1131 (Tolochenaz) - Immobili in vendita con Ascensore, Nuova costruzione

ULTIMI LOTTI DISPONIBILI AL CENTRO DI PRILLY!

LOT 1 - Numero PPE 01, PIANO TERRAQuietamente, circondati da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea riunisce 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata al metro quadrato più vicino. L'etichetta Minergie garantisce l'efficienza energetica e il benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino, a seconda del lotto, prolungano gli spazi di vita.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio dei lavori previsto per l'ultimo trimestre del 2026.Posto auto per CHF 50'000.- extra.Nostro parere: • Ambiente di vita unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio imminente Facciamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.Pratiche e appuntamenti su richiesta: dettagli di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Attico nuovo di 5.5 locali, oltre 60m² di terrazze a Prilly

Questo attico di 5.5 locali, orientato a sud-ovest, fa parte di un edificio nuovo Minergie di 17 appartamenti a Prilly. Ha più di 120m² di superficie abitabile e le sue terrazze superano i 60m², con una grande terrazza coperta accessibile dal soggiorno.Il soggiorno con zona pranzo di 45.6m² integra la cucina aperta con isola. Una stanza adiacente al soggiorno può essere utilizzata come ufficio. La camera da letto principale dispone di armadi a muro e di un bagno con doppio lavabo. Il piano comprende anche due altre camere da letto, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata.Una pompa di calore con sonde geotermiche, in parte alimentata da pannelli fotovoltaici, riscalda i pavimenti in inverno e li raffredda in estate. Sono previsti un sistema di ventilazione a doppio flusso, un vetro triplo e tende elettriche, nonché due rubinetti esterni antigel. L'edificio dispone di un ascensore.Nella vita quotidiana, la stazione ferroviaria LEB Union-Prilly, la scuola e i negozi si trovano nelle vicinanze. L'attico è accompagnato da un seminterrato e da un posto auto interno. La consegna è prevista per giugno 2028 e le finiture restano a scelta dell'acquirente futuro.

4,5 locali con giardino e oltre 50m² di terrazze a Prilly

Al pianterreno di un nuovo edificio con 17 appartamenti a Prilly, questo appartamento di 4,5 locali orientato a sud-est dispone di 101,6m² di superficie abitabile (123,5m² di superficie ponderata). Si estende su due terrazze che totalizzano oltre 50m², di cui una coperta, e un giardino privato di 64,5m².L'ingresso con armadi conduce al soggiorno con sala da pranzo di 35,4m², aperto sulla cucina con isola e sulle due terrazze. La suite genitoriale di 14,1m² dispone di armadi e del proprio bagno con doccia. Due camere da letto di 11,8m², di cui una con armadio, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano il piano.Certificato Minergie, l'edificio è riscaldato a pavimento grazie a una pompa di calore su sonde geotermiche. In estate, il geocooling raffredda i pavimenti. Sono previsti ventilazione a doppio flusso, vetro triplo e tende elettriche, nonché un rubinetto esterno antigel.La stazione ferroviaria LEB Union-Prilly, la scuola e i negozi sono raggiungibili a piedi. Un seminterrato e un posto auto interno accompagnano questo appartamento al pianterreno, la cui consegna è prevista per giugno 2028. I finimenti sono scelti dal futuro acquirente.

4,5 locali nuovi con suite genitori e ampio balcone a Prilly

A Prilly, questo appartamento di 4,5 locali nuovo si trova al 1° piano di un edificio Minergie di 17 appartamenti. Orientato a sud-est, ha 101,6 m² di superficie abitabile e un ampio balcone di 26,5 m², accessibile dal soggiorno.La cucina con isola è aperta sul soggiorno con sala da pranzo di 35,4 m². Sul lato notte, la suite genitori di 14,1 m² ha il suo bagno personale, e le due altre camere di 11,8 m² condividono un bagno con vasca da bagno. Il corridoio, la suite genitori e una delle camere sono dotati di armadi. C'è anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice.Per il riscaldamento a pavimento, l'edificio si affida a una pompa di calore geotermica, in parte alimentata da pannelli fotovoltaici. In estate, lo stesso sistema raffredda le stanze attraverso il pavimento. Porte scorrevoli con vetro triplato, ventilazione a doppio flusso, ascensore e fibra ottica fanno parte del progetto.Dall'edificio, si può raggiungere a piedi la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria LEB Union-Prilly. Un seminterrato e un posto auto interno completano la proprietà. La consegna è prevista per giugno 2028, con finiture scelte dal futuro acquirente.

