1413 (Orzens) - Immobili in vendita

Yverdon-les-Bains - 4,5 locali con grande terrazza

Questo appartamento di 4,5 locali offre prestazioni uniche e una posizione ottimale grazie alla sua vicinanza al centro città.Questo alloggio è configurato come duplex (1° piano e attico). Al piano inferiore si trova la zona notte con un ampio corridoio di distribuzione (vestiario), 3 grandi camere, di cui una con bagno privato, un bagno e una lavanderia.Il piano superiore offre uno spazio eccezionale in attico con ampio soggiorno e cucina aperta, 2 grandi finestre per una bella luminosità e una splendida terrazza di oltre 22 m2 per godere così dell'esterno durante il periodo estivo.Inoltre, dispone di un posto auto esterno (Fr. 20'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) e di una cantina privata.Infine, la costruzione risponde agli ultimi standard vigenti (sistema di riscaldamento a pompa di calore, pannelli solari, isolamento termico ad alta prestazione) per il comfort ottimale dei suoi abitanti.

La Colline - Ultima villa individuale di 5,5 locali

Lot B - Ultima villa individuale di 5,5 locali! Questa nuova promozione La Colline beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, che combina tranquillità di villaggio e vicinanza ai servizi.Composta da 7 ville con 4,5 e 5,5 locali, questo progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e offre uno spazio di vita piacevole, a pochi minuti dai principali centri di attività della regione.Progettata per dare priorità al comfort e alla funzionalità, le abitazioni offrono ampi spazi di vita, una distribuzione interna curata e prolungamenti esterni privati.I futuri acquirenti potranno anche beneficiare della possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le loro preferenze, per adattare il loro alloggio ai loro desideri.LOT B - Villa individuale di 5,5 localiQuesta villa individuale dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², completata da 66 m² di spazio soffitto grezzo, che offre un potenziale aggiuntivo di sviluppo secondo le possibilità tecniche e regolamentari.Con una superficie utile totale di circa 220 m², la proprietà offre volumi confortevoli, adatti sia alla vita familiare che alla gestione di spazi complementari.Le finiture interne possono essere personalizzate, permettendo agli acquirenti di scegliere materiali e attrezzature secondo i loro gusti e le prestazioni previste nella descrizione di costruzione.ESTERNOLa villa beneficia di un giardino di circa 450 m², nonché di una terrazza e un balcone che totalizzano circa 32 m².Questi spazi esterni prolungano piacevolmente le stanze di vita e permettono di godere appieno del quadro pacifico e verde della proprietà.PARCHEGGIOTre posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti dell'alloggio.

Promozione SG66 - Ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile

Ultimo appartamento di 4.5 locali disponibilePiccola PPE di 6 appartamenti, a pochi passi dal centro cittàScopri una nuova residenza intimista composta da 6 appartamenti in duplex, ideale per una zona residenziale tranquilla, a meno di 10 minuti a piedi dal centro città.Progettata per offrire uno spazio di vita confortevole, contemporaneo e sostenibile, questa piccola PPE seduce con la sua architettura elegante, spazi generosi e finiture di alta qualità.Solo 6 appartamenti • 3 appartamenti in duplex con 4.5 locali al piano terraOgni appartamento ha un ingresso indipendente e accesso diretto a un seminterrato privato di circa 35 m², offrendo uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato. • 3 appartamenti in duplex con 3.5 locali al 1° piano + mansardaQuesti appartamenti luminosi offrono un'organizzazione su due livelli, bei balconi e una cantina di circa 15 m² nel seminterrato. Una casa per ogni stile di vitaOgni duplex è stato progettato per combinare intimità, comfort e funzionalità. Volumi ben pensati, architettura contemporanea e finiture di alta qualità creano un ambiente di vita che è sia caldo che moderno.ParcheggioI posti auto all'aperto sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 30'000.- per posto.Un'opportunità da non perderePiù di 2 appartamenti ancora disponibili.Approfitta delle porte aperte per scoprire il progetto, visitare gli appartamenti e discutere direttamente delle possibilità di personalizzazione.Maggiori informazioni: https://st-georges-66.maillard-immo.ch

