79 risultati - Immobili in vendita: 1223 (Cologny)

Splendida Villa Neoclassica

Idealemente situata sulle alture di Cologny, questa splendida villa combina meravigliosamente l'eleganza di un'architettura neoclassica con accenti mediterranei e il comfort lussuoso di una casa parigina. Costruita su un terreno pianeggiante e bellamente paesaggistico di 1'100 m², questa proprietà offre una superficie utile di circa 450 m².Dispone di 10 locali, distribuiti come segue:Al piano terra • Un ingresso che dà sul giardino • Una sala da pranzo con camino che dà sul giardino d'inverno/ufficio • Un salotto che dà sulla terrazza e sul giardino • Una cucina attrezzata • Un'area da pranzo (con possibilità di creare una cantina per sigari) • Un giardino d'inverno/ufficio/giardino • Un vestibolo per gli ospiti • Un bagno per gli ospitiAl primo piano • Una suite genitoriale con bagno e cabina armadio • Un corridoio vetrato che dà sull'ingresso • Una camera da letto • Una camera da letto/cabina armadio • Un bagno/doccia • Un bagno separato • Una suite con docciaNel seminterrato • Due camere da letto • Un bagno con doccia • Una sala da gioco • Una lavanderia • Una cantina per vini • Un rifugio per PC • Un locale tecnico (riscaldamento a gas)Un annesso composto da una camera da letto e un bagno con doccia (che può essere convertito in una palestra/Spa/ufficio), due grandi terrazze, un garage per 2 auto e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Possibilità di costruire una piscina all'aperto.

ELEGANZA CONTEMPORANEA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO A COLOGNY

Al cuore di una delle residenze più ambite di Cologny, questo appartamento di 4 locali al 9° piano, con una superficie abitabile totale di 136 m², beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista libera sul lago, le montagne e la natura circostante.Dispuesto su una superficie abitabile interna di 121 m², questo immobile seduce con la sua atmosfera luminosa e i suoi volumi armoniosi. La vasta sala da ricevimento accoglie un elegante salotto, una sala da pranzo conviviale e una cucina americana completamente attrezzata, con generosi spazi di stoccaggio. L'insieme si apre naturalmente su una magnifica terrazza-balcone di 30 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita.Lo spazio notte, orientato verso la vista e la calma circostante, comprende due camere da letto luminose, ognuna delle quali offre una prospettiva rilassante sulla natura. È completato da un bagno con finiture raffinate, una camera da bagno contemporanea e un bagno per gli ospiti.Una piscina interna accessibile tutto l'anno all'interno della residenza stessa.Una cantina di 9 m² e un posto auto completano questo raro immobile.Possibilità di allestire una terza camera da letto ripensando la disposizione dell'appartamento.

Villa contemporanea a Cologny

Situata in un quartiere residenziale di Cologny, questa elegante villa gode di una posizione eccezionale, alla fine di una strada privata e senza disturbi, garantendo una tranquillità assoluta.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, è stata ripensata per offrire spazi generosi, luminosi e perfettamente armonizzati. Tutte le stanze, comprese le camere da letto, si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una piacevole continuità interna-esterna.La villa si estende su circa 440 m² su due livelli. Il piano terra accoglie un ingresso a mezza altezza, un ampio soggiorno con camino centrale, nonché una grande cucina aperta con isola centrale, che può essere isolata grazie a grandi finestre in vetro. Allo stesso livello ci sono quattro camere da letto con armadi e cabina armadio, tre bagni con doccia, nonché una terrazza prolungata da una veranda retrattile che consente di godere dell'esterno in tutte le stagioni.Il livello inferiore, accessibile indipendentemente dal giardino, offre un grande studio luminoso con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia e terrazza inglese che offre una bella luminosità, nonché una camera da letto supplementare con bagno annesso. Si aggiungono una lavanderia, una cantina per vini, una stanza tecnica e diversi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino curatamente allestito consiste in numerose specie di alberi, un idromassaggio e un'area coperta che può accogliere tre o quattro veicoli.Adiacente alla villa, una splendida piscina con sistema a corrente contraria in mosaico, che beneficia di un accesso diretto al giardino, completa questa rara proprietà.

