Duplex acquistare: Wallenried

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n°B01

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 6.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n° B11 - appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon - loggia, exp. sud-ouest, sud-est et nord-estDistribution intérieure :Hall d'entrée, toilettes d'invités, cuisine ouverte, espace repas, salon, salle de douches et 3 chambres à couchernombre de pièces : 6.5surface habitable : 140.2 m2surface du balcon-loggia : 10.3 m2surface de vente pondérée (SNV) : 113.95 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financementRéservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

ÜBERBAUUNG \WEITBLICK\ IN RECHTHALTEN

Neubau von 12 Eigentumswohnungen in 4 Wohnhäusern mit Einstellhalle.GEBÄUDE D 8.5-ZIMMERWOHNUNGENErdgeschoss/Parterrewohnung mit sondernutzfläche Garten1. Obergeschoss Wohnung mit grossem Balkon2. Obergeschoss Wohnung mit grossem BalkonZugang zu Wohnungen ab Einstellhalle mit LiftNettowohnfläche ca. 160.5m2 (brutto ca. 189.7m2)Balkon ca. 47.9m2Bad und WC/DuscheAutonome Kontrollierte Wohnraumbelüftung pro WohnungPV-Solaranlage für autonome StromproduktionWäscheturm in der Wohnung1 Einstellhallenplatz (Kaufmöglichkeit für 2. Einstellhallenplatz CHF 35'000.00)1 KellerIndividueller InnenausbauBestellen Sie noch heute unverbindlich die Verkaufsdokumentation zum gesamten Projekt!Wir ermöglichen Ihnen ein modernes Zuhause inmitten einer ländlichen Umgebung an sehr ruhiger, sonniger und wunderschöner Lage mit unverbaubarer Weitsicht auf die Voralpen und den Jura. Alle Wohnungen werden Minergie zertifiziert und entsprechen dem heutigen gewünschten Ausbaustandard.Energieeffizientes Wohnen garantiert optimieren und sparen von Nebenkosten sowie ein optimales Wohnklima!LINK zur Homepage: https://clerc-weitblick.ch

Appartement de 2.5 pièces, idéal pour un investisseur

Cet appartement de 2.5 pièces, situé en bordure de forêt mais à 2 pas des transports publics, jouit d'un emplacement idéal.Ses 44 m2 intérieurs sont agréablement répartis en une grande pièce à vivre / cuisine entièrement ouverte, une chambre partiellement fermée et une salle de douche avec machine à laver / sécher. Une très grande terrasse de plus de 18 m2 vient compléter ce bien.Il est actuellement loué au prix de CHF 1'260.-- charges comprises, ce qui lui génère un rendement très intéressant (4.17%).Contactez-nous pour une visite.

Appartement de 5.5 pièces dans une nouvelle promotion - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A BROCNous vous présentons une magnifique promotion à Broc composée d'appartements de 2.5 pièces, 5.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés.Composée de deux ailes (bloc A & B) avec un sous-sol commun, les appartements du rez-de-chaussée disposent de grands jardins, certains lots du 1er étage de "toit-terrasses" et les attiques de larges balcons protégés.La construction de cette résidence est assurée par des entreprises locales et utilisant des matériaux de qualité.Les finitions de grandes qualités sont au gré du preneur (budgets dans le descriptif de construction). CES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIRE. Ci-dessous nous vous présentons le lot 144-17 situé au 3 ème étage (attique) du bloc A. C'est un 5.5 pièces orienté Sud-Ouest, d'une surface habitable de 150.9m2 avec 30.4m2 de balcon (donc une surface pondérée de 131m2). Il est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement et armoires de rangement • Un WC visiteurs • Une cuisine ouverte sur le grand séjour/salle à manger • Un cellier • Grand séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon • Deux grandes chambres avec espaces dressing et salles de bain privatives (chaque chambre a son espace privée) et un accès direct sur le balconAutre : • Une cave complète ce lot Place de parc et dépôt (disponible): • Place de parc souterraine simple (1 véhicule) à CHF 30'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc souterraine double (2 véhicules) à CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente • Place de parc extérieure couverte (1 véhicule) à CHF 20'000.-/place en sus du prix de vente • Disponible de 9.69m2 à CHF 15'000.-/unité Informations techniques: • Chauffage à distance • Distribution du chauffage au sol géré par pièce (1 thermostat par pièce) • Panneaux photovoltaïques • Domotique possible (en plus-value) • Possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture • Fenêtres en PVC vitrage triple • Stores électriques • Pare-soleil coulissant • Fibre optique Commodités : • Commerces à 3 minutes à pied • Ecoles à 3 minutes à pied • Transports publics à 1 minute à pied • Station de ski à 11 minutes en voiture Présentation des alentours et de la région :Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morlon et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyamon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Marches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle à partir de mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

Vivre et travailler à la maison, Immeuble pour besoins particuliers

AppartementsActuellement, un appartement de 4,5 pièces et un studio sont loués (1'800.00/mois). Un appartement de 4,5 pièces est utilisé par le propriétaire.RestaurantLes locaux commerciaux qui sont actuellement utilisés par le propriétaire lui-même, peuvent être utilisés de différentes manières (réduction de la taille du restaurant, magasin, salle de réunion, etc.).Parking pour 60 voituresVous cherchez un bien immobilier qui dispose d’une grande place de parc, p. e. pour des clients du restaurant ou pour camions, des caravanes, des voitures etc. ?Une grande place de parc (800 m2) est pour vous !BruitComme le bâtiment voisin sera bientôt démoli, l'immeuble convient aux personnes qui font beaucoup de bruit... Plus de voisins qui pourraient se plaindre...TerrainDe plus, la parcelle offre de la surface pour le jardin avec des arbres fruitiers , la terrasse, etc. Total de plus de 2'600 m2!En raison du fait que la propriété est située à Tatroz-Attalens en zone agricole, aucun volume de bâtiment supplémentaire ne peut être construit. Le volume du bâtiment existant peut toutefois être amélioré et être adaptés à vos propres besoins.Demandez sans engagement notre documentation de vente détaillée.Nous sommes également à votre disposition pour une visite des lieux.