Immobili in vendita: 1223 (Cologny)

Charmante maison à rénover avec vue sur lac

Située à Cologny, proche de toutes les commodités, cette agréable villa individuelle au beau potentiel, offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un spacieux sous-sol.Elle est érigée sur une superbe parcelle de près de 2'000 m² dominant le lac et se distribue comme suit :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine ouverte- Salon / salle à manger avec cheminée centrale- Chambre pour les invités avec salle de douche attenante- WC visiteursRez supérieur (demi-niveau)- 1 salon (avec air conditionné)- 1 chambre- 1 chambre avec rangement- 1 salle de bain1er étage- 1 grand salon / bureau- 1 chambre avec terrasse (vue lac)- 1 dressing- 1 salle de bains- 1 WCSous-sol:- 1 cave- 1 salle de jeux- 1 pièce technique- 1 buanderie- 1 salle de douche complèteLa villa bénéficie d'un très beau jardin avec un dégagement sur le lac.

Appartement en rez-de-jardin à Cologny, Genève

Appartement de 4 pièces en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Avec une surface habitable de 144 m2, ce bien offre deux jardins de 100 m2 chacun. • Grand salon/ Salle-à-manger donnant sur un jardin/ terrasse • Cuisine équipée • W.C. visiteurs Toutes les chambres donnent sur un jardin. • 1 Chambre à coucher avec salle de bain (baignoire/ douche) et dressing • 2 Chambre partageant une salle de bain (douche) • 2 Parkings intérieurs • 2 Caves La résidence donne accès à: • 1 Piscine extérieure • 3 Salles de sport • 2 Saunas (douches, vestiaires) Surface habitable: 144 m2 Jardin A: 100 m2 Jardin B: 100 m2 Prix de vente: CHF 3'340'000.-

Charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal pour une famille

Cette jolie maison mitoyenne construite en 2000 se trouve sur la commune prisée de Cologny. Située au bout d'un chemin privé, elle profite d'un environnement calme et verdoyant. Distribuée sur 3 niveaux hors-sols et un sous-sol aménagé, elle offre de beaux volumes lumineux pour une surface utile d'environ 330 m2.L'ensemble des pièces à vivre sont orientées au sud et s'ouvrent sur un charmant jardin avec une terrasse équipée d'un jacuzzi.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le 1er étage se compose d'une grande pièce avec accès à un balcon surplombant le jardin et d'une salle de douche complète. Cet étage peut être divisé en deux chambres à coucher ou transformé en suite parentale. Les combles accueillent deux chambres à coucher additionnelles avec divers rangements. Enfin, le sous-sol offre une chambre d'amis bénéficiant d'une jolie luminosité grâce à un patio, une salle de bains complète, une buanderie, une salle de jeux, deux caves et un atelier avec un accès indépendant à l'extérieur. Un box simple et une place de parc extérieure complètent ce bien rare !

Espace et luxe au coeur de Geneve

À quelques minutes de l'École Internationale de Genève, des commerces, commodités et transports, voici un somptueux appartement de 246 m² pondérés rare sur le marché genevois. Il se compose de vastes et lumineux espaces de vie, un double séjour, une salle à manger et une cuisine rénovée et parfaitement équipée.La partie nuit offre quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains. L'immeuble est cossu et a été entièrement rénové, façade et installations. Le tout construit avec des matériaux nobles et de qualités.Deux places de parc en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.Belle opportunité à saisir.Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Propriété à la vue imprenable sur le lac et le Jura

En résumé:• Vue imprenable sur le lac et le Jura• Beaux volumes• Emplacement de choix• 7 Chambres à coucherSituée sur la très prisée commune de Cologny, au cœur d'un quartier à l'abri de toutes nuisances, cette luxueuse propriété à la vue imprenable sur le lac et le Jura a été érigée sur une belle parcelle de plus de 2'80 m². Elle offre de beaux volumes. D'une surface habitable de plus de 400 m² distribuée sur 2 niveaux, l'ensemble des pièces a été pensé afin de profiter au maximum de l'entier des paliers.Le jardin a fait l'objet d'un soin tout particulier dans son aménagement et dispose d'une piscine.Cette propriété d'exception est idéale par son emplacement à quelques minutes des rives du lac, sans vis-à-vis et sans nuisances, et sera parfaite pour une famille en quête d'une belle demeure.

