1424 (Champagne) - Immobili in vendita

Ampio appartamento di 3,5 locali con ampio balcone-terrazza

Costruito nel 2006, questo incantevole appartamento di 3,5 locali sedurrà le persone alla ricerca di una casa moderna, luminosa e curata, che beneficia di una posizione privilegiata a due passi dalle comodità.Il cuore dell'appartamento si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, bagnato di luce naturale. Questo piacevole spazio di vita invita a condividere momenti caldi. La cucina aperta si integra armoniosamente nel tutto e crea un'atmosfera conviviale, restando funzionale.Nel prolungamento della zona giorno, un generoso balcone permette di godere appieno delle belle giornate e costituisce un vero e proprio spazio di vita supplementare.La zona notte si organizza intorno a un corridoio dotato di armadio a muro e di uno spazio studio pratico. Servisce due camere da letto con volumi confortevoli, offrendo diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze: camera dei genitori, camera dei bambini o spazio per gli ospiti.L'appartamento beneficia anche di un generoso volume sotto il tetto, che offre uno spazio supplementare particolarmente apprezzabile e offre belle possibilità di utilizzo.Un'ampia cantina privata completa vantaggiosamente questo bene e offre uno spazio di deposito supplementare.L'appartamento fa parte di una piccola proprietà, che offre un ambiente di vita intimo e pacifico, lontano dall'agitazione delle grandi residenze. Questa configurazione si adatterà particolarmente alle persone alla ricerca di calma, tranquillità e discrezione.La posizione costituisce anche uno degli asset di questo bene. Situato in un quartiere ricercato e a due passi da una fermata dell'autobus, l'appartamento permette di raggiungere facilmente le diverse comodità, godendo di un ambiente residenziale piacevole.Combinando una bella luminosità, un camino, spazi giudiziosamente disposti, un generoso balcone e uno spazio sotto il tetto, questo appartamento costituisce una bella opportunità per gli acquirenti che desiderano coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita.Un posto auto coperto e due posti auto esterni completano questo bene, in aggiunta al prezzo di vendita, per un importo totale di CHF 50'000.

Deliziosa casetta di 3,5 locali a Sainte-Croix

Esclusiva di Maillard ImmobilierPOSIZIONESituata in un quartiere tranquillo di Sainte-Croix, questa deliziosa casetta di 3,5 locali offre un ambiente di vita pacifico e un grande potenziale per ristrutturazioni.INTERNODistribuita su tre livelli, comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina, uno studio e una cantina al piano terra. Al piano superiore si trovano una camera da letto e un bagno dotato di doccia e vasca da bagno con idromassaggio.I mansardi offrono uno spazio aggiuntivo parzialmente ristrutturato nel 2022, mettendo in evidenza una bella struttura a travi apparenti. I lavori di finitura restano da completare, offrendo la possibilità di personalizzare questo spazio secondo le vostre esigenze. Il tetto è stato rifatto nel 2022.Il riscaldamento a pavimento è assicurato da una caldaia a gas e integrato da un camino a legna nel soggiorno.ESTERNOEsternamente, una piacevole terrazza esposta a sud consente di godere appieno dei bei giorni e porta molta luce negli ambienti di vita.POSTI AUTONota: la proprietà non dispone di un posto auto privato.Contatto : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Bel appartamento con loggia al 1° piano

Appartamento di 3,5 locali al 1° piano; Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in uno dei 16 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa residenza prestigiosa offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta performance energetica, che garantisce bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrire spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard più alti di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia o di un appartamento elegante, "Le Méridien" risponde a tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli impianti di alta gamma, è stato curato per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 3,5 locali al 1° piano, con una superficie abitabile di 89 m2, distribuita come segue:Un ingresso con armadi a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoDue camere da lettoUn guardarobaUn bagnoGli esterni sono composti da una bella loggia di 13 m2. Una cantina completa questo immobile.Questa proprietà è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Il parcheggio è assicurato da un posto auto standard interno (n. 12), disponibile a CHF 40'000.-.Un'area è anche prevista per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Esterni:2 posti auto visitatori esterni 2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di riposo a sudTetto verdeServizi:Entrate autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 km di distanzaScuola elementare e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 km di distanzaHEIG-VD a 1,3 km di distanzaMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 km di distanzaSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Appartamento spazioso con loggia al 1° piano

