • Cave/2 box privatifs • Immeuble entièrement rénové récemment : • Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façades • Remplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieurs • Mise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités Stationnement • Une place de parc extérieure non incluse à CHF 25'000 CHF.- • Possibilité de louer une deuxième place de parc intérieure pour 140 CHF/mois Coup de coeur assuré !!!! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux au 078 314 22 00Zu verkaufen - Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge und den See AxiHome freut sich, Ihnen exklusiv diese 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Stock eines ehemaligen Hotels, das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, zu präsentieren. In Südwestlage bietet es Ihnen Komfort, Helligkeit und gut durchdachte Räume. Diese zwei Balkone, die insgesamt 5,5 m² sind, ermöglichen es Ihnen, das Äußere und die Landschaft zu genießen.Liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Panoramablick auf die Berge und den See. Diese Wohnung vereint Energie und Gelassenheit, Charme und modernen Komfort für eine optimale Lebensqualität, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.Rarität auf dem Markt diese Immobilie bietet eine Struktur einwandfrei und beruhigend, während sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit profitiert. Zusammensetzung • Große Eingangshalle • Arbeitszimmer oder kleines...

Appartamento in stile Belle-Epoque in un edificio

Situato nella prestigiosa Résidence des Alpes a Territet, questo bel appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione eccellente a proximità immediata del centro città di Montreux e dei suoi numerosi negozi.La riva del lago, con i suoi magnifici moli fioriti, si trova a solo pochi metri di distanza. Con una superficie abitabile di 74 m², questo immobile dispone di spazi di vita luminosi, grazie in particolare alla sua orientamento a sud-ovest. Inoltre, dispone di un balcone che offre una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.La sua bella altezza del soffitto, le modanature, il caminetto antico e i pavimenti coperti con un bellissimo parquet riflettono il fascino dell'epoca, beneficiando al tempo stesso di un comfort moderno. Ristrutturato nel 2017, ha ricevuto cure particolari e si trova in perfette condizioni di manutenzione. Una cantina completa completa piacevolmente questo immobile.Disponibile per la vendita ai non residenti svizzeri (soggetto a autorizzazione LFAIE)

Esclusività PROXIMMO! Appartamento eccezionale completamente rinnovato!

Il tuo nuovo appartamento, pronto per essere occupato! Idealemente situato vicino alla prestigiosa scuola internazionale St. George's e ai giardini del Parc de l'Europe, in un'area residenziale molto ricercata della Riviera vaudoise, questo incantevole appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato. A proximità immediata del lago, dei trasporti pubblici, dei servizi e degli assi principali, beneficia di un ambiente calmo e verde. Situato al 1° piano di una residenza di alto standing, questo appartamento di circa 82 m², venduto completamente rinnovato, seduce con la sua luminosità, la sua disposizione armoniosa e la sua alta qualità. Gli spazi sono stati intelligentemente distribuiti per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona living, accogliente e bagnata di luce grazie alle ampie vetrate triple, si apre su un generoso balcone di circa 28 m². Una vera e propria estensione del soggiorno, consente di godere di una vista sul Lago di Ginevra e sul parco circostante, offrendo un'atmosfera piacevole e tranquilla durante le stagioni. La zona notte è composta da due camere confortevoli, ciascuna con vista e accesso esterno, un'elegante doccia all'italiana e un bagno separato. Un locale cantina e due posti auto (prezzo in aggiunta CHF 25'000.-- per unità) completano questo appartamento. Grazie alla sua posizione strategica a Clarens, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux e dalla riva del lago, questo indirizzo combina qualità della vita, accessibilità e ambiente privilegiato. Un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento a lungo termine.Vantaggi principali? Disponibile subito? Indirizzo premium a Montreux? Vista sul lago e sul parco? Ambiente calmo e verde? Grande balcone? Appartamento completamente rinnovato? Prossimità a scuole, piscina, trasporti pubblici, negozi? 2 posti auto esterni? 1 locale cantinaAppartamento: CHF 1'140'000.-2 posti auto esterni: CHF 25'000.-- per unitàPrezzo di vendita totale: CHF 1'190'000.-?Il comune di Clarens, situato sulle rive del Lago di Ginevra, fa parte della città di Montreux nel cantone di Vaud. È molto ricercato per la sua qualità della vita e offre un ambiente idilliaco tra il lago e le montagne, con una vista mozzafiato sulle Alpi e un ambiente verde.Clarens incanta con la sua atmosfera residenziale, calma ed elegante, beneficiando anche della prossimità immediata al centro di Montreux. Il famoso Quai des Fleurs invita a magnifiche passeggiate lungo l'acqua, in un ambiente curato e fiorito. I parchi, le spiagge e i porti contribuiscono a un'atmosfera pacifica e raffinata.Il comune dispone di tutte le comodità: negozi di prossimità, scuole, ristoranti, trasporti pubblici efficienti (treno, autobus) e un accesso rapido all'autostrada. Si trova a pochi minuti dal centro di Montreux e a circa un'ora da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale.Clarens è molto apprezzato per il suo sole, il clima mite e l'ambiente di vita privilegiato, rappresentando un luogo preferito che combina serenità, accessibilità e standing.

