35 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Zurigo

Appartamento di lusso 5.5 locali con vista panoramica a Zürich Affoltern

Questo appartamento di lusso 5.5 locali offre un ambiente di vita moderno e luminoso su 148 m², al livello più alto. La ristrutturazione completa nel 2023 dà all'intero appartamento il carattere di un edificio nuovo. Ambienti di vita spaziosi, materiali di alta qualità e due terrazze estese con vista libera creano un'esperienza di vita esclusiva.L'area di vita e di pranzo di circa 54 m² impressiona con una facciata vitrea continua, che inonda la stanza di luce naturale e crea un senso di stanza aperta e armoniosa. Le nuove piastrelle di ceramica danno all'area di vita un'atmosfera moderna ed elegante. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza ovest spaziosa – ideale per serate rilassanti al sole.La cucina di design moderno con isola è stata completamente ristrutturata nel 2023 e convince con materiali esclusivi e apparecchi di alta gamma: due frigoriferi, grande forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura Bora e lavastoviglie a leva. Le facciate anti-impronta digitale e il piano di lavoro in pietra ceramica di alta qualità combinano l'estetica e la funzionalità, facendo della cucina il centro stiloso della stanza di vita.Tutte e quattro le camere da letto sono luminose, accoglienti e hanno un accesso diretto alla terrazza. Anche qui, sono state installate piastrelle di ceramica esclusive e nuovi binari per le tende nel 2023, dando alle camere un aspetto di alta qualità e ben curato. La camera da letto principale offre un comfort aggiuntivo con un bagno elegante annesso.I bagni sono stati completamente ristrutturati e si presentano con un equipaggiamento di lusso: lavabi in pietra ceramica Calacatta nobile, armadi a specchio LED, rubinetteria di alta qualità Laufen e una doccia a pavimento spaziosa con vasca da bagno Kaldewei. La combinazione di materiali nobili e tecnologia moderna offre un senso di spa elegante nella vita quotidiana.Le due terrazze – 28,4 m² a ovest e 13,4 m² a est – offrono sole dal mattino alla sera. Le ringhiere in vetro assicurano una trasparenza massima e aprono una vista ampia e libera. La terrazza ovest è equipaggiata con un tendalino elettrico e prese, ideale per zone di relax o serate conviviali.Uno spazio di lavanderia spazioso con lavatrice, asciugatrice e lavabo offre un comfort e uno spazio di stoccaggio aggiuntivi. Uno spazio in cantina (8,5 m²) è incluso nel prezzo; un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 65 000 CHF.La proprietà stessa offre un'infrastruttura eccezionalmente diversificata: spazi verdi spaziosi, campo da gioco con canestri da basket, due tavoli da ping-pong, diverse aree di gioco e una piazza della fontana idilliaca. Uno spazio polifunzionale è a disposizione dei residenti per eventi privati.Questo appartamento combina lusso, comfort e design moderno – un domicile esclusivo per acquirenti esigenti.Punti di forza : • Locali : 5,5 • Doccia/WC : 2 • Lavanderia : 1 • Stato : nuovo • Altezza della stanza : 2,5 m • Superficie abitabile lorda : 148 m² • Riscaldamento : riscaldamento a pavimento • Ventilazione : ventilazione di comfort • Certificazione : Minergie • Disponibilità : su accordo Per favore, nessuna richiesta di agente immobiliare.

Villa storica con vista sul lago – Proprietà locativa con uso privato nel quartiere di Dolder su Zürichberg