Appartamento di 3,5 locali al 1° piano Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in uno dei 16 appartamenti esclusivi del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa residenza prestigiosa offre un'architettura curata, che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta performance energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrire spazi luminosi, funzionali e moderni, che rispondono agli standard più alti di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di un nido accogliente per la vostra famiglia o di un elegante pied-à-terre, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli impianti di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 3,5 locali al 1° piano, che beneficia di una superficie abitabile di 89 m2, distribuita come segue:Un ingresso con armadio a muro Una cucina aperta su un grande soggiorno Due camere da letto Un bagno Un guardaroba Un bagno con doccia Gli esterni sono composti da una loggia di 13 m². Una cantina completa questo immobile.Questa promozione è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Il parcheggio è garantito da un posto auto standard interno (n. 4), disponibile al prezzo di CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Autostrade A1 e A5 e stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenza Fermata dell'autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piedi Asilo nido a 1 km Scuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piedi Palestra di Yverdon-les-Bains a 3 km HEIG-VD a 1,3 km Molti negozi nelle vicinanze, tra cui i principali supermercati, panifici, ristoranti e strutture mediche Centro termale a 15 minuti a piedi Spiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 km Esterni: 2 posti visita esterni 2 ricoveri per biciclette Aree verdi e di relax a sud Tetto verde Siete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Ampio appartamento di 3,5 locali con ufficio supplementare e grande disponibile

Situato a Chamblon, a proximità immediata di Yverdon-les-Bains, questo appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di circa 122 m² e seduce per i suoi spazi generosi e la sua distribuzione ben pensata.Traversante, l'appartamento beneficia di una bella luminosità durante tutta la giornata. Il cuore dell'alloggio è costituito da un'ampia stanza di vita di quasi 49 m² che raggruppa il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta. Orientato a sud-est, il soggiorno beneficia di un generoso soleggiamento, offrendo uno spazio di vita luminoso, caldo e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone anche di due camere da letto confortevoli e di uno studio di 12 m². Questo locale supplementare costituisce un vero vantaggio e può essere utilizzato secondo le vostre esigenze: telelavoro, sala giochi o spazio di svago. Due bagni completano l'insieme e assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Un grande locale di stoccaggio indipendente di circa 30 m² fa parte anch'esso del lotto. Questo spazio costituisce una soluzione ideale per lo stoccaggio e consente di soddisfare facilmente le esigenze di stoccaggio quotidiano. Inoltre, uno spazio sviluppabile di circa 47 m² nel sottotetto è proposto come opzione, permettendo la creazione di superfici supplementari secondo le vostre esigenze e progetti.Un posto auto esterno completa questa proprietà. INDIRIZZO: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITUREPotete personalizzare interamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget per la cucina (fornitura e posa) CHF 23'000.00 TTC • Budget per i sanitari (fornitura) CHF 14'300.00 TTC • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1400-26-12

NUOVO PROGETTO DI 3 VILLE A CONCISE VICINO AL LAGO

Sulle alture di Concise, Proximmo presenta questo nuovo progetto composto da tre ville nuove. Il progetto consiste in due ville a schiera e una villa individuale con volumi generosi e spazi esterni privati. La Villa A, con 3,5 locali, offre uno spazio di vita particolarmente piacevole al piano terra con una cucina aperta sul soggiorno e una bella terrazza. Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno compongono uno spazio notte confortevole e funzionale. La Villa B, con 4,5 locali, si distingue per la sua posizione privilegiata con una bella vista sulle vigne e uno scorcio piacevole sul lago. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono integrati in uno spazio aperto e luminoso, direttamente orientato verso l'esterno. Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno e una loggia completano armoniosamente lo spazio notte. Il suo vero vantaggio risiede nel suo seminterrato parzialmente scavato, che comprende un lounge riscaldato! Ideale come spazio di relax, svago o ricevimento. I tre grandi lucernari permettono di godere di luce naturale a questo livello. La Villa C, una villa individuale con 4,5 locali, è attualmente riservata. Il progetto prevede anche un grande garage per due veicoli (CHF 50'000.-/unità) e due posti auto esterni (CHF 20'000.-/unità). È previsto un posto auto per visitatori. Pensate per offrire comfort, luminosità ed efficienza energetica, le ville beneficiano di caratteristiche come finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento, tripli vetri, pompe di calore aria-acqua individuali, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento con termostati. La disposizione e la progettazione delle ville priorizzano anche le relazioni tra spazi interni ed esterni e le viste sull'ambiente circostante.

Appartamento PPE recente di 3,5 locali vicino al centro città

Situato in posizione ideale vicino ai negozi, al centro città e alla stazione, questo appartamento del 2016 offre una superficie abitabile di circa 77 m2.Moderno e luminoso, situato al 3° piano con ascensore, si compone di un soggiorno con loggia, due camere da letto e un bagno.Un locale cantina e un posto auto interno completano questo immobile.

