Rustico acquistare: Wangen an der Aare

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4.5 locali100m², CHF 763’020.–
3770 Zweisimmen

RUSTIKALE, ZENTRAL GELEGENE 4.5 ZI. WOHNUNG MIT SEP. ATELIER & GARAGE!

In Zweisimmen an zentraler, ruhiger Lage, sucht diese großzügige, rustikale 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Traumsicht und Ruhe, einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über grossen, offen gestalteten Wohnraum mit Liebe zum Detail. Dazu ein großzügiges Bad mit Badewanne, somit ist die Wohnung ideal für ein Paar oder als Feriendomizil. Zu der Wohnung gehört ein grosszügiger Hobbyraum / Atelier mit separater Toilette! Ideal zu nutzen als Gästeraum oder als Arbeitsatelier (Nagelstudio oder ähnlich). Sie sind auf der Suche nach einem großzügig konzipierten Eigenheim mit Charme, mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen, Traumaussicht, Ruhe und genügend Platz? Sie möchten Privatsphäre und Ruhe, genug Freiraum und wünschen sich eine Wohnung mit LIEBE ZUM DETAIL, mit grosszügigem eigenem Atelier für Gäste oder als Hobbyraum. Dann können Sie sich jetzt Ihren Traum verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich der separate, grosszügige Keller und der eigene Hobbyraum mit separater Toilette, die beide zu der Wohnung dazu gehören. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Die 4.5 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet: + Badezimmer mit Badewanne + Separater Hobbyraum mit eigener Toilette + grosszügiges Réduit + Eigener Hobbyraum + 2 grosszügig konzipierte Schlafräume + offener Küchen-, Wohn- und Essbereich + 2 Balkone + Einstellhallenplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese großzügige Wohnung!Zweisimmen, als Zentrumsort im oberen Simmental, ist ein attraktiver Wohnort und für die Wintersport- und Wander Gäste ein wunderschöner Touristen- und Ferienort. Sie finden gesunde, nebelfreie Alpenluft, mit Trinkwasser aus reinsten Bergquellen und geniessen fernab vom Alltags-Stress die Lebensqualität, welche die sanfte Berglandschaft bietet. Dazu gehören die grossen Sommer- und Wintersportangebote, aber auch die zentrale Lage zwischen Thuner- und Genfersee, mit sehr guten Bahn- und Strassenverbindungen und nicht zuletzt die zahlreichen, zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Zweisimmen - Spiez = 35 Minuten Zweisimmen - Schönried = 11 Minuten Zweisimmen - Gstaad = 19 MinutenDie 4.5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + großzügige und praktische Raumaufteilung + großzügiger gut besonnter Balkon zum verweilen + Badzimmer mit Badewanne und Toilette + Separater Hobbyraum mit eigener Toilette + grosser Balkon mit Traumsicht+ grosszügiger Hobbyraum mit separater Toilette + grosszügiger Keller + Kinder- und Familien freundlich + Lage: zentral gelegen + sehr gut erschlossen + Nähe Schule und Verkehrsmittel

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6 locali210m², CHF 1’102’140.–
Grüneggrain 16, 3510 Konolfingen

6 Zimmer Duplex- / Maisonettewohnung an schöner Wohnlage mit Alpensicht in Konolfingen

Diese grosszügige Eigentumswohnung an bester Wohnlage in Konolfingen weist einen durchdachten und funktionalen Grundriss auf. Die Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie im Entrée auf dem Vorplatz mit Einbaugarderobe. Direkt gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich das praktische Reduit mit Fenster, welches Ihnen viel Stauraum anbietet. Weiter angeschlossen an den Eingangsbereich ist die Gästetoilette, bzw. Tagestoilette mit Wandklosett und Spültisch. Die Anschlüsse für eine Dusche sind vorbereitet und der Duscheinbau kann einfach realisiert werden.Der gemütliche Wohn- und Essbereich lässt eine vielseitige Möblierung zu. Dank der Fensterfront auf der Südseite und einem zusätzlichen Fenster im Bereich des Essplatzes ist der Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt. Die offene Küche ist gegen den Essplatz gerichtet und verfügt über eine Bar, idealen Stauraum und Arbeitsflächen. Die praktische Anordnung der Geräte werden Sie zu schätzen wissen, über dem Spülbereich ist ein weiteres Fenster angelegt. Zwischen dem Wohn- und Essbereich befindet sich ein Cheminéeofen, welcher in der Übergangszeit die Heizleistung unterstützt und in den Wintermonaten für gemütliche und romantische Stunden sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Dank der Südausrichtung ist der Aussenbereich optimal besonnt, die herrliche Panoramaaussicht über die Alpen und über die grünen Hügel des Emmentals werden Sie begeistern.Über die platzsparende Wohnungstreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das Badezimmer, das offene Büro sowie das Kinder- und Elternschlafzimmer erwarten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer edlen Eckbadewanne mit Aussicht durch das darüberliegende Dachfenster, Duschkabine, Wandklosett und Spültisch. Es folgt das Kinderzimmer mit Dachschräge und bodenebenem Fenster. Zwischen dem Kinder- und Elternzimmer ist der Bürobereich angelegt und dank dem Fassadenfenster beim Arbeitsbereich ideal mit Tageslicht belichtet. Das äusserst grosszügige Elternschlafzimmer mit Dachschräge, bodenebenem Fenster und Dach-fenster kann dank der komfortablem Grösse von 26.20 m2 baulich einfach in zwei autonome Zimmer unterteilt werden.Den krönenden Abschluss bildet der edle Galerieraum im Dachgeschoss. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Eine gemütliche Lounge, ein Multimediaraum, ein Fitnessbereich oder ein Schlafzimmer – dank dem Fassadenfenster und dem Dachfenster ist auch die Galerie optimal mit Tageslicht ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein kombinierter Wasch- und Bastelraum mit einer Bodenfläche von 24 m2. Ausgestattet ist der Raum mit einem Wachturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie mit einem Spülbecken. Der Kellerraum liegt unmittelbar gegenüber dem Wasch- und Bastelraum. Ebenso inbegriffen sind 2 gedeckte Autounterstände direkt vor dem Gebäude. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen anlässlich einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung und freuen uns über Ihren Besuch im Grüneggrain 16 in Konolfingen.

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4.5 locali127m², CHF 1’681’470.–
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Hünibachstrasse 56, 3626 Hünibach

Exklusive Eigentumswohnungen mit wunderschönem Blick auf den Thunersee

Die Lage:Die Liegenschaft befindet sich in Hünibach an ausgezeichneter Hanglage mit freier Sicht auf den Thunersee und Berge. Die Gemeinde Hilterfingen gilt als eine Wohnperle am Thunersee und erfreut sich grosser Beliebtheit weit über die Region hinaus.Die beiden attraktiven Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen sind südorientiert und bieten Seeblick, sowie eine wunderschöne Aussicht auf das Bergpanorama. Ergänzt wird das Wohnungsangebot mit einer attraktiven Gartenanlage, die neben einem Grillplatz mit Pergola auch einen Infiniti-Pool mit direkter Seesicht beinhaltet.Das Objekt:Die Wohnungsgrundrisse sind lichtdurchflutet und tragen mit grosszügigen Fensterflächen der vorzüglichen Lage Rechnung. Natürliche, hochwertige Baumaterialien und -Konstruktionen, sowie eine zeitlose Architektur und Innengestaltung tragen zum nachhaltigen Wert der Wohnungen und der Gesamtanlage bei. Alle Wohneinheiten verfügen über gut besonnte Aussenbereiche als Terrassen oder Balkone. Neben den zugeordneten Kellerräumen gibt es ein zusätzliches Angebot an disponiblen Nebenräumen, die bei Bedarf separat zu den Wohnungen erworben werden können.Folgende Wohnungen sind im Angebot:2 x 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen3 x 4.5-Zimmer EigentumswohnungenEinstellhallenplätzeGaragenstellplätzeDisponible NebenräumeDas Objekt ist bezugsbereit

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6.5 locali200m², CHF 911’380.–
Eywald 654, 3154 Rüschegg Heubach

Sonne und Ruhe in Eywald

Das 1971 erstellte Reiheneckhaus wurde 1992 umgebaut und seither sehr gepflegt. Es befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Der Garten ist komplett eingezäunt und somit ideal für Hunde. Einige Eckdaten: Baujahr: 1971 Grundbuch: Rüschegg Gbbl. Nr. 2063 Grundstück: 6.5m2 Kubatur GVB: 793m3 Zimmer: 6.5 Zimmer Wohnfläche: rund 200m2 netto (ohne Sitzplatz, Balkon und Keller) Heizung: elektrisch Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Lage. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Parkplätze. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustüre. Ein kühles Bad ist im Sommer, dank des nahen Schwimmbades, auch nie weit. Im Winter ist bei genügend Schnee ein Skilift in Betrieb. Die grosszügige Wohnfläche von rund 200m2 verteilen sich über 4 Halbgeschosse und das Entrée. Der praktische Grundriss bietet viel Platz. Dank der ruhigen Lage, des Holzofens im Wohnzimmer und der gemütlichen Wohnatmosphäre handelt es sich hier um ein absolutes Wohlfühlhaus! Highlights: - sehr ruhige und sonnige Lage - Nähe Schwimmbad Eywald - grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen - Schlafzimmer (18.8) mit Balkon und Einbauschrank - Bad/WC und sep. Dusche/WC - Garten komplett eingezäunt, ideal für Hunde - viel Platz und Stauraum vorhanden Renovationen der letzten Jahre: 2020 neues Dach 2021 neue Bodenbeläge Vinyl 2021 Insektenrollos neu 2021 neuer Anstrich innen 2022 neuer Zaun 2022 Malerarbeiten aussen 2022 neue Heizkörper 2022 neuer Geschirrspüler 2024 neues Garagentor usw.usw. Insgesamt wurden in den letzten 4 Jahren rund CHF 90'000.- investiert. Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

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