Villa storica con vista sul lago – Proprietà locativa con uso privato nel quartiere di Dolder su Zürichberg Situata in una posizione privilegiata nel quartiere molto richiesto di Dolder su Zürichberg, questa proprietà eccezionale si presenta come una delle più belle ville storiche della regione. L'edificio è stato costruito nel 1896 nel quadro dello sviluppo di alta qualità di Zürichberg e è esemplare della qualità architettonica della Belle Époque. La proprietà è iscritta all'Inventario federale dei siti protetti di importanza nazionale (ISOS) con un obiettivo di conservazione A (conservazione della sostanza dell'edificio) – un segno chiaro della sua importanza architettonica e culturale eccezionale. Con grande cura, questo gioiello è stato recentemente completamente e di alta qualità rinnovato, preservando rispettosamente la sostanza storica dell'edificio e sviluppandola ulteriormente. Gli elementi originali e la sostanza dell'epoca di costruzione sono stati preservati consapevolmente e combinati con norme di costruzione moderne. Fin dalla sua creazione, la villa ha fatto parte di un ambiente esclusivo e rappresentativo, dove vivevano e lavoravano anche personalità zurighesi conosciute. Questa continuità storica conferisce alla proprietà un prestigio supplementare. Un punto di forza particolare è il piano nobile, che si adatta ideale all'uso privato del proprietario. Allo stesso tempo, le unità possono essere affittate in modo flessibile. Ciò crea l'opportunità unica di possedere una casa intera mentre i redditi da locazione degli altri spazi coprono una parte importante del servizio del capitale. La proprietà convince con una struttura di inquilini calma e di standing con inquilini seri. Alternativamente, esiste la possibilità di abitare la casa intera da soli e di adattarla individualmente alle proprie esigenze. Particolarmente degno di nota è la vista imprenabile sul lago di Zurigo e sulla città di Zurigo, che può essere apprezzata da tutti i piani abitativi e conferisce a questa proprietà una qualità di vita eccezionale. Dati chiave & aree Superficie locativa totale: circa 390,0 m² Unità abitative: • Piano terra: 116,4 m² • 61,8 m² di aree annesse (sala riunioni, deposito, archivio e aree di WC) Affitto: CHF 5 400 + CHF 2 865 • Piano superiore: 111,0 m² Affitto: CHF 5 150 • Mansarda: 100,4 m² (esclusa mansarda) Affitto: CHF 4 550 Redditi aggiuntivi: • 4 posti auto esterni a CHF 150 Totale: CHF 600 / mese Panoramica dei redditi • Redditi da locazione mensili: CHF 18 565 • Redditi da locazione annuali: CHF 222 780 Base di prezzo di acquisto: CHF 9 740 000 Approccio di valorizzazione: CHF 25 000/m² di superficie abitabile e circa CHF 11 170/m² di superficie di terreno. Resa lorda approssimativa: 2,29 % Punti di forza • Villa storica di stile Belle Époque (1896) • 2025 completamente e di alta qualità rinnovata • Conservazione della sostanza storica • Proprietà protetta dall'ISOS (obiettivo di conservazione A) • Una delle più belle proprietà del quartiere di Dolder • Vista imprenabile sul lago e sulla città di Zurigo • Piano nobile adatto all'uso privato • Combinazione di uso privato e di proprietà locativa • Quartiere residenziale calmo e di standing su Zürichberg • Struttura di inquilini stabile e seria a lungo termine • Grande potenziale di apprezzamento del valore • Grande terreno nell'emplacement più richiesto della Svizzera Note Per motivi di discrezione e per proteggere gli inquilini, vi chiediamo di non effettuare visite non annunciate o appuntamenti sul posto. Questi non saranno presi in considerazione nelle conversazioni con gli acquirenti. Le richieste di intermediario non sono desiderate. Vendita diretta del proprietario. Le visite e le informazioni ulteriori saranno fornite solo dopo un contatto preventivo via modulo o per telefono. Ci rallegriamo di presentarvi la proprietà di persona.

Casa multifamiliare esclusiva su Probusweg a Zürich-Albisrieden

Scopri questa casa multifamiliare eccezionale con 20 stanze sulla tranquilla Probusweg a Zürich-Albisrieden. Questa proprietà unica offre possibilità di utilizzo variegate e è disponibile immediatamente.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale il 27 maggio 2026. Il valore stimato determinato ufficialmente è di Fr. 4'750'000.-. Il prezzo definitivo di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere al di sotto o al di sopra.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader delle aste giudiziarie in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma ti offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in arrivo in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Edificio residenziale con 6 unità e terrazza sul tetto a Zürich Enge - in vendita