Bel appartement dans une résidence à Cologny

Dans le quartier résidentiel de La Planta, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un environnement naturel dans l'une des zones les plus prestigieuses de Genève.Cet appartement niché au cœur de la verdure à Cologny, entre ville et campagne, confère une ambiance paisible et un cadre de vie idéal tout en étant à proximité de la dynamique genevoise.Situé au deuxième étage, cet appartement de cinq pièces se compose ainsi:Un hall d'entrée avec armoires, des toilettes visiteurs, une cuisine avec coin repas donnant sur joli balcon ensoleillé, un salon/salle à manger, trois chambres à coucher dont une donnant sur un second balcon et une salle de bains.Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Villa jumelée 5 pièces à Cologny

Nous vous présentons cette villa jumelée de 5 pièces, située dans un secteur calme et prisé de Cologny. Avec une surface utile de 340 m² répartie sur 4 niveaux, cette villa correspond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous profiterez d'un jardin clôturé de 150 m² orienté au sud, ainsi que d'une terrasse couverte de 35 m² équipée d'un jacuzzi. La villa est équipée d'un système de chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur Air/Eau. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour donnant accès au jardin, une cuisine ouverte équipée, un WC. Au premier étage : Un deuxième séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC (cet espace peut être transformé en deux chambres avec deux salles de bains). Au 2ème étage : Deux chambres. Au sous-sol : Deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau. Un box et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Agréable appartement de 4 pièces au calme absolu

Situé sur la commune de Cologny, au 2ème étage d'une jolie résidence, cet agréable appartement de 4 pièces propose une surface PPE de 140 m² PPE ainsi que deux loggias de respectivement 9m² et 6m².L'appartement, traversant, profite d'une vue dégagée sur la verdure et le Salève et d'un environnement au calme absolu et verdoyant.Il se distribue comme suit :La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'une charmante cuisine habitable avec accès à une loggia, d'un spacieux salon / salle à manger avec accès à la loggia ainsi que d'un WC-lavabo séparé.La partie nuit desservie par un dégagement avec placards, propose une grande chambre avec placards et accès à la seconde loggia, ainsi que 2 chambres à coucher et une salle de douche.Une grande cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien.L'appartement a été parfaitement entretenu.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Appartement neuf THPE avec terrasse et jardin

