9 risultati - Immobili in vendita: 1306 (Daillens)

Appartamento di 4.5 locali nuovo

Appartamento nuovo nel centro con vista panoramica Beau-Soleil Conseils Sàrl ha il piacere di presentarvi questo appartamento di 4.5 locali, nuovo e disponibile immediatamente, nel centro del villaggio di Daillens.Situato nella regione di Losanna, a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada "Cossonay", la residenza si trova in un ambiente verde nel centro del villaggio, su un grande terreno piano e alberato. Questo appartamento offre una vista su una zona agricola e una magnifica vista panoramica sulla campagna vaudoise e le Alpi.Questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 99 m2 e un balcone di circa 12 m2, per una superficie ponderata di circa 105 m2. La disposizione è la seguente:- Un ampio spazio di vita con una cucina attrezzata e aperta sul soggiorno e sala da pranzo. Questa stanza è luminosa grazie alla vetrata che si apre sul balcone, permettendovi di godere appieno della vista e della tranquillità del luogo.- Ingresso con armadi a muro- Bagno con collegamento per lavatrice e asciugatrice- Tre camere da letto, di cui la principale dispone di una doccia completa annessa.- Un seminterrato completa questa proprietàPer quanto riguarda il parcheggio, due posti auto al coperto sono in vendita al prezzo di CHF 35'000.- per posto.Riepilogo del prezzo:Appartamento CHF 925'000.-Due posti auto al coperto CHF 70'000.-Prezzo totale: CHF 995'000.-I posti auto per visitatori si trovano anch'essi nel garage sotterraneo.Pertanto, nessun veicolo sarà parcheggiato all'esterno.Approfittate di questa eccellente opportunità di vivere in un ambiente idilliaco, godendo allo stesso tempo di un alto comfort e della vicinanza alla città di Losanna.Dati tecnici: Requisiti attualmente in vigore per le norme di isolamento termico e acusticoPannelli fotovoltaici per la produzione di elettricitàProduzione di calore mediante pompa di calore aria-acquaDistribuzione del calore attraverso il pavimento, regolabile mediante termostatiFinestre con triplo vetro, ampie vetrate con porte scorrevoliPersiane esterne con lamelle, azionate elettricamenteTende elettricheDivisori interni in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietraCostruzione tradizionale in muratura (muratura e cemento armato) con isolamento termico perifericoRivestimento in rameCitofono video a tutti gli ingressi

Magnifico dominio, un vero rifugio di pace nella natura

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su un terreno totale di 6'440 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 toilette per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Assoluta calma, tenuta senza vicini e ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e grande parco alberato • Annesso: Edificio indipendente di 140 m² (spazio di lavoro di 63 m² e laboratorio grezzo di 80 m²) • Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing alle porte di Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa proprietà eccezionale, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: assoluta calma in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a 3 km? l'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Veri rifugio di pace, questa proprietà meticolosamente modernizzata (rinnovi nel 2016 e 2019) combina interni spaziosi eleganti, attrezzature di punta e un design esterno concepito per la fuga. Apprezzerete particolarmente: • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 6'440 m², perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica parcelle agricola adiacente (3'529 m²), ideale per accogliere cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile area benessere interna comprensiva di una grande piscina riscaldata (con sistema a controcorrente) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una grande proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio o uno spazio di svago • I rinnovi energetici (Nota A nel bilancio di emissioni di CO2) che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • Il design esterno eccezionale con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

Calma, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una deliziosa comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una deliziosa camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai hobbies. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensQuesto immobile combina comfort, funzionalità e qualità della vita e saprà sedurre gli acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

Duplex con giardino e vista Alpi/Mont-Blanc - Daillens

In un quartiere residenziale tranquillo di Daillens, questo appartamento in duplex offre un vero spirito di casa con ingresso indipendente e giardino privato. La vista libera sulle Alpi e il Mont-Blanc aggiunge una nota unica a questo ambiente di vita luminoso e funzionale.Progettato per godere dell'esterno e della luce, questa proprietà sedurrà le famiglie o le coppie in cerca di comfort e tranquillità.DistribuzionePiano terra : • Entrata con armadietti • Cucina aperta sul soggiorno luminoso • Soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per ammirare la vista • Un bagno • Due camere da letto : • una camera da letto con soppalco esistente (ideale per teenager / armadietti / letto per gli ospiti) • una seconda camera da letto con possibilità di creare un soppalco Piano superiore : • Soppalco convertito in suite genitoriale • Bagno privato • Vista panoramica sulle Alpi e il Mont-Blanc dalla suite genitoriale Esterni : • Giardino privato di circa 45 m², ideale per godere dell'aria aperta • Pergola per pasti o momenti di relax • Balcone accessibile dal soggiorno • Ingresso indipendente Comfort : • Aria condizionata silenziosa ed economica • Spazi luminosi e ben distribuiti • Funzionalità adatta alla vita familiare Annessi : • 2 posti auto inclusi nel prezzo • Cantina Vantaggi della proprietà : • Vista eccezionale sulle Alpi e il Mont-Blanc • Giardino e pergola per godere dell'esterno • Ingresso indipendente, spirito di casa • Suite genitoriale al piano superiore con vista • Potenziale per l'organizzazione delle camere da letto con soppalco Un appartamento che combina spazio, luce e esterno, offrendo un vero ambiente di vita familiare e comfort quotidiano, con la sensazione di vivere in una casa mentre si godono tutti i vantaggi di un appartamento.

