1098 (Epesses) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

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Nuova costruzione
Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

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Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

5.5 locali, 145m², CHF 2'130'000.–
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Chemin de la Branche 21, 1091 Grandvaux

Villa bifamiliare con 5,5 locali e vista panoramica

VILLA CONTEMPORANEA SPaziosa CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGOSituata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Grandvaux, questa futura villa di lusso seduce per la sua posizione eccezionale, la calma assoluta e il panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Questo nuovo progetto di tre ville, attualmente in costruzione, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Lavaux, restando vicino alle comodità del villaggio e alla stazione dei treni CFF, che consente di raggiungere Losanna in pochi minuti.Pensate con cura, le ville beneficiano di volumi generosi, di una luminosità ottimale e di distribuzioni interne moderne e funzionali. Ogni livello è stato progettato per offrire spazi di vita confortevoli, aperti e piacevoli per l'uso quotidiano. Ampie finestre prolungano le stanze verso l'esterno e mettono in evidenza la vista eccezionale.Ogni area beneficia di ampie terrazze e di un giardino privato, che consente di godere del paesaggio unico. I futuri proprietari potranno personalizzare i materiali, le attrezzature e le finiture grazie a budget confortevoli. Annessi completano i servizi: cantina, soffitta e due posti auto al coperto.Il quartiere offre una qualità di vita notevole: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti a piedi. La riva del lago si trova a meno di 10 minuti, mentre Losanna e Vevey sono raggiungibili in circa 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA PREVISTA: FINE FEBBRAIO 2026Posti auto al coperto: CHF 40'000.-/unitàPUNTI DI FORZA? Posizione ambita nel cuore del Lavaux? Vista panoramica sul lago e le Alpi? Prossimità immediata alle comodità e alla stazione dei treni? Beni nuovi, performanti e garantiti? Finiture di alta gamma? Spazi luminosi e perfettamente progettati? Ottimo investimento a lungo termineSaremmo lieti di presentarvi questo progetto unico e di organizzare una visita su richiesta. Un'opportunità rara da non perdere!Contatto: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

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4.5 locali, 127m², CHF 990'000.–
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Chemin du Verger 27, 1673 Auboranges

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Uno spazio di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi vari e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno estetica e durabilità all'intero.Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lama motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza vi offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lama elettriche in tutti i locali di vita.Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in materia di parquet, apparecchi sanitari, piastrelle e ceramiche, mobili intermedi e intonaci di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento 4,5 locali di alta gamma alle porte di Losanna sa sapere sedurvi con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo contesto bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.Ingresso con armadio a muro e cantinaSpazio di vita di oltre 45m2 con balcone di 22m2Cucina attrezzata di alta qualitàTre camere da 15m2 e due da 11,5m2Bagni con vasca, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatriceCantinaLocale biciclette e passegginiPosti auto esterni coperti e non copertiPiastrelle in grande formatoParquet in legno massiccio vitrificato nelle camerePompa di calore geotermica con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Spazio esterno in erba e alberatoLink al sito web del progetto immobiliare: https://auboranges.maillardimmo.ch/it

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5.5 locali, 162m², CHF 1'320'000.–
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Chemin de la Bovery 9, 1614 Granges (Veveyse)

Meraviglioso appartamento in attico di 5.5 locali a Granges (Veveyse) – Ultima opportunità!

Scopri questo eccezionale appartamento in attico di 5.5 locali, con una superficie abitabile di 162 m², situato in un nuovo edificio a Granges (Veveyse). Disponibile da febbraio 2027, questa eccezionale proprietà offre un ambiente di vita moderno, luminoso e pacifico.I punti di forza di questo appartamento: • Ampio e luminoso:Con una superficie lorda di 162 m², questo appartamento offre spazi armoniosi su 2 livelli, come segue:Piano terra: Ingresso con bagno per gli ospiti, guardaroba, cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo con cantina, che si estende a una terrazza con vista piacevole sulla zona circostante per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Una camera da letto principale con doccia. Una lavanderia.Piano superiore: Una camera da letto/studio, un bagno principale e due camere da letto con docce private completano questo piano. • Nuova costruzione: L'edificio è stato completato alla fine del 2026, garantendo finiture contemporanee e norme energetiche attuali. • Ambiente tranquillo: Zona residenziale tranquilla, protetta dal rumore ferroviario e stradale. • Soleggiamento: Molto ben esposto in estate, con soleggiamento piacevole anche in inverno. È da notare che questa proprietà dispone di 2 posti auto, di cui uno coperto. (40 000 CHF in più)Posizione e accessibilità: Ideale posizione al Chemin de la Bovery 9, questo appartamento beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla fermata dell'autobus La Cuvigne, raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Granges offre un panorama notevole delle Prealpi friburghesi, restando vicina ai principali assi: a soli 10 minuti da Châtel-Saint-Denis e Palézieux, 15 minuti da Vevey e 20 minuti da Friburgo.Questa rara proprietà, che combina spazio, modernità e serenità, è un'opportunità unica per le famiglie o le persone che desiderano stabilirsi in una zona residenziale privilegiata in Veveyse. Non perdere l'occasione di acquistare la tua futura casa in questa bella regione della Svizzera romanda.

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

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4.5 locali, 125m², CHF 2'500'000.–
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A Pully, 1009 Pully

La Riva del Lago di Ginevra - Vivere l'eccezionale a Pully | Lotto 2

Scopri 9 appartamenti moderni e luminosi all'interno di una promozione contemporanea d'eccezione.Più che un semplice edificio residenziale, La Riva del Lago di Ginevra è una realizzazione portata dalla luce, con linee franche e raffinate, dove l'equilibrio tra intimità e apertura crea un ambiente di vita unico.Offre tipologie da 4,5 a 5,5 locali e superfici generose che vanno da 150 m² a 193 m², ogni dettaglio è stato pensato: appartamenti piacevoli, grandi giardini e balconi, un attico spettacolare, tutto ciò offre un'identità propria.Situato a due passi dal centro città di Pully e dalle rive del lago, questo bel progetto offre ai suoi futuri abitanti un quartiere piacevole, verde e connesso, a proximità immediata di tutte le comodità.Progettato secondo standard sostenibili, di alta gamma e certificato Minergie, La Riva del Lago di Ginevra combina perfettamente modernità, efficienza energetica e preservazione delle risorse.Un'opportunità rara, ideale per vivere o investire in un patrimonio di qualità, nel cuore di Pully.Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita del terreno, non esitare a contattarci.Visita anche il sito web della promozione all'indirizzo www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

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4.5 locali, 122m², CHF 2'290'000.–
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1094 Paudex

Nuova promozione a Paudex con vista impareggiabile sul lago

Nuova promozione esclusiva a Paudex con vista sul lago e le montagne.Sito web: https://refletsduleman.ch/Scopri Les Reflets du Léman, una nuova promozione residenziale offerta in esclusiva a Paudex, in un ambiente privilegiato tra il lago, la verde e la prossimità immediata a Losanna.Concepita secondo gli standard Minergie, la residenza beneficia di prestazioni tecniche moderne e performanti: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, free cooling, pannelli fotovoltaici e domotica integrata. Particolare attenzione è stata anche dedicata alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort quotidiano.Gli appartamenti beneficiano di una vista sul lago, a seconda della loro posizione, di terrazzi, balconi o giardini privati, con ampie aperture che favoriscono la luce naturale e offrono, per alcuni, prospettive magnifiche sul lago e le montagne.Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, la promozione beneficia anche di una situazione ideale, vicina ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e al lago, restando perfettamente connessa a Losanna.AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!LOT 2:Superficie abitabile: 126 m2Superficie giardino: 80 m2Superficie terrazza: 45 m2Superficie PPE: 145,10 m2Prezzo di vendita: CHF 2'230'000.-Due posti auto in aggiunta a CHF 45'000.- ciascuno.Trasporti e servizi • Fermata autobus Paudex a soli 2 minuti a piedi • Stazione ferroviaria La Conversion 12 minuti a piedi • Club tennis Pully a circa 10 minuti a piedi • Supermercato Denner 7 minuti a piedi • Farmacia Paudex 7 minuti a piedi • Collegio Paudex 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie • Piscina Pully 8 minuti in auto • Porto e ristoranti Pully a circa 8 minuti in auto

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5.5 locali, 174m², CHF 1'175'000.–
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1615 Bossonnens

Villa a schiera con 5,5 locali, consegna estate 2027

Scopri questo bel progetto che offre 4 case a schiera moderne, perfettamente integrate nel loro ambiente. Le terrazze beneficiano di una bella orientamento e offrono una piacevole vista senza disturbi.Ogni casa è dotata di pannelli fotovoltaici di circa 12 m², di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, di contatori individuali nonché di un'isolamento periferico di 22 cm. I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro casa grazie a una vasta scelta di cucine e materiali. Saranno organizzati appuntamenti per definire le tue preferenze.Prezzi dei lotti: • Lotto A: CHF 1'175'000.- • Lotto di 361 m2 • Giardino 102 m2 Possibilità di installare una stufa su richiesta.Caratteristiche principali: • 5,5 locali • Superficie di vendita lorda: 185 m² • Garage e terrazza • Giardino privato • Posti auto esterni a pagamento CHF 15'000.- • Muratura con isolamento termico • Tetto a due falde • Ampie finestre con triplo vetro • Finestre e porte in PVC • Persiane esterne a lamelle • Budget assegnati: • Cucina: CHF 25'000.- • Sanitari: CHF 16'000.- • Parquet: CHF 110.-/m² • Piastrelle e ceramica: CHF 50.-/m² • Distribuzione degli spazi: • Seminterrato: Garage doppio con locale tecnico e doccia. • Piano terra: Ampio soggiorno di 45 m² con cucina aperta e soggiorno oltre a uno studio. • Piano superiore : tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con bagno privato. Un secondo bagno con vasca completa questo piano.

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6.5 locali, 157m², CHF 1'980'000.–
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Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

A Chardonne, Auréa propone un modo diverso di abitare la Riviera!

Residenze contemporanee con giardino privato e vista panoramica Spazi aperti, molteplici prospettive, un altro modo di abitare. Pensata per coppie e famiglie con ritmo di vita attivo, questo indirizzo esclusivo unisce il comfort di una costruzione nuova e la generosità di una casa. Spazi generosi e luminosi, aperti sul paesaggio. Un locale pensato per condividere, ricevere e prolungare naturalmente i bei giorni verso l'esterno. Spazi notturni calmi, caldi e luminosi di fronte alle Alpi. Chemin des Roches 8 a Chardonne Lot A1: 5,5 locali di 174m2 a piano terra con giardino (Riservato) Lot A2: 6,5 locali di 183m2 in triplex con giardino Lot A3: 6,5 locali di 171m2 in triplex con giardino Lot A4: 6,5 locali di 178m2 in triplex con giardino Scelta e finiture di alta gamma. Dello spazio per oggi, della flessibilità per domani • 4a camera possibile. Gli spazi interni sono modulabili: camera dei bambini, studio, camera degli amici o spazio ricreativo. • Comfort contemporaneo. Triplo vetro, riscaldamento a pavimento, tende elettriche e sistema di domotica. • Vivere dentro/fuori. Loggia coperta e giardino privato. • Pratico nella vita quotidiana. Ingresso indipendente, cantina con lavanderia privata e locale biciclette comune. Esterni • Loggia coperta di 12m2 con giardino privato di circa 62m2 • presa elettrica, luce, tela da tenda e arrivo di acqua Annessi • 2 posti auto esterni coperti a fr. 25'000.-/unità in più • 2 posti auto esterni per visitatori • cantina con spazio lavanderia privata • locale biciclette in comune

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6.5 locali, 154m², CHF 1'980'000.–
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Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Chardonne - Magnifica villa a schiera nuova di 6.5 locali con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Chemin des Roches 8 a Chardonne,In un'oasi di verde a Chardonne, scopri questa piccola PPE di soli 4 lotti, che unisce intimità, comfort e qualità della vita.Ogni alloggio offre un minimo di 150 m² circa, con bei volumi e una luminosità eccezionale. Il tutto sublimato da una vista panoramica e libera sul Lago di Ginevra. Lot A1: 5.5 locali di 174m2 a piano terra con giardino (Riservato)Lot A2: 6.5 locali di 183m2 su tre livelli con giardino (Riservato)Lot A3: 6.5 locali di 171m2 su tre livelli con giardinoLot A4: 6.5 locali di 178m2 su tre livelli con giardinoScegli e finiture di alta gamma. Per ogni informazione, contatto o visita sul posto, i nostri agenti immobiliari saranno felici di rispondere per farvi scoprire meglio la nostra promozione.Contattateci al 021/792.13.13 Dati tecnici • gli spazi interni sono modulabili con la possibilità di creare una 4a camera • ingresso indipendente per ogni alloggio • tripli vetri • riscaldamento a pavimento • tende elettriche • sistema di domotica Esterni • Loggia coperta di 10m2 con giardino privato di 58m2 circa • presa elettrica, luce, tela da tenda e arrivo di acqua Annessi • 2 posti auto esterni coperti a fr. 25'000/unità in più • 2 posti auto esterni per visitatori • cantina con spazio lavanderia privata • locale per biciclette in comune

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5.5 locali, 173m², CHF 2'060'000.–
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Rue du Bourg 13, 1071 Chexbres

Chexbres: Duplex di 5,5 locali con vista libera sul lago

Magnifico duplex di 5,5 locali in una residenza nuova Occupando i piani 5 e 6 dell'edificio B, questo spazioso duplex seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua distribuzione armoniosa tra gli spazi di vita e la zona notte.Il livello inferioreÈ organizzato come segue: • un grande soggiorno che combina il salotto, la zona pranzo e la cucina aperta, nonché un ampio balcone di ca. 16m2, • una camera da letto con accesso al suo guardaroba, • una seconda camera da letto spaziosa, • un bagno dotato di vasca da bagno, • un bagno con doppio lavandino, • una doccia con bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio. Il livello superioreAccessibile attraverso una scala interna, il livello superiore è stato sistemato sotto il tetto inclinato. È composto da: • una grande stanza aggiuntiva di oltre 20m2, • una seconda camera da letto, • un bagno che include una vasca da bagno, bagno e doppio lavandino. Le aperture nella facciata e nel tetto assicurano un bel contributo di luce, mentre i volumi sotto la pendenza conferiscono a questo piano un'atmosfera calda e piena di carattere.Con le sue quattro camere da letto e tre bagni, questo duplex offre una configurazione ideale per una famiglia, consentendo anche di allestire facilmente uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio di svago.

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