Situé dans un quartier résidentiel de Cologny, entouré d'un parc magnifiquement arboré et à l'abri de toute nuisance, ce très bel appartement de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 140 m² dans un cadre de vie privilégié, au rez-de-chaussée d'une résidence, entièrement clôturé et sécurisé, construite en 2021 selon les dernières normes THPE (géothermie, panneaux solaires et aération double flux). L'appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées et est agrémenté d'un système de domotique dernier cri.Lumineux, l'espace jour se compose d'un hall d'entrée et wc visiteurs, d'un sellier, d'une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit quant à lui offre une spacieuse suite parentale avec salle de bain complète, d'une deuxième chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain. Toutes les chambres ont un accès au jardin privatif idéalement orienté.L'appartement dispose également d'une salle de jeux de plus de 26m², avec la possibilité de créer une 3ème chambre avec sa salle d'eau, ou d'utiliser cette espace comme bureau par exemple.Finitions de très haut standingRésidence sécuriséeLumineux5.5 pièces & 2-3 chambresSurface pondérée ~166 m²Terrasse et jardin privatifEn face du golf de ColognyUne cave spacieuse ainsi qu'un box double viennent compléter le tout.L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier 2025.Diese sehr schöne 5.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem Wohnviertel von Cologny, umgeben von einem wunderschönen Park mit Bäumen und geschützt vor jeglicher Belästigung. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² in einem privilegierten Lebensumfeld und befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz, die komplett eingezäunt und gesichert ist und 2021 nach den neuesten THPE-Normen gebaut wurde (Geothermie, Sonnenkollektoren und Doppelflusslüftung). Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung erstellt und ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet.Der helle Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle und Gäste-WC, einem Sattler, einer komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Der Schlafbereich bietet eine geräumige Master-Suite mit komplettem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zum privaten Garten mit idealer Ausrichtung.Die Wohnung verfügt außerdem über ein Spielzimmer von mehr als 26m² mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zu schaffen oder diesen Raum beispielsweise als Büro zu nutzen.Sehr hochwertige AusstattungSichere WohnanlageHelle5.5 Zimmer & 2-3 SchlafzimmerGewichtete Fläche ~166 m²Terrasse und PrivatgartenGegenüber dem Golfplatz von ColognyEin geräumiger Keller sowie eine Doppelbox vervollständigen das Angebot.Die Wohnung ist derzeit bis Januar 2025 vermietetLocated in a residential area of Cologny, surrounded by a magnificently wooded park and sheltered from any nuisance, this beautiful 5.5-room apartment offers approx. 140 m² of living space in a privileged living environment, on the first floor of a residence, fully fenced and secured, built in 2021 to the latest THPE standards (geothermal energy, solar panels and double-flow ventilation). The apartment has been built with quality materials and meticulous finishes, and is enhanced by a state-of-the-art home automation system.Luminous, the day area comprises an entrance hall and guest toilet, a storeroom, a fully fitted and equipped kitchen open onto the living/dining room with access to the...

Très bel appartement en rez de jardin en exclusivité

Cet appartement traversant de 210m2 est complété par 2 terrasses de plus de 100m2 chacune.Entièrement refait en 2009, il se compose comme suit :Hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour et grande cuisine familiale pour la partie jour.Une grande chambre principale avec dressing et avec salle de bain en suite ainsi qu'une deuxième chambre également avec sa salle de bain attenante pour la partie nuit.En plus de ses magnifiques terrasses, l'appartement est complété par un très grand box double et une cave en sous-sol.

Villa contemporaine avec vue imprenable sur la lac

Cette magnifique villa contemporaine est idéalement située dans un cadre privilégié sur le coteau de Cologny, à proximité de l'Institut International de Notre-Dame du Lac.Construite en 2000, elle offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes du Jura. Vous serez séduits par son élégante parcelle paysager d'environ 1570 m², ses vastes terrasses et sa belle piscine.D'une surface totale de 464 m², cette villa est baignée de lumière et bénéficie de volumes très généreux. Elle compte 6 pièces réparties sur deux niveaux (460 m²) , auxquels s'ajoute un sous-sol (130 m²).Les vues offertes sont fabuleuses!Au rez-de-chaussée, les lumineux espaces de réception de plus de 60 m², sont orientés face au jardin et au lac. Ils se composent d’un salon et d'une salle à manger en enfilade qui profitent de vues époustouflantes et s’ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès à la piscine.Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète agréablement l’ensemble.A ce niveau se trouvent également une entrée avec rangements, un magnifique jardin d’hiver chauffé de plus de 50 actuellement utilisé en salle de fitness, une chambre ,une salle de douche et des wc indépendants.Le niveau supérieur comprend un espace bureau, une suite principale avec dressing, salle de bains et balcon ; une seconde chambre avec salle de bains et balcon et une troisième chambre avec sa salle de douche en suite.Au niveau inférieur de la villa se trouvent une buanderie, une chambre, une salle de douche avec sauna et hammam, un local technique et une pièce de rangement.En plus des nombreux espaces de rangements, la propriété bénéficie d’un garage pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement extérieurs.Contactez-nous pour plus d'informations.