NUOVA PROMOZIONE AL CENTRO DI DAILLENS

UN'ESCLUSIVA DI PROXIMMO AGENZIA IMMOBILIAREAppartamento di 5,5 locali con giardino - Nuova promozione a DaillensSituata nel cuore del villaggio di Daillens, in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento al piano terra fa parte di una piccola promozione residenziale, perfettamente integrata nel suo contesto villaggio.Con una superficie di circa 146 m², questo appartamento da est a ovest beneficia di una bella luminosità durante tutta la giornata. Lo spazio di vita è organizzato intorno a un soggiorno conviviale e a una cucina aperta con isola centrale e area pranzo. Le ampie finestre permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando naturalmente gli spazi interni verso l'esterno.La parte notte comprende quattro camere da letto confortevoli e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e piacevole per una famiglia.L'appartamento dispone anche di due spazi esterni privati: un giardino di circa 75 m² orientato a est, ideale per godere del sole mattutino, e un giardino di circa 25 m² orientato a ovest, perfetto per momenti di relax alla fine della giornata.La residenza si distingue per un'architettura curata ispirata agli edifici locali, con materiali caldi e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. I posti auto coperti e gli spazi per biciclette completano le attrezzature.Il villaggio di Daillens offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. A soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Daillens Village" consente di raggiungere la stazione CFF di Cossonay in 10 minuti e di accedere facilmente a Losanna, mentre gli assi stradali principali sono accessibili in pochi minuti. Scuole, negozi e infrastrutture si trovano anch'essi nelle vicinanze.Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per le persone che cercano un alloggio spazioso, luminoso e pacifico in campagna, rimanendo vicino ai centri urbani.Due posti auto coperti sono venduti in aggiunta al prezzo a 25'000 CHF per unità.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

NUOVA PROMOZIONE AL CENTRO DI DAILLENS

UN'ESCLUSIVA DI PROXIMMO AGENZIA IMMOBILIAREAppartamento di 3,5 locali sotto il tetto con balcone - Nuova promozione a DaillensSituata nel cuore del villaggio di Daillens, in un ambiente calmo e verde, questo appartamento di 3,5 locali sotto il tetto fa parte di una piccola promozione residenziale in scala umana, perfettamente integrata nel suo contesto villageoso.Con una superficie di circa 74,5 m², l'appartamento beneficia di una bella luminosità e del fascino dei volumi sotto il tetto. Lo spazio di vita si organizza attorno a una cucina aperta con angolo pranzo e soggiorno, formando uno spazio conviviale e funzionale. Large aperture permettono l'accesso diretto al balcone di circa 9 m², offrendo un piacevole prolungamento esterno.La parte notte comprende due camere da letto confortevoli, di cui una con cabina armadio. Un bagno completa la parte notte.La residenza si distingue per un'architettura curata ispirata all'edilizia locale, con materiali caldi e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Parcheggi coperti nonché posti per biciclette completano gli allestimenti.Il villaggio di Daillens offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. A soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus "Daillens Village" permette di raggiungere la stazione CFF di Cossonay in 10 minuti e di accedere facilmente a Losanna, mentre i principali assi stradali sono accessibili in pochi minuti. Scuole, negozi e infrastrutture si trovano anch'essi nelle vicinanze.Questo bene costituisce un'opportunità ideale per le persone che cercano un alloggio caldo, luminoso e pacifico in campagna, pur rimanendo vicino ai centri urbani.Un posto auto coperto è venduto in aggiunta al prezzo a 25'000 CHF.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di Daillens

Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato concepito per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e sull'efficienza energetica attuale.Non appena entri, sarai sedotto dall'armonia dei volumi:Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le tue serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le tue esigenze per il telelavoro o la camera degli ospiti.Piano superiore: Sotto una struttura del tetto magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due ampie camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.Vita di villaggio senza compromessi:La posizione è semplicemente ideale. A meno di 100 metri di distanza, hai accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.Losanna a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i mezzi pubblici.Un progetto pronto per iniziare:Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendoti la prospettiva di trasferirti in una casa con finiture nuove entro 18 mesi.Caratteristiche tecniche e punti chiave:Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.-Vantaggio fiscale: Vendita in forma di quote di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).Superficie: 142 m² di superficie pesata (134 m² di superficie abitabile).Parcella: 228 m².Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio.Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.Volumi, carattere e modernità: è un'opportunità da non perdere!