Vista panoramica del lago e interni contemporanei

Situata in uno degli ambienti più ricercati del comune di Cologny, questa elegante proprietà beneficia di una vista superba sul lago e di un ambiente di vita particolarmente privilegiato. Con una superficie totale di circa 445 m², la casa si distingue per i suoi volumi generosi e la qualità delle sue finiture. Mentre l'architettura mantiene tutto il suo fascino, gli interni sono stati completamente ridisegnati in uno stile moderno e raffinato, offrendo comfort e estetica perfettamente attuali. Gli spazi di ricevimento, ampi e illuminati, si aprono armoniosamente verso l'esterno e la terrazza, permettendo di godere appieno della piscina e della panoramica. La proprietà offre quattro camere da letto, oltre a uno studio, compresa una splendida camera da letto principale con una grande cabina armadio e un bagno annesso. Nel seminterrato, il livello è dedicato al benessere, con una palestra, una sauna e una sala di relax, che completano le attrezzature di questa proprietà. La proprietà dispone anche di un annesso di circa 45 m² di spazio abitativo, allestito come uno studio indipendente per gli ospiti o il personale. In condizioni perfette, questa residenza offre un equilibrio ideale tra eleganza, modernità e comfort, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

SUPERBA APPARTAMENTO DI 7 LOCALI DI 250 m2 CON AMPIA TERRAZZA -+ 3 BALCONI E VISTA LIBERA

In una residenza di 2 piani, vicino al villaggio di Cologny a piedi!!!in una deliziosa residenza con parco e area giochi per bambini, circondata da verde, calma e riparata dalla vista.SUPERBA APPARTAMENTO DI 7 LOCALI DI 250 M2 - LUMINOSO E VISTA LIBERAAMPIA TERRAZZA E BELLA VISTA SULLA MONTAGNA E VERDE - CALMA!3x CAMERE DA LETTO - 3x BAGNI - 3x BALCONI EN SUITE!!!Ampie sale di ricevimento davanti al verde con grandi finestreidromassaggio/vasca da bagno - Posizione calmaComprende:- ampio ingresso. - ampie sale di ricevimento composte da un soggiorno, sala da pranzo con accesso a una grande terrazza angolo studio - bella e grande cucina completamente attrezzata con isola centrale e tavolo bar aperta alle sale di ricevimento. - lavanderia. Zona notte: - 1x camera da letto genitoriale con grande armadio, ampia e luminosa camera da bagno con doccia + idromassaggio/vasca da bagno e BALCON en suite. - 1x camera da letto con armadi a muro, bagno e BALCON en suite - 1x camera da letto con armadi a muro, bagno e BALCON en suite. 1 GRANDE CANTINA 3 BOX CHIUSI Appartamento di 235 m2 + 32 m2 di terrazze e balcone = superficie pesata di 251 m2 Ristrutturato 2020

Una rara casa familiare con giardino, piscina e circa 440 m² di spazio utile

Certe proprietà non cercano di impressionare con l'ostentazione. Seducono con ciò che conta realmente: un indirizzo, un giardino, volumi, intimità e la capacità di accompagnare la vita di una famiglia.Situata a Cologny, in una zona residenziale ricercata, questa villa beneficia di un ambiente confidente e verde, restando vicina alle comodità, scuole e infrastrutture della riva sinistra.La proprietà sviluppa circa 440 m² di spazio utile, di cui circa 255 m² di spazio abitabile netto, su un terreno di circa 1'300 m². La sua distribuzione offre bei spazi di vita, più zone notturne e un livello inferiore particolarmente polivalente, che può accogliere ospiti, adolescenti, personale, ufficio indipendente o spazio di svago secondo le esigenze.La casa offre attualmente 5 camere da letto nello stato attuale, distribuite tra il piano terra e il livello inferiore, con la possibilità di convertire facilmente una 6a camera da letto secondo le esigenze. Questa flessibilità costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà: può adattarsi a una famiglia numerosa, all'accoglienza di ospiti o a un'organizzazione semi-indipendente senza richiedere una trasformazione pesante.Il vecchio garage è stato trasformato in un spazio benessere con piscina interna, un elemento raro che rafforza il comfort della proprietà e le conferisce una vera singolarità.Il giardino alberato, le superfici complementari e la flessibilità d'uso fanno di questo bene un'opportunità interessante per una clientela ricercata che cerca una proprietà familiare discreta, confortevole e evolutiva a Cologny.Un indirizzo confidente, uno spazio utile generoso, 5 camere da letto nello stato attuale - facilmente 6, un vero giardino e un potenziale raro: esattamente il tipo di bene che merita una visita attenta.