Magnifique 4.5 pièces au coeur d'un parc

Découvrez un véritable havre de paix au coeur de Genève : CI-Léman SA vous invite à explorer ce somptueux appartement de 4.5 pièces, niché au troisième étage d'une tour récente (2015) située dans le prestigieux quartier de Cologny, enveloppé d'un parc luxuriant. Ce bijou d'architecture moderne offre une surface pondérée généreuse de 142 m² PPE et se distingue par sa belle hauteur sous plafond qui amplifie le sentiment d'espace et de liberté.L'agencement est conçu pour maximiser le confort et l'élégance : • Un hall d'accueil spacieux avec des espaces de rangement pratiques. • Une cuisine ouverte, superbement équipée, qui se prolonge dans un salon-séjour lumineux et accueillant, s'ouvrant sur un balcon baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition Est-Sud-Ouest. Celui-ci offre une vue imprenable sur le parc, agrémentée des parfums envoûtants des fleurs environnantes. • Trois chambres en suite, chacune avec un accès privé à une loggia de 24 m² protégée par des vitres amovibles pour un effet jardin intime assuré. • Deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire), dont une attenante à la chambre principale, et un WC visiteurs séparé. L'appartement intègre des installations haut de gamme telles que des stores électriques et un système de sécurité renforcé pour un confort sans faille.Pour les amateurs de vélo, une voie verte se trouve à proximité, offrant un accès direct à de magnifiques parcours à travers la ville.La résidence offre également des places de stationnement extérieures pour vos invités, ainsi qu'un garage à vélos.Chaque étage est desservi par ascenseur et le bâtiment profite du label Minergie, synonyme d'efficacité énergétique et d'exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 10 ans.Deux places de parkings souterraines sont en sus au prix de CHF 80'000.- la place.Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception où luxe, confort et modernité se rencontrent. La disponibilité est à convenir.Images non contractuelles, uniquement à titre illustratif.Entdecken Sie eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Genf: CI-Léman SA lädt Sie ein, diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung zu erkunden, die sich im dritten Stock eines neuen Hochhauses (2015) im prestigeträchtigen Viertel Cologny befindet, das von einem üppigen Park umgeben ist. Dieses Juwel moderner Architektur bietet eine großzügige gewichtete Fläche von 142 m² PPE und zeichnet sich durch seine schöne Deckenhöhe aus, die das Gefühl von Raum und Freiheit verstärkt.Das Layout wurde entworfen, um Komfort und Eleganz zu maximieren: • Eine geräumige Empfangshalle mit praktischen Stauräumen. • Eine offene, hervorragend ausgestattete Küche, die in ein helles, einladendes Wohn- und Esszimmer übergeht, das sich zu einem lichtdurchfluteten Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung hin öffnet. Dieser bietet einen atemberaubenden Blick auf den Park, der durch die betörenden Düfte der umliegenden Blumen ergänzt wird. • Drei Schlafzimmer en suite, jedes mit einem privaten Zugang zu einer 24 m² großen Loggia, die durch abnehmbare Glasscheiben geschützt ist, um einen intimen Garteneffekt zu gewährleisten. • Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), eines davon angrenzend an das Hauptschlafzimmer, und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung beinhaltet hochwertige Installationen wie elektrische Jalousien und ein verstärktes Sicherheitssystem für einen lückenlosen Komfort.Für Fahrradliebhaber befindet sich ein grüner Weg in der Nähe, der direkten Zugang zu wunderschönen Strecken durch die Stadt bietet.Die Residenz bietet auch Außenparkplätze für Ihre Gäste sowie eine Fahrradgarage.Jede Etage ist mit einem Aufzug erreichbar und das Gebäude profitiert vom Minergie-Label, das für Energieeffizienz und eine Befreiung von der...