Raro in vendita - Villa a due passi dal lago!

Questa casa di 3,5 locali, costruita di recente nel 2021, offre circa 105,5 m² di superficie abitabile. Ha due camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché un bagno moderno con doccia. Grazie all'esposizione a ovest, la luce naturale bagna ogni stanza, creando un'atmosfera calda e rilassante durante tutta la giornata. Costruita con materiali di alta qualità, combina eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente. La sua ottima classe energetica, associata a una stufa a pellet e all'installazione di pannelli solari, rende questa casa un luogo di vita ecologico ed economico. Vivere in una casa di legno offre una sensazione unica di serenità e armonia con la natura, garantendo allo stesso tempo il comfort moderno.Situata su un terreno di 400 m², questa proprietà fa parte dei rari terreni ancora disponibili per l'acquisto nella zona. Ha una terrazza orientata a est con un'area giardino, nonché un giardino verde a ovest, ideale per momenti di relax o di convivialità all'aperto. Inoltre, si beneficia di diversi posti auto e di un posto di ormeggio, nonché di un grande locale tecnico/lavanderia che comunica dal lato est al giardino ovest. Il suo volume generoso di 485 m e la sua curata disposizione garantiscono uno spazio di vita piacevole e funzionale. Questa proprietà rara seduce con la sua autenticità, la sua costruzione sostenibile e la sua posizione privilegiata, offrendo allo stesso tempo una qualità della vita notevole.Solo come residenza principale.

Ampio attico di 3,5 locali nel centro città

In esclusiva da Barnes SuisseSituato all'interno di una residenza contemporanea costruita nel 2016, nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria e del centro città di Yverdon-les-Bains, questo superbo attico di 3,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, luminosità e praticità.Con una superficie abitabile di circa 89 m², l'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale e armoniosa. Comprende un ingresso con armadi a muro integrati, una cucina aperta su un ampio soggiorno illuminato con accesso diretto a un balcone di 8 m², nonché due camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato, completata da un secondo bagno con doccia.Questo immobile beneficia di un'ottima efficienza energetica (classe B) e si completa di un posto auto interno e di una cantina, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. La sua posizione strategica, vicina ai trasporti e a tutte le comodità, lo rende un indirizzo ricercato.Attualmente affittato, questo attico rappresenta un'opportunità ideale, sia per un progetto di residenza principale che per un investimento locativo sicuro.Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-

L'isola di Cheyres - Un'arte di vivere tra lago e natura

L'isola di Cheyres offre un'arte di vivere pacifica nel cuore di un ambiente verde.Questa nuova residenza è composta da tre ville contemporanee che ospitano nove appartamenti luminosi, progettati per offrire comfort, estetica e serenità nella vita quotidiana. Le linee pure, i volumi generosi e le ampie aperture favoriscono la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, hanno superfici abitabili comprese tra 89 e 142 m². Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi di vita fluidi e piacevoli: ampi salotti aperti, camere da letto confortevoli, finiture accurate e la possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e una terrazza orientata a sud, mentre gli appartamenti mansardati beneficiano di ampie terrazze panoramiche che offrono una bella vista libera e una luce solare ottimale.L'intero progetto risponde agli standard attuali in materia di sostenibilità. Il riscaldamento è assicurato da pompe di calore geotermiche e pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla produzione di energia. L'isolamento efficiente, il triplo vetro e il riscaldamento a pavimento garantiscono un'alta efficienza energetica e un comfort termico in tutte le stagioni. Ogni villa dispone di locali tecnici, cantine private e posti auto coperti. Sono previsti dodici posti auto, di cui sei coperti, con pre-dotazione per stazioni di ricarica elettrica. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio posto barca, che offre un accesso diretto e privilegiato al lago. Gli spazi esterni curati assicurano calma e intimità in un ambiente residenziale perfettamente integrato nel suo contesto naturale.Inoltre, è disponibile un posto barca in vendita al prezzo di 60'000 CHF. Il suo acquisto è proposto come opzione, ma non è in alcun modo obbligatorio nel contesto della vendita dell'immobile.Questo equilibrio tra vicinanza, natura e modernità fa di questo progetto un'opportunità rara di vivere in un luogo dove il comfort incontra la serenità. Interessati? Contattateci senza indugio!

L'isola di Cheyres - Un'arte di vivere tra lago e natura

L'isola di Cheyres offre un'arte di vivere pacifica nel cuore di un ambiente verde.Questa nuova residenza è composta da tre ville contemporanee che ospitano nove appartamenti luminosi, progettati per offrire comfort, estetica e serenità nella vita quotidiana. Le linee pure, i volumi generosi e le ampie aperture favoriscono la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, hanno superfici abitabili comprese tra 89 e 142 m². Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi di vita fluidi e piacevoli: ampi salotti aperti, camere da letto confortevoli, finiture meticolose e la possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e una terrazza orientata a sud, mentre gli appartamenti mansardati beneficiano di ampie terrazze panoramiche che offrono una bella vista libera e una luce solare ottimale.L'intero progetto risponde agli standard attuali in termini di sostenibilità. Il riscaldamento è assicurato da pompe di calore geotermiche e pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla produzione di energia. L'isolamento efficiente, il vetro triplo e il riscaldamento a pavimento garantiscono un'alta efficienza energetica e un comfort termico in tutte le stagioni. Ogni villa dispone di locali tecnici, cantine private e posti auto coperti. Sono previsti dodici posti auto, di cui sei coperti, con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica. Ogni appartamento dispone inoltre del proprio posto barca, che offre un accesso diretto e privilegiato al lago. Gli spazi esterni curati assicurano calma e intimità in un contesto residenziale perfettamente integrato nel suo ambiente naturale.Inoltre, è disponibile un posto barca per l'acquisto al prezzo di CHF 60'000. Il suo acquisto è proposto come opzione aggiuntiva, ma non è in alcun modo obbligatorio nel contesto della vendita dell'immobile.Questo equilibrio tra prossimità, natura e modernità fa di questo progetto un'opportunità rara di vivere in un luogo dove il comfort incontra la serenità. Interessati? Contattateci senza esitare!

Occasione da non perdere!

Situato all'ultimo piano di un piccolo PPE composto da soli tre appartamenti, questo incantevole appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione particolarmente piacevole in un quartiere tranquillo di Yverdon-les-Bains.A due passi dal centro città, dai negozi, dai mezzi di trasporto pubblici e da tutte le comodità, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e vita urbana.L'appartamento seduce fin dall'ingresso con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo layout funzionale.Dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con diverse finestre che offrono una bella luce naturale. Le loro dimensioni generose consentono diversi allestimenti in base alle esigenze, camere da letto, ufficio, spazio per i bambini o stanza per ospitare famiglia e amici.La cucina indipendente e completamente attrezzata offre uno spazio funzionale e confortevole per la preparazione dei pasti, preservando al contempo una piacevole separazione dalle aree di vita.Un bagno con WC e lavabo completa la zona notte.Il vero cuore dell'appartamento, la spaziosa zona living consente un allestimento armonioso di un soggiorno e una sala da pranzo. Essa beneficia di un accesso diretto a un balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno. La posizione all'ultimo piano rafforza il senso di tranquillità e intimità offerto da questo appartamento.Particolarmente apprezzabile, l'appartamento è completato da un soffitto privato di circa 26 m², che offre un importante volume di spazio di archiviazione, nonché da una grande cantina privata di circa 12 m².Un posto auto all'aperto è disponibile al prezzo di CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

L'isola di Cheyres - Un'arte di vivere tra lago e natura

L'isola di Cheyres offre una vita pacifica nel cuore di un ambiente verde.Questa nuova residenza è composta da tre ville contemporanee che ospitano nove appartamenti luminosi, progettati per offrire comfort, estetica e serenità nella vita quotidiana. Le linee pure, i volumi generosi e le ampie aperture favoriscono la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, hanno superfici abitabili tra 89 e 142 m². Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi di vita fluidi e piacevoli: grandi saloni aperti, camere da letto confortevoli, finiture curate e la possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e una terrazza orientata a sud, mentre gli appartamenti mansardati beneficiano di ampie terrazze panoramiche che offrono una bella vista libera e una luce solare ottimale.L'intero progetto risponde agli standard attuali in termini di sostenibilità. Il riscaldamento è assicurato da pompe di calore geotermiche e pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla produzione di energia. L'isolamento efficiente, il vetro triplato e il riscaldamento a pavimento garantiscono un'alta efficienza energetica e un comfort termico in tutte le stagioni. Ogni villa dispone di locali tecnici, cantine private e posti auto coperti. Sono previsti dodici posti auto, di cui sei coperti, con pre-dotazione per stazioni di ricarica elettrica. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio posto barca, che offre un accesso diretto e privilegiato al lago. Gli spazi esterni curati assicurano calma e intimità in un contesto residenziale perfettamente integrato nel suo ambiente naturale.In aggiunta, è disponibile un posto barca in vendita al prezzo di CHF 60'000. L'acquisto è proposto come offerta aggiuntiva, ma non è in alcun modo obbligatorio nel contesto della vendita dell'immobile.Questo equilibrio tra vicinanza, natura e modernità rende questo progetto un'opportunità rara di vivere in un luogo dove il comfort incontra la serenità. Interessati? Contattateci senza esitare!