Bella proprietà ristrutturata con annessi

Proprietà rara che offre diversi scenari d'uso, con abitazione, rendita e superfici indipendenti su un unico sito.Costruita nel 1978, la casa ha subito importanti lavori nel 2016, tra cui un ampliamento con veranda, una completa ristrutturazione energetica (isolamento, vetro triplato, pompa di calore, riscaldamento a pavimento) nonché un'ottimizzazione generale dei volumi. La proprietà comprende una casa principale, un appartamento triplex attualmente affittato per CHF 1'850.- e un annesso riscaldato di oltre 95 m². L'intera proprietà è situata su due lotti che totalizzano oltre 5.500 m².La configurazione è altamente evolutiva: un muro non portante consente di collegare la casa principale e l'appartamento per creare una grande casa familiare da 4 a 5 camere. L'annesso, invece, offre un potenziale di trasformazione in un bell'appartamento di 95 m² o in uno spazio professionale indipendente.Una proprietà ideale per una famiglia, un indipendente o un acquirente che cerca flessibilità, rendita e potenziale di valorizzazione. Documentazione completa e visita su richiesta.

Propriété champêtre à fort potentiel et rentabilité

Imaginez un lieu qui s'adapte à tous vos projets.Que vous cherchiez une résidence familiale prestigieuse, un investissement locatif performant ou un espace pour votre activité professionnelle, cette propriété rare de plus de 5 500 m² est la réponse à vos ambitions.Pourquoi cette propriété est une opportunité unique :- Rénovation Haute Performance (2016) : Profitez d'un confort absolu et d'une efficacité énergétique optimale. Triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol et isolation complète : tout a été pensé pour allier modernité et économies.- Revenu Locatif Immédiat : Un appartement en triplex déjà loué (**CHF 1'850.-/mois**), assurant une rentabilité dès le premier jour. Dans le cas où vous ne souhaitez pas de locataires, ceux-ci sont d'accord de quitter les lieux au transfert de propriété ou avant.- Potentiel de Transformation Exceptionnel :Réunification facile, un simple mur non porteur vous sépare pour créer une immense demeure familiale de 5 chambres.- La Dépendance (95 m²) : Un espace chauffé prêt à devenir un second appartement de standing ou un siège social indépendant pour votre entreprise.Les points clés en un coup d'oeil :Surface terrain: plus de 5 500 m² (2 parcelles) |surface habitable: plus de 240 m²Configuration: Maison principale + Triplex + Dépendance |Équipements: Véranda moderne, Triple vitrage, PAC, cuisine professionnelle, étang, jacuzzi, piscine, pavillon de jardin, ascenseurL'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert autant de liberté. C'est un véritable caméléon immobilier : financez une partie de votre prêt grâce au locatif, créez une maison intergénérationnelle ou développez votre activité à domicile sans compromis sur l'intimité.**Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de ce site hors norme.Imagine a place to suit all your plans.Whether you're looking for a prestigious family residence, a high-performance rental investment or space for your professional activity, this rare property of over 5,500 m² is the answer to your ambitions.Why this property is a unique opportunity:- High-Performance Renovation (2016): Enjoy absolute comfort and optimum energy efficiency. Triple glazing, heat pump, underfloor heating and complete insulation: everything has been designed to combine modernity and savings.- Immediate rental income: A triplex apartment already rented (**CHF 1'850.-/month**), ensuring profitability from day one. If you don't want tenants, they agree to vacate on or before transfer of ownership.- Exceptional conversion potential: Easy reunification, a simple non-load-bearing wall separates you to create a huge 5-bedroom family home.- La Dépendance (95 m²): A heated space ready to become a second luxury apartment or an independent headquarters for your company.Key points at a glance :Plot size: over 5,500 m² (2 plots).living area: over 240 m²Layout: Main house Triplex OutbuildingFeatures: Modern veranda, Triple glazing, PAC, professional kitchen, pond, jacuzzi, swimming pool, garden pavilion, elevatorThe expert's opinion: Rarely has a property offered so much freedom. It's a real estate chameleon: finance part of your loan through rental, create an intergenerational home or develop your home-based business without compromising on privacy.**Don't let this opportunity pass you by. Contact us and discover the full potential of this extraordinary site