Verdabbio - Immobili in vendita

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Marco Tresoldi

Parcheggio

2.5 locali, 56m², CHF 370'000.–

Via Camon 9, 6556 Leggia

Moderno 2.5 locali con giardino privato, vista aperta e parcheggio inc

Nel cuore della splendida Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, nella tranquilla località di Leggia, frazione del Comune di Grono (GR), nasce Residenza AVISTA, un elegante progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e circondato da boschi, montagne e affascinanti paesaggi naturali.La residenza si distingue per la sua architettura moderna, l'attenzione al comfort abitativo e le soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza energetica.Il progetto comprende tre blocchi residenziali con complessivamente 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, armoniosamente inseriti nel paesaggio e caratterizzati da una splendida vista panoramica sulla valle.APPARTAMENTO PPP B1 COMFORT, LUMINOSITÀ E GIARDINO PRIVATOSituato al piano terra del Blocco B, questo elegante appartamento di 2.5 locali rappresenta una soluzione ideale per single, coppie o per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e facilmente gestibile, con il privilegio di un giardino privato.Gli ambienti sono stati progettati per garantire una distribuzione razionale degli spazi, luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampia zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede direttamente alla terrazza e al giardino privato.Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità e la splendida vista sulla valle.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI- Ingresso con disimpegno- Ampio soggiorno con cucina a vista- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato- Camera matrimoniale padronale- Bagno finestrato con docciaSPAZI ESTERNI E COMODITÀ- Giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale comodità- Terrazza direttamente collegata alla zona giorno- Splendida vista aperta sulla Val Mesolcina- Un posto auto in autorimessa già incluso nel prezzo di vendita- Contesto residenziale tranquillo, verde e riservato- Posizione strategica a pochi minuti da BellinzonaTECNOLOGIA, EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVOResidenza AVISTA è stata concepita con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al benessere abitativo e all'ottimizzazione dei consumi energetici.Le principali dotazioni tecniche comprendono:- Riscaldamento mediante termopompa aria/acqua, con impianto dedicato a ciascun blocco residenziale- Distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimento- Contatori individuali per il monitoraggio e la gestione autonoma dei consumi di ogni abitazione- Impianto fotovoltaico destinato all'alimentazione delle parti comuni e, secondo disponibilità energetica, anche delle abitazioni- Sistema di accumulo energetico- Predisposizione per impianto di aria condizionata- Predisposizione del posto auto per l'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici- Serramenti in PVC con triplo vetro, finitura interna bianca ed esterna antracite- Isolamento termico mediante cappotto esterno- Pavimentazioni in gres- Giardino delimitato da recinzione in stile AlbertolliQueste soluzioni contribuiscono a garantire elevato comfort abitativo, un utilizzo razionale dell'energia e una gestione efficiente dei consumi.CONDIZIONI DI ACQUISTOLa formula di acquisto prevede una suddivisione dei pagamenti semplice e trasparente:- 20% del valore dell'immobile alla riservazione, pari a CHF 74000.- 80% del valore dell'immobile alla consegna della proprietà, pari a CHF 296000.TEMPISTICHE DEL PROGETTO- Inizio lavori programmato: giugno 2026- Conclusione prevista: giugno 2028Le tempistiche sono indicative e soggette all'avanzamento del progetto.PREZZO DI VENDITACHF 370000.Nel prezzo è già compreso 1 posto auto in autorimessa.RESIDENZA AVISTA LA QUALITÀ DI VIVERE, OGNI GIORNOUn'interessante opportunità per acquistare un'abitazione ...

