1409 (Chanéaz) - Balcone / Terrazza acquistare

Casa in viager occupata senza affitto

Casa in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 600'000.-Pagate solo:Il bouquet: 330'000.-Affitto: nessunoDonna di 74 anniSituata nella charmante comune di Surpierre, questa casa vi sedurrà con il suo ambiente pacifico e verde, nonché con i suoi numerosi vantaggi.La casa è composta da una grande cucina attrezzata e chiusa, molto luminosa grazie alle grandi finestre, un soggiorno accogliente e luminoso e due camere da letto, di cui una con un ufficio annesso. Il bagno con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo.Un abbaino rimane da sviluppare completamente per guadagnare spazio abitabile (circa 50m2).Situata su due grandi terreni per un totale di 2'674 m², la proprietà beneficia di un magnifico giardino recintato, alberato e arricchito da un fiume, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Dispone di un grande, confortevole capanno attrezzato con una cucina con acqua corrente e elettricità. Una grande e bella terrazza vi permetterà di godere di questo spazio bucolico.Per quanto riguarda l'attrezzatura e il comfort:Una porta d'ingresso recente, finestre con tripla vetrazione e riscaldamento a olio con una caldaia dedicata.Gli spazi esterni e gli annessi offrono numerosi vantaggi:Un grande garage chiuso e diversi spazi di stoccaggio pratici8 posti auto esterni.Surpierre è una comune apprezzata per la sua calma e il suo ambiente naturale, pur restando vicina alle comodità. I negozi di prossimità, le scuole e i servizi sono accessibili in pochi minuti. I trasporti permettono di raggiungere facilmente i centri urbani circostanti.

SEIGNEUX - VAUD, fattoria ristrutturata di 200m² - Vendita diretta

Antica fattoria del 1849, completamente ristrutturata nel 2009 e regolarmente ammodernata con materiali di qualità.Interno luminoso e generoso, un mix di moderno e rustico.Travi a vista, muro in pietra naturale, volumi aperti.Seminterrato: Cantina a volta con lavanderia attrezzata.Piano terra: Hall d'ingresso, economato/ufficio (8m2), soggiorno (42m2), sala da pranzo e cucina (31m2), bagno con doccia all'italiana e WC.1° piano: Spazio aperto sul soggiorno (25m2), due camere da letto (12 e 13m2), bagno con WC.2° piano: Camera parzialmente chiusa (16m2), soppalco (14m2),Attrezzature & Esterni: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, scaldabagno termodinamico, cucina (2023), vetri tripli (2024), lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, terrazza coperta, giardino completamente recintato, numerosi posti auto.

Due case su un lotto — abita, affitta o unisci le generazioni

✨ E se la vostra casa si adattasse alla vostra vita, invece del contrario?Sul mismo lotto, due abitazioni completamente indipendenti aprono un raro spettro di possibilità:🔑 Vivete nella casa principale - 6,5 locali, 124 m², luminosa e spaziosa💰 Ottenete un reddito da affitto grazie alla seconda casa - 2,5 locali (60 m²)👨👩👧👦 Unite due generazioni sotto lo stesso tetto, ognuno con il proprio spazio🛏️ Ospitate i vostri cari per soggiorni prolungati senza compromettere la vostra privacy🚪 Progettate per l'indipendenzaEntrate separate, aree distinte, senza compromessi. La casa principale affascina con i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. La seconda casa, compatta e funzionale, offre autonomia totale. Due mondi, un unico indirizzo.🌳 Esterni che invitano a restareNon appena si varca il cancello, il tono è dato. Un giardino curato, 🏊 una piscina privata per le giornate estive, ☀️ due grandi terrazze a sud per seguire il sole dal mattino alla sera. E la campagna come sfondo. 🍷 Questi dettagli che fanno la differenzaUn Carnotzet magnificamente allestito per le serate con gli amici, un laboratorio e un deposito per i progetti del fine settimana, una cantina, e più posti auto. Tutto è presente, senza compromessi. 📐 I numeri 🔸 Casa principale: 6,5 locali — circa 124 m² 🔸 Seconda casa: 2,5 locali — circa 60 m² 🔸 Superficie abitabile totale: 184 m² 🔸 Ben curata, disponibile rapidamenteInvestimento redditizio, tetto multigenerazionale o semplicemente ambiente di vita d'eccezione con diritti d'uso rari: questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. ✅ ❤️ Due case. Un solo colpo di fulmine.