Villa storica (costruita nel 1894) in Lavaterstrasse 73 a Zürich Enge: un investimento caratteristico, completamente affittato, con terrazza sul tetto, balconi e circa 245 m² di giardino - a pochi minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Enge. Ideale per gli investitori a lungo termine con prospettive di sviluppo (soggetto ad approvazione).Fatti chiave • Unità: 5 appartamenti + 1 spazio commerciale (UG) - complessivamente 23 stanze / 6 bagni • Superficie: Superficie abitabile / utile di circa 522 m²; terreno di circa 517 m²; giardino di circa 245 m²; volume dell'edificio di circa 2.590 m • Edificio: 5 piani; piani classici con cucina, bagno e balcone separati per piano; appartamento in mansarda con accesso alla terrazza sul tetto • Parcheggio: 4 posti auto esterni • Riscaldamento: Riscaldamento a gas • Affitto: 100% affittato; disponibile immediatamente • Stato: parzialmente in besoin di ristrutturazione - potenziale chiaro di miglioramento e ottimizzazione • Sviluppo: Estensione di un piano possibile (soggetto ad approvazione ufficiale) • Vantaggi di localizzazione: circa 421 m dalla stazione di Zürich Enge; lago e città a distanza di cammino; autostrada A3 rapidamente raggiungibile; aeroporto a circa 11 km • Prezzo: Prezzo target CHF 8.000.000 ConclusioneOccasione rara in una posizione di primo piano: edificio residenziale rappresentativo con reddito da affitto stabile, aree esterne attraenti (giardino, balconi, terrazza sul tetto) e potenziale di sviluppo chiaro - urbano, sul lago e ben collegato.

Esclusiva casa unifamiliare sul Zürichberg con privacy, vista panoramica e dependance separata.

Questa proprietà esclusiva di 9 stanze è stata costruita nel 1924 e completamente ristrutturata nel 2007. Con una superficie abitabile di circa 205 m², offre un'ampia casa in una posizione privilegiata con una bella vista sulla città di Zurigo. La proprietà combina charme storico e comfort di vita moderno – ampi spazi, materiali di alta qualità, una cucina lussuosamente attrezzata e un'area esterna ben curata con una parte di giardino.Un punto di forza particolare è l'unità di 1,5 stanze separata e completamente attrezzata (circa 50 m²) con accesso indipendente. Che sia come casa per gli ospiti, ufficio a casa o da affittare, questo appartamento, anch'esso completamente ristrutturato nel 2007, offre possibilità di utilizzo versatile.Il garage singolo, uno spazio di stoccaggio e un posto auto aggiuntivo davanti alla casa completano l'offerta. L'ensemble è ideale per le famiglie con esigenze di spazio, le soluzioni multi-generazionali o uno stile di vita elegante con opzione di ufficio a casa/studio.Punti di forza: • Posizione esclusiva su Zürichberg • Vista panoramica sulla città di Zurigo • Ampi spazi con molto spazio abitabile (circa 205 m²) • Appartamento separato sulla stessa proprietà (circa 50 m²) • Ristrutturazione completa nel 2007 Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà di persona. Saremmo felici di fornirvi un esposé dettagliato con ulteriori informazioni sulla proprietà su richiesta. Ci piacerebbe sentirci da voi.

Deliziosa casa a schiera - situata in zona tranquilla con giardino e ampia terrazza

In una zona tranquilla di Zurigo, questa incantevole casa a schiera attaccata con circa 160 m² di spazio abitativo e un concetto di stanza ben pensato su più livelli vi aspetta. La casa, costruita nel 1956, offre in totale quattro camere da letto, tra cui un punto di forza particolare: una camera a due piani con accesso diretto alla terrazza spaziosa di circa 25 m2. Due bagni (uno con lavabo e vasca da bagno, l'altro con doppio lavabo e doccia) offrono comfort nella vita quotidiana. La zona living impressiona con la sua generosità e un caminetto confortevole come punto di incontro centrale. La pergola aperta originale è stata ampliata e ora serve come sala da pranzo luminosa con un secondo caminetto e accesso diretto all'area esterna. La cucina, datata 2005, è equipaggiata in modo funzionale, tra cui un frigorifero a due porte con macchina per il ghiaccio, un forno e un cuocitore a vapore, un lavastoviglie e una stufa in vetroceramica. Il piano di lavoro della cucina è in acciaio inossidabile. Diversi rivestimenti del pavimento - moquette nelle aree living e nelle camere da letto, parquet nei corridoi e in cucina, nonché piastrelle nella sala da pranzo con riscaldamento a pavimento - danno alla casa un'atmosfera di vita individuale. Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta in buone condizioni: tutti i tetti (tetto principale, garage e pergola) nonché la terrazza e la facciata con isolamento sono stati rinnovati nel 2019, e le finestre del piano terra e del piano superiore sono state sostituite, e un sistema fotovoltaico è stato installato. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2007. L'area esterna offre un giardino spazioso. Tende elettriche sul lato sud offrono un comfort aggiuntivo. L'offerta è completata da un garage singolo e un parcheggio esterno aggiuntivo direttamente davanti (disponibile per l'acquisto al prezzo di 45 000 CHF). Il volume dell'edificio GVZ, compreso il garage singolo, è di 690 m, e la superficie del terreno della categoria WI2035 è esattamente di 308 m². Un vantaggio particolare: la casa a schiera funziona in modo completamente autonomo - non ci sono installazioni condivise o dipendenze con la proprietà vicina.La Steinbrüchelstrasse 42 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e edifici residenziali più piccoli, creando un sentimento di vita piacevole e di vicinato. La proprietà beneficia di una buona esposizione al sole e di un giardino privato con alta qualità di soggiorno. Nonostante la posizione tranquilla, le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono a breve distanza. La connessione ai trasporti pubblici è buona, quindi il centro città e i quartieri circostanti possono essere raggiunti facilmente.Pavimenti in piastrelle di ceramica, moquette e parquet; muri in abrasione; soffitti in intonaco bianco e pannelli di legno (pergola). Cucina equipaggiata con piano di lavoro in acciaio inossidabile, stufa in vetroceramica, cappa aspirante, forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie e frigorifero a due porte con macchina per il ghiaccio. Vasca da bagno con getti di massage e water; grande bagno con radiatore per asciugamani incluso il ritorno per il riscaldamento a pavimento. Finestre in telaio legno-alluminio, vetratura isolante e di sicurezza; tende elettriche (lato sud); lavatrice e asciugatrice proprie nel seminterrato. La porta del garage deve essere aperta a mano.