La Colline - Villa a schiera di 5,5 locali

Lot D2 - Villa a schiera di 5,5 locali!Questa nuova promozione La Colline beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, che combina la tranquillità di un villaggio con la vicinanza ai servizi.Composto da 7 ville con 4,5 e 5,5 locali, questo progetto si integra armoniosamente nell'ambiente e offre uno spazio di vita piacevole, a pochi minuti dai principali centri di attività della regione.Progettate per privilegiare il comfort e la funzionalità, le abitazioni offrono ampi spazi di vita, una distribuzione interna curata e prolungamenti esterni privati.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le loro preferenze, al fine di adattare la loro casa ai loro desideri.LOT D1 - Villa a schiera di 5,5 localiQuesta villa a schiera dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², completata da 66 m² di spazio soffitto grezzo, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le possibilità tecniche e regolamentari.Con una superficie utile totale di circa 220 m², l'immobile offre volumi confortevoli, adatti sia alla vita familiare che alla progettazione di spazi complementari.Le finiture interne sono personalizzabili, consentendo agli acquirenti di scegliere materiali e attrezzature secondo i loro gusti e le prestazioni previste nella descrizione della costruzione.ESTERNOLa villa beneficia di un giardino di circa 85 m², nonché di una terrazza e di un balcone che totalizzano circa 32 m².Questi spazi esterni prolungano piacevolmente le stanze di vita e permettono di godere appieno del contesto pacifico e verde della proprietà.PARCHEGGIOTre posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti dell'appartamento.

La Colline - Villa a schiera di 5,5 locali

Lot D1 - Villa a schiera di 5,5 locali!Questa nuova promozione La Colline beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, che unisce tranquillità di villaggio e vicinanza ai servizi.Composta da 7 ville con 4,5 e 5,5 locali, questo progetto si integra armoniosamente nel suo ambiente e offre uno spazio di vita piacevole, a pochi minuti dai principali centri di attività della regione.Le abitazioni sono progettate per privilegiare il comfort e la funzionalità, offrendo ampi spazi di vita, una distribuzione interna curata e spazi esterni privati.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le loro preferenze, al fine di adattare la loro casa ai loro desideri.LOT D1 - Villa a schiera di 5,5 localiQuesta villa a schiera dispone di una superficie abitabile di circa 140 m², completata da 66 m² di solaio grezzo, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo secondo le possibilità tecniche e normative.Con una superficie utile totale di circa 220 m², l'immobile offre volumi confortevoli, adatti sia alla vita familiare che alla sistemazione di spazi complementari.Le finiture interne possono essere personalizzate, consentendo agli acquirenti di scegliere materiali e attrezzature secondo i loro gusti e le prestazioni previste nella descrizione di costruzione.ESTERNOLa villa beneficia di un giardino di circa 85 m², nonché di una terrazza e di un balcone che totalizzano circa 32 m².Questi spazi esterni prolungano piacevolmente gli spazi di vita e consentono di godere appieno del contesto pacifico e verde della proprietà.PARCHEGGIOTre posti auto coperti sono inclusi nel prezzo di vendita, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per gli occupanti dell'appartamento.

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard!SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un contesto di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà oltre 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piani di circa 70 m² ciascuno. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere attrezzato secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o ulteriori camere da letto. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi propri spazi esterni privati, offrendo un contesto piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.TECNICAOgni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione attuali. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

Vendita di 3.5 locali in LUP, Promozione SG66

SOLITI 2 DUPLEXPiccola PPE di 6 appartamenti, a due passi dal centro cittàScopri una nuova residenza intima composta da 6 appartamenti in duplex, ideale per una posizione in un quartiere residenziale tranquillo, a meno di 10 minuti a piedi dal centro città.Progettata per offrire uno spazio di vita confortevole, contemporaneo e sostenibile, questa piccola PPE seduce con la sua architettura elegante, spazi generosi e la qualità delle sue finiture.Solo 6 appartamenti • 3 duplex di 4.5 locali al piano terraOgni appartamento ha un ingresso indipendente e accesso diretto a un seminterrato privato di circa 35 m², che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo. • 3 duplex di 3.5 locali al 1° piano + mansardaQuesti appartamenti luminosi offrono un'organizzazione su due livelli, bei balconi e una cantina di circa 15 m² nel seminterrato. Una casa per ogni stile di vitaOgni duplex è stato progettato per combinare intimità, comfort e funzionalità. Volumi ben pensati, architettura contemporanea e finiture di alta qualità creano un ambiente di vita che è sia caldo che moderno.ParcheggioSono disponibili posti auto esterni a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.- per posto.Un'opportunità da non perdereSolo 2 appartamenti disponibili.Approfittate delle porte aperte per scoprire il progetto, visitare gli appartamenti e discutere direttamente delle possibilità di personalizzazione.Ulteriori informazioni: https://st-georges-66.maillard-immo.ch