FUORI MERCATO - Affascinante appartamento di 3 locali a Cologny Parc

Al cuore di una delle residenze più ambite di Cologny, scopri questo affascinante appartamento di 3 locali che si trova in un ambiente calmo, verde e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Con una superficie di circa 71 m², l'appartamento offre un piacevole soggiorno bagnato di luce, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto confortevole e un bagno. Un balcone di 8 m², orientato verso la verde, consente di godere appieno dell'ambiente pacifico della residenza.I residenti beneficiano di servizi di alta gamma, tra cui una piscina interna con idromassaggio, un servizio di concierge, una sicurezza 24 ore su 24, una sala giochi, numerosi posti visitatori, nonché un vasto parco paesaggistico perfettamente curato.Una cantina nonché un posto auto sotterraneo, incluso nel prezzo di vendita, completano questo immobile.Un appartamento raro, ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento, in uno dei settori più richiesti della riva sinistra di Ginevra.

In esclusiva: Elegante townhouse HPE con giardino

Situato nel comune molto richiesto di Cologny, in un ambiente privato e lontano dalle distrazioni, questa elegante townhouse HPE offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal centro città. Ha una superficie abitabile di oltre 200 m², una superficie utile di circa 250 m² e un piccolo giardino.Al primo piano ci sono 4 camere da letto con armadi, tra cui una suite con accesso alla terrazza, bagno con doccia/WC/doppio lavabo e una camera da letto con accesso alla terrazza. Le altre tre camere da letto hanno un bagno con doccia e lavabo e un bagno con WC e doppio lavabo. Il seminterrato offre una 5a camera da letto con bagno con doccia/WC/lavabo.Questo immobile di lusso dispone di un sistema di allarme, di domotica e di controllo della temperatura in ogni stanza. I materiali e le finiture sono di alta gamma.Parcheggio nel seminterrato con accesso diretto all'alloggio. I trasporti sono a 5 minuti a piedi e il centro città è a 10 minuti in auto, così come la stazione di Gare des Eaux-Vives (CEVA).

In esclusiva: Elegante townhouse HPE con giardino

Situato nel comune molto richiesto di Cologny, in un ambiente privato e al riparo da rumori, questa elegante townhouse HPE offre uno spazio di vita privilegiato a pochi minuti dal centro città. Ha una superficie abitabile di poco più di 200 m², una superficie utile di circa 250 m² e un piccolo giardino.Al primo piano ci sono 4 camere da letto con armadi, tra cui una suite con accesso alla terrazza, bagno con doccia/WC/doppio lavandino e una camera da letto con accesso alla terrazza. Le altre tre camere da letto hanno un bagno con doccia e lavandino e un bagno con WC e doppio lavandino. Il seminterrato offre una 5a camera da letto con bagno con doccia/WC/lavandino.Questo immobile di alta gamma dispone di un sistema di allarme, domotica e controllo della temperatura in ogni stanza. I materiali e le finiture sono di alta gamma.Parcheggio nel seminterrato con accesso diretto all'alloggio. I trasporti sono a 5 minuti a piedi e il centro città è a 10 minuti in auto, come la stazione di Gare des Eaux-Vives (CEVA).

Cologny?Appartamento d'eccezione

Jouan - de Rham vi propone questo vero e proprio gioiello di appartamento in vendita, situato in una delle strade più prestigiose della collina di Cologny.In una delle residenze più esclusive di Cologny, questo lussuoso appartamento di 363 m2, completamente ristrutturato, offre un'arte di vivere rara, tra luce, serenità e viste spettacolari sul lago e le montagne.Progettato da uno studio di architettura di fama, combina volumi generosi con finiture di alta gamma, mescolando materiali nobili e domotica discreta. I 158 m2 di terrazze, accessibili da tutte le stanze, prolungano gli spazi interni con prospettive grandiose sul Lago di Ginevra.La zona di ricevimento, spaziosa e raffinata, è composta da un salotto con camino e una sala da pranzo elegante, attigua a una cucina familiare e conviviale. La suite genitoriale, con due cabine armadio e bagno privato, costituisce un vero e proprio rifugio di comfort. Tre altre camere da letto, tutte con bagno en suite, accolgono la famiglia e gli ospiti in un ambiente privilegiato. Un'area benessere con hammam, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Le annesse comprendono un garage chiuso per tre veicoli, uno stanzino e una cantina.Un appartamento raro, progettato per gli amanti di spazi eccezionali e viste mozzafiato, nel cuore di una delle address più ambite di Ginevra.