Un sogno per la famiglia - appartamento esclusivo di 5,5 locali con giardino e balconi

Questo appartamento in condominio esclusivo del 2022 convince con il suo design moderno, l'attrezzatura di alta qualità e un alto livello di comfort abitativo. In quanto parte di una piccola comunità di proprietari con sole cinque parti, offre privacy, generosità e opzioni di utilizzo flessibili. • Anno di costruzione 2022, piccola comunità di proprietari con solo 5 parti • Ambiente di vita e di pranzo aperto con piano luminoso • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux e piano di lavoro in pietra naturale brasiliana • Giardino d'inverno e 4 balconi con transizione fluida tra • Ambienti interni ed esterni • Balcone con vista panoramica impressionante sull'Uetliberg • 4 camere spaziose, di cui 2 con bagni privati • Suite genitoriale con armadio a muro e bagno privato • Giardino privato di circa 68 m² con collegamento di acqua e di elettricità • Bagni esclusivi con superfici in pietra naturale nobile • Sistema domotico moderno per la regolazione della luce e delle tende peApp • Utilizzo flessibile grazie alla possibilità di dividere in un appartamento di 2,5 e uno di 3,5 locali Una proprietà eccezionale che combina design, funzionalità e qualità della vita al livello più alto – ideale per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale.

*Riservato* Abitazione esclusiva a Zürich-Witikon

In una posizione elevata, tranquilla, su una strada privata a Zürich-Witikon, questa casa modernista completamente ristrutturata si presenta. La proprietà combina privacy, architettura di alta qualità e un ambiente di vita elegante in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Zurigo.Stanze inondate di luce, transizioni fluide verso il giardino e materiali esclusivi creano un ambiente elegante e allo stesso tempo accogliente. Il giardino spazioso, diverse aree esterne, una piscina comune di quartiere e uno spazio di benessere privato danno a questa proprietà un carattere molto speciale.Punti salienti • 300m2 di spazio abitativo e 8,5 stanze • Posizione tranquilla su strada privata a Zürich-Witikon • Casa spaziosa su 3 livelli • Stanze luminose e grandi facciate di finestre • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto • Caminetto monolitico • Cucina nobile con legno di noce, Teppanyaki & frigorifero per vino • Camera principale con armadio & bagno attiguo • Sauna & Jacuzzi • Giardino spazioso, terrazza, balcone & cucina esterna con grill a gas • Stanze multifunzionali, lavanderia & cantina/cantina per vino • 4 posti auto in garage • Pompa di calore, riscaldamento/raffreddamento a pavimento & sistema fotovoltaico sul tetto • Smart Home: Ethernet senza fili in tutta la casa incl. garage, riscaldamento/raffreddamento e sistema fotovoltaico controllabile via app, tende con telecomando • Piscina comune nel quartiere a Looren • Incluso anche nel prezzo di acquisto: Parte della strada privata a Looren e parte della piscina di quartiere ContattiContattateci e richiedete l'exposé. Siamo lieti della vostra richiesta.