2,5 locali nuovo appartamento Minergie a Prilly, vicino alla stazione LEB

Vicino alla stazione LEB Union-Prilly, questo nuovo appartamento di 2,5 locali si trova al 1° piano di un edificio Minergie con 17 appartamenti. Orientato a est, dispone di 50,7 m² di superficie abitabile (56,5 m² superficie ponderata) e di un balcone di 11,9 m².Dopo l'ingresso, dotato di un armadio, un locale di 24,6 m² unisce zona living, angolo pranzo e cucina aperta, con accesso al balcone. La camera da letto di 14,1 m² dispone di armadi. L'appartamento dispone anche di un bagno con WC e di una lavatrice e asciugatrice proprie.Il riscaldamento a pavimento funziona mediante geotermia, e il geocooling raffredda i pavimenti in estate. La ventilazione a doppio flusso recupera il calore dell'aria estratta, le finestre sono triple vetrate e un ascensore serve i piani. L'edificio è collegato alla rete in fibra ottica, e l'interfono video consente di aprire la porta da uno smartphone.In questo quartiere residenziale, gli acquisti e il percorso scolastico possono essere fatti a piedi. Una cantina con presa elettrica e illuminazione, e un posto auto interno completano l'appartamento. La data di entrata in vigore è prevista per giugno 2028, con finiture scelte dal futuro acquirente.

Appartamento contemporaneo in un contesto privilegiato, a Saint-Prex

A proposito :Non lontano dal lago e dal cuore di Saint-Prex, questo appartamento contemporaneo di alta qualità all'ultimo piano combina l'eleganza di una costruzione recente con la serenità di un contesto privilegiato.Completato nel 2023 secondo gli standard energetici più attuali, fa parte di un piccolo edificio con soli cinque appartamenti, garantendo calma e intimità.Bagnato di luce, il soggiorno si distingue per un'altezza del soffitto notevole e si apre su una vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Tre camere da letto, due balconi e generosi armadi a muro assicurano un comfort quotidiano.Un annesso riscaldato situato nel seminterrato può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o spazio di svago. È dotato di insonorizzazione, Wi-Fi, spot integrati e bagno. Questo livello è completato da due posti auto e una cantina.In sintesi :✓ Standard energetici attuali, costruito nel 2023✓ Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari✓ Eccellente CECB (Certificato Cantonale del Edificio)✓ Vista sul lago e le Alpi dai due balconi✓ Due posti auto nel seminterrato, uno all'esterno✓ Zanzariere✓ Tutte le tende con controlli elettrici✓ Armadi a muro✓ Ascensore✓ Fibra ottica✓ Pannelli acustici✓ Spot integrati con dimmer✓ Annesso riscaldato di 29 m² con internet e bagnoSuperficie :Balconi : 19 m²Annesso riscaldato : 29 m²Cantina : 6 m²Appartamento : 92 m²

DUPLEX CONTEMPORAIN LUMINEUX, M1 ET EPFL À QUELQUES PAS

Découvrez ce superbe duplex contemporain, situé au 3e étage d'une résidence récente à Ecublens. Développé sur deux niveaux, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur, sa luminosité et la qualité de ses finitions.La pièce de vie bénéficie d'une agréable exposition sud-est et de larges ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les espaces ont été pensés dans un esprit résolument moderne, avec des matériaux soignés et une distribution qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. Un généreux balcon prolonge agréablement les espaces intérieurs.Le duplex offre trois chambres ainsi que des espaces d'eau confortables, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille à la recherche d'un logement spacieux et contemporain.Construit selon les standards Minergie, l'immeuble bénéficie d'une conception énergétique performante, notamment grâce à une production photovoltaïque importante. Celle-ci contribue à limiter les charges tout en offrant un confort moderne et durable.L'adresse constitue l'un des grands atouts du bien. Le métro m1 se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre rapidement l'EPFL, l'UNIL, Renens et Lausanne. Les hautes écoles sont également accessibles en quelques minutes, tandis que commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives se trouvent à proximité.Le quartier offre un équilibre particulièrement recherché entre mobilité, vie familiale et dynamisme urbain. Ecublens conserve en parallèle une identité locale appréciée, avec ses espaces verts, ses cheminements piétons et cyclables et, à quelques minutes, l'atmosphère plus villageoise de Bassenges.L'accès rapide aux principaux axes routiers complète cette situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.Un duplex lumineux et contemporain, offrant de beaux volumes et une excellente connexion à l'ensemble de l'Ouest lausannois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1024-26-4Discover this superb contemporary duplex apartment, located on the third floor of a recently built residence in Ecublens. Arranged over two levels, it immediately stands out for its generous volumes, impressive sense of space, abundant natural light and high-quality finishes.The living area benefits from a pleasant south-east orientation and large windows that bring in plenty of natural light throughout the day. The interiors have been designed in a distinctly modern style, with carefully selected materials and a layout combining elegance, functionality and everyday comfort. A generous balcony extends the living space outdoors.The duplex offers three bedrooms as well as comfortable bathroom facilities, making it equally suitable for a couple or a family looking for a spacious and contemporary home.Built to Minergie standards, the residence benefits from an efficient energy concept, notably thanks to significant photovoltaic production. This helps keep running costs low while providing modern and sustainable comfort.The location is one of the property's major advantages. The m1 metro is right by the building, providing quick connections to EPFL, UNIL, Renens and Lausanne. The university campuses are also just a few minutes away, while shops, schools, childcare facilities and sports amenities are all located nearby.The neighbourhood offers a particularly attractive balance between mobility, family life and urban dynamism. At the same time, Ecublens retains a strong local identity, with green spaces, pedestrian and cycle paths and, just a few minutes away, the more village-like atmosphere of Bassenges.Quick access to the main road network further enhances this highly convenient location for everyday travel.A bright and contemporary duplex offering generous volumes and excellent connections throughout western La...