Parcheggio

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2.5 locali, 115m², CHF 950'000.–

Res. Mikael, appartamento di 4.5 locali (PPP11), Arbedo

Presso la res. Mikael, in un complesso residenziale di 14 unità abitative, vendiamo appartamento di 4.5 al 2 ed ultimo pianoL'appartamento è così composto: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno con cucina open space • Grande terrazza • Camera padrona con servizio privato • 2 camere singole • Secondo servizio con doccia e possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga • Cantina con possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga • Lavanderia condominiale • Disponibili posteggi in autorimessa ed esterni Prezzo appartamento: CHF 950'000Posteggio in autorimessa: CHF 35'000Posteggio doppio in autorimessa: CHF 50'000Posteggio esterno: CHF 25'000Appartamento attualmente appartamento affittato

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Parcheggio

2.5 locali, 60m², CHF 350'000.–

6558 Lostallo

Nuovo appartamento con giardino e splendida vista sulle montagne

Nel suggestivo comune di Lostallo, nel Basso Moesano (Canton Grigioni) immerso nella natura incontaminata proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione.Inserito in una moderna palazzina di poche unità abitative, limmobile rappresenta la soluzione ideale come residenza secondaria per chi desidera tranquillità, comfort e qualità costruttiva in un contesto esclusivo.La posizione offre un perfetto equilibrio tra quiete e praticità, con paesaggi naturali, boschi e sentieri a portata di mano, pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani.Lappartamento, dotato di entrata indipendente, garantisce massima privacy e dispone di un giardino con spazio esterno ideale per momenti di relax, oltre a una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti.Gli interni si distinguono per finiture moderne e curate: la luminosa zona giorno, valorizzata da ampie vetrate e cucina open space, offre un ambiente accogliente e funzionale. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con predisposizione per lavasciuga.È inoltre possibile valutare lacquisto completo di arredo, studiato per valorizzare al meglio gli spazi e offrire un elevato comfort abitativo.Questa proposta è perfetta per gli amanti della natura, dello sport e del relax, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in un contesto residenziale di pregio.Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto.Scoprite il piacere di vivere in un ambiente moderno immerso nel verde.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Parcheggio

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2.5 locali, 59m², CHF 450'000.–

Res. Mikael, appartamento di 2.5 locali con giardino (PPP1), Arbedo

Presso la res. Mikael, in un complesso residenziale di 14 unità abitative, vendiamo appartamento di 2.5 locali con giardino.L'appartamento è così composto: • Soggiorno con cucina open space • Terrazza • Giardino • Camera • Bagno con doccia • Cantina con possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga • Lavanderia condominiale • Disponibili posteggi in autorimessa ed esterno Prezzo: CHF 450'000Posteggio in autorimessa: CHF 35'000Posteggio doppio in autorimessa: CHF 50'000Posteggio esterno: CHF 25'000Ottimo anche come investimento, attualmente appartamento affittato

Strada Cantonale 41, 6534 S. Vittore

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2.5 locali, CHF 410'000.–

Appartamento di 2.5 locali, Soazza

In vendita elegante appartamento di 2.5 locali situato all'ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole 8 unità abitative, nel tranquillo e soleggiato comune di San Vittore (GR).Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole e di una piacevole vista sulla Valle Mesolcina. La vicinanza a San Bernardino e ai suoi impianti sciistici rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa di vacanza o investimento per affitti a breve termine.L'appartamento, con una superficie di vendita di 68 m², è così composto: • Atrio d'ingresso • Ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space • Camera da letto • Bagno con doccia e predisposizione per lavatrice • Terrazza di circa 9.6 m² • Cantina • Ampio posto auto coperto Finiture e dotazioni • Cucina Scavolini con elettrodomestici V-ZUG • Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e distribuzione a pavimento • Serramenti ad alto rendimento termico • Pavimenti in gres porcellanato La posizione è particolarmente comoda: autostrada, negozi, scuole, posta e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.Prezzo di vendita: CHF 410'000.–Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Via Mesolcina 27, 6533 Lumino

Nuova costruzione

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2.5 locali, 68m², CHF 472'080.–