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Zurigo-Höngg

Casa familiare affascinante di 6,5 locali con potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta a Zurigo-HönggIn un quartiere residenziale preferito a Zurigo-Höngg, questa casa familiare ben curata di 6,5 locali con molto spazio, privacy e potenziale di sviluppo attraente vi aspetta. La proprietà combina un ambiente di vita tranquillo in un contesto verde con i vantaggi dell'infrastruttura urbana e offre condizioni ideali per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti esigenti con esigenze di vita individuali.La casa è situata su un terreno di 558 m² in una posizione soleggiata e tranquilla. L'architettura classica con tetto a padiglione si integra armoniosamente nel quartiere e offre un senso di vita intemporel. Grazie ai lavori di manutenzione in corso, la proprietà si presenta in buone condizioni.Al piano terra, il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino forma il cuore della casa. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina separata offre possibilità di progettazione variate e è completata da un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto ben proporzionate e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e toilette. Un elemento particolare è la veranda ampliata nella zona delle scale, che è ideale come ufficio a casa, angolo di lettura o ritiro personale.Un valore aggiuntivo è offerto dal sottotetto con potenziale di sviluppo attraente. Ampliando e innalzando il pavimento del sottotetto, possono essere create circa 38 m² di spazio abitativo aggiuntivo. Da lì, si apre una bella vista sui tetti di Höngg fino alla città di Zurigo.La cantina ha una stanza aggiuntiva che può essere ideale per essere utilizzata come camera da letto, sala da hobby o ufficio. Grazie a un ingresso separato, questa zona è perfetta per essere ampliata in un appartamento, uno studio o uno spazio di lavoro indipendente. L'offerta di locali è completata da una lavanderia e da locali di cantina e annessi pratici.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione residenziale molto richiesta e tranquilla a Zurigo-Höngg • 558 m² di superficie del terreno • Casa familiare spaziosa di 6,5 locali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Tre camere da letto al piano superiore • Veranda ampliata come ufficio a casa o ritiro • Potenziale di sviluppo attraente nel sottotetto (circa 38 m² di spazio abitativo aggiuntivo) • Accesso separato alla cantina • Potenziale per un appartamento o uno studio Visite e offerta di acquistoLe visite si terranno il sabato 20 giugno 2026 e il martedì 30 giugno 2026 (serata). La partecipazione è possibile solo dopo registrazione preventiva.In caso di interesse per l'acquisto, vi chiediamo di inviare la vostra offerta di acquisto scritta, compresa la conferma di finanziamento della vostra banca, entro il 10 luglio 2026. Tutte le offerte saranno poi esaminate dalla proprietà. Quest'ultima si riserva il diritto di un'altra serie di offerte e di una vendita intermedia.Questa casa familiare affascinante è disponibile immediatamente e offre un'occasione unica di vivere in uno dei quartieri più popolari

Casa familiare affascinante con giardino da sogno in un quartiere residenziale tranquillo di Zürich-Oerlikon

In una posizione familiare a Zürich-Oerlikon, questa casa familiare affascinante vi attende con molto potenziale, un giardino spazioso e un'atmosfera di vita che si trova raramente oggi. La proprietà combina un soggiorno tranquillo nel verde con la vicinanza alla città e offre così la combinazione ideale di qualità della vita, di vita privata e di infrastruttura urbana.La casa convince con un piano ben pensato, stanze da soggiorno luminose e possibilità di utilizzo polyvalente su un totale di quattro piani. Con circa 122 m² di spazio di vita, 6 stanze e un giardino spazioso, la proprietà è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono combinare un soggiorno spazioso con la possibilità di un ufficio a casa. La casa del giardino e la superficie del giardino invitano a soggiornare, a godere e a rilassarsi, un vero e proprio punto di forza nel mezzo di Zürich.La posizione al Riedgrabenweg 18 è una delle zone residenziali più richieste a Zürich-Oerlikon. Gli ambienti sono caratterizzati da case familiari, poco traffico di passaggio e molto verde. Nello stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura eccellente con scuole, possibilità di shopping, ristoranti e la stazione di Oerlikon, nonché diverse connessioni di tram e autobus a breve distanza. L'aeroporto di Zurigo e il centro città di Zurigo sono anch'essi facilmente raggiungibili.La proprietà è stata continuamente mantenuta. Tra le altre cose, l'impianto di riscaldamento e le finestre sono stati rinnovati. Questa casa familiare attraente è completata da un garage con un posto auto e un posto auto esterno.Punti salienti in un colpo d'occhio:? Posizione di vita tranquilla e familiare a Zürich-Oerlikon ? Proprietà spaziosa con giardino spazioso ? Stanze da soggiorno luminose e affascinanti ? 6 stanze su quattro piani ? Posto auto e posto auto esterno supplementare ? Scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici a proximità immediata ? Connessione molto buona al centro città di Zurigo e all'aeroporto ? Molto potenziale per un soggiorno individualeQuesta casa familiare è ideale per le persone che cercano una combinazione rara di pace, spazio verde e vicinanza urbana. Una proprietà con carattere, fascino e possibilità polyvalente, nel mezzo di Zürich.Siamo molto felici di fornire informazioni supplementari o una visita personale in qualsiasi momento: 044 809 80 80.