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard!SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su piani di circa 70 m² ciascuno. Sono progettate per adattarsi alle aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una libertà di personalizzazione totale.Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, compresa la ridistribuzione degli spazi, la posizione delle pareti o la configurazione delle scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina fornirà uno spazio di stoccaggio prezioso, e un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo próprio spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo reale che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o stanze aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi própri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINTERRATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprende anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono superfici di stoccaggio generose.TECNICAOgni villa avrà le sue próprie installazioni tecniche che rispondono agli ultimi standard di costruzione. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento, e le persiane saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, underlay e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027.Gli acquirenti che riservano la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTTI • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = CHF 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

SG74 - Ultima villa di 5.5 locali

Ultima villa di 5.5 locali - vicino al centro cittàI lavori di costruzione sono iniziati!Da afferrare, l'ultima opportunità in questo bellissimo progetto di 6 ville, ideale in un quartiere residenziale e tranquillo a meno di 10 minuti a piedi dal centro città.Villa A2 (centro) : • Villa di 5.5 locali (164m2) in un duplex con seminterrato e ampio solaio che può essere convertito a un costo aggiuntivo. Terrazza simpatica con giardino privato di ca. 71m2 Distribuiti su tre livelli, gli spazi interni sono intelligentemente progettati e bagnati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.Queste ville sono dotate di una pompa di calore (comune) e pannelli solari fotovoltaici, offrendo uno stile di vita rispettoso dell'ambiente.Un posto auto all'aperto è disponibile a un costo aggiuntivo (CHF 20'000.-).

Meraviglioso appartamento in attico di 5.5 locali a Yverdon-les-Bains

I lavori sono iniziati – consegna prevista per l'autunno/fine 2027Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 5,5 locali – o 4,5 locali con ufficio – nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato sulle alture di Yverdon-les-Bains.La residenza offre un equilibrio particolarmente gradevole tra zona residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è anch'essa facilmente raggiungibile.La residenza è composta da sole quattro unità abitative, distribuite in due edifici adiacenti, e offre così un'atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. L'architettura moderna ed elegante si integra armoniosamente nell'ambiente pacifico e verde.L'unità A1 offre una distribuzione generosa e funzionale. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso la scala e offre accesso a un corridoio che serve uno studio, tre camere da letto e due bagni.La zona living combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in uno spazio ampio, aperto e conviviale. Al primo piano, l'altezza del soffitto di circa 3,95 metri crea una sensazione di spazio notevole e conferisce all'appartamento molto carattere.Un ripostiglio con lavanderia privata completa la disposizione interna e facilita l'organizzazione della vita quotidiana.Esternamente, un ampio balcone angolare di 14 m², orientato a ovest, estende lo spazio di vita e offre una bella vista sul Giura. Costituisce un contesto privilegiato per godersi la fine della giornata e i tramonti.Il progetto è stato sviluppato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L'appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria-acqua reversibile nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.L'acquisto su progetto consente ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti e creare un interno a loro immagine.I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l'autunno/fine 2027.I vantaggi dell'unità A1 • Posizione privilegiata in un quartiere di ville • Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde • Situazione abitativa rara, raramente offerta in nuovi appartamenti • Condominio esclusivo e di piccole dimensioni con sole quattro unità abitative • Superficie ponderata di 121,4 m² • Configurazione con 5,5 locali o 4,5 locali con ufficio • Tre camere da letto e uno studio • Due bagni • Zona living spaziosa con cucina aperta • Altezza del soffitto di circa 3,95 metri, che offre volume e carattere • Ripostiglio con lavanderia privata • Ampio balcone angolare di 14 m² con orientamento a ovest • Bella vista sul Giura • Pompa di calore aria-acqua reversibile • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Edificio nuovo che combina comfort e efficienza energetica • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirente • Fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza • Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile • Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali • Lavori in corso, consegna prevista per l'autunno/fine 2027 • Posto auto esterno per CHF 25'000.– Un'opportunità rara di acquistare un appartamento nuovo con spazi notevoli, che combina la tranquillità di un quartiere di ville, il comfort di un condominio esclusivo e una bella vista sul Giura.Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.

