Vuibroye - Maisonette / Duplex acquistare

Magnifico appartamento di 6,5 locali con giardino modulare e terrazza eccezionale

Raro sul mercato, questo superbo appartamento al piano terra seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. Progettato come un vero e proprio spazio di vita, questa proprietà di 6,5 locali è attualmente composta da due appartamenti separati di 3,5 locali, offrendo una flessibilità ideale per una famiglia. Le due unità possono essere facilmente unite grazie a una pre-apertura esistente o mantenute separate sfruttando intelligentemente il piano inferiore come alloggio indipendente. L'intera proprietà beneficia di materiali di alta qualità e di uno stato impeccabile, vicino al nuovo. All'esterno, una vasta terrazza di circa 60 m² prolunga gli spazi di vita e si apre su un grande giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace per godere dei bei giorni in completa tranquillità. Una spaziosa stanza, accessibile sia dal giardino che dall'appartamento, completa questa proprietà con i suoi molti vantaggi. Ideale per la posizione, bagnata di luce naturale e perfettamente mantenuta, questa rara proprietà combina comfort, potenziale e qualità della vita. Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-2

Ampio e luminoso duplex di 3.5 locali ben organizzato

Scopri questo superbo duplex di 3.5 locali che offre 105 m² di spazio abitabile, ristrutturato con gusto e che beneficia di un ottimo stato di manutenzione. Distribuito su due livelli, questo immobile seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la sua luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud-ovest e la sua organizzazione moderna e funzionale. Inizialmente progettato come un appartamento di 4.5 locali, è stato trasformato in un ampio appartamento di 3.5 locali per privilegiare spazi di vita generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Questa configurazione offre tuttavia la possibilità di ricreare facilmente una terza camera da letto secondo le esigenze future degli acquirenti. L'appartamento attualmente dispone di due belle camere da letto, due bagni e spazi di vita confortevoli e perfettamente pensati per una vita quotidiana piacevole. I lavori di ristrutturazione effettuati conferiscono un'atmosfera contemporanea e accogliente, che consente di trasferirsi senza alcun lavoro da eseguire. Inoltre, questo immobile beneficia di un piacevole giardino-terrazza privato di 180 m², un vero e proprio vantaggio per godere degli spazi esterni in totale tranquillità. Situato a proximità immediata dei servizi e delle scuole, questo duplex rappresenta un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi un immobile spazioso, chiavi in mano e con un ottimo comfort di vita. Una visita è necessaria per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1616-26-1

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

Duplex luminoso con volumi generosi nel cuore di Servion

Situato all'ultimo piano di un edificio, questo duplex offre un ambiente di vita privilegiato con una bella vista panoramica e una luminosità notevole.Regolarmente rinnovato, questo bene seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. La sala da pranzo, arricchita da un'altezza del soffitto bella, accoglie una stufa svedese che porta comfort e carattere all'intero.Con una superficie abitabile di 155 m², completata da un balcone di 11 m², questo appartamento propone una distribuzione ideale per la vita di famiglia: • quattro belle camere da letto con dimensioni confortevoli • due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia) • un water separato, offrendo la possibilità di allestire una doccia supplementare • una mezzanina con una bella vista, perfetta per uno spazio ufficio, telelavoro o un angolo lettura Un posto auto in garage sotterraneo così come un posto auto esterno completano questo bene.Un ambiente di vita ricercato tra natura e accessibilitàIl comune di Servion incanta con il suo ambiente verde, nel cuore delle foreste di Jorat, restando perfettamente connesso. • Losanna si trova a soli 20 minuti in auto • I collegamenti di autobus diretti permettono di raggiungere il centro di Losanna in circa 40 minuti • Palézieux si trova a 9 minuti, offrendo l'accesso alla linea ferroviaria che collega Losanna a Payerne e facilita gli spostamenti verso i centri urbani Il villaggio dispone di una panetteria e di una scuola a proximità immediata, ideale per le famiglie.A pochi minuti di distanza, lo zoo di Servion costituisce un vero e proprio vantaggio per la regione, offrendo un ambiente naturale apprezzato per il tempo libero e la vita di famiglia.Un parco giochi situato accanto all'edificio completa questo ambiente di vita piacevole.Un bene raro che combina comfort, volume e qualità della vitaTra natura, tranquillità e vicinanza alle grandi arterie, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza alla città.Contattate Line Hug al 077 423 69 01