Superbo appartamento in vitalizio occupato senza affitto con vista eccezionale sul lago a Territet (VD)

Superbo appartamento in vitalizio occupato senza affitto con vista eccezionale sul lago a Territet (VD)Valore dell'immobile: 1'000'000.-Pagate solo:Il bouquet: 540'000.-Affitto: nessunoUomo 74 anni e Donna 72 anniSituato nel quartiere incantevole di Territet, a due passi da Montreux, questo magnifico appartamento offre un ambiente di vita idilliaco con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra.Disposizione dell'appartamento:Un accogliente ingresso, una cucina aperta completamente attrezzata che si affaccia su un ampio, luminoso soggiorno. Dal soggiorno si accede al balcone, che offre una vista impareggiabile sul lago e le montagne.Lo spazio notte è composto da due camere da letto confortevoli e da un bagno moderno con vasca da bagno.Una cantina completa questo appartamento.Vantaggi principali di questo appartamento:Appartamento luminoso, ambiente molto calmo e residenziale.Prossimità immediata ai trasporti pubblici (fermata dell'autobus, stazione di Territet a pochi minuti)Servizi accessibili a piedi dall'appartamento: lago, negozi, ristoranti, scuole, centro medicoTerritet? Un gioiello discreto della Riviera vaudoise, apprezzato da investitori espertiSituato a pochi minuti da Montreux, Territet offre una qualità di vita eccezionale sulle rive del lago di Ginevra, che combina tranquillità, prestigio e accessibilità. Questo quartiere residenziale ricercato seduce per la sua atmosfera pacifica, la vicinanza ai servizi (trasporti, negozi, cliniche, scuole internazionali) e soprattutto per la rarità dei suoi immobili di alto valore.Antica villeggiatura della nobiltà europea, Territet ha conservato il suo charme Belle Époque, inserendosi in una dinamica di valorizzazione sostenibile del parco immobiliare. L'investimento in questo settore rappresenta un investimento sicuro e permanente, che beneficia di un potenziale di rivalutazione importante e di una domanda locativa sostenuta.Questo appartamento di 3,5 locali, ideale per l'orientamento, offre una vista impareggiabile sul lago e le Alpi, un ambiente calmo e una situazione privilegiata in un edificio ben mantenuto. Un'opportunità rara per un investimento in vitalizio in uno dei luoghi più ambiti della Svizzera romanda.

Indirizzo d'eccezione in prima fila del lago

Situato in prima fila del lago, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, luminosità e un panorama mozzafiato. Bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture, seduce con la sua vista impareggiabile sul lago e sugli ambienti circostanti. • 3,5 locali di 94 m² abitabili • Balcone di 18 m², giardino in coproprietà • Vicino a tutte le comodità • Vendita agli stranieri autorizzata (LFAIE) Raro sul mercato, questa proprietà eccezionale garantisce una qualità di vita incomparabile in un ambiente privilegiato.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'850'000.-Prezzo del box garage: CHF 50'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'900'000.-

Grande duplex di 3.5 locali con vista impareggiabile sul lago e le montagne

Questo appartamento duplex di 3.5 locali, con una superficie pesata di circa 110,5 m² (di cui 101 m² abitabili) e due balconi per un totale di quasi 20 m², si trova all'ultimo piano della molto apprezzata PPE Les Marines de Villeneuve.Godono di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, e si affacciano su una vista impareggiabile del lago di Ginevra e delle montagne.L'appartamento è composto da:Piano terra:- Ingresso;- Cucina con zona pranzo;- Grande soggiorno con camino e accesso al balcone con un panorama eccezionale del lago;- Bagno per gli ospiti.Piano superiore:- Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e una vista superba sul lago;- Bagno/WC.Un cantina e un posto auto al coperto completano questa proprietà.Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 960'000.Posto auto: CHF 45'000.Totale: CHF 1'005'000.