BELLEJOUR - Himmlisch Wohnen im Kreis 6 / Allenmoos-Quartier

Ankommen im siebten Wohnhimmel: An der Ringstrasse 45 und 47 in Zürich, an der Grenze Kreis 6 / Allenmoos-Quartier, entsteht mit dem Neubauprojekt BELLEJOUR ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 6.5 Zimmern in zwei Gebäudeteilen. Jede Wohnung ist ein Unikat, was das Bauprojekt von anderen abhebt. • Ringstrasse 45 - Wohnung B303 • Maisonettewohnung übers 3. Ober- und Attikageschoss • 6.5 Zimmer auf über 215 m² Wohnfläche • Private Dachterrasse mit rund 36 m² • Je ein Balkon auf jedem Stock • Viel Tageslicht, Sonneneinstrahlung und Privatsphäre • Allenmoos-Quartier • Verkehrsberuhigte Strassen Die Wohnungen sind per 2. Quartal 2027 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.Arriver au septième ciel résidentiel : avec le projet de construction BELLEJOUR, un immeuble collectif exclusif comprenant au total 17 appartements en copropriété de grande qualité de 2,5 à 6,5 pièces répartis en deux parties de bâtiment est en train de voir le jour à la Ringstrasse 45 et 47 à Zurich. Le voisinage environnant dans le quartier Allenmoos se caractérise par des maisons individuelles soignées, de vastes jardins et des rues à circulation réduite - la zone autour de la Ringstrasse est un quartier résidentiel très recherché par les personnes de tous âges.Le langage architectural de BELLEJOUR donne une impression moderne et aérée et utilise habilement la légère pente du terrain. Grâce à la conception en terrasses, tant l'intérieur que l'extérieur de tous les appartements bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, d'ensoleillement et d'intimité.Les appartements seront prêts à être occupés au 2e trimestre 2027. Vous trouverez de plus amples informations sur notre site Internet consacré au projet: bellejour-zürich.chSommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact.Arriving in seventh heaven: the BELLEJOUR new construction project at Ringstrasse 45 and 47 in Zurich is an exclusive apartment building with a total of 17 high-quality condominiums ranging from 2.5 to 6.5 rooms in two building sections. The surrounding neighborhood in the Allenmoos district is characterized by well-kept detached houses, spacious garden landscapes and traffic-calmed streets - the area around Ringstrasse is a sought-after residential area for people of all ages.The architectural language of BELLEJOUR conveys a modern, airy impression and makes clever use of the slight slope. Thanks to the terrace-like design, both the interior and exterior areas of all apartments benefit from plenty of daylight, sunlight and privacy.The apartments will be ready for occupancy in the 2nd quarter of 2027.Further information can be found on our project website: bellejour-zürich.chHave we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you.