Villa individuale con identità affermata - Villa E

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentare questa magnifica villa individuale nuova, integrata nel progetto residenziale Le Bosquet, una realizzazione contemporanea composta da quattro ville a schiera e una villa individuale, progettata per offrire un ambiente di vita verde e intimo, in prossimità del centro di Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie di vendita lorda di circa 204,5 m², la villa E offre una configurazione completa e polivalente di 5,5 locali, con quattro camere da letto, tre bagni, un bagno per gli ospiti, un posto auto esterno, una terrazza di circa 17,75 m² e un giardino privato di circa 370 m², su un terreno di circa 450 m².Pensata attorno al concetto "la natura in più", divenuto una vera e propria firma identitaria nelle realizzazioni del promotore, Le Bosquet è portato da un promotore di renom, al beneficio di diverse decine di anni di esistenza. Il progetto offre un nuovo modo di vivere: contemporaneo, confortevole e rivolto all'esterno, in un ambiente in cui modernità, intimità e natura coesistono con eleganza.La villa E è l'unica villa individuale del progetto e costituisce l'indirizzo più esclusivo dell'insieme. La sua implantazione indipendente, le quattro orientazioni, il giardino privato generoso e l'architettura contemporanea le conferiscono un'identità forte, rara e particolarmente seducente. Uno spazio di vita aperto L'ingresso principale si trova al piano superiore, che distribuisce naturalmente i diversi livelli della casa.Al piano giardino, la villa accoglie uno spazio di vita con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una terrazza di circa 17,75 m² e un ampio giardino privato di circa 370 m².Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico/lavanderia. Camere da letto confortevoli e ben pensate Al piano superiore, scopriamo due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale di circa 26 m², che comprende camera da letto, cabina armadio e bagno privato. Una seconda camera da letto e un bagno aggiuntivo completano questo livello.Questo piano beneficia anche di un comodo spazio di sosta, che offre una vera e propria flessibilità nella disposizione e nell'uso secondo le esigenze.Al piano superiore, la villa offre due belle camere da letto di circa 13,50 m² ciascuna, un bagno, un ripostiglio e un bello spazio di sosta, che offre un potenziale di uso interessante, particolarmente per allestire uno studio.Gli spazi sottotetto conferiranno a questo piano un'atmosfera calda e unica, con belle altezze nei centri delle stanze. Architettura contemporanea con carattere affermato Le Bosquet si distingue per un'architettura contemporanea con linee singolari, progettata per offrire più di un semplice insieme di ville nuove. Attraverso i suoi volumi, le sue posizioni sfalsate e gli spazi esterni privati, il progetto crea un'atmosfera residenziale intima, in cui ogni villa beneficia di una vera e propria personalità.La villa E spinge questa promessa ancora più in là grazie al suo stato individuale, al giardino generoso e all'implantazione indipendente. I futuri acquirenti potranno anche personalizzare le finiture secondo i loro budget, al fine di creare un interno in accordo con il loro stile di vita. Una posizione pratica tra città e verde Il progetto beneficia di un ambiente verde e offre un accesso facile al centro città, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle connessioni autostradali.Un'opportunità rara per coloro che cercano una villa individuale nuova, contemporanea e polivalente, con una vera identità architettonica, tra natura e prossimità urbana.

Edificio residenziale a Vuissens

Appartamento al pianterreno:Entrata, cucina, salotto con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, lavanderia più due posti auto.Attualmente affittato a 1'800.- al mese.Appartamento al primo piano e sottotetto:Entrata, cucina aperta sul salotto con sala da pranzo con accesso a una grande terrazza, tre camere da letto di cui una con bagno e due nel sottotetto con un bagno, lavanderia più tre posti auto.Attualmente affittato a 2'270.- al mese Servizi A cinque minuti dal campo da golf di Vuissens Lavori L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025Facciata, tetto, elettricità, riscaldamento, isolamento, compresi cucina, bagni, pavimenti.