Exclusivité en CASATAX : Charmant 4p avec grand jardin !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, vous propose à la vente ce charmant appartement de 4 pièces, niché en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée de Cologny et proche de toutes commodités, notamment des transports en commun.Ce pied-à-terre est idéal pour un(e) professionnel(le) du monde des affaires fréquemment en voyages ou pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.Il totalise une surface PPE de 63 m2 + une loggia de 5 m2 modifiée en grande terrasse et jouit en exclusivité d'un jardin clôturé et arboré d'environ 50 m2.Au sous-sol, une place de parking privative en sus au prix de CHF 60'000,- ainsi qu'une cave complètent ce bien.Une visite immersive 460° est disponible sur notre site www.ci-leman.chDemandez votre code d'accès.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.400.59.40 ou à info@ci-leman.ch.Votre "chez vous" vous attend chez nous !Our Geneva real estate agency, CI-Léman SA, offers for sale this charming 4-room apartment, nestled on the garden level of an elegant, secure residence in Cologny and close to all amenities, including public transport.This pied-à-terre is ideal for a business professional who travels frequently, or for an investor wishing to develop his or her real estate assets.It totals a PPE surface area of 63 m2 a loggia of 5 m2 modified into a large terrace, and enjoys the exclusive use of an enclosed garden planted with trees of around 50 m2.In the basement, an additional private parking space at CHF 60'000,- and a cellar complete this property.An immersive 460° visit is available on our website www.ci-leman.chRequest your access code.For more information, contact us on 022.400.59.40 or at info@ci-leman.ch.Your "home away from home" awaits you with us!

Bel appartement d'angle de 3 pièces

Ce bel appartement d'angle de 3 pièces se trouve au 5ème étage d'une résidence de standing avec piscine et Spa à Cologny.Il dispose d'une surface PPE de 150 m², agrémenté par une belle terrasse d'angle de 30 m². Le bien se distribue comme suit :- Hall d'entrée- WC visiteurs- Grand séjour avec accès terrasse- Cuisine avec accès terrasse- Chambre avec salle de douche attentante et accès terrasse- Grande chambre avec salle de bains attenanteL'appartement est à rénover.Une cave et une place de parc en sous-sol complètent l'ensemble.

Bel appartement avec vue majestueuse sur la rade et la ville

Situé sur le plateau de Frontenex, dans l'ensemble résidentiel "Cologny Parc" cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports publics, gare Léman Express, commerces, etc.) et à seulement 10 minutes du centre-ville.Positionné au 10ème étage, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité optimale et d'une superbe vue panoramique sur la rade s'étendant de la cathédrale jusqu'à Cologny, ainsi que sur le Mont-Blanc côté chambres à coucher.Offrant une surface habitable PPE de 133 m2, il comprend 3 pièces et 2 balcons (16 m2 et 8 m2). Il est composé d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine équipée avec espace repas, de 2 spacieuses chambres et de 2 salles d'eau. Toutes les pièces disposent d'une sortie sur l'un des balcons.L'immeuble est également agrémenté d'une piscine intérieure avec jacuzzi et d'un superbe parc privatif.Une cave, un grand garage-box (29 m2) ainsi qu'une place de parking au sous-sol complètent l'ensemble.Disponibilité à convenirVente en PPE

Bel attique avec service hôtelier

Superbe appartement bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans la très exclusive résidence « Le Mail de Cologny ».Situé au centre du village et aux portes du centre-ville, cet ensemble résidentiel bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec vue panoramique, piscine privative, pool house, fitness et spa ainsi qu'un service de conciergerie et de sécurité sur place.Ce bien unique avec trois balcons offre de grands et lumineux espaces.Traversant, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, le Jura et le parc privatif.Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'ensemble de tous les équipements (piscine, pool house, fitness et spa) a été rénové cette année.

Spacieux appartement de 5 pièces à Cologny

Situé sur la commune de Cologny, à quelques pas des Eaux-Vives, cet appartement de 5 pièces a certainement l'une des meilleures localisations possibles, avec la campagne et la ville à proximité.L'immeuble n'a aucun vis à vis et a été entièrement rénové pendant 3 ans, afin de répondre aux nouvelles exigences énergétiques. La façade a donc fait peau neuve et possède des vitrages et balcons haut de gamme.L'appartement mérite un rafraichissement mais pas de grosse rénovation. La configuration est idéale pour une famille avec enfants.La distribution se décline ainsi:Partie Jour :- Hall- Entrée de Service- Salon- Salle à Manger- Cuisine fermée- Sas/BuanderiePartie Nuit :- Sas / WC visiteurs- Suite parentale- Suite invité 1- Suite invité 2- Couloir- Un Box fermé inclu

Elégant et luxueux duplex à Cologny

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 8 pièces entièrement rénové, situé au cœur de la très prisée commune de Cologny, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de nombreuses commodités (commerces, écoles et transports publics).Réparti sur deux niveaux, il profite d'une généreuse surface habitable de 520 m². Cet appartement moderne offre au premier niveau ; un vaste hall d'entrée avec son majestueux lustre dans la cage d'escalier, un spacieux double-salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Mont Blanc, un espace de lecture avec cheminée ainsi qu'une salle à manger avec un balcon. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et satisfera les exigences des plus fins cuisiniers. L'îlot central et son bar en font une pièce où il fait bon vivre et agréable pour se retrouver.L'espace nuit se trouve au second niveau et propose une spacieuse suite parentale avec un dressing Madame et Monsieur, complétée d'une salle de bains, le tout donnant sur une terrasse privée avec vue sur le Mont Blanc. Deux chambres à coucher en suite, chacune avec salle de bains, et un bureau avec salle de douche et mezzanine se trouvent également à ce niveau.D'une rare élégance, cet appartement a fait le soin particulier d'une rénovation complète jusque dans les moindre détails, sans nul autre pareil avec des matériaux nobles.Quatre places de parking fermées et une cave complètent ce bien d'exception.

Belle maison de caractère au coeur de Cologny

Découvrez cette spacieuse demeure familiale, érigée sur un terrain de plus de plus de 2'000 m² dans un emplacement privilégié à Cologny. Nichée dans un quartier résidentiel, la propriété est située à seulement quelques minutes à pied du centre de Cologny et à proximité du golf club de Genève.La maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2013 offrant un confort de vie qui allie charme du passé et esprit contemporain.Composée de 6 pièces, elle offre environ 360m² habitables.Toutes les pièces sont de tailles généreuses, profitant de grandes baies vitrées par lesquelles vous pourrez admirer la beauté du paysage avec des accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez charmés par une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une spacieuse cuisine s'ouvrant sur ce vaste espace.La partie nuit est agrémentée d'une master bedroom avec sa salle de bains complète, de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré et d'une grande terrasse dans un cadre verdoyant. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et un couvert pour trois voitures viennent compléter cet ensemble.Cette impressionnante propriété se trouve sur la Rive Gauche de Genève à quelques minutes du centre-ville. Elle profite d'un cadre privatif parfaitement sécurisé à l'abri de tout vis-à-vis.Entdecken Sie dieses geräumige Familienhaus, das auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m² in einer privilegierten Lage in Cologny errichtet wurde. Eingebettet in ein Wohngebiet, befindet sich das Anwesen nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Cologny entfernt und in der Nähe des Golfclubs Genf.Das Haus wurde 2013 umfassend renoviert und bietet einen Wohnkomfort, der den Charme der Vergangenheit mit dem Geist der Gegenwart verbindet.Bestehend aus 6 Zimmern, bietet es ca. 360m² Wohnfläche.Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und profitieren von großen Fensterfronten, durch die Sie die Schönheit der Landschaft mit Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bewundern können. Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von einem großen Wohnbereich verzaubert, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie einer geräumigen Küche besteht, die sich zu diesem großen Raum hin öffnet.Der Schlafbereich wird durch ein Master-Schlafzimmer mit seinem kompletten Badezimmer, 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer ergänzt. Im Außenbereich genießen Sie einen wunderschönen Garten mit Bäumen und einer großen Terrasse in einer grünen Umgebung. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und eine Überdachung für drei Autos vervollständigen dieses Ensemble.Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf der Rive Gauche von Genf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitiert von einem perfekt gesicherten privaten Rahmen, der vor jeglichem Gegenüber geschützt istDiscover this spacious family home, erected on a plot of over 2,000 m² in a privileged location in Cologny. Nestled in a residential area, the property is just a few minutes' walk from the center of Cologny and close to the Geneva golf club.The house underwent extensive renovation in 2013, offering comfortable living that combines charm of the past with a contemporary spirit.Composed of 6 rooms, it offers around 360m² of living space.All rooms are generous in size, benefiting from large picture windows through which you can admire the beauty of the landscape with access to the terrace as well as the garden. As soon as you enter the property, you'll be charmed by a large living area comprising a living room, a dining room, as well as a spacious kitchen opening onto this vast space.The night area is graced by a...