Opportunità per investitori: studio molto ben situato a Frontenex

Questo affascinante studio si trova in una residenza di lusso, molto ben mantenuta e sicura.Al 7° piano, è luminoso e spazioso. Il suo balcone di quasi 15m2 offre una vista libera e uno spazio di vita ideale.L'appartamento è libero da ogni occupante.Lo studio è distribuito come segue:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Un bagno- Un grande soggiorno- Una cucina separata- Un balcone di 12m2- Una cantinaUn posto auto è disponibile per l'affitto a 150 CHF/mese.Contattateci il prima possibile per concordare una visita.

Cologny | Bella casa ideale con vista lago

Questa bella casa in stile contemporaneo è stata costruita nel 2005 su un bel terreno piano di oltre 3'400 m2, con una vista magnifica sul lago e sulle masse del Giura. Dispone di ampi spazi e altezze soffitto, nonché di belle finiture, e si distribuisce come segue.L'ingresso accogliente si apre su un grande piano aperto che offre ampi e luminosi spazi di vita, compresi uno studio e una biblioteca, un bel salotto con caminetto e una grande sala da pranzo che invita alla convivialità. Una grande cucina separata attrezzata con elettrodomestici Gaggenau completa questo piano.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre 4 magnifiche camere da letto con cabine armadio e bagni en-suite. Offrono accesso a una grande terrazza con vista lago.La cantina offre una grande camera doppia, un bagno con doccia e WC, una stanza di deposito, una lavanderia, la stanza tecnica, un'area fitness, una cabina armadio, una cantina del vino e uno studio.Un bel giardino con piscina, un annesso con bagno e un garage per due auto completano l'offerta di questa magnifica proprietà ideale.

Casa di architetto a Cologny con piscina e vista lago

Questa elegante casa di architetto di oltre 600 m², distribuita su tre livelli, beneficia di una vista mozzafiato sul lago e si trova su uno dei più bei terreni di Cologny, con una superficie di oltre 3'300 m². La sua posizione è semplicemente ideale, a pochi minuti dal centro città, dalle scuole private più rinomate, dai trasporti pubblici e dal Golf Club di Cologny.Il piano terra comprende una spaziosa cucina Bulthaup completamente attrezzata, un grande salotto adiacente a un ampio soggiorno che si apre sul giardino, uno studio e un bagno per gli ospiti. Una bella terrazza in teak di 85 m², posizionata in zona tranquilla, offre uno spazio lounge e una piscina con un cabanon e una vista libera sul lago.Il primo piano ospita tre grandi camere da letto, ognuna con bagno en-suite, nonché una suite genitoriale che include un guardaroba e un balcone privato di 29 m² con una magnifica vista sul lago. Il seminterrato di circa 160 m² propone una camera con bagno, una sala fitness, una cantina e uno studio.Un pool house, un garage doppio e due posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale. Una proprietà che combina una posizione privilegiata, volumi generosi e dotazioni di alta gamma; da scoprire senza indugio.

Villa contemporanea a Cologny con vista sul lago e sul Giura

Situata in una via chiusa confidenziale del prestigioso comune di Cologny, questa proprietà di ispirazione contemporanea, costruita circa una decina di anni fa, è perfettamente posizionata su un lotto piano di circa 3'320 m².Godendo di una vista panoramica sul lago e sul Giura, essa beneficia anche di un magnifico affaccio sui campi circostanti.Con una superficie abitabile di 400 m², la proprietà accoglie una suite genitoriale con cabina armadio e bagno en suite e tre camere da letto, tutte con bagni en suite, oltre a una camera per il personale con doccia nel seminterrato.Un laboratorio, una piscina, un barbecue esterno/pool house e un garage chiuso per due auto completano questo immobile

Villa atipica superba con vista sul lago

Costruita sulle colline di Cologny, di fronte al Lago di Ginevra, questa villa è un eccezionale testimone dell'architettura modernista degli anni '30, interamente ristrutturata nel rispetto del suo stile. La villa "Les Ailes", ispirata a Le Corbusier, è stata costruita nel 1932 da Louis Vincent e Jean-Jacques Honegger, un aviatore, con numerosi dettagli in relazione all'aviazione, per questo è chiamata "Les Ailes". È stata strutturata secondo la topografia del terreno e l'orientamento legato al paesaggio, in modo da essere riparata dal vento del nord e creare aperture in terrazze e sul paesaggio. Offre così un magnifico panorama sul lago e sul Giura. Ha, tra l'altro, 5 camere da letto, 4 bagni, una piscina di 12m, una fontana e una palestra.