Villa contemporanea con ampi spazi esterni - Villa D

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi questa magnifica villa nuova in posizione in pendenza, integrata nel progetto residenziale Le Bosquet, una realizzazione contemporanea composta da quattro ville a schiera e una villa singola, pensata per offrire un ambiente di vita verde e intimo, in prossimità immediata del centro di Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 165 m² e una superficie di vendita lorda di circa 207,5 m², la Villa D offre una configurazione completa e polivalente di 5,5 locali, con quattro camere da letto, tre bagni, un bagno per gli ospiti, un posto auto esterno, una terrazza di circa 18,25 m² e un ampio giardino privato di circa 230 m², su un terreno di circa 314 m².Pensata intorno al concetto "natura in più", divenuto una vera e propria firma identitaria nelle realizzazioni del promotore, Le Bosquet è portato da un promotore di renom, con diverse decine di anni di esistenza. Il progetto offre un nuovo modo di vivere: contemporaneo, confortevole e rivolto all'esterno, in un ambiente in cui modernità, intimità e natura coesistono con eleganza.Posizionata in pendenza, la Villa D beneficia di una posizione privilegiata all'interno del progetto. I suoi bei spazi esterni privati, l'ingresso indipendente, i volumi equilibrati e l'architettura contemporanea le conferiscono un vero e proprio senso di individualità. Un ambiente di vita aperto L'ingresso principale si trova al piano superiore, che distribuisce naturalmente i diversi livelli della casa.Al piano giardino, la villa offre un bello spazio di vita con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, prolungato da una terrazza di circa 18,25 m² e un ampio giardino privato di circa 230 m².Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico/lavanderia. Camere da letto confortevoli e ben pensate Al piano superiore, scopriamo due camere da letto, tra cui una bella suite padronale di circa 26 m², che comprende camera da letto, cabina armadio e bagno privato. Una seconda camera da letto e un bagno aggiuntivo completano questo livello in modo gradevole.Questo piano beneficia anche di un disimpegno molto confortevole di circa 22 m², che offre una flessibilità particolarmente interessante in termini di allestimento e uso.Al piano superiore, la villa offre due belle camere da letto di circa 13,25 m² e 13,50 m², un bagno, un ripostiglio e un bel disimpegno, che offre un potenziale di uso interessante, particolarmente per allestire uno studio.I volumi sottotetto conferiranno a questo piano un'atmosfera calda e unica, con belle altezze al centro delle stanze. Un'architettura contemporanea con carattere affermato Le Bosquet si distingue per un'architettura contemporanea con linee singolari, pensata per offrire più di una semplice raccolta di ville nuove. Attraverso il gioco dei volumi, le posizioni sfalsate e gli spazi esterni privati, il progetto crea un'atmosfera residenziale intima, in cui ogni villa ha una vera e propria personalità.Questa concezione consente di preservare un piacevole senso di individualità, beneficiando della coerenza e dell'eleganza di una realizzazione architettonica armoniosa. I futuri acquirenti potranno anche personalizzare le finiture secondo il loro budget, per creare un interno che si adatti al loro stile di vita. Una posizione pratica tra città e verde Il progetto beneficia di un ambiente verde, offrendo anche un accesso facile al centro città, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria, ai negozi e alle autostrade.Una bella opportunità per coloro che cercano una villa nuova, moderna e polivalente, con una vera identità architettonica, tra natura e prossimità urbana.

