1098 (Epesses) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

A 2 minuti dall'EHL

A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale per una zona residenziale ricercata vicino a Losanna.Questa residenza contemporanea offre:o 8 appartamenti di alta qualità (monolocali e bilocali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi progettati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e ai principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Pompa di calore (PAC)o Pannelli solari fotovoltaicio Vetri tripli ad alte prestazionio Isolamento periferico di alta qualitào Tende elettriche in tutti gli appartamentio Ringhiere di balcone in vetroo Architettura contemporanea eleganteo Spazi luminosi e funzionalio Finiture di alta qualitào Deposito biciclette sicuroo Parcheggi per visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Deposito per passeggini e bicicletteUna posizione idealeÉpalinges è una delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna grazie alla sua qualità della vita, ambiente verde e vicinanza immediata a Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione ferroviaria di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione con alta domanda locativa.Contattaci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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A 2 min dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna.Questa residenza contemporanea propone:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, ai negozi, ai ristoranti, alle scuole e ai principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Pompa di calore (PAC)o Pannelli solari fotovoltaicio Vetratura tripla ad alta prestazioneo Isolamento periferico di alta qualitào Tende elettriche in tutti gli appartamentio Ringhiere di balcone in vetroo Architettura contemporanea eleganteo Spazi luminosi e funzionalio Finiture di qualitào Deposito biciclette sicuroo Posti visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Deposito per passeggini e bicicletteUna situazione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna, grazie alla sua qualità della vita, al suo ambiente verde e alla sua proximità immediata con Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattaci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna.Questa residenza contemporanea propone:o 8 appartamenti di alta qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita nella vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e ai principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Pompe di calore (PAC)o Pannelli solari fotovoltaicio Vetri tripli ad alta prestazioneo Isolamento periferico di alta qualitào Tende elettriche in tutti gli appartamentio Ringhiere dei balconi in vetroo Architettura contemporanea eleganteo Spazi luminosi e funzionalio Finiture di alta qualitào Locale per biciclette sicuroo Posti visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti bicicletta nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna posizione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna grazie alla sua qualità della vita, al suo ambiente verde e alla sua proximità immediata con Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione dei treni di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, ideale per una zona residenziale ricercata vicino a Losanna.Questa residenza contemporanea offre:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e ai principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Pompa di calore (PAC)o Pannelli solari fotovoltaicio Vetri tripli ad alta prestazioneo Isolamento periferico di alta qualitào Tende elettriche in tutti gli appartamentio Ringhiere di balcone in vetroo Architettura contemporanea eleganteo Spazi luminosi e funzionalio Finiture di qualitào Posti bicicletta sicurio Posti visitaParcheggio e attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti bicicletta nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna situazione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna grazie alla sua qualità della vita, all'ambiente verde e alla vicinanza immediata a Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale per una residenza principale e anche per un investimento immobiliare in una regione con alta domanda locativa.Contattaci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna.Questa residenza contemporanea propone:o 8 appartamenti di qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a termine: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Pompa di calore (PAC)o Pannelli solari fotovoltaicio Vetratura tripla ad alte prestazionio Isolamento periferico di alta qualitào Tende elettriche in tutti gli appartamentio Parapetti di balcone in vetroo Architettura contemporanea eleganteo Spazi luminosi e funzionalio Finiture di qualitào Deposito biciclette sicuroo Parcheggi per visitatoriParcheggio & attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Deposito per passeggini e bicicletteUna situazione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna grazie alla sua qualità della vita, all'ambiente verde e alla proximità immediata con Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

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A 2 minuti dall'EHL! Scopri Les Hauts d'Épalinges, una nuova promozione immobiliare moderna ed elegante, situata in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna.Questa residenza contemporanea propone:o 8 appartamenti di alta qualità (monolocali e 2 locali)o 4 superfici commerciali destinate a ufficio Spazi pensati per offrire comfort, luminosità e qualità della vita nella vita quotidianaGrazie alla sua posizione privilegiata, la residenza beneficia di un accesso rapido ai trasporti pubblici, negozi, ristoranti, scuole e principali centri di attività della regione di Losanna.PUNTI DI FORZA: Vendita a rate: 20% alla firma e 80% alla consegna delle chiavio Pompa di calore (PAC)o Pannelli solari fotovoltaicio Vetrocamera ad alta prestazioneo Isolamento periferico di alta qualitào Tende elettriche in tutti gli appartamentio Ringhiere dei balconi in vetroo Architettura contemporanea eleganteo Spazi luminosi e funzionalio Finiture di alta qualitào Posti biciclette sicurio Parcheggi per visitatoriParcheggio e attrezzatureo 8 posti auto esterni disponibili al prezzo di CHF 25'000.-/unitào 15 posti biciclette nel seminterratoo Cantine privateo Locale per passeggini e bicicletteUna posizione idealeÉpalinges fa parte delle comuni più ricercate dell'agglomerato di Losanna grazie alla sua qualità della vita, ambiente verde e proximità immediata con Losanna.Servizi nelle vicinanzeo Autobus TL a 290mo Metropolitana M2 Croisettes a 3kmo Migros a 650mo Medico a 150mo Scuola di musica a 200mo Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeo Stazione dei treni di Losanna - accesso rapidoQuesta nuova promozione rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare in una regione a forte domanda locativa.Contattateci ora per ricevere la brochure completa, i piani e la disponibilità.

Ultimo 4.5 locali nuovo al 1° piano

Ultima opportunità! Situata al 1° piano della residenza BEAUMONT, questo spazioso appartamento nuovo di 4.5 locali, ideale per coppie o famiglie, offre un ambiente di vita confortevole e sereno in un quartiere tranquillo e perfettamente collegato di Losanna: • Superficie abitabile di 125 m², ben progettata e luminosa • Soggiorno con cucina aperta di 43 m², conviviale e accogliente • Balcone di 21 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax • Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato • Bagno con WC + toilette per gli ospiti BEAUMONT - una residenza moderna e sostenibile: • 19 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali https://beaumont-lausanne.ch/ • Etichetta Minergie P-Eco • Costruzione in legno per un ambiente di vita salutare e piacevole • Finiture di alta qualità • Consegna prevista: primavera 2027 Vicino ai mezzi di trasporto pubblico, scuole, negozi e centro città, questa proprietà soddisferà coloro che cercano comfort, calma e qualità della vita.Contattate il nostro team di vendita ora per ricevere la documentazione completa e scoprire questa ultima opportunità! +41 58 810 35 10 - beaumont-lausanne@spg.ch

Ultimo appartamento nuovo di 4,5 locali al pianterreno

Ultimo appartamento disponibile al pianterreno della residenza contemporanea «BEAUMONT» a Losanna, questo bellissimo appartamento nuovo di 4,5 locali (lotto 4) offre uno spazio di vita confortevole e sereno in un quartiere tranquillo e perfettamente collegato. Con una superficie PPE di 138,2 m², si distingue per i suoi volumi generosi e gli spazi esterni piacevoli, con un balcone di 30 m² e una loggia di 3,2 m², ideali per godersi i bei giorni in totale tranquillità. Il progetto « BEAUMONT » https://beaumont-lausanne.ch/ offre appartamenti da 3,5 a 5,5 locali all'interno di una residenza Minergie P-Eco, interamente costruita in legno, che offre un habitat salutare, sostenibile e di alta qualità. Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e centro città. Consegna prevista: inizio primavera 2027. Sono ancora disponibili solo 2 appartamenti con 4,5 locali. Contattate il nostro team di vendita per ricevere la documentazione completa e scoprire questa rara opportunità: +41 58 810 35 10 o beaumont-lausanne@spg.ch

Splendida villa a schiera di 5,5 locali

Magnifica villa a schiera di 5,5 locali, ideale per chi cerca una posizione centrale, a pochi passi dal centro del paese, vicino ai negozi, alle scuole e alla stazione.Questa casa Minergie dispone di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, offre ampi spazi e un'atmosfera moderna, ideale per una famiglia che cerca comfort e vicinanza.DESCRIZIONE:Semi-interrato:- Un locale tecnico e una lavanderiaPiano terra:- Ingresso- Un ampio salone luminoso con cucina moderna e attrezzata- Un bagno per gli ospiti- Una camera da letto- Un'ampia terrazza/giardino1° piano:- Ingresso- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia italiana e WC- Due belle camere da letto- Un bagno con vasca e WCEsterno:- 2 posti auto coperti inclusi- 2 posti auto esterni inclusiIn aggiunta a questa villa, ne è proposta un'altra delle stesse dimensioni.Non perdete l'opportunità di acquistare questa villa moderna, ideale per un ambiente di vita pacifico e rispettoso dell'ambiente.Contattateci per ulteriori informazioni.A vostra disposizione per una visita.

Ampio appartamento di 2.5 locali con 81m2 e balcone

Questo immobile offre un bello spazio di vita luminoso dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Un piacevole balcone di 11 m² prolunga lo spazio di vita, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Lo spazio notte si compone di una camera da letto confortevole dotata di un grande armadio e di un bagno privato, offrendo intimità e comfort nella vita quotidiana.Un bagno per gli ospiti completa questo immobile con prestazioni curate.Le residenze sono pensate per un comfort quotidiano senza compromessi, offrendo spazi comuni curati, cantine private, locali per biciclette/passeggini e zona di bricolage.I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.- e CHF 40'000.-.Famiglie, coppie o giovani anziani troveranno qui un ambiente di vita armonioso, che unisce modernità, serenità ed eleganza in un quartiere ambito di Losanna.

Appartamento di 2,5 locali con balcone

Questo appartamento propone uno spazio di vita luminoso dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Un balcone di 6,7M2 prolunga lo spazio verso un'esterna area verde. Una grande camera da letto, nonché un bagno con doccia, completano questo immobile. Pensate per un comfort quotidiano senza compromessi, le residenze offrono spazi comuni curati, cantine private, locali per biciclette/passeggini e zona di bricolage. I posti auto esterni sono disponibili a parte tra CHF 30'000.- e CHF 40'000.-. Famiglie, coppie o giovani anziani troveranno qui un ambiente di vita armonioso, che unisce modernità, serenità ed eleganza in un quartiere molto ricercato di Losanna.

Ultimo 4.5 locali nuovo al 1° piano

Ultima opportunità! Situato al 1° piano della promozione BEAUMONT, questo spazioso appartamento nuovo di 4.5 locali (lotto 104) offre un ambiente di vita confortevole e sereno in un quartiere tranquillo e perfettamente collegato di Losanna: • Superficie abitabile di 125 m², ben attrezzata e luminosa • Soggiorno con cucina aperta di 43 m², conviviale e accogliente • Balcone di 21 m², ideale per pasti all'aperto e momenti di relax • Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato • Bagno con WC + WC per gli ospiti BEAUMONT - una residenza moderna e sostenibile: • 19 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali https://beaumont-lausanne.ch/ • Etichetta Minergie P-Eco • Costruzione in legno per un ambiente di vita salutare e piacevole • Finiture di alta qualità • Consegna prevista: primavera 2027 Vicino ai mezzi di trasporto pubblico, scuole, negozi e centro città, questo immobile soddisferà le persone che cercano comfort, calma e qualità della vita.Contattate il nostro team di vendita oggi stesso per ricevere la documentazione completa e scoprire questa ultima opportunità

Ultimo lotto 4,5 locali, orientato a sud. Finiture a scelta dell'acquirente!

L'appartamento si organizza intorno a un bel soggiorno di circa 35m2 dove la cucina aperta sul salotto offre un ambiente luminoso e piacevole per la vita quotidiana. Un balcone di 8m² con orientamento a sud prolunga la stanza.L'immobile dispone anche di tre camere da letto, tra cui 1 suite parentale confortevole e un bagno con doccia con i collegamenti necessari per l'installazione di una colonna per il lavaggio/asciugatura.Pensate per un comfort quotidiano senza compromessi, le residenze offrono spazi comuni curati, cantine private, locali per biciclette/pariglie e zona di bricolage.I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.- a CHF 40'000.-.Famiglie, coppie o giovani anziani troveranno qui uno spazio di vita armonioso, che combina modernità, serenità ed eleganza in un quartiere molto ricercato di Losanna.

Nuovo progetto di ville a Mont/Lausanne

Nuove ville alle porte di Lausanne Situato nel cuore del comune di Mont-sur-Lausanne, questo nuovo progetto offre quattro ville a schiera in una zona residenziale piacevole e stabilita. Il quartiere offre uno stile di vita equilibrato, in prossimità di Lausanne, trasporti pubblici, scuole e servizi.Il progetto presenta un'architettura contemporanea con linee sobrie, che mette in evidenza ampie superfici vetrate e una bella luce naturale. Gli spazi abitativi beneficiano di un'altezza del soffitto generosa con un soffitto a cattedrale al piano superiore, che dà all'intero un senso di volume e carattere.Le ville, configurate come appartamenti di 5,5 locali, sviluppano circa 161 m² di spazio utile, distribuiti su due livelli abitabili + seminterrato.Seminterrato:- Locale tecnico con lavanderia- Una cantina- Possibilità di estensione di 22 m² (opzionale)- Possibilità di estensione di 23 m² (opzionale)Piano terra:- Ingresso con spazio di deposito- Bagno per gli ospiti- Locale polivalente (ufficio o camera da letto)- Cucina aperta con isola centrale- Soggiorno e sala da pranzo di circa 50 m² con accesso diretto alla terrazzaPiano superiore:- Corridoio- Due grandi camere da letto- Camera da letto principale con cabina armadio e doccia- Bagno (vasca da bagno, WC, doppio lavandino)- BalconeL'attrezzatura tecnica risponde agli standard attuali (riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, vetratura tripla), garantendo comfort e efficienza energetica.Ogni villa dispone di una terrazza di circa 36 m² e di un giardino privato di circa 300 m², con la possibilità di integrare una piscina secondo le esigenze degli acquirenti.I budget previsti per le finiture consentono una personalizzazione qualitativa. Accompagniamo ogni acquirente durante l'intero progetto, con un supporto strutturato e attento, dalle scelte iniziali alla consegna delle chiavi.Villa A: CHF 2'055'000Villa B: CHF 2'025'000Villa C: CHF 2'025'000Villa D: CHF 2'055'000Ogni villa dispone di un posto auto all'aperto oltre che di un garage incluso nel prezzo di vendita.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco per presentare il progetto.

Le ville Althéa - Lotto B

-- in esclusiva --DEMACE IMMOBILIER propone "Le ville Althéa". Si tratta di un progetto residenziale di tre belle ville contemporanee situate di fronte al lago, in un quartiere residenziale di Belmont-sur-Lausanne, che offre un ambiente di vita molto piacevole. Le nuove residenze sono situate a breve distanza dalle comodità, combinando qualità di costruzione, comfort moderno e posizione geografica privilegiata, con una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.Ogni villa è un progetto chiavi in mano dove l'acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture. Tutto è stato progettato per il vostro benessere e soddisfazione: interni molto luminosi, belle stanze da giorno prolungate all'esterno da una grande terrazza orientata a sud, camere da letto private con bagni e cabine armadio, ecc.I materiali e le finiture utilizzate sono di molto buona qualità, dando agli abitanti un alto livello di comfort. Questa nuova costruzione sarà realizzata e certificata secondo il label Minergie(R).VILLA - LOTTO Bcasa a schiera di 5,5 locali, esposizioni principali sud e nord.DISTRIBUZIONE INTERNApiano inferiore • ingresso con armadio (vestibolo) • lavanderia (senza macchina) • spazio disponibile • opzionale: spazio di stoccaggio aggiuntivo piano superiore • soggiorno • sala da pranzo • cucina aperta, attrezzata • dispensa (stoccaggio) • bagno per gli ospiti 1° piano • corridoio • 3 camere da letto per bambini • bagno, lavandino, vasca da bagno e water (doccia opzionale) sottotetto • corridoio • suite "genitori" con • bagno, lavandino, doccia e water • balcone DISTRIBUZIONE ESTERNA • terrazza sud e nord • giardino • 2 posti auto coperti • via di accesso e cortile comuni (comuni) • locale tecnico comune (comune) INFORMAZIONI TECNICHE BREVI • tipo di costruzione: muratura / cemento armato • produzione di calore: mediante pompa di calore (PAC) • distribuzione di calore: a pavimento • edificio certificato Minergie • isolamento termico periferico • copertura del tetto con tegole meccaniche • altro: vedi descrizione della costruzione OPZIONIVengono offerte diverse opzioni, come ad esempio l'ampliamento del piano inferiore, la disposizione delle camere da letto, ecc., secondo le vostre esigenze!LAVORI / CONSEGNA • consegna stimata: primavera 2028 Interessati? Allora non esitate, contattateci oggi per saperne di più o per scoprire i luoghi!CONTATTOJérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Cell. +41 79 248 15 68 Email: jdemace@demace-immobilier.ch

Le ville Althéa - Lotto C

-- in esclusiva --DEMACE IMMOBILIER presenta "Le Ville Althéa". Si tratta di un progetto residenziale di tre magnifiche ville contemporanee situate di fronte al lago, in un quartiere residenziale di Belmont-sur-Lausanne, che offre uno degli ambienti di vita più piacevoli. Situate a breve distanza dalle comodità, queste residenze nuove combinano qualità costruttiva, comfort moderno e posizione geografica privilegiata, con una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi.Ogni villa è un progetto chiavi in mano dove l'acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture. Tutto è stato progettato per il vostro benessere e soddisfazione: interni molto luminosi, belle aree di vita estese all'esterno da una grande terrazza orientata a sud, camere da letto private con bagni e spazi aménagés in armadi attigui, ecc.I materiali e le finiture previste sono di molto buona qualità, conferendo così agli abitanti un comfort elevato. Questa nuova costruzione sarà realizzata e certificata secondo il label Minergie(R).VILLA - LOTTO CVilla di 5,5 locali nell'angolo, esposizioni principali sud, est e nord.DISTRIBUZIONE INTERNAPiano inferiore • ingresso con armadio (vestibolo) • lavanderia (senza macchina) • spazio disponibile • opzionale: spazio di stoccaggio supplementare Piano superiore • soggiorno • sala da pranzo • cucina aperta, attrezzata • cellar (deposito) • bagno degli ospiti 1° piano • corridoio • 3 camere da letto per bambini • bagno, lavabo, vasca da bagno e water (doccia opzionale) Mansarda • corridoio • suite "genitori" con • bagno, lavabo, doccia e water • balcone DISTRIBUZIONE ESTERNA • terrazza sud e est • giardino • 2 posti auto coperti • via di accesso e cortile (comuni) • locale tecnico (comune) INFORMAZIONI TECNICHE BREVI • tipo di costruzione: muratura/cemento armato • produzione di calore: con pompa di calore (PAC) • distribuzione di calore: a pavimento • costruzione certificata Minergie • isolamento termico periferico • copertura del tetto con tegole meccaniche • altro: secondo descrizione della costruzione OPZIONIVengono offerte diverse opzioni, come ad esempio l'ampliamento del piano inferiore, l'organizzazione delle camere, ecc., secondo le vostre esigenze! LAVORI / CONSEGNA • consegna stimata: primavera 2028 Interessati? Non esitate, contattateci ora per saperne di più o scoprire i luoghi! CONTATTOJérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Cell. +41 79 248 15 68 Email: jdemace@demace-immobilier.ch

Appartamento nuovo 3.5 locali tipo townhouse con giardino - Épalinges

In esclusiva e venduta su progetto, offriamo un appartamento di 3.5 locali, progettato come una townhouse, distribuito su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 200 m².Situato nel quartiere Polny-Montéclard di Épalinges, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita piacevole in un'area residenziale tranquilla e verde (strada senza uscita), mentre è in prossimità immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e centro medico. Il comune di Épalinges è particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita, che offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e prossimità urbana. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea M2 della metropolitana di Losanna, accessibile attraverso un piacevole percorso pedonale, nonché dalla nuova linea di autobus TL 44 (fermata a pochi metri dalla proprietà). L'accesso all'autostrada è di circa 3 minuti.Distribuito su tre livelli abitabili, completato da un seminterrato, questo appartamento offre spazi di vita confortevoli, luminosi e ben organizzati. Tutte le finiture sono interamente lasciate alla scelta degli acquirenti, consentendo una personalizzazione completa dell'appartamento.Al piano terra, un bel soggiorno con cucina aperta, che dà accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al primo piano, una camera da letto principale con bagno annesso.Al secondo piano, una seconda camera da letto con bagno proprio.Un seminterrato, una lavanderia/locale tecnico e due posti auto esterni per 15'000 CHF cadauno completano questa proprietà.PREZZO TOTALE: 1'270'000 CHFIl sistema di riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore, che offre una soluzione performante e risparmiosa in termini di energia. L'installazione di pannelli solari è prevista come opzione, per ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio secondo le esigenze degli acquirenti.Costruito su un terreno di 775 m², questa futura costruzione consiste in due appartamenti in PPE verticale, con ingressi completamente indipendenti. L'appartamento offerto in vendita (lotto B) beneficia di un terreno di circa 275 m² per uso esclusivo.Vantaggi del progetto:- Permesso di costruire in vigore- Finiture interamente personalizzabili- Spese notarili ridotte (vendita su progetto)- Quartiere residenziale tranquillo e verde- Ingresso indipendente e giardino privatoDossier molto completo con piani e informazioni aggiuntive su richiesta.KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

Ampio attico traversante di 4,5 locali con terrazze di 38,5 m²

Un luogo di vita dal fascino autentico, dove ogni tramonto su Vevey diventa uno spettacolo quotidiano.Situato all'ultimo piano dell'edificio G, questo attico traversante di 120,6 m² seduce con le sue travi a vista e soffitti in legno chiaro, i suoi pavimenti in parquet di quercia massiccia, la sua doppia orientazione e le sue generose terrazze di 38,5 m², offrendo una qualità di vita eccezionale. Aree di vita • Soggiorno/cucina di 38,25 m² con porte scorrevoli che si affacciano sulla terrazza • Travi a vista e soffitti in legno chiaro che creano un'atmosfera calda e autentica • Due terrazze con una superficie totale di 38,5 m², tra cui una principale esposta a sud-ovest per un'illuminazione ottimale Aree notturne • Suite principale spaziosa di 21,5 m² con area guardaroba e bagno privato • Due camere aggiuntive di 17,25 m² e 12,75 m² • Due bagni + toilette per gli ospiti • Area lavanderia integrata nell'appartamento Qualità e personalizzazione • Costruzione in legno Minergie-Eco • Finiture scelte dagli acquirenti • Altezza del soffitto di 2,55 m, che aumenta la sensazione di spazio https://jardinsenville.ch/