BELLEJOUR - Himmlisch Wohnen im Allenmoos-Quartier

Ankommen im siebten Wohnhimmel: An der Ringstrasse 45 und 47 in Zürich entsteht mit dem Neubauprojekt BELLEJOUR ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 6.5 Zimmern in zwei Gebäudeteilen. Jede Wohnung ist ein Unikat, was das Bauprojekt von anderen abhebt. • Ringstrasse 45 - Wohnung B303 • Maisonettewohnung übers 3. Ober- und Attikageschoss • 6.5 Zimmer auf über 215 m² Wohnfläche • Private Dachterrasse mit rund 36 m² • Je ein Balkon auf jedem Stock • Viel Tageslicht, Sonneneinstrahlung und Privatsphäre • Allenmoos-Quartier • Verkehrsberuhigte Strassen Die Wohnungen sind per 2. Quartal 2027 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.Arriver au septième ciel résidentiel : avec le projet de construction BELLEJOUR, un immeuble collectif exclusif comprenant au total 17 appartements en copropriété de grande qualité de 2,5 à 6,5 pièces répartis en deux parties de bâtiment est en train de voir le jour à la Ringstrasse 45 et 47 à Zurich. Le voisinage environnant dans le quartier Allenmoos se caractérise par des maisons individuelles soignées, de vastes jardins et des rues à circulation réduite - la zone autour de la Ringstrasse est un quartier résidentiel très recherché par les personnes de tous âges.Le langage architectural de BELLEJOUR donne une impression moderne et aérée et utilise habilement la légère pente du terrain. Grâce à la conception en terrasses, tant l'intérieur que l'extérieur de tous les appartements bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, d'ensoleillement et d'intimité.Les appartements seront prêts à être occupés au 2e trimestre 2027. Vous trouverez de plus amples informations sur notre site Internet consacré au projet: bellejour-zürich.chSommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact.Arriving in seventh heaven: the BELLEJOUR new construction project at Ringstrasse 45 and 47 in Zurich is an exclusive apartment building with a total of 17 high-quality condominiums ranging from 2.5 to 6.5 rooms in two building sections. The surrounding neighborhood in the Allenmoos district is characterized by well-kept detached houses, spacious garden landscapes and traffic-calmed streets - the area around Ringstrasse is a sought-after residential area for people of all ages.The architectural language of BELLEJOUR conveys a modern, airy impression and makes clever use of the slight slope. Thanks to the terrace-like design, both the interior and exterior areas of all apartments benefit from plenty of daylight, sunlight and privacy.The apartments will be ready for occupancy in the 2nd quarter of 2027.Further information can be found on our project website: bellejour-zürich.chHave we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you.

Vista panoramica mozzafiato sul lago, la città, fino alle Alpi

In una delle posizioni più esclusive di Zurigo-Hottingen, non lontano dal leggendario hotel Dolder Grand, questo gioiello freestanding del 1964 vi attende. La proprietà impressiona con la sua perfetta orientazione sud-ovest, garantendo una luminosità eccellente durante tutta la giornata. L'assoluto punto di forza è la vista panoramica imprenabile e mozzafiato sulla città di Zurigo, il lago di Zurigo scintillante, l'Üetliberg e la maestosa catena alpina.La casa convince con una costruzione massiccia solida e un concetto di stanze ben pensato su più piani. Un extra speciale è l'appartamento integrato nel seminterrato con accesso separato, ideale per gli ospiti, gli adolescenti, come ufficio a casa o per l'affitto. I punti più importanti in un colpo d'occhio • Tipo di oggetto: Casa unifamiliare (casa residenziale con appartamento) • Indirizzo: Aurorastrasse 8, 8032 Zürich-Hottingen • Stanze: 6,5 • Superficie abitabile: circa 178 m² • Superficie del terreno: 324 m² • Prezzo di vendita: CHF 3'510'000.– • Disponibilità: Dal 1° ottobre 2026 (o su accordo) Punti di forza e attrezzature • Vista panoramica: Vista unica dai balconi e dalla terrazza sul tetto. • Terrazza sul tetto: Terrazza spaziosa, parzialmente coperta (circa 33 m²) con camino esterno in muratura per serate conviviali. • Abitazione soleggiata: Grande soggiorno e sala da pranzo (circa 40 m²) con accesso diretto al balcone. • Appartamento: Unità di 2 stanze nel seminterrato con cucina, bagno e accesso diretto al giardino. • Stanze multifunzionali: Al 2° seminterrato, c'è una stanza multifunzionale riscaldata (circa 34 m²) • Parcheggio: Un garage singolo privato direttamente nella casa. Posizione e infrastrutture di primo ordine • Trasporti pubblici: A solo circa 200 metri dalla Dolderbahn (fermata Titlisstrasse). In pochi minuti, potete raggiungere il Römerhof e da lì direttamente il centro città (HB/Bellevue). La fermata dell'autobus Hölderlinsteig è anche quasi di fronte alla casa. • Centro città e aeroporto: In circa 10 minuti in auto nel centro città di Zurigo, in circa 20 minuti all'aeroporto di Zurigo. • Scuole e istruzione: Asilo e scuole elementari (Fluntern/Ilgen) nel quartiere (500–800 m). La scuola cantonale Rämibühl, l'ETH e l'Università di Zurigo sono rapidamente accessibili. • Shopping e tempo libero: Servizi commerciali per le esigenze quotidiane al Toblerplatz vicino (circa 600 m), Hottingerplatz o Klusplatz. Perfetta ricreazione locale direttamente al Zürichberg. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita senza impegno. Potete trovare altre proprietà interessanti su www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, noti per la loro consulenza di alta qualità e la loro gestione completa da parte di architetti e economisti, è a vostra disposizione se siete interessati. Approfittate della gestione personale assicurata dai proprietari.Le nostre competenze sono anche apprezzate dal cantone di Zurigo, l'organizzazione giudiziaria del cantone di Zurigo, nonché dalle banche e dalle compagnie di assicurazione di renome.

Deliziosa casa bifamiliare di 5,5 locali in una posizione tranquilla a Zürich-Albisrieden

Benvenuti al Kellerweg 60 a Zürich! Questa casa bifamiliare ben curata, deliziosa, del 1943 – ultimamente ristrutturata nel 2010 – combina charme senza tempo e comfort di vita moderno. Su un terreno di 463 m² e con 137 m² di spazio abitativo, questa casa offre uno spazio generoso per tutta la famiglia.La casa offre, tra le altre cose: • 5,5 locali • 2 bagni • Balcone • Giardino curato • Bella vista • 4 piani In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, creando un'atmosfera piacevole e luminosa. La posizione è tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenziosa.Posizione e infrastrutture: La proprietà è estremamente ben situata. La stazione Zürich Triemli è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la fermata del tram Triemli in 6 minuti. La stazione Zürich Schweighof è a 11 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a 9 minuti a piedi, e la farmacia & drogheria Triemli è raggiungibile in 7 minuti. Le famiglie con bambini apprezzeranno particolarmente la vicinanza alla scuola Döltschi (9 minuti a piedi).Questa deliziosa casa bifamiliare combina il meglio del vecchio e del nuovo – tessuto storico, spazio esterno spazioso e ottime connessioni alla vita urbana di Zurigo. Disponibile immediatamente – un'occasione rara da non perdere!

GRACE – Luxuriöse 5.5 Zimmer Stadtwohnung

Grace- Luxus und Charme in vollendeter Harmonie an zentraler Lage in der Stadt ZürichWillkommen in dieser exquisiten Wohnung im Herzen von Zürich! Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ihre edle Materialisierung und zeitlose Eleganz. Hochwertige Materialien, stilvolles Design und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Behaglichkeit.Die grosszügigen Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Allee. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne und hochwertige Küche ist mit premium Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet – perfekt für kulinarische Entfaltung.Highlights: • hochwertiger Parkettboden • Gaggenau Küchengeräte • grosszügiger Weinkühlschrank • exklusive Einbauschränke von der italienische Marke Poliform • luxuriöse Badezimmer • schalldichte Zimmertüren • ein Kellerraum und ein Hobbyraum • zwei Parkplätze in der Tiefgarage Die Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, während die luxuriösen Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und grosszügigen Duschen zum Entspannen einladen.Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.Erleben Sie urbanen Lebensstil und erstklassigen Komfort in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!Ihr Baumann Estate TeamGrace – Luxury and Charm in Perfect Harmony at a Prime Location in the City of Zurich.Welcome to this exquisite apartment in the heart of Zurich! This light-filled property impresses with its premium materials and timeless elegance. High-quality finishes, stylish design, and a thoughtfully planned layout create an atmosphere of luxury and comfort.The spacious living areas feature fine parquet flooring and offer breathtaking views of the tree-lined avenue. Large windows provide plenty of natural light and a welcoming ambiance. The modern, high-end kitchen is equipped with premium appliances and elegant surfaces – perfect for culinary creativity. Highlights: • High-quality parquet flooring • Gaggenau kitchen appliances • Generous wine refrigerator • Exclusive built-in wardrobes from the Italian brand Poliform • Luxurious bathrooms • Soundproof room doors • A private basement storage room and a hobby room • Two parking spaces in the underground garage The bedrooms are tranquil retreats, while the luxurious bathrooms with fine fixtures and spacious showers invite you to relax and unwind.The location couldn’t be better: You’ll find numerous cafés, restaurants, and shopping opportunities just steps away, as well as excellent access to public transportation.Experience urban living and first-class comfort in this unique apartment. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this gem!Your Baumann Estate Team

GRACE – Luxuriöse 5.5 Zimmer Stadtwohnung

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