Ampio appartamento con vista sul Castello di Grandson

Scopri un raro gioiello nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG ti invita a immergerti nell'eleganza di un appartamento eccezionale. Nascosto al primo piano dell'edificio A del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo spazioso appartamento di oltre 172 m² di superficie abitabile ti offre molto più di un semplice luogo di vita: un vero capolavoro con una vista panoramica mozzafiato sul castello medievale e le acque scintillanti del lago.Per ulteriori informazioni su questo progetto unico, visita il sito web dedicato: lesroseaux-grandson.chIl cantiere procede rapidamente e la consegna è prevista per la primavera 2026, dando così il tempo di sognare la tua futura dimora. Unico nel suo genere, questo raro bene si distingue per la sua meticolosa pianificazione: lo spazio di vita con camino, orientato a ovest, si bagna nella luce dorata del tramonto, mentre le camere da letto, situate a est, ti accolgono in assoluta tranquillità.Immagina di trovarti nell'unico appartamento traversante della residenza, dove ogni camera da letto ha il suo bagno privato per un comfort ultimo. Le due camere da letto centrali, con il loro spazio lounge attiguo, si prestano perfettamente a un elegante ufficio o a un angolo di lettura intimo. La suite genitoriale, un vero e proprio santuario, offre un guardaroba integrato, bagno privato e una terrazza dove poter gustare i tuoi momenti di quiete.L'eccezionale triplice esposizione bagna ogni stanza in una luce naturale incomparabile, mentre i generosi volumi, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,6 metri, riflettono l'eccellenza architettonica dell'edificio. E per coronare il tutto, un balcone terrazza di 98 m² circonda l'appartamento, accessibile da ogni stanza.Inoltre, è disponibile un ampio scantinato e due posti auto dotati di colonnine di ricarica elettrica, disponibili a un costo aggiuntivo (CHF 60'000 per posto), perfetti per completare questa offerta unica. La residenza, all'avanguardia dell'innovazione ecologica, è dotata delle tecnologie più recenti: domotica avanzata, pompe di calore geotermiche, tripla vetrazione, ventilazione a doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici per un comfort sostenibile e rispettoso dell'ambiente.Questo gioiello architettonico ti aspetta per scrivere un nuovo capitolo della tua vita, in un contesto incantato dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire lusso, comfort e serenità.

All'altezza dei tuoi sogni più folli!

Immergetevi in un sogno a occhi aperti nel cuore del pittoresco villaggio di Grandson, dove SPG vi apre le porte a un appartamento semplicemente eccezionale. Direttamente al pian terreno dell'edificio B del prestigioso progetto "Les Roseaux", questo rifugio di pace di circa 224 m² abitabili vi offre molto più di uno spazio di vita semplice: una vera e propria opera d'arte sospesa tra cielo e lago.Per ulteriori informazioni su questo progetto unico, visitate il sito web dedicato: lesroseaux-grandson.chPoiché la consegna è prevista per la primavera del 2026, il cantiere procede a grandi passi, dando a voi il tempo di sognare e plasmare ogni dettaglio della vostra futura casa. Già all'ingresso, lasciatevi incantare dalla vista mozzafiato che l'appartamento offre, occupando l'intero lato est dell'edificio, come un gioiello annidato nel cuore del boschetto della parcelle. La presenza del lago è onnipresente, un quadro vivente che si espande con il passare delle stagioni.L'appartamento più spazioso e ambizioso della promozione incarna l'eleganza con i suoi spazi interni ed esterni sublimati da un'altezza sotto il soffitto maestosa di 2,9 metri. Il soggiorno, bagnato di luce naturale, con la sua cucina integrata e il camino contemporaneo, è un perfetto scrigno per ricaricarsi dopo una giornata piena. Uno studio con porta scorrevole si integra armoniosamente in questo spazio di vita.Ogni camera da letto dispone del proprio bagno, garantendo un comfort assoluto per tutti. Un bagno per gli ospiti è intelligentemente posizionato all'ingresso, perfetto per accogliere gli ospiti, mentre un secondo bagno con colonna di lavaggio si trova nella parte nord. Due camere da letto aggiuntive, tra cui una vasta suite genitoriale con cabina armadio e bagno lussuoso, vi avvolgono in un'intimità totale, circondati di verde.Il punto di forza di questo capolavoro è la sua vasta terrazza e il giardino attiguo di quasi 300 m², dove potrete gustare le dolci serate estive in compagnia dei vostri cari.Per completare questo quadro di vita idilliaco, una grande cantina e due posti auto con stazioni di ricarica elettrica (in aggiunta) completano l'offerta. Risolutamente rivolto verso il futuro, l'edificio integra le ultime avanzate ecologiche: domotica sofisticata, pompe di calore geotermiche, tripli vetri, ventilazione doppio flusso individuale e pannelli fotovoltaici, garantendo un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente.Questo gioiello architettonico è pronto a scrivere il prossimo capitolo della vostra vita, in un quadro incantato dove lusso, comfort e serenità si incontrano in perfetta armonia.