L'isola di Cheyres Un'arte di vivere tra lago e natura

L'isola di Cheyres offre un'arte di vivere pacifica nel cuore di un ambiente verde.Questa nuova residenza è composta da tre ville contemporanee che ospitano nove appartamenti luminosi, progettati per offrire comfort, estetica e serenità nella vita quotidiana. Le linee pure, i volumi generosi e le ampie aperture favoriscono la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, hanno superfici abitabili comprese tra 89 e 142 m². Ogni appartamento è stato progettato per offrire spazi di vita fluidi e piacevoli: grandi salotti aperti, camere da letto confortevoli, finiture accurate e la possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e una terrazza orientata a sud, mentre gli appartamenti mansardati beneficiano di ampie terrazze panoramiche che offrono una bella vista libera e una luce solare ottimale.L'intero progetto risponde agli standard attuali in materia di sostenibilità. Il riscaldamento è assicurato da pompe di calore geotermiche e pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla produzione di energia. L'isolamento efficiente, il vetro triplo e il riscaldamento a pavimento garantiscono un'alta efficienza energetica e un comfort termico in tutte le stagioni. Ogni villa dispone di locali tecnici, cantine private e posti auto coperti. Sono previsti dodici posti auto, di cui sei coperti, con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio posto barca, che offre un accesso diretto e privilegiato al lago. Gli spazi esterni curati assicurano calma e intimità in un contesto residenziale perfettamente integrato nel suo ambiente naturale.In aggiunta, è disponibile un posto barca in vendita al prezzo di CHF 60'000. Il suo acquisto è proposto come offerta aggiuntiva, ma non è in alcun modo obbligatorio nel contesto della vendita dell'immobile.Questo equilibrio tra vicinanza, natura e modernità fa di questo progetto un'opportunità rara di vivere in un luogo dove il comfort incontra la serenità. Interessati? Contattateci senza esitare!

OPPORTUNITÀ ! VICINO AL CENTRO CITTÀ, CON GIARDINO !

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIAREEDIFICI COSTRUITI, UNITÀ VENDUTE SINGOLARMENTE !Idealemente situati in un quartiere vicino a tutto a Grandson, questi due bei edifici che totalizzano 16 appartamenti offrono un ambiente di vita urbano, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici, proprio alle porte di Yverdon. Grazie alla tipologia delle unità e alla loro posizione interessante, offrono numerose soluzioni per le persone che cercano una vita vicino a tutto, e per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili con buoni rendimenti.Gli appartamenti vi sedurranno con le loro superfici generose, la distribuzione intelligente, gli spazi esterni piacevoli e il design purificato. Questi elementi di valore, elementi chiave per una vita apprezzabile quotidiana, saranno senza dubbio apprezzati dai futuri proprietari e occupanti dei locali.Rispondendo a rigorosi criteri di qualità, efficienza e comfort, questi bei edifici recentemente costruiti offrono tutti i vantaggi cercati dalle persone che si preoccupano di beneficiare di proprietà moderne e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio di una vita in prossimità diretta della città.Gli edifici si trovano alle porte di Yverdon, e a pochi minuti da tutti i servizi. Fermata dell'autobus a circa 60 m, che consente di raggiungere facilmente la città e la stazione ferroviaria CFF. La zona commerciale "En Chamard" è a 3 minuti e offre numerosi centri commerciali, uffici, negozi, ecc. Accesso facile alle strade principali, autostrada in 3 minuti. Il centro città di Yverdon è a 5 minuti, Neuchâtel a 25 minuti e Losanna a 25 minuti.Edifici costruiti, completati e abitati.BELLA OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE !3,5 locali da Fr. 580'000.-Posti auto in piùNostro parere :- Prossimità diretta alla città, accesso facile ai servizi- Proprietà recenti, efficienti energeticamente, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Vicino ai trasporti pubblici e alle strade principali, posizione ricercata- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perpetuo e facilmente affittabileSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato organizzando una visita ai locali a vostra convenienza.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eDeborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pianificando di vendere la vostra proprietà ?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch