Loft acquistare: 1207 (Ginevra)

Belle maison mitoyenne à Plan les Ouates

Cette jolie maison mitoyenne se trouve dans la commune de Plan les Ouates, dans un environnement calme et verdoyant et proche des commodités et du village de Carouge.Bâtie en 2001 sur une parcelle de 339 m2, elle offre une surface habitable d'environ 210 m2 et 220 m2 utiles.La maison se distribue comme suit,Rez de chaussée :- Une entrée avec rangements et un toilette visiteurs- Un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin- Une cuisine indépendante entièrement emménagée- Une salle à mangerPremier étage :- Trois chambres à coucher- Une salle de bain complèteDeuxième étage:- Grande chambre parentale avec un dressing attenant et de nombreux rangements- Salle de douche complèteSous-sol :- Deux chambres- Une buanderie- Une caveLa maison se complète par une grande terrasse et un jardin. Elle offre également une petite annexe (atelier), un couvert à voitures et un jacuzzi.La maison a été régulièrement entretenue. La chaudière à gaz a été remplacée il y a 18 mois, le sous sol a été entièrement rénové l'année dernièrement la façade a été entièrement repeinte.La maison est chauffée au sol.

Villa d'architecte en contigüe

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², dans la commune de Bellevue, cette charmante maison de 5 pièces, mitoyenne d'un seul côté, est idéalement située dans un environnement calme, à deux pas du lac et à quelques minutes de Genève, des organisations internationales, des écoles et des transports publics. - Villa Minergie de 2015 - pompe à chaleur air/eau - Ensoleillement optimal - Surface habitable d'env. 240 m² - Grande pièce de vie - 2 belles terrasses/solarium - Grand jardin clôturé et arboré - Proche des commodités, des transports et du bord du lacAuf einem schönen Grundstück mit Bäumen von über 700 m² in der Gemeinde Bellevue gelegen, befindet sich dieses charmante 5-Zimmer-Haus, das nur auf einer Seite aneinander grenzt, in idealer Lage in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See und nur wenige Minuten von Genf, den internationalen Organisationen, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.- Minergie-Villa aus dem Jahr 2015 - Luft/Wasser-Wärmepumpe- Optimale Sonneneinstrahlung- Wohnfläche von ca. 240 m²- Großes Wohnzimmer - 2 schöne Terrassen/Solarium- Großer eingezäunter Garten mit Bäumen- Nahe bei den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und dem SeeuferSet on a lovely 700 m² wooded plot in the commune of Bellevue, this charming 5-room house, semi-detached on one side only, is ideally located in a quiet environment, a stone's throw from the lake and just a few minutes from Geneva, international organizations, schools and public transport.- 2015 Minergie villa - air/water heat pump- Optimal sun exposure- Approx. 240 m² of living space- Large living room - 2 beautiful terraces/solarium- Large fenced garden with trees- Close to amenities, transport and lakefront

EMPLACEMENT UNIQUE AU CALME Ravissante villa individuelle

UN RÊVE À VOTRE PORTÉECette ravissante villa individuelle se trouve dans un quartier très résidentiel de la commune de Lancy. Bâtie dans les années 40 sur une belle parcelle "en terrasse" d'environ 1'000 m², elle profite d'un environnement unique et bucolique, au bord d'une rivière, dans un cadre très verdoyant et calme.Avec des pièces de vie et de nuit orientées sur le jardin, vous profiterez d'un confort de vie et d'une véritable quiétude dans un havre de paix.Orientée Sud-Ouest, la villa est très lumineuse et vous adorerez profiter des extérieurs pour les longues soirées d'été ou encore de la véranda durant toute l'année. Son magnifique et grand jardin, entièrement clos, est joliment arboré et ne souffre d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct et privilégié à la rivière.Un grand garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures complètent à merveille l'ensemble.À noter qu'un projet de surélévation est possible si vous souhaitez augmenter la surface ou réaménager différemment selon vos besoins.La commune de Lancy est très appréciée pour son emplacement aux portes de l'hypercentre de Genève. Le nouveau centre d'affaires du PAV et la gare CEVA de Lancy-Pont-Rouge sont à quelques minutes seulement. Les commodités sont à proximité immédiate, comme les commerces et centres commerciaux, les arrêts de bus et de trams et les écoles publiques et privées.- Secteur très résidentiel- Calme et proximité centre-ville- Grand terrain- 5 pièces et 3 chambres- Surface utile d'environ 220 m²- Potentiel d'agrandissement- Nombreux parkingsEIN TRAUM IN IHRER REICHWEITEDiese entzückende freistehende Villa befindet sich in einem sehr guten Wohnviertel der Gemeinde Lancy. Sie wurde in den 40er Jahren auf einem schönen Grundstück "en terrasse" von ca. 1.000 m² erbaut und profitiert von einer einzigartigen und bukolischen Umgebung, am Ufer eines Flusses, in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.Mit Wohn- und Schlafräumen, die zum Garten hin ausgerichtet sind, werden Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer echten Ruhe in einer Oase des Friedens profitieren.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Sie werden es lieben, die langen Sommerabende im Freien zu genießen oder das ganze Jahr über auf der Veranda zu sitzen. Der wunderschöne, große und vollständig eingezäunte Garten ist mit Bäumen bepflanzt und hat keinen Gegenüber, mit einem direkten und privilegierten Zugang zum Fluss.Eine große geschlossene Garage und zahlreiche Außenparkplätze runden das Ensemble perfekt ab.Beachten Sie, dass ein Aufstockungsprojekt möglich ist, wenn Sie die Fläche vergrößern oder nach Ihren Bedürfnissen anders umgestalten möchten.Die Gemeinde Lancy ist aufgrund ihrer Lage vor den Toren des Genfer Hyperzentrums sehr beliebt. Das neue Geschäftszentrum PAV und der CEVA-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge sind nur wenige Minuten entfernt. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Einkaufszentren, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie öffentliche und private Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Sehr wohnlicher Bereich- Ruhig und in der Nähe des Stadtzentrums- Großes Grundstück- 5 Zimmer und 3 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 220 m²- Potenzial für eine Vergrößerung- Zahlreiche ParkplätzeA DREAM WITHIN YOUR REACHThis delightful detached villa is located in a very residential area of the commune of Lancy. Built in the 1940s on a beautiful terraced plot of around 1,000 m², it enjoys a unique, bucolic setting on the banks of a river, in a very green and quiet environment.With living and sleeping areas facing the garden, you'll enjoy comfortable living and real peace and quiet in a haven of peace.Facing south-west, the villa is very...

Luxueux appartement avec terrasses au centre-ville

Ce magnifique appartement en étage élevé est idéalement situé au centre-ville dans un immeuble de standing, entièrement rénové en 2008, au bord du Rhône.Seul appartement sur le palier, il jouit d'une triple exposition et offre une surface habitable de 240 m² avec trois superbes terrasses totalisant 88 m².La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un espace bureau et de toilettes visiteurs, d'une superbe cuisine aménagée et agencée avec ilot central et cave à vins, d'une grande salle à manger et d'un magnifique salon.L'appartement offre 2 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux chambres bénéficient de placards et de salles de bains attenante.La majorité des pièces disposent d'un accès à l'une des 3 terrasses offrant une vue imprenable sur le Rhône, les falaises de St-Jean et la ville.Cet appartement contemporain a été aménagé et agencé avec des matériaux d'excellentes factures (menuiseries sur mesure, placard revêtu de cuir, pierres naturelles, mur de verre, rails pour tableaux, entre autres).Le bien bénéficie d'un système de caméras de surveillance / anti-effraction / incendie / alarme, d'un coffre fort scellé, d'un système audio (Bose) dans toutes les pièces et de l'arrosage automatique sur les terrasses.1 cave et 2 places de parc intérieures complètent ce bien de prestige.Il y a la possibilité de joindre directement à cet appartement un second appartement de 93 m² avec une terrasse de 9 m² comprenant un joli séjour avec vue sur le Rhône, une très belle cuisine BOFI ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante et une place de parc pour un prix de CHF 2'100'000.- en sus.

Attique au coeur de Florissant

Situé au coeur du quartier de Florissant, dans un immeuble de bon standing, cette véritable "maison sur les toits" offre tous les avantages de la ville sans ses inconvénients. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et les commodités du quartier dans un cadre de vie verdoyant, jouissant d'une magnifique vue sur le jet d'eau et le Jura.L'attique dispose d'une surface pondérée de près de 200m2 dont toutes les pièces disposent d'un accès à la splendide terrasse de 150m2, soigneusement paysagée, agrémentée d'une cuisine d'été ainsi que d'un cabanon. La distribution des pièces se fait comme suit :Hall d'entréeCuisine habitable avec équipement professionnel et accès terrasseGrand séjour avec accès terrasseChambre parentale avec placards sur mesure, salle de bains, WC et dressing attenants, accès terrasseChambre à coucher avec accès terrasseSalle de douche avec WC / hammamUn box ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Located in the heart of the Florissant district, in a building of good standing, this "true house on the roofs" offers all the advantages of the city without its disadvantages. It benefits from an immediate proximity to the city center of Geneva and the conveniences of the district in a green living environment, enjoying a magnificent view of the water jet and the Jura.The penthouse has a weighted surface of almost 200m2, all the rooms of which have access to the splendid 150m2 terrace, carefully landscaped, with a summer kitchen and a shed. The distribution of parts is as follows:Entrance hallHabitable kitchen with professional equipment and terrace accessLarge living room with terrace accessMaster bedroom with custom-made cupboards, adjoining bathroom, WC and dressing room, terrace accessBedroom with terrace accessShower room with WC / hammamA box and a cellar complete this exceptional property.