Wallenbuch - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3, 3176 Neuenegg, c'è una rara opportunità di acquisire un appartamento spazioso con uno spazio commerciale aggiuntivo. Una combinazione che crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un solo tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel centro del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento ha 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può anche essere utilizzata come camera da letto, ma a causa della sua posizione e della sua disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro a casa. Da qui, c'è un accesso diretto al loggiato tramite una porta-finestra. Accanto alle stanze si trova il bagno con vasca da bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con una torre di lavaggio integrata, che offre un bagno aggiuntivo accanto al bagno principale.Il soggiorno, con la sua concezione aperta e luminosa, forma il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese fornisce un comfort aggiuntivo, creando un'atmosfera accogliente, soprattutto nei giorni più freschi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e i momenti di svago si fondano armoniosamente - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - versatile e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala da gioco, spazio di vita esteso o come ufficio aggiuntivo, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare l'uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito aggiuntiva. La separazione chiara delle unità residenziali e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, che assicura un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente sotto terra offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza barriere all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità. Un posto auto in garage è incluso e assicura un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e offre così un ambiente di vita gestito e ben curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con uno spazio commerciale aggiuntivo a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo versatile e è ideale per le persone che hanno bisogno di uno spazio aggiuntivo separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri scopi individuali.

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Düdingen colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi ampi e la posizione tranquilla.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e offre una superficie abitabile di circa 128 m². La pianta ben progettata, le ampie superfici di finestre e i materiali contemporanei creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e sottolineano la sensazione di spazio aperto.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e offre elettrodomestici di alta qualità, ampi spazi di lavoro e un deposito pratico.Tre camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per soddisfare diverse esigenze e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due bagni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo bagno dispone di una doccia a pavimento moderna.Un altro punto di forza è il balcone di circa 14 m², che offre uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aperto.Un ascensore e un locale per biciclette in comune completano l'offerta. Un parcheggio coperto può essere acquistato in opzione. I punti di forza in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 128 m² di superficie abitabile • Anno di costruzione 2023 • Appartamento al 1° piano • ampio soggiorno e sala da pranzo • cucina moderna e aperta • tre camere da letto o studi • due bagni • vasca da bagno e doccia a pavimento • circa 14 m² di balcone • ampie superfici di finestre e molta luce naturale • esecuzione moderna e di alta qualità • ascensore disponibile • locale per biciclette in comune • parcheggio coperto disponibile in opzione • posizione tranquilla e verde Posizione e ambiente Düdingen offre una combinazione attraente di alta qualità di vita, buona infrastruttura e ottima accessibilità.Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi per le esigenze quotidiane sono a portata di mano.Grazie alle buone connessioni di trasporto, Friburgo e le municipalità circostanti sono facilmente raggiungibili. La connessione all'autostrada consente anche una mobilità senza complicazioni nella direzione di Berna e di altre regioni.Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo e verde, che si adatta alle famiglie così come alle coppie e ai professionisti. Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento moderno di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Delizioso appartamento di 4.5 locali nel cuore di Vully

Scopri questo appartamento luminoso dove la vita quotidiana si armonizza con il comfort familiare. Grazie alla bella esposizione a ovest, è bagnato di luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situato vicino a tutte le comodità, questo appartamento è ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un ambiente pratico e piacevole. I 88 m² di superficie abitabile offrono uno spazio generoso e ben pensato per una vita familiare dinamica. Con i suoi 4.5 locali, di cui tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ogni membro della famiglia troverà il suo spazio personale e potrà godere dei momenti condivisi in questo contesto curato. L'appartamento è in buone condizioni generali, il che ti permetterà di trasferirti senza preoccupazioni maggiori. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio esterno prezioso per rilassarsi e godere dei bei giorni. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questo appartamento eccezionaleIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRA TI PRIMA: https://neho.ch/b/1786-25-3

Atmosfera di vita con charme

Questo affascinante appartamento convince con un gioco armonioso di disposizione delle stanze e atmosfera di vita piacevole. Le stanze luminose e accoglienti creano un'atmosfera invitante e offrono alle coppie e alle famiglie un focolare ideale.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo si aprono dolcemente sulla cucina aperta e formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la vita quotidiana e la convivialità si combinano perfettamente. Due bagni offrono un comfort supplementare, di cui uno è direttamente adiacente a una camera da letto.Le attrezzature moderne come il riscaldamento a pavimento, le finestre triple vetrate e la torre di bucato privata nell'appartamento sottolineano l'alto livello di comfort e praticità.Inserito in un quartiere calmo e familiare, un'area di gioco è situata direttamente all'ingresso della casa - ideale per i bambini e un ambiente di vita animato, ma rilassato. Un posto auto con un'installazione di base per le auto elettriche completa perfettamente questa offerta attraente. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione familiare • Quartiere calmo • Vista idilliaca • Piano di étage ben pensato • Stanze luminose • Due bagni • Cucina aperta • Torre di bucato nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Finestre triple vetrate • Prossimità della stazione (a distanza di cammino) • Comune fiscamente attraente • Superficie abitabile netta 112 m² • Superficie abitabile lorda 134 m² • Un posto auto nel garage escl. a CHF 35 000.- • Un posto auto esterno escl. a CHF 15 000.- Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

VANTAGGIOSO DAL PUNTO DI VISTA FISCALE E ACCOGLIENTE - APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ DA 4,5 CAMERE A KERZERS

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento di 4,5 stanze a Kerzers, un incantevole paesino che unisce il meglio della città e della campagna. nbsp;Questo moderno appartamento, costruito nel 2016, vi offre 113 m² di superficie abitabile, con due bagni e un ampio balcone chemisura 14 m², è ideale per famiglie e coppie. L’ascensore vi porta porta comodamente al proprio piano e il posto auto nel garage garantisce la sicurezza del veicolo. Un ulteriore ripostiglio in cantina offre prezioso spazio di deposito. Kerzers offre una vivace comunità e ottimi collegamenti con le città di Berna e Friburgo. I dintorni invitano a praticare attività ricreative nella natura, con numerosi percorsi escursionistici e ciclabili. Scoprite il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e il relax a contatto con la natura in questo incantevole appartamento.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/