ULTIMI 2 SPLENDIDI 2.5 LOCALI A LUMINO

Residenza 2.ZERO, Via Mesolcina 27 a LuminoIn vendita ultimi 2 appartamenti di 2.5 locali.Nuova residenza moderna immersa nel verde.Posizione tranquilla ma vicina a tutti i comfort: supermercati, scuole, stazione dell'autobus e a solo 5 min in auto da BellinzonaResidenza primaria e secondariaDotazioni: • Pannelli fotovoltaici • Comoda autorimessa con predisposizione per ricarica auto elettrica • Posteggi interni CHF 40’000 cad. • Prezzo: CHF 5'800/m² UNITÀ DISPONIBILI:Con giardinoTipologia ASup com. 62.40mq + 2 postI auto + giardino = CHF 501'920Con terrazza:Tipologia C (proposta homegate)Sup com. 67.60 mq + 2 posto auto = CHF 472'080

2.5 locali, 70m², CHF 480'000.–

Res. Mikael, appartamento di 2.5 locali (PPP 10 e 14), Arbedo

Presso la res. Mikael, in un complesso residenziale di 14 unità abitative, vendiamo appartamento di 2.5 al 1 o al 2 piano.L'appartamento è così composto: • Corridoio con armadi a muro • Soggiorno con cucina open space • Balcone • Camera • Bagno con doccia • Cantina con possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga • Lavanderia condominiale • Disponibili posteggi in autorimessa ed esterno Prezzo appartamento PPP 10, 1 piano: CHF 480'000Prezzo appartamento PPP 14, 2 piano: CHF 485'000Posteggio in autorimessa: CHF 35'000Posteggio doppio in autorimessa: CHF 50'000Posteggio esterno: CHF 25'000Ottimo anche come investimento, attualmente appartamento affittato

2.5 locali, 59m², CHF 395'000.–

Res. Mikael, appartamento di 2.5 locali (PPP6), Arbedo

Presso la res. Mikael, in un complesso residenziale di 14 unità abitative, vendiamo appartamento di 2.5 al 1 pianoL'appartamento è così composto: • Soggiorno con cucina open space • Terrazza • Camera • Bagno con doccia • Cantina con possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga • Lavanderia condominiale • Disponibili posteggi in autorimessa ed esterno Prezzo: CHF 395'000Posteggio in autorimessa: CHF 35'000Posteggio doppio in autorimessa: CHF 50'000Posteggio esterno: CHF 25'000Ottimo anche come investimento, attualmente appartamento affittato

Parcheggio

2.5 locali, 65m², CHF 440'000.–

Lumino: Appartamento 2.5 locali

A Lumino, all'imbocco della Mesolcina, a pochi minuti dall'entrata autostradale di Bellinzona nord, ai limiti della parte agricola, offriamo questo piccolo gioiello con esposizione a sud, con grande soleggiamento e vista imprendibile sulla piana di Lumino.L'appartamento è composto da:atrio d'entrata con armadio a muro, cucina open space su un luminoso soggiorno ed uscita su grande terrazza, doccia moderna e luminosa. Locale lavanderia attrezzata con allacciamento per lava asciuga, lavandino incluso. Grande camera. Riscaldamento con termopompa, distribuzione a pavimento. Completa questo bell'appartamento una grande cantina ed un posteggio in autorimessa.RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILE.

Parcheggio

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore

2.5 locali, 56m², CHF 445'000.–

Nuovo appartamento 2.5 locali con giardino

Vendiamo a Lumino modernissimo appartamento di 2.5 locali con giardino situato in zona tranquilla e soleggiata.L'appartamento ha una dimensione di 56 mq e il giardino di ben 140 mqTrattandosi di un oggetto di alto standing è dotato di impianto fotovoltaico, aria condizionata, domotica, fibra ottica, Jacuzzi, robot taglia erba, video citofono, predisposizione per irrigazione automatica e attacchi lava-asciuga. Il parcheggio in autorimessa, al costo di CHF 25'000.00, con predisposizione per ricarica auto completa questa esclusiva proprietà. Disponibile da agosto 2026. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore

Garage

2.5 locali, 72m², CHF 370'000.–

6534 San Vittore

Appartamento 2.5 locali con giardino

Vendesi a San Vittore (GR) nel Canton Grigioni appartamento 2,5 locali con giardino in una palazzina da 9 unità.Attualmente l'appartamento é affittato, quindi interessante (anche) come investimento a reddito.L'immobile si trova in posizione strategica. Nelle vicinanze possono essere facilmente raggiunti l'accesso autostradale e servizi principali.Il pregio ed il contesto moderno della soluzione immobiliare, dai bellissimi serramenti ad un sistema di riscaldamento termopompa a serpentine.La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, con una metratura interessante e grazie alla luce lungo il perimetro con elegante cucina aperta di design, si configura come una zona raffinata dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.L'appartamento al piano terra con giardino si compone come segue:- ingresso/atrio con armadio a muro;- soggiorno con accesso a giardino;- cucina open-space con zona pranzo;- un moderno bagno con doccia;- lava & asciuga inclusi nel prezzo all'interno del bagno;- una camera matrimoniale;- cantina al piano interrato;- grande lavanderia in comune;Un posteggio coperto di proprietà completa questa interessante offerta.Il prezzo di vendita del parcheggio ammonta a CHF 15'000.00. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.----------------------------------------------Zum Verkauf in San Vittore (GR) im Kanton Graubünden steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Gebäude mit 9 Einheiten zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher auch als Investition mit Einkommensmöglichkeit interessant.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage. In der Nähe sind Autobahnzufahrten und wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar.Die Qualität und das moderne Umfeld der Immobilienlösung reichen von den schönen Fenstern bis zu einem Wärmepumpensystem mit Schlangen.Der Wohnbereich des Hauses ist wirklich wunderbar, mit einer interessanten Fläche und Licht entlang der Umgebung mit einer eleganten offenen Designküche, die sich als raffinierter Bereich präsentiert, um Tage voller Vergnügen und Komfort zu verbringen.Die Erdgeschosswohnung mit Garten setzt sich wie folgt zusammen:- Eingang/Vorraum mit Einbauschrank;- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;- offene Küche mit Essbereich;- ein modernes Badezimmer mit Dusche;- Waschmaschine & Trockner im Preis inbegriffen im Badezimmer;- ein Schlafzimmer;- Keller im Untergeschoss;- großer gemeinsamer Waschraum;- Ein überdachter Parkplatz gehört zum Angebot.Der Verkaufspreis für den Parkplatz beträgt CHF 15'000.00.Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Garage

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2.5 locali, 54m², CHF 380'000.–

Res. Mikael, appartamento di 2.5 locali (PPP 8. 9, 12 e 13), Arbedo

Presso la res. Mikael, in un complesso residenziale di 14 unità abitative, vendiamo appartamento di 2.5 al 1 o al 2 piano.L'appartamento è così composto: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno con cucina open space • Balcone • Camera • Bagno con doccia e possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga • Cantina con possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga • Lavanderia condominiale • Disponibili posteggi in autorimessa ed esterno Prezzo appartamento PPP 8 e 9, 1 piano: CHF 380'000Prezzo appartamento PPP 12 e 13, 2 piano: CHF 390'000Posteggio in autorimessa: CHF 35'000Posteggio doppio in autorimessa: CHF 50'000Posteggio esterno: CHF 25'000Ottimo anche come investimento, attualmente appartamento affittato