PROMOTION a Villars-Sainte-Croix. Luminoso appartamento di 3,5 locali

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: Situata nel comune preferito di Villars-Sainte-Croix, beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area occidentale di Losanna. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla immediata vicinanza degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita pacifico, villaggio e armonioso. In una situazione in cui le nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto a misura d'uomo per il comfort: Composto da sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto propone diverse tipologie di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variegate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura. I soggiorni e le cucine aperte offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per assicurare un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra hanno giardini privati, che consentono di godere di un'area verde e di una piacevole intimità, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine, il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere realizzata entro i budget allocati, permettendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, che consente a ogni proprietario di progettare un'abitazione che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando allo stesso tempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento perenne in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazi residenziali nell'area occidentale di Losanna, combinata con la rarità delle nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento patrimoniale, questo progetto riunisce oggi i criteri...

Alle porte di Losanna - superbo 4,5 locali nuovo a livello del giardino

Al piano terra della residenza TerraVista a Renens, questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali offre quasi 130 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità dei suoi spazi esterni.In quanto unico appartamento a questo livello, beneficia di un'intimità particolarmente apprezzabile nonché di un accesso diretto con l'ascensore, offrendo un comfort raro nella vita quotidiana.Fin dall'ingresso, gli spazi si aprono su una vasta area di vita progettata come il vero cuore dell'appartamento. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina aperta completamente attrezzata compongono un insieme generoso, fluido e conviviale. Le ampie vetrate lasciano entrare abbondantemente la luce naturale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.Uno dei veri punti di forza di questo immobile risiede nei suoi circa 240 m² di spazi esterni privati. Terrazza e giardino circondano l'appartamento e offrono un contesto privilegiato per ricevere, condividere pasti lunghi in giorni belli o semplicemente godere di una vita quotidiana ampiamente aperta all'esterno.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo spazio, in una distribuzione che è sia confortevole che funzionale.I materiali e le finiture sono stati selezionati con cura, in uno spirito contemporaneo e intemporale. Ogni dettaglio partecipa a un'atmosfera elegante e armoniosa, progettata per coniugare estetica, comfort e semplicità nella vita quotidiana.Nel seminterrato, una cantina di circa 8 m² e un laboratorio privato di quasi 10 m² offrono spazi aggiuntivi preziosi, con la possibilità di adattare quest'ultimo alle esigenze dei futuri occupanti. Un locale per biciclette e un posto auto esterno, disponibile a pagamento, completano i servizi.Composta da sole quattro unità abitative distribuite su quattro livelli, la residenza TerraVista coltiva un'atmosfera residenziale confidenziale, beneficiando tuttavia di una posizione pratica vicino ai trasporti, ai negozi e agli assi di comunicazione principali.Un appartamento nuovo alle porte di Losanna che riunisce ciò che raramente si trova nello stesso luogo: bei volumi, luce generosa, intimità reale e quasi 240 m² di spazi esterni privati per godere appieno di uno stile di vita dentro-fuori.

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Alle porte di Losanna - superbo appartamento nuovo di 4,5 locali al piano terra