Maestosa casa di carattere di 10 pezzi a Moudon

Scopri questa meravigliosa casa antica piena di charme, ideale situata nel cuore di Moudon, all'indirizzo prestigioso di Rue du Château 15. Con i suoi 295 m² di spazio abitabile distribuiti su più piani, questa proprietà eccezionale sedurrà gli amanti dell'architettura tradizionale e delle stanze spaziose.Dominando la vecchia città di Moudon, la Maison des États de Vaud è una casa borghese con arcate gotiche tarde risalenti al XIII secolo.Carica di storia e legata all'eredità savoiarda della regione, questa rara proprietà beneficia di una situazione eccezionale con vista panoramica sulla valle della Broye, il fiume e le Alpi.Completamente rinnovata tra il 2007 e il 2025, la casa è stata riunificata in un'unica abitazione dopo essere stata storicamente divisa in tre appartamenti indipendenti. I lavori sono stati eseguiti con costante rispetto per il carattere architettonico e culturale del luogo.La proprietà sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile distribuiti su 6 livelli sopra il suolo e include, tra le altre cose: • 10 stanze, di cui 7 abitabili • 4 camere da letto • 2 bagni • Soffitta con soppalco • Spazi esterni su livelli • Giardino, terrazza in legno e piccola area boschiva • 2 camini e forno a massa • Riscaldamento a gas La casa combina autenticità storica e comfort moderno in un equilibrio raro.Questa proprietà si rivolge a compratori che sono sensibili al patrimonio, all'architettura e ai luoghi di carattere.Costruita in pietra, l'edificio con aspetto nobile vanta magnifici balconi in legno, persiane e finestre ad arco, che testimoniano un ricco patrimonio architettonico. Disponibile immediatamente, è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente calmo e verde.I punti salienti di questa casa: • 10 stanze spaziose che offrono molte possibilità di allestimento • Soggiorno accogliente con parquet, camino, divano in pelle e decorazione curata • Bagno moderno con grande vasca da bagno e pareti rivestite • Balcone in legno che si affaccia su un giardino lussureggiante con arbusti fioriti • Bella vista dalla proprietà • Camino per serate invernali accoglienti • Adatta alle famiglie con bambini Sole e tranquillità:La casa gode di buona insolazione estiva e rimane luminosa in inverno. L'ambiente è calmo e pacifico, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità di vita eccezionale.Posizione e servizi: • Stazione ferroviaria di Moudon a soli 8 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Moudon a 6 minuti a piedi • Supermercato Denner a 10 minuti a piedi • Farmacia Sincopharm SA a 5 minuti a piedi • Scuola a 7 minuti a piedi Questa proprietà eccezionale combina il charme del vecchio con il comfort moderno in un ambiente verde e sereno. Un'opportunità rara da non perdere per acquistare una proprietà prestigiosa nella bella città di Moudon, nel cuore del canton Vaud.

Casa d'artista, completamente rinnovata con un fascino incredibile!

Benvenuti nel cuore del pittoresco villaggio di Donneloye, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Qui, si scambia il rumore della città con la dolcezza della vita… senza rinunciare alla vicinanza! Questa casa a schiera con 5,5 locali, situata in una piccola PPE di 5 proprietari, ha tutto per sedurre.Non appena si entra attraverso la bella porta in legno con vetro, il tono è dato: uno spazio accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti, che guida verso una splendida zona living calda e luminosa.E lì… effetto "wow" garantito! La sala da pranzo e il soggiorno uniscono il fascino del vecchio (travi a vista, autenticità preservata) e la ristrutturazione moderna, per un'atmosfera calda e contemporanea.La cucina aperta, ristrutturata, è sia pratica che conviviale – perfetta per cucinare mentre si godono gli ospiti.Esternamente, preparatevi a cadere sotto il fascino: una terrazza appena rifatta si apre su un giardino progettato su due livelli per godere dell'ombra e della freschezza della natura, o del sole sui lettini della terrazza.Ozio, apéritifs con gli amici o tramonti di fronte al Jura… è difficile scegliere il proprio posto preferito.Al piano superiore, posto per la tranquillità con tre belle camere luminose, ognuna con una vista libera sul giardino o sul villaggio.Un bagno completo completa questo spazio notturno.E per finire in bellezza: sotto il tetto, una camera da letto per genitori piena di carattere, accogliente come desiderato, con una vista mozzafiato sul giardino e uno scorcio del villaggio attraverso la grande finestra velux – un vero e proprio nido perched.Un bello spazio soffitto per mettere i propri tesori completa il piano superiore.Una casa dove è bello vivere, tra fascino, comfort e un po' di anima ✨Seminterrato e garage interno, condivisi per la PPE.Riscaldamento a gas, spese di riscaldamento incluse fondo di ristrutturazione: 500.-/mese.Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa.Le facciate sono attualmente in ristrutturazione e saranno completate entro giugno.Un posto auto interno nel garage condiviso e un posto auto esterno sono inclusi.Caratteristiche : • 5,5 locali • Superficie di circa 120m2 • Grande giardino ad ovest di circa 120m2 • Travi a vista • Ristrutturata con materiali di qualità • Completamente attrezzata, pronta per essere occupata senza lavori di ristrutturazione • Possibilità di installare una stufa a legna Accesso : • 8 minuti da Yverdon in auto • 10 minuti dall'autostrada a Yverdon • La spiaggia di Yvonand è a 10 minuti • 35 minuti da Losanna • 45 minuti da Friburgo Situazione : La casa si trova in un ambiente verde e tranquillo. La fermata dell'autobus Donneloye è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la scuola più vicina è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Tutte le comodità quotidiane sono così facilmente accessibili.Visita e dossier su richiesta : Tel. 079/312.98.25 o per email a hello@ao-immobilier.chQuesta casa familiare, che combina spazio, comfort e natura, rappresenta un'opportunità rara sul mercato vaudese. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà la vostra nuova casa!

Appartamento familiare con 4.5 locali e terrazza a Yverdon-les-Bains

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali, di circa 117 m2, in un complesso cooperativo costruito nel 1984, che privilegia la qualità della vita con i suoi spazi comuni verdi e aree per bambini.È composto da:- un ingresso indipendente con spazio armadio e locale tecnico, 1 magnifico soggiorno/pranzo di 32 m2 con camino e uscita sulla terrazza, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 WC/lavabo separato, 2 camere dei bambini di 12 m2, 1 camera dei genitori di 14 m2 con armadi, 1 bagno con doccia italiana/lavabo/WC.Varie: terrazza di ca. 50 m2, semicoperta con tenda da sole, cabina di deposito e progetto di sistemazione a verde. Area giochi e numerose aree comuni, orto secondo disponibilità.Nel seminterrato si trovano un locale biciclette, una grande lavanderia comune e una cantina privata.Possibilità di ottenere 2 posti auto nel garage sotterraneo (+ Frs. 90.-/posto/mese).Meravigliosa posizione, a 7 minuti a piedi dal centro città e da tutte le comodità. L'ingresso autostradale si trova a 2 minuti.

Casa indipendente a Epautheyres

Tra Losanna e Yverdon, un'opportunità rara.Questa bellissima proprietà si trova in un quartiere pacifico e ricercato del comune di Epautheyres, offrendo ai suoi residenti un'atmosfera di serenità.La villa si distingue per il suo charme indiscusso, i suoi ampi spazi e la sua luminosità.Con 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia nuova, una grande cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, un ampio soggiorno di circa 40 m2 con camino per momenti indimenticabili, una sala da pranzo, un bel bagno, un wc separato, questa casa è perfetta per una grande famiglia o persone che cercano comfort e spazio.Il grande giardino, bellamente e riccamente alberato, comprende una bella piscina e numerose terrazze.La cantina ha molti spazi di stoccaggio e al piano superiore si trova una stanza chiamata "Galetas".Il terreno di 1225 m2, situato in un quartiere di ville con vista aperta e adiacente, non edificabile, zona agricola, offre un ambiente incantevole e tramonti mozzafiato.La villa beneficia inoltre di un garage e di molti posti auto esterni.L'ingresso autostradale si trova a meno di 5 minuti. Potrete raggiungere il centro città di Yverdon-les-Bains in 7 minuti, Losanna in 20 minuti o l'aeroporto di Ginevra in 45 minuti.Agenzie, si prega di astenersi.

Appartamento nuovo di 2.5 locali con balcone a Yverdon-les-Bains

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna nel cuore di Yverdon-les-Bains. Disponibile da aprile 2028, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita luminoso, calmo e perfettamente attrezzato.I punti di forza di questo appartamento: • Ambiente di vita moderno e aperto: Un soggiorno luminoso in concept aperto con grandi finestre, un parquet elegante e una cucina completamente attrezzata con armadi, forno e isola centrale. • Soggiorno raffinato: Un salotto contemporaneo con belle finiture in legno, ideale per rilassarsi o ricevere. • Balcone privato: Goditi uno spazio esterno soleggiato, perfetto per i bei giorni. • Ascensore e accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Costruzione nuova: Consegna prevista per il 2028, secondo gli ultimi standard di costruzione e efficienza energetica. Sole e tranquillità: L'appartamento beneficia di una bella insolazione estiva e di una luminosità gradevole in inverno. Il quartiere è particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.Posizione ideale: Situato nel quartiere di Clendy, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a due passi dal lago e dalla stazione di Yverdon-les-Bains. Tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano: • Fermata dell'autobus Clendy a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner a 3 minuti a piedi • Scuola de la Villette a 4 minuti a piedi • Farmacia du Valentin a 15 minuti a piedi L'edificio offre un comfort notevole e dispone di prestazioni eco-energetiche: ascensore, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, posto biciclette coperto, cantine, ecc.Avoirai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare particolarmente interessante.Ideale per una coppia, un giovane professionista o una piccola famiglia, questo appartamento unisce modernità, comfort e accessibilità in un ambiente pacifico e ben servito. Un'opportunità rara in una residenza nuova da non perdere!

Azienda agricola vaudese e villa da acquistare in blocco o a lotti

Situata in un contesto pacifico e verde, questa autentica azienda agricola vaudese accompagnata da una villa indipendente rappresenta un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere o gli investitori alla ricerca di un progetto di trasformazione.Immersa in una zona edificabile, la futura parcelle derivante da una suddivisione comprenderà circa 2'697 m² di superficie costruibile nonché 879 m² di verde, offrendo numerose possibilità di sviluppo.Pratica disponibile su richiestaPrezzo di vendita dell'azienda agricola vaudese: fr. 1'490'000.--.Prezzo di vendita della villa: fr. 950'000.-.

Autentica fattoria vaudese del 1828, a Épautheyres, nel Gros-de-Vaud

Per ulteriori informazioni e foto, visitate:www.ferme-epautheyres.chVendita diretta da parte dei proprietari. Ringraziamo i professionisti dell'immobiliare per non richiedere un incarico.

Ependes - Grande casa di 2 appartamenti

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per un reddito locativoPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra comprende due locali, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, un primo appartamento di 2,5 locali propone uno spazio aperto vasto che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, un locale aggiuntivo non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 locali. Comprende due ampie camere da letto, un terzo locale che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità interessanti di ampliamento, consentendo di ampliare gli spazi abitativi o di creare volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i giorni di bel tempo.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 4 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.