Via Tamporiva, 6533 Lumino

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2.5 locali, CHF 450'000.–

Appartamenti di nuova costruzione in vendita a Lumino

Proponiamo soluzioni abitative caratterizzate da finiture di ottima qualità e da un design all'avanguardia.Lumino è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, verde e vicinanza alla città. È un luogo ben servito da mezzi pubblici, infrastrutture, scuole e negozi. Perfetto per tutte le età, offre un ambiente sicuro. Le tecnologie sostenibili garantiscono comfort e risparmio energetico. Lumino gode inoltre di vantaggi fiscali e tassi ipotecari favorevoli.La posizione strategica delle abitazioni proposte con questa nuova promozione immobiliare le rende ideali sia come prima casa, sia come soluzione per le vacanze, perfette per rilassarsi e vivere la natura in tutte le stagioni.L'intervento prevede la realizzazione di un edificio di soli 5 appartamenti di diverse metrature. Proponiamo appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, ciascuno con i propri spazi esterni che si differenziano in base alla tipologia dell'abitazione.Il progetto è stato pensato per garantire al cliente finale il massimo delle prestazioni a livello energetico e tecnologico mettendo in primo piano il benessere della persona.Tutti gli appartamenti possono godere di spazi esterni, cantine private, lavanderia privata e posteggi riservati.Gli appartamenti possono essere personalizzati secondo i gusti e le esigenze del cliente, con gli architetti a vostra completa disposizione per coordinare ogni dettaglio e garantire un risultato impeccabile.Le abitazioni vengono consegnate complete di finiture interne base, bagni e cucina come da capitolato. Grazie al team di professionisti, e ai suoi Partner, siamo in grado di offrire pacchetti di implementazione ed eventuali servizi di progettazione personalizzati.

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Parcheggio

2.5 locali, 60m², CHF 460'000.–

Lumino: Appartamento 2.5 locali

A Lumino, nel cuore delle Alpi svizzere, in una posizione unica tra val Mesolcina, Riviera e Piano di Magadino, proponiamo in vendita un 2.5 locali di nuova costruzione al 3 piano della bellissima Residenza 2. ZERO dove stile e funzionalità si incontrano:lavanderia privata, ampi balconi , fibra ottica, ottime finiture interne, materiali ricercati e dettagli curati per garantire eleganza e un comfort di alto livello.La Residenza 2.Zero nasce in una posizione strategica, le scuole e i principali supermercati, Migros e Coop, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa residenza ideale per tutti.La Residenza si trova ad un minuto a piedi dalla fermata del bus "al Dazio" e a soli cinque minuti in auto dalla stazione di Arbedo, facilitando così gli spostamenti verso le principali città come Bellinzona, Zurigo e Lugano.Lumino è il comune ideale per chi cerca natura, cultura e modernità in un unico luogo !Consegna Giugno 2026! Restiamo disponibili per maggiori info!

Parcheggio

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2.5 locali, 70m², CHF 410'000.–

6702 Claro

MODERNO ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON DUE POSTEGGI INTERNI

NUOVO INCREDIBILE PREZZO!!! A Claro-Bellinzona,in zona residenziale, panoramica, soleggiata e contornata di verde,in moderna e recente palazzina edificata nel 2024 con ottime finiture e materiali, curata in ogni dettaglio,vendiamo al secondo ed ultimo piano un ampio appartamento 2.5 MAI ABITATO cosi composto: accesso tramite lift condominiale, comodo atrio con armadiatura a muro, luminosa zona giorno-pranzo con splendida cucina a vista completa di tutto (molto grande per un 2.5) antibagno comodo per armadiatura, un bagno finestrato con doccia e bidet e possibilità di installare la colonna lavasciuga, un’ampia camera matrimoniale di ben 17. (70 mq lordi)Il riscaldamento avviene mediante termopompa con serpentine a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto fotovoltaico, i serramenti sono in PVC triplo vetro. La residenza offre anche un ampio spazio verde utilizzato come parco giochi. Nuovo prezzo: CHF 380.000Completano l’offerta una cantina e due comodi posteggi interni a CHF 35.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita per un totale di CHF 450.000Possibilità di subentrare ad ipoteca esistente allo 0.99% per i prossimi sette anni!! VUOI VIVERE O INVESTIRE IN UNA SOLUZIONE MODERNA? NON FARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OFFERTA!!!-L’immobile viene proposto non arredato. Le immagini con arredi sono rendering a scopo illustrativo, realizzati digitalmente mediante strumenti di intelligenza artificiale, per suggerire una possibile valorizzazione degli ambienti.

