Loft acquistare: 1174 (Montherod, Pizy)

Superbe appartement moderne, pouvant assurer, en cas de mise en location, un loyer CHF 2'300.-/mois et assurer un rendement sûr et pérenne

RARE À LA VENTE !À visiter sans tarder !Idéal pour investisseur offrant un rendement sûr et pérenne !Disponibilité : à convenir !Cette charmante petite PPE abrite un superbe appartement moderne de 3.5 pièces, sis au 1er étage, offrant une surface nette pondérée de 83 m2 . Construite avec soin en 2009 et équipée d'un ascenseur, cette résidence allie confort et élégance. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables, tels que la cuisine, les sols en carrelage et parquet, les salles d'eau et les luminaires intégrés, confèrent à cet appartement une touche de raffinement.Situé dans un quartier calme et moderne, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Caractéristiques de Qualité :- Chauffage au sol au gaz et panneaux solaires photovoltaïques, assurant une consommation énergétique respectueuse de l'environnement (classement énergétique C).- Production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques.- Peinture refaite en 2019, salle de douche rénovée en 2018 et terrasse en 2019, garantissant un intérieur moderne et bien entretenu.- Parquet d'origine dans les chambres, carrelage dans la cuisine et les 2 salles de bains.- Cuisine entièrement équipée et fenêtres en double vitrages pour un confort optimal.Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif sûr et pérenne avec un loyer de 2'300 CHF / mois Charges de PPE 410 CHF / moisÀ proximité :- École primaire à seulement 100m, idéal pour les familles- Pharmacie, station d'essence, Migros et Coop accessibles à 300m- Gare de Gland à 900m, offrant une grande mobilité.- Accès rapide à l'autoroute à seulement 2 minutes.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec armoire de rangement- Cuisine ouverte parfaitement équipée- Spacieux salon et salle-à-manger- 2 chambres- 2 salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche- Balcon de 11 m2Annexes :- 1 place de parc dans le parking souterrain- Cave de 5.5m2 - Buanderie - Espace de jeu au rez-de-chaussée avec balançoire- Local à vélos - Local à poussettesDivers :- Fenêtre double vitrages- Peinture refaite en 2019 - Salle de douche en 2018 - Le balcon en 2019- Le fonds de rénovation compte 170'000.- CHFPrix de vente de l'appartement : CHF 860'000.-Place de parc dans le parking souterrain : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 890'000.-Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement moderne dans un environnement pratique et paisible. Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Immeuble de deux appartements avec rendement intéressant !

Situé dans un quartier familial, cet immeuble a été érigé en 1961 et a été entièrement rénovée en 2009. Il est composé de 2 appartements identiques de 3.5 pièces.- Quartier résidentiel- 2 appartements en location dont un libre d'occupant- Idéal pour un investisseur- Proche de toutes commoditésLocated in a family neighborhood, this building was erected in 1961 and completely renovated in 2009. It comprises 2 identical 3.5-room apartments.- Residential neighborhood- 2 rental apartments, one of which is vacant- Ideal for an investor- Close to all amenities

Spacieuse villa jumelle de 6,5 pièces avec permis de construire en force

Découvrez cette nouvelle promotion de six somptueuses villas jumelles, chacune proposant 6,5 pièces et bénéficiant de plus de 1'000 mètres carrés de terrain privatif, idéal pour l'installation d'une piscine. Nichées dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et les Dents du Midi, ces résidences se situent dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village, des commodités et de la gare d'Ollon.Conçues selon des normes de qualité élevées et pensées pour offrir un confort optimal, ces villas seront construites selon des méthodes traditionnelles tout en intégrant les dernières technologies. Elles garantiront des prestations haut de gamme, tout en privilégiant la durabilité, l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement.Réparties sur trois niveaux, un sous-sol de plus de 89 m², un rez-de-chaussée de 70 m² ainsi que d'un étage de 68 m². Ces propriétés ont été aménagées de manière intelligente pour favoriser une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant ainsi des espaces baignés de lumière naturelle.Chaque villa est également dotée d'un galetas de 40m², offrant la possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins et envies.https://www.promotion-ollon.ch/Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Moderne et lumineux avec terrasse dans immeuble "Minergie"