Foglia di Vite - Lot B301

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

Bell'appartamento nuovo in duplex

NUOVO !SOGNATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA ?Stiamo iniziando la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie in Haute-Veveyse, ed è equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 vicina: 5 minuti per raggiungere il casello di Vaulruz.Infrastrutture di qualità: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con asilo nido, scuola primaria e secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna o Friburgo e a meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un bell'appartamento di 5½ locali in duplex con un giardino privato di 207 m2 e una bella terrazza di 31 m2, orientamento sud-ovest, con luce solare ottimale. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso di 16,50 m2, un bel locale di passaggio di 75 m2, diviso in tre aree: una cucina ben attrezzata con mobili su misura a scelta, un cantina, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso alla terrazza. Un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto a una cantina privata completano questo piano. Nel duplex, accessibile attraverso una scala, c'è una grande galleria che serve quattro camere da letto, tra cui tre camere dei bambini con un bagno con toilette, vasca da bagno e lavandino; una suite genitoriale di 36,90 m2 con un bagno con doccia, doppio lavandino e toilette. Uno spazio ridotto con la possibilità di installare una lavatrice. Possibilità di installare un armadio.Finiture interne scelte dagli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Caratteristiche: riscaldamento ecologico mediante pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tapparelle elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: un grande cantina di 10,70 m2 accessibile direttamente dall'appartamento e possibilità di uscita al parcheggio sotterraneo mediante ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per disabili. 5 orti di circa 27 m2 attendono le vostre piante. Un'area giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta:Uno o due posti nel garage collettivo per Fr. 35'000.- a posto. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.https://www.ppeaucoeurduvillage.ch

Meraviglioso appartamento nuovo in duplex

NUOVO !VI SOGNA UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA ?Stiamo iniziando la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie nella regione dell'Alta Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle, il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per raggiungere l'uscita di Vaulruz.Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con asilo nido, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria è a 15 minuti di auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, a 30 minuti da Losanna o Friburgo e a meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un magnifico appartamento di 4½ locali in duplex con un balcone di 10,90 m². L'appartamento consiste in un ampio ingresso con un'ampia guardaroba, un bellissimo soggiorno di 43 m² con struttura del tetto aperta, una cucina ben attrezzata con layout opzionale e una grande porta scorrevole in vetro che si affaccia sul balcone. Una camera da letto e un bagno con vasca/WC/lavabo completano questo piano. Nel duplex, al piano accessibile attraverso una scala in legno, c'è un corridoio di distribuzione che serve due belle camere da letto sotto il tetto con un bagno con WC, doccia e lavabo e spazio per una lavatrice.Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: un seminterrato di 6,20 m² e possibilità di accedere al parcheggio sotterraneo tramite ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 giardini di verdure di circa 27 m² attendono le vostre piante. Un'area di gioco per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta:Uno o due posti nel garage collettivo a CHF 35'000.- per pezzo. Possibilità di collegare un punto di ricarica per auto elettriche.https://www.ppeaucoeurduvillage.ch

Meraviglioso appartamento duplex di 6 locali con vista sublime

Ampio duplex di 6 locali situato tra Chexbres e Epesses - Vista mozzafiato sul Lago di GinevraQuesto ampio e luminoso duplex, interamente orientato verso il lago, offre uno spazio di vita confortevole e raffinato. Le sue ampie stanze e la terrazza in pietra di 60 m² combinano convivialità e relax, offrendo un panorama eccezionale.Recenti ristrutturazioni e miglioramenti: • Pannelli solari installati nel 2024 • Sostituzione completa della caldaia e del sistema di riscaldamento • Condotte completamente rifatte • Finestre con vetro triplato • Isolamento rinforzato e lastra isolata con l'appartamento superiore Questi miglioramenti garantiscono un comfort termico ottimale, una buona performance energetica e costi controllati.Piano terra:Ingresso con armadio integrato, ampio soggiorno con camino e due grandi finestre che si affacciano sulla terrazza, cucina moderna aperta, bagno per gli ospiti, doccia e camera da letto con spazio di archiviazione.Piano superiore:Tre ampie camere da letto, un grande bagno con vasca da bagno, ingresso con armadio e spazio di archiviazione.Punti di forza: • Terrazza di 60 m² ideale per godersi il sole e la vista sul lago • Cantina privata di 8 m² • Due posti auto inclusi • Lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice • Due locali di essiccazione per il bucato con deumidificatore • Locale biciclette accessibile Una proprietà rara che combina spazio, luminosità, comfort moderno e posizione privilegiata, perfetta per chi ama la tranquillità e i paesaggi lacustri.Contatto: Nicolas Michel - 079 286 86 98