Exclusivité - Chef d'oeuvre d'élégance architecturale

Située sur le prestigieux chemin du Nant d'Argent à Cologny, cette maison fait face au lac et incarne sans conteste un chef-d'oeuvre d'élégance architecturale. Conçue avec des matériaux raffinés et durables, cette propriété minimise l'entretien, rappelant ainsi le style d'un hôtel particulier.Le rez-de-chaussée abrite plusieurs aménagements fonctionnels, dont un studio entièrement équipé pour le personnel, une salle de musique insonorisée, un abri antiatomique et diverses pièces techniques.Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privée, dont deux suites parentales. La première suite parentale offre un accès à un jardin privé, avec une salle de bains d'une rare beauté mettant en valeur des pierres naturelles exceptionnelles, sublimées par un jeu de lumière zénithale et murale. La deuxième suite parentale dispose d'une terrasse privée, et sa salle de bains utilise du bois et du granite Green Rain Forest, créant une atmosphère de clairière avec des échappées vers le ciel. Un vaste espace bibliothèque polyvalent complète cet étage.Le deuxième étage se distingue par ses espaces de vie sophistiqués. Le salon et la cuisine, avec des sols en quartzite blanche et de larges baies vitrées mobiles, permettent l'ouverture du salon sur la moitié de sa largeur. Le plafond acoustique assure un confort sonore optimal. Cet espace combiné salon/terrasse est conçu pour accueillir des dîners de plus de cent convives. La cuisine blanche est ornée de granite noir aux flammes dorées. La terrasse, partiellement abritée, est idéale pour un salon extérieur et des sculptures. Le salon donne également accès à un espace d'inspiration provençale avec un vieux olivier, une salle à manger extérieure, un barbecue et un coin salon privé.La piscine, invisible depuis l'extérieur, est intégrée à la terrasse et accessible depuis le salon. Son orientation permet une vue continue entre l'eau de la piscine et celle du lac. Des transats peuvent être déployés à l'abri des regards, tant sur la terrasse que dans un espace bain de soleil. La vue panoramique inclut des arbres, le lac et des couchers de soleil, s'étendant vers le petit port de la Pointe à la Bise.La maison présente des caractéristiques techniques et écologiques remarquables. La façade est en quartzite blanche, et un ascenseur en verre entouré d'un escalier aux marches illuminées semble suspendu. Dans une petite cour vitrée, une cascade colorée coule sur un mur de granite naturel de 8 mètres de hauteur.Avec ses deux sondes géothermiques à 150m de profondeur, ses panneaux solaires couvrant la majeure partie du toit et une isolation parfaite, la maison a obtenu le label Minergie de l'État de Genève. Un système de double flux assure un renouvellement constant de l'air sans perte d'énergie. La domotique contrôle les stores, les lumières et les programmes selon l'utilisation de la maison. Des caméras extérieures surveillent les abords de la maison et un système de sécurité périphérique et intérieur est connecté à une société de gardiennage.Cette propriété combine élégance, fonctionnalité et durabilité, offrant un cadre de vie exceptionnel sur les rives du lac.