Al piano terra della residenza TerraVista a Renens, questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali offre quasi 130 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità dei suoi spazi esterni.In quanto unico appartamento su questo livello, beneficia di un'intimità particolarmente apprezzabile nonché di un accesso diretto con l'ascensore, che offre un comfort raro nella vita quotidiana.Fin dall'ingresso, gli spazi si aprono su un'ampia zona living progettata come il vero cuore dell'appartamento. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina aperta completamente attrezzata formano un insieme generoso, fluido e conviviale. Ampie finestre lasciano entrare abbondantemente la luce naturale e prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.Uno dei veri punti di forza di questa proprietà risiede nei suoi circa 240 m² di spazi esterni privati. Terrazza e giardino circondano l'appartamento e offrono un contesto privilegiato per ricevere, condividere lunghi pasti in giorni belli o semplicemente godere di una vita quotidiana ampiamente aperta all'esterno.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano questo spazio, in una distribuzione che è sia confortevole che funzionale.I materiali e le finiture sono stati selezionati con cura, in uno spirito contemporaneo e intemporel. Ogni dettaglio partecipa a un'atmosfera elegante e armoniosa, progettata per combinare estetica, comfort e semplicità nella vita quotidiana.Nel seminterrato, una cantina di circa 8 m² e un laboratorio privato di quasi 10 m² offrono spazi aggiuntivi preziosi, con la possibilità di adattare quest'ultimo alle esigenze dei suoi futuri occupanti. Un locale per biciclette e un posto auto esterno, disponibile come opzione, completano i servizi.Composta da sole quattro unità abitative distribuite su quattro livelli, la residenza TerraVista coltiva un'atmosfera residenziale confidenziale, beneficiando al contempo di una posizione pratica vicino ai trasporti, ai negozi e agli assi di comunicazione principali.Un appartamento nuovo alle porte di Losanna che riunisce ciò che raramente si trova nello stesso posto: bei volumi, luce generosa, intimità reale e quasi 240 m² di spazi esterni privati per godere appieno di uno stile di vita dentro-fuori.

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

ULTIMI LOTTI VICINI A TUTTE LE COMODITÀ!

LOT 32 - Numéro PPE 32, 3° PIANOQuiet, circondato da verde, a due passi dal centro commerciale Coop Prilly Centre e da tutte le comodità: questa realizzazione contemporanea comprende 16 appartamenti pensati per il comfort e la qualità della vita.Volumi generosi, luce naturale, finiture personalizzabili: ogni casa è ottimizzata fino all'ultimo metro quadrato. L'etichetta Minergie garantisce efficienza energetica e benessere nella vita quotidiana. Balcone, terrazza o giardino prolungano gli spazi di vita a seconda del lotto.Autobus a 5 minuti a piedi, autostrada e Losanna a 5 minuti, UNIL/EPFL e il lago a 10 minuti.Permesso di costruire in vigore - inizio lavori previsto per l'ultimo trimestre 2026.Posto auto in più: CHF 50'000.-Nostro parere: • Ambiente unico, tra verde e comodità • Certificato Minergie • Permesso di costruire in vigore, inizio lavori imminente Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.Pratica e appuntamento su richiesta: dati di contatto completi per e-mail o tramite il nostro modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Ampio appartamento di 2.5 locali con grande balcone (lotto 4)

Appartamento di 2.5 locali con grande terrazza - Trasformabile in 3.5 locali a DengesSituato al 1° piano di una piccola PPE con soli 7 appartamenti, questo appartamento di 2.5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua suite e soprattutto con il suo ampio balcone di circa 20 m², accessibile direttamente dal soggiorno e dalla camera da letto.Con una superficie interna di circa 82 m², offre una distribuzione confortevole e può essere facilmente trasformato in un appartamento di 3.5 locali, con la creazione di una seconda camera da letto.Un appartamento progettato per evolversi con le tue esigenzeL'appartamento attualmente consiste in una cucina completamente attrezzata aperta sul grande soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.La zona notte accoglie una bella suite genitoriale, che comprende: • una camera da letto, • un guardaroba privato, • un bagno privato. Un bagno per gli ospiti completa l'appartamento.Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto al grande balcone di circa 20 m², offrendo uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per allestire un'area pranzo, un'area di relax o semplicemente godersi i bei giorni.Un potenziale di trasformazione interessanteGrazie alla sua configurazione e ai suoi volumi generosi, l'appartamento può essere facilmente trasformato in un appartamento di 3.5 locali, creando così una seconda camera da letto.Questa possibilità lo rende un bene particolarmente interessante per diversi profili di acquirenti: • Persona singola che cerca spazi belli; • Coppia che desidera godersi un appartamento confortevole; • Famiglia piccola che ha bisogno di una camera da letto aggiuntiva. I vantaggi • Appartamento di 2.5 locali facilmente trasformabile in 3.5 locali • Circa 82 m² di superficie interna • Grande balcone di circa 20 m² • Accesso al balcone dal soggiorno e dalla camera da letto • Bella suite genitoriale con guardaroba e bagno privato • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Bagno per gli ospiti • Piccola PPE con soli 7 appartamenti • Possibilità di acquisire 1 o 2 posti auto esterni a CHF 15'000.- l'unità, in aggiunta al prezzo di vendita Un appartamento con volumi generosi e alto potenziale di sviluppo, ideale per un primo acquisto, una coppia o una famiglia piccola che desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze.