1068 (Les Monts-de-Pully) - Balcone / Terrazza acquistare

Casa ristrutturata con giardino in posizione eccezionale

Situata in uno dei quartieri più richiesti della regione, questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2011, combinando il fascino dell'antico con il comfort moderno. Completamente ridisegnata con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita elegante, luminoso e accogliente.È stata installata una parete antirumore, garantendo il comfort acustico e un'atmosfera pacifica, anche vicino agli assi di comunicazione.Con una superficie utile di oltre 120 m² su due livelli, la casa è composta da 3,5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni. Grazie alla sua esposizione a sud, gli ambienti di vita sono inondati di luce durante tutto il giorno.Situata su un lotto di 507 m², potrete godere di un giardino privato, ideale per il relax all'aperto.Vicino a tutte le comodità, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai trasporti.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa dal fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1093-26-1

Appartamento in PPE di 3,5 locali con giardino e vista panoramica

Situato in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Pully, questo elegante appartamento in PPE beneficia di un ambiente di vita privilegiato con vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. L'ambiente è calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata dei servizi. L'appartamento sviluppa 144 m² di superficie abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e una particolarmente funzionale distribuzione. Aree di vita La parte giorno consiste in un ampio soggiorno che combina salotto e sala da pranzo, beneficiando di un'eccellente luminosità grazie alle grandi finestre esposte a sud. Questo spazio si apre su una cucina aperta, perfettamente integrata e ideale per la convivialità. Grandi superfici in vetro permettono l'accesso diretto all'esterno, creando una bella continuità tra interno ed esterno. Aree esterne L'appartamento dispone di uno spazio esterno piacevole che comprende: • Una terrazza esposta a sud. • Un giardino privato. • Questi spazi offrono un'ottimale insolazione nonché una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne, costituendo un quadro ideale per godere dei bei giorni. Parte notte La parte notte comprende: • Due camere da letto. • Due bagni. • Due grandi armadi. • Molte credenze inglobate, offrendo un comfort di archiviazione apprezzabile. Potenziale di ristrutturazione Grazie ai suoi volumi generosi e alla configurazione attuale della zona giorno, è possibile trasformare l'appartamento in un appartamento di 4,5 locali creando una camera da letto aggiuntiva, mantenendo allo stesso tempo uno spazio di vita confortevole. Questa flessibilità costituisce un vero vantaggio per una famiglia o per adattare l'alloggio all'evoluzione delle esigenze. Annessi L'appartamento è completato da: • Una cantina. • Due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta al prezzo). Situazione L'appartamento beneficia di una posizione ideale vicino ai servizi: • Scuole primarie del quartiere: circa 3 minuti a piedi. • Scuola privata (Collège Champittet): circa 10 minuti a piedi. • Negozio e centro di Pully: circa 10 minuti a piedi. • Stazione di Pully: circa 10 minuti a piedi. • Centro di Losanna: pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Punti di forza • Indirizzo ricercato a Pully. • Vista panoramica sul lago e le Alpi. • Orientamento a sud. • Appartamento luminoso con bei volumi. • Giardino privato e terrazza. • Molti spazi di archiviazione e armadi. • Potenziale di ristrutturazione in un appartamento di 4,5 locali. • Due posti auto interni. • Cantina.

Villa contemporanea di 7.5 locali con piscina – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale d'eccezioneParcelle di 1'020 m'CHF 3'350'000.-Essendo già stato ottenuto il permesso di costruire, il progetto è pronto per partire immediatamente. Possono ancora essere considerate diverse opzioni di allestimento e personalizzazione per adattare la futura villa ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcelle di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alto livelloIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel suo ambiente verde.Prestazione energetica & comfortPensata secondo gli standard Minergie, la villa mette l'accento sulla prestazione energetica e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiI futuri spazi di vita proporranno ampie stanze aperte, più camere da letto confortevoli, spazi dedicati al relax e esterni curati che consentono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni complementari disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Ampio appartamento da ristrutturare nel centro di Chailly

Situato nel quartiere molto ricercato di Chailly, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti pubblici, offrendo un ambiente di vita sia pratico che piacevole. Occupando il 4° piano, ha una superficie abitabile di circa 150 m², caratterizzata da bei volumi e una distribuzione armoniosa. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da un balcone di 17 m², offrendo belle possibilità di allestimento. La cucina, indipendente, propone uno spazio funzionale che può essere ripensato secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da tre camere da letto, completate da due bagni e un bagno per gli ospiti. Sono previsti lavori di ristrutturazione, lasciando la possibilità di modernizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze.

Casa unifamiliare moderna di 6 locali con vista lago a La Croix (Lutry)

Scopri questa casa unifamiliare moderna eccezionale del 2017, che è stata completamente ristrutturata nel 2023. Su tre piani e 210 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla con una vista magnifica sul lago e le montagne.La casa colpisce con: • Soggiorno spazioso: Con camino elegante, pavimento in legno e grandi finestre che rivelano una vista mozzafiato sul mare e le montagne • Cucina moderna: Dotata di alta qualità con armadietti bianchi, piani di lavoro neri, elettrodomestici in acciaio inossidabile e isola cottura pratica • 6 locali: Compresi camere da letto confortevoli con accesso diretto al balcone e vista sul lago • Balkoni multipli: Con viste spettacolari sul paesaggio circostante • Giardino privato: Terreno di 586 m² con varie piante e cespugli, lago e montagne sullo sfondo • Posti auto: Sono disponibili opzioni di parcheggio comode Caratteristiche speciali: La casa è accessibile alle sedie a rotelle e progettata per i bambini. La posizione tranquilla garantisce una vita rilassata, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale.Posizione: Situata a La Croix (Lutry), potete raggiungere la fermata dell'autobus "Croix/Lutry" in soli 7 minuti a piedi. Il Collège d'Echerins è a 10 minuti a piedi, il che rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie.Questo edificio nuovo combina il comfort moderno con una posizione da sogno e offre una disponibilità immediata. Un'eccezionale casa per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e la vista.

Eleganza, luce e panorama sul Lago di Ginevra

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, questo appartamento di 4,5 locali con soppalco offre uno spazio di vita raro, dove comfort, spazio e vista spettacolare si coniugano armoniosamente.Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale impressionano. Le ampie finestre prolungano gli spazi di vita verso l'esterno e mettono in scena un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, visibile durante tutte le stagioni. Completamente ristrutturato con gusto in uno spirito contemporaneo, questo appartamento di 148 m² offre prestazioni di qualità e una distribuzione ideale per una famiglia o per proprietari che cercano uno spazio di vita raffinato. Il vasto soggiorno illuminato costituisce il cuore dell'appartamento e si apre su un piacevole balcone di 9 m², che invita a godere appieno della vista e dei tramonti. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, si integra elegantemente nel complesso. Lo spazio notte comprende tre belle camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Un soppalco offre uno spazio supplementare, particolarmente apprezzato per uno studio, una biblioteca o un angolo di relax. Caratteristiche principali • 148 m² di superficie abitabile • Appartamento completamente ristrutturato • 4,5 locali con soppalco • 3 camere da letto • 2 bagni • Bagno per gli ospiti • Grande soggiorno illuminato • Cucina moderna e attrezzata • Balcone di 9 m² • Vista panoramica sul lago e le Alpi • Edificio costruito nel 2005 • Cantina privata • Possibilità di creare una quarta camera da letto Parcheggio • Posto auto interno: CHF 35'000.– (in aggiunta) • Box garage privato: CHF 65'000.– (in aggiunta) Una posizione privilegiataIl Chemin de Chissiez beneficia di un ambiente residenziale ricercato, che combina calma e prossimità immediata al centro città. Scuole, negozi, trasporti pubblici, strutture sportive e culturali sono accessibili in pochi minuti. Una proprietà rara sul mercato losannese, destinata a compratori esigenti che cercano un indirizzo di qualità, spazi ampi e una delle viste più belle della regione.Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive.

Bella casa di 6.5 locali ristrutturata in un contesto residenziale

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Renens-Village, vicino al confine con Prilly e Jouxtens-Mézery, KAVEN Immobilier ha il piacere di presentare questa villa a schiera di 6.5 locali più seminterrato di 227 m2 di spazio utile, che offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Negozi, scuole, trasporti pubblici e assi autostradali sono a pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana e garantendo un ambiente pacifico.Costruita nel 1988 e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione e manutenzione, la proprietà si trova in un ottimo stato generale. Le ultime ristrutturazioni, effettuate nel 2025 e 2026, includono una completa ristrutturazione della cucina e la sostituzione della caldaia a gas. Inoltre, pannelli fotovoltaici e finestre triple garantisco comfort e efficienza energetica.DistribuzionePiano terraUn ingresso accogliente si apre su un ampio e caldo soggiorno con stufa a legna. La cucina, ristrutturata nel 2025, combina funzionalità e modernità. Una veranda prolunga piacevolmente il soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo uno spazio esterno intimo e facile da mantenere.Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Primo pianoQuattro camere da letto di belle dimensioni permettono un'organizzazione familiare ideale. Un bagno ristrutturato serve questo piano.MansardaUna camera da letto per i genitori occupa questo piano, con una doccia adiacente, anch'essa ristrutturata, offrendo un'area privata confortevole e luminosa.SeminterratoIl seminterrato offre tre ampi spazi che possono essere utilizzati per vari scopi familiari come una sala giochi, una palestra, un home cinema, uno studio, un laboratorio, ecc.Per gli amanti del vino, una delle stanze è allestita come una spaziosa cantina. La lavanderia e la stanza tecnica completano questo piano, con accesso diretto al parcheggio sotterraneo.AnnessiUn ampio spazio di parcheggio interno, largo e facilmente accessibile, nonché uno spazio di parcheggio esterno, completano questa proprietà (entrambi in aggiunta al prezzo per un totale di CHF 45'000.-).Una proprietà ideale per la vita familiareGrazie alla sua posizione strategica, allo stato di manutenzione eccellente e alla distribuzione generosa, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Lausanne Ovest.È perfettamente adatta per una famiglia che cerca un ambiente di vita pacifico, restando comunque connessa ai centri urbani.

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista libera sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità dei suoi finimenti, la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale, perfettamente adattata alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notte con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera d'ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata dotata di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza permanentemente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di doppi vetri. Due posti auto interni in un garage completano vantaggiosamente questa proprietà. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

CANTIERE APERTO !

NON PERDERE - LA RESIDENZA DE LA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alto standing, risolutamente contemporanei, venduti su piano, beneficia di una qualità di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti per la qualità, la sicurezza e il comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato mentre godono dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è accessibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è accessibile in 25 minuti a piedi.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Organizzeremo con grande piacere una visita della proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Raro sul mercato - Quartiere delle Croisettes molto richiesto!

Situato in uno dei settori più richiesti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.Veramente nascosto in un ambiente verde, questa proprietà sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, mentre beneficia anche di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile in 10 minuti a piedi, facilita i vostri spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la sua bella luce naturale e la sua configurazione traversante, che offre un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. Alcuni rinfreschi sono previsti, rappresentando un'opportunità ideale di personalizzazione per creare un interno a vostra immagine.Distribuzione • Ampio 4.5 locali, facilmente rimodellabili secondo le vostre esigenze • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e WC • Camera da letto principale di 23 m² con bagno doccia privato • Due camere da letto, un bagno • Corridoio con cabina armadio integrata • Superficie abitabile di circa 140 m² • Superficie pesata di circa 149 m² • Balcone di oltre 17 m², con vista pacifica sul parco adiacente Vantaggi principali • Posizione rara e molto richiesta • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di layout • Ambiente calmo, verde e residenziale • Balcone grande con vista libera sulla verde • Vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 a 10 minuti a piedi • Rinfreschi a discrezione dell'acquirente • Un box garage individuale completa questa proprietà per 40'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita. • Investimento a lungo termine e sicuro Prezzo appartamento CHF 1'470'000.-Prezzo box garage CHF 40'000.-Prezzo totale CHF 1'510'000.-Una proprietà rara sul mercatoIdeale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, questa proprietà combina una posizione preferita, potenziale di apprezzamento e qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle nuisance, in seconda linea della strada di Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospeso sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante le scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di beneficiare dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, occupante la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - 2° PIANO - AMBIENTE VERDEGGIANTE

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della strada di Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, consentendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi abitativi sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da persiane mobili.L'appartamento n. 8 con 4,5 locali, situato al 2° piano, occupa la facciata a grondaia est e attraversa da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 56m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 24m2 è accessibile da tutti gli spazi abitativi e offre una vista pacifica sull'ambiente verde, le Alpi e il lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita cittadina con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo un flusso fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde rimarchevoli perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) così come alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica e di approfittare dei grandi balconi comprensivi di ampie terrazze coperte e ombreggiate da tende da sole rimovibili.L'appartamento n. 1 con 4,5 locali, situato al 1° piano, che occupa la facciata a ovest e attraversante da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante nonché sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

MANSARDA N°14 - VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE ALPI

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una connessione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto di scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un alloggio sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e al fresco della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate.La mansarda N°14, con 3,5 locali, al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composta da un generoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutti gli ambienti di vita e offre una vista spettacolare e panoramica sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi con profili verticali. Pareti interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore con energia geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento regolabile con termostati elettrici in ogni ambiente di vita.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con triplo vetro.Persiane esterne a comando elettrico.Arredamento della cucina: CHF 25'000.-.Bagni, docce o vasche, completi con accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutte le stanze tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimenti in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli sulla costruzione e i budget allocati si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un accompagnamento personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre diverse scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di impresa totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono a discrezione del conduttore. Le modifiche alle pareti non portanti, la disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.La durata dei lavori sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Condominio con 3 appartamenti a Forel

Splendido condominio completamente ristrutturato composto da 3 bellissimi appartamenti in un quartiere residenziale e molto tranquillo; tutte le unità dispongono di giardino Occasione da non perdere!Condominio completamente ristrutturato con 3 bellissimi appartamenti a Forel-Lavaux; tutte le unità dispongono di un bel giardino; PPE costituito.Ideale per occupare un appartamento e affittare gli altri 2 per ammortizzare il mutuo.Il residence è situato in un ambiente privilegiato, residenziale, calmo, tranquillo e verdeggiante, nelle immediate vicinanze del centro del paese e di tutti i servizi.La PPE è stata costruita negli anni '70 e l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2015 (isolamento perimetrale, tetto, finestre a triplo vetro, installazione di una caldaia centralizzata a condensazione; nel 2014 sono stati installati pannelli solari termici e fotovoltaici).Il condominio dispone di una lavanderia comune attrezzata.Solo la parte seminterrata non è stata ristrutturata dalla costruzione iniziale.L'edificio, dall'architettura moderna, ospita 3 unità, ciascuna con accesso indipendente.Piano seminterrato: appartamento di 3,5 localiCon una generosa superficie abitabile di 82 m², questo immobile beneficia anche di un ampio giardino privato di 355 m² con casetta da giardino, cosa molto rara per questo tipo di appartamento; questa unità è stata progettata in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione delle stanze che per gli allestimenti ottimizzati con grande gusto.La sua ottima esposizione a sud gli conferisce una luminosità ottimale e un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata; è stato ristrutturato tra il 2014 e il 2020.Una cantina e 2 posti auto esterni completano questo immobile unico.Questo immobile è attualmente affittato a CHF 1'980.-/mese spese incluse e il contratto di locazione è rescindibile con un preavviso di 3 mesiPiano rialzato: appartamento di 6 localiCon una generosa superficie abitabile di 189,50 m², questo immobile gode anche di un ampio giardino privato di 1'377 m², cosa molto rara per questo tipo di appartamento, che può essere attrezzato con piscina, campo da tennis o altro, previo accordo con l'ufficio urbanistico del comune; l'indice di edificabilità massimo è stato raggiunto per il lotto su cui sorge l'edificio, ma questo giardino potrebbe forse un giorno consentire la costruzione di una nuova abitazione in caso di densificazione della zona; questo lotto è stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione dei locali che per le finiture ottimizzate con grande gusto.La sua ottima esposizione a sud gli conferisce una luminosità ottimale e un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata; è stato ristrutturato nel 2004 e nel 2012 è stata installata una nuova cucinaUna cantina con presa elettrica, un ampio garage chiuso e 3 posti auto esterni completano questa splendida proprietà!Questo immobile è attualmente occupato dalla proprietaria ma potrebbe essere affittato a CHF 4'000.-/mese spese incluse1° piano: appartamento di 7,5 localiCon una generosa superficie abitabile di 241,80 m², questo immobile gode anche di una spaziosa terrazza di 26,60 m², esposta a sud, e di un ampio giardino privato di 270 m²; questo lotto è stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione delle stanze che per gli allestimenti ottimizzati con grande gusto.È stato interamente realizzato nel 2015; la sua ottima esposizione a sud gli conferisce una luminosità ottimale e un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata.Un ampio garage doppio di 25 m² con porta elettrica, un doppio posto auto coperto con ampia soffitta e un posto auto esterno completano questo splendido immobile!L'appartamento è attualmente affittato a CHF 3'300.-/mese spese incluse (affitto di cortesia) e il contratto di locazione è rescindibile con un preavviso di 3 mesi.Contattateci via e-mail per ricevere la documentazione di vendita e organizzare rapidamente una visita dell'immobile!Contatti e informazioni:Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://darboisrealestateagency.ch/Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!