Accogliente appartamento duplex a Château-d'Oex con caminetto

Questo appartamento duplex è ideale situato nel cuore di un quartiere calmo e residenziale, a solo pochi minuti da tutte le comodità e dal centro del villaggio di Château-d'Oex.- Superficie abitabile di oltre 130 m² ripartita in duplex- Ampio soggiorno con caminetto e balcone- 2 grandi e belle suite per genitori- 1 posto auto interno

Completamente rinnovato nel 2024 - di alta gamma - vendita aperta a stranieri

Questo splendido appartamento si trova nelle alture della rinomata città di Montreux e dei suoi prestigiosi lungolago. La sua posizione nel cuore di un ambiente calmo e residenziale è particolarmente apprezzata da coloro che cercano quiete.Occupando l'intero 3° piano con accesso diretto tramite ascensore nell'appartamento, questa lussuosa residenza contemporanea è composta da due edifici con 4 appartamenti ciascuno, costruiti nel 2010. Questo appartamento offre un panorama splendido e unico sul Lago di Ginevra e beneficia di una luminosità senza pari grazie alle sue grandi finestre e all'orientamento a sud-ovest. Questo magnifico appartamento di 3,5 locali di 130 m2 beneficia di una superficie pesata di 151 m2.La distribuzione interna e la disposizione sono state completamente riviste nel 2024, dispone di belle aree di vita oltre a una splendida camera da letto principale con vista lago. La seconda camera da letto dispone anche di uno spazio guardaroba e di una doccia privata. La qualità delle finiture e dell'esecuzione si uniscono per produrre un successo eccezionale. La realizzazione è pura e contemporanea.Appartamento: CHF 2'990'000.00, comprensivo di 2 posti auto piacevoli nel garage e di una cantinaMobili su misura, nuovi, in più: CHF 200'000.00

All'ultimo piano - Grande appartamento di 3.5 locali su 1 livello di 79 m2 + balcone

Disponibile immediatamente in un piccolo edificio tranquillo vicino al lago!Situato nella parte inferiore del comune di Montreux/Territet, a soli 5 minuti a piedi dalla riva del lago, in un piccolo edificio costruito nel 1987 che offre un ambiente di vita molto pacifico e privilegiato. Appartamento spazioso e luminoso di 3.5 locali con 79 m2 di superficie abitabile e un ampio balcone coperto di 12 m2 al 4° e ultimo piano dell'edificio.Beneficia di una buona illuminazione e di una distribuzione interna particolarmente spaziosa. Le stanze sono generosamente dimensionate, il soggiorno, che si estende per l'intera larghezza, si apre su un ampio balcone dove è possibile godere della pace e di una bella vista libera sulla parte ovest del balcone.Sono stati appena eseguiti lavori di ristrutturazione interna nell'appartamento, in particolare:- Sostituzione di tutto il parquet (corridoio, soggiorno e camere da letto)- Riverniciatura completa delle pareti interne e dei soffitti- La tenda solare del balcone- Le giunzioni nel bagno e la farmacia- La ristrutturazione della cucina è a carico degli acquirenti e a loro spese, dando loro così la possibilità di cambiarla a loro gusto.La distribuzione interna è la seguente:- 1 ingresso di 10 m2 che serve le stanze con un lucernario nel tetto e armadi- 1 ampio soggiorno di 26 m2 con finestre e accesso al balcone e vista ovest sulla baia di Territet- 1 cucina da ristrutturare di 10 m2 con porta scorrevole e accesso al balcone- 1 WC con lavabo- 1 camera da letto principale di 15 m2 orientata nord-ovest- 1 bagno/WC di 4 m2 con finestra- 1 camera da letto di 12 m2 orientata nord- Possibilità di acquisire il diritto di utilizzo di un posto auto coperto a 1 minuto a piedi.L'ambiente è di rara tranquillità, pur restando in prossimità immediata ai servizi. La fermata dell'autobus della linea 201 è a 3 minuti a piedi e consente un facile accesso a Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz o alla stazione di Vevey. La stazione di Territet è a 4 minuti a piedi e offre una facile mobilità senza dipendenza dall'auto. È inoltre facile accedere alla passeggiata lungolago in meno di 5 minuti a piedi.L'edificio beneficia di un programma di miglioramento energetico finanziato dal venditore.I lavori in corso comprendono:- La riverniciatura completa della scala dell'edificio, compresa l'entrata e tutte le luci.- La ristrutturazione del tetto e l'isolamento dei locali freddi nel seminterrato, con l'obiettivo di raggiungere la classe di efficienza energetica D.- L'installazione di una pompa di calore.- L'installazione di pannelli solari, gli ultimi due elementi sono realizzati in contratto di energia.Sarà stipulato un contratto di autoconsumo (CA+) per consentire ai residenti di beneficiare dell'energia elettrica prodotta dai pannelli solari. Questi lavori sono iniziati e saranno eseguiti nel corso del 2026.Questa brochure è trasmessa a scopo informativo e non è contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90