Attico duplex di alto standing

Situato in un contesto verde, questo attico è senza dubbio la proprietà più prestigiosa di questo sviluppo. Vicino a tutte le comodità (negozio, scuole, centro sportivo, trasporti pubblici) questo progetto beneficia di una posizione strategica alle porte di Ginevra, mentre è a pochi passi dalla campagna.Con un'orientamento ideale, questo duplex dispone di ampie terrazze esposte a sud-ovest, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le grandi finestre su tutta l'altezza mettono in evidenza il rapporto privilegiato con la natura, bagnando gli spazi interni di luce naturale.L'appartamento si trova al 2° e 3° piano dell'edificio, un ascensore privato collega i due livelli per maggiore comfort. È composto da 6 locali per una superficie PPE di 240m2 con una superficie balcone/terrazza di 183m2.La terrazza sul tetto offre un'esperienza di relax e convivialità: idromassaggio, bar, camino, area pranzo coperta sotto una pergola bioclimatica e spazio per sdraio. Un luogo ideale per godere di momenti di relax in totale intimità.L'appartamento dispone anche di un box doppio e di un posto moto per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza.

Elegante casa familiare a Cologny

Situata nella prestigiosa comunità di Cologny, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita eccezionale su una bellissima parcelle paesaggisticamente curata di circa 1'000 m². Godetevi un ambiente calmo con vista parziale sul lago, in un quartiere residenziale sicuro e molto ricercato.La proprietà beneficia di una bella luce naturale e offre volumi generosi, pensati per il comfort e la convivialità.La piscina presentata nelle immagini è una suggestione per una possibile gestione. La sua realizzazione è possibile a condizione di ottenere un'autorizzazione di costruzione.Piano terra:Un accogliente ingresso si apre su una cucina spaziosa e luminosa con un'area di pranzo e un grande cantina. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con camino creano un'atmosfera calda e conviviale, ideale per ricevere. Uno studio, una camera da letto e un bagno con WC completano questo piano.Piano superiore:Il piano superiore comprende una lussuosa suite principale con cabina armadio e bagno privato/doccia. Una seconda camera da letto dispone anch'essa di un proprio bagno, mentre due camere da letto aggiuntive condividono un moderno bagno familiare.Sottotetto:Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto pratico.Semi-interrato:Il livello inferiore è progettato per il tempo libero e la funzionalità. Comprende una sala giochi polivalente, una camera da letto con proprio bagno/doccia, una cantina per il vino, una lavanderia, una stanza tecnica, nonché diversi spazi di stoccaggio.Esterno & Servizi:Una terrazza coperta, un grande garage, nonché diversi posti auto esterni completano questa splendida proprietà.Un'opportunità rara nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, che combina eleganza, comfort e serenità. Situata in un ambiente verde e residenziale, questa proprietà offre un ambiente di vita idilliaco, a proximità immediata di scuole, negozi e centro città, mantenendo un'atmosfera di calma e sicurezza.Nota: La casa è attualmente affittata, nel quadro di un contratto di locazione rinnovabile per periodi successivi di un mese, offrendo così una grande flessibilità riguardo alla ripresa del bene o alla prosecuzione della locazione secondo le esigenze del suo futuro acquirente.

Cologny | Casa in vendita in esclusiva con vista lago

Questa splendida villa costruita nel 1990 con materiali di alta qualità si trova in un ambiente idilliaco, a due passi dal lago e dal centro città. Offre 176 m² al piano terra e ha una distribuzione armoniosa.Da un lato, una cucina moderna completamente attrezzata conduce a una sala da pranzo luminosa con loggia e vista lago, poi a un ampio salotto con camino, terrazza e giardino. Dall'altro lato, ci sono tre camere da letto in fila: una suite con bagno e cabina armadio, e due camere da letto con cabina armadio e doccia condivisa.Al piano superiore, c'è una camera da letto, una doccia, uno studio/sala fitness e una terrazza con vista panoramica sul lago e il Jura.La cantina ospita molti spazi funzionali: cantina, locale tecnico, lavanderia, una grande suite padronale con cabina armadio e bagno, nonché un'area benessere con sauna e hammam.Un garage doppio, posti auto esterni, un giardino curato con idromassaggio e un accesso pedonale al lago completano l'offerta di questa proprietà, rendendola un'opportunità rara sul mercato.