Appartement en pignon de 4.5 p de 107 m2 pondérés, au premier étage d'un immeuble "Minergie", au coeur de Cossonay-Ville.Construit en 2022 dans une petite PPE composée de 18 lots et équipée d'un ascenseur, le bien est situé en plein centre, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'aménagements extérieurs de qualité : une grande terrasse d'angle couverte.L'appartement est composé d'un spacieux séjour, de trois belles chambres lumineuses avec contre-coeurs vitrés et placards intégrés, de deux salles d'eau et d'un large hall de distribution avec placard et sa colonne de lavage privative. Les charges totales s'élèvent à CHF 497.-/mois (eau, eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes).Dans le garage souterrain équipé d'une porte motorisée, une place de parc "voiture" et une place de parc "moto" complètent le bien (en sus, pour CHF 40'000.-). La commune de Cossonay bénéficie de nombreuses lignes de bus "MBC" en direction de Morges, L'Isle ou Echallens. La scolarité est assurée par l'Etablissement primaire et secondaire de Cossonay à 200 mètres. Le centre de Morges est accessible en 18 minutes de voiture, Lausanne en 25 minutes, alors que l'EPFL et l'UNIL ne sont qu'à 17 minutes.Contact : Gerald Clerici, 079 304 79 27

Villa moderne de plain-pied, piscine ascenseur et vue panoramique !

Villa panoramique surplombant le lac!Contemporaine et de plain-pied, vue panoramique sur le lac, calme total, intimité et piscine!La maison vient d'être totalement rénovée en 2023 avec tout le confort que l'on peut souhaiter: pompe à chaleur, panneaux solaire, ascenseur...Elle offre un magnifique espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon donnant sur la terrasse panoramique et la piscine.Cet étage distribue également 3 chambres et 3 salles de bains ainsi qu'une possibilité d'agrandissement permettant de transformer deux anciens box en chambre avec leur salle de bains, bureau, espace fitness/yoga.. avec une magnifique vue sur le lac. Elle offre donc potentiellement 5 chambres!Toutes les pièces à vivre et de nuit ainsi que les terrasses et le jardin ont une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il n'y a aucun vis-à-vis et l'intimité totale et garantie. Un garage pour 2 voitures et 3 places de parc extérieures avec un ascenseur permettant d'accéder au niveau habitable de la villa, complètent de bien exceptionnel.C'est une opportunité réellement unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite et consultez notre site pour plus de choix www.vuesurlac-immo.chPanoramavilla mit Blick auf den See!Zeitgenössisch und ebenerdig, Panoramablick auf den See, totale Ruhe, Privatsphäre und Pool!Das Haus wurde 2023 vollständig renoviert mit allem Komfort, den man sich wünschen kann: Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Aufzug...Es bietet einen wunderschönen Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse und den Pool.Auf dieser Etage befinden sich auch 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie eine Erweiterungsmöglichkeit, die es ermöglicht, zwei ehemalige Boxen in Schlafzimmer mit ihren Badezimmern, Büros, Fitness-/Yogaräumen usw. umzuwandeln, mit einem herrlichen Blick auf den See. Sie bietet somit potenziell 5 Schlafzimmer!Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Terrassen und der Garten haben einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Es gibt kein Gegenüber und die absolute Privatsphäre ist garantiert. Eine Garage für 2 Autos und 3 Außenparkplätze mit einem Aufzug, der den Zugang zur Wohnebene der Villa ermöglicht, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Dies ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und besuchen Sie unsere Website für mehr Auswahl www.vuesurlac-immo.chPanoramic villa overlooking the lake!Contemporary, single-storey, panoramic lake view, total calm, privacy and pool!The house has just been totally renovated in 2023 with all the comforts you could wish for: heat pump, solar panels, elevator....It offers a magnificent living space with an open-plan fitted kitchen, dining room and lounge overlooking the panoramic terrace and swimming pool.This floor also distributes 3 bedrooms and 3 bathrooms as well as a possibility of enlargement allowing two former cubicles to be converted into bedrooms with their own bathroom, study, fitness/yoga area... with a magnificent view of the lake. It therefore potentially offers 5 bedrooms!All the living and sleeping areas, as well as the terraces and garden, have panoramic views of the lake and the Alps. There is no overlooking and total privacy is guaranteed. A 2-car garage and 3 outdoor parking spaces with an elevator to the villa's living level complete this exceptional property.This is a truly unique opportunity. Contact us for more information or a viewing and visit our website for more choices www.vuesurlac-immo.ch