CASATAX en exclusivité : Charmant 3p avec grand jardin !

Notre agence immobilière à Genève vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces, niché en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée de Cologny et proche de toutes commodités, notamment des transports en commun.Ce charmant appartement est idéal pour un jeune couple primo-accédant avec avantage CASATAX ou pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.Totalisant une surface PPE de 66 m2 + une loggia de 5 m2 modifiée en grande terrasse, ce bel appartement jouit en exclusivité d'un jardin clôturé et arboré d'environ 50 m2.Sa typologie et ses caractéristiques se décrivent comme suit :Environnement & extérieurs : • Appartement lumineux grâce à une exposition idéale SUD/OUEST • Environnement calme et serein. • Jardin clôturé et arboré. • Grande terrasse en bois. L'appartement : • Un hall d'entrée communiquant directement avec le grand salon séjour doté d'une large baie vitrée en lien avec la loggia/terrasse. • Une cuisine ouverte dotée d'une porte-fenêtre avec vue sur le jardin. • Une chambre avec vue sur le jardin et dotée d'armoires intégrées. • Un dressing faisant office de sas entre pièce de vie et salle d'eau. • Une grand salle de douches + WC. • Au sous-sol, une place de parking privative en sus du prix (CHF 60'000,-) • Une cave complète ce bien. Prestations complémentaires : • Une buanderie commune. • Un grand garage à vélos et deux-roues. • Au sous-sol, deux stations de lavages autos à disposition des copropriétaires. • Des espaces verts bien entretenus. Une visite immersive 360 est disponible, demandez votre code d'accès.Certaines photos sont générées par l'IA afin de vous présenter ce que peut devenir ce bien après rafraichissement et aménagement.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur in Genf bietet Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Gartengeschoss einer eleganten, gesicherten Wohnanlage in Cologny befindet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere der öffentlichen Verkehrsmittel, liegt.Diese charmante Wohnung ist ideal für ein junges Paar, das zum ersten Mal eine Immobilie erwirbt und vom CASATAX-Vorteil profitiert, oder für einen Investor, der sein Immobilienvermögen ausbauen möchte.Mit einer Gesamtfläche von 66 m² (Eigentumswohnfläche) sowie einer 5 m² großen Loggia, die zu einer großen Terrasse umgestaltet wurde, verfügt diese schöne Wohnung exklusiv über einen umzäunten, mit Bäumen bepflanzten Garten von ca. 50 m².Ihre Aufteilung und Eigenschaften lassen sich wie folgt beschreiben:Umgebung & Außenanlagen: • Helle Wohnung dank idealer Südwestausrichtung • Ruhige und beschauliche Umgebung. • Umzäunter Garten mit Baumbestand. • Große Holzterrasse. Die Wohnung: • Ein Eingangsbereich, der direkt in das große Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront führt, die zur Loggia/Terrasse hin offen ist. • Eine offene Küche mit einer Fenstertür und Blick auf den Garten. • Ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und Einbauschränken. • Ein Ankleidezimmer, das als Übergang zwischen Wohnbereich und Badezimmer dient. • Ein großes Duschbad mit WC. • Im Untergeschoss ein privater Parkplatz gegen Aufpreis (CHF 60'000,-) • Ein Keller rundet diese Immobilie ab. Zusätzliche Leistungen: • Ein gemeinschaftlicher Waschraum. • Ein großer...

Dimora d'eccezione con vista lago a Cologny

Demeure di carattere con vista lago e grande potenziale - ColognyAl cuore di un quartiere residenziale molto ricercato di Cologny, questa elegante proprietà del 1939 seduce con la sua autenticità, il suo ambiente preservato e la sua vista impareggiabile sul lago e sul Jura.Immersa in un lotto verde di circa 3'200 m², al riparo da sguardi indiscreti, si apre su un superbo giardino alla francese con bacino. Composta di 14 locali, offre volumi generosi e un charme intemporale.Da ristrutturare, dispone anche di una riserva di diritti edilizi, offrendo un potenziale raro per un progetto di ampliamento ambizioso.Un'opportunità unica per una famiglia o un investitore alla ricerca di una proprietà d'eccezione, alle porte di Ginevra e a due passi dalle scuole più prestigiose.Proprietà confidenziale? Fascicolo disponibile solo dopo colloquio di presentazione.