Caraa di Cavài 24 - 25, 6535 Roveredo

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2.5 locali, CHF 3'600'000.–

Investimento sicuro - stabile a reddito a Roveredo GR

Scopri la Residenza Molino – Un’opportunità unica per un investimento a reddito.Se desideri investire e garantirti una rendita interessante, Residenza Molino a Roveredo GR è un'opportunità unica che ti invitiamo a valutare. • Tipologia: stabile residenziale con 12 unità abitative • Prima locazione: settembre 2021 • Ricavi lordi annui da locazione: CHF 144'000 • Redditività lorda: 3.8% Composizione degli appartamentiLa proprietà comprende: • 2 appartamenti da 2.5 locali con spazio esterno privato e terrazzo • 6 appartamenti da 2.5 locali con terrazzo, di cui 4 dotati di lavanderia privata • 4 monolocali con terrazzo Tutte le unità dispongono di spazi esterni che valorizzano la qualità abitativa e l'attrattività sul mercato locativo.Dotazioni e servizi • 12 posti auto coperti • 12 cantine private • 2 lavanderie comuni • 2 ascensori • Impianto di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione del calore mediante serpentine Opportunità d'investimentoLa Residenza Molino è una costruzione recente, realizzata secondo standard moderni. La diversificazione delle tipologie abitative, la presenza di ampi spazi esterni e la disponibilità di parcheggi coperti contribuiscono a garantire una buona attrattività per gli inquilini e una stabilità del reddito nel tempo.Un investimento immobiliare sicuro e di qualità nel cuore del Moesano, ideale per investitori privati, fondi immobiliari e società patrimoniali alla ricerca di un immobile a reddito già operativo.Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per fissare un incontro di presentazione, siamo a disposizione.

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2.5 locali, 50m², CHF 440'500.–

NUOVO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A LUMINO

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 2.5 locali a Lumino, con una superficie utile lorda di circa 62 mq, situato al terzo piano di una moderna palazzina di quattro livelli, la cui consegna è prevista per l’estate 2026.L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina moderna a vista, caratterizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e consentono l’accesso diretto al terrazzo. Uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in un contesto contemporaneo e funzionale.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia e allacci per lavatrice e asciugatrice.Il terrazzo di circa 10 mq rappresenta un vero valore aggiunto dell’abitazione: grazie alla piacevole esposizione e alla splendida vista aperta sul verde, offre l’ambiente ideale per rilassarsi all’aria aperta, pranzare in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante.Dal punto di vista tecnico, l’immobile è realizzato con materiali e finiture di qualità, dotato di serramenti in alluminio con tripli e doppi vetri per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento sarà alimentato tramite teleriscaldamento e pannelli solari con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, assicurando un comfort abitativo ottimale e un’elevata efficienza energetica.La residenza sorge in una posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ai collegamenti, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla praticità.Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40’000.- non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/8000

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2.5 locali, 75m², CHF 430'000.–

AMPIO 2.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA A LUMINO

Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un nuovo e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’abitazione, con una superficie commerciale di 80 mq, si distingue per le finiture moderne e una vista aperta che incanta ad ogni stagione.Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta come prima casa o investimento.La residenza è in costruzione e la consegna prevista è Marzo 2028.L’appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. La superficie abitabile è stata studiata per offrire comfort e praticità, con una distribuzione intelligente degli spazi. È composto da una camera matrimoniale accogliente, un bagno finestrato, una lavanderia, e un ampio salotto con cucina open space e isola che crea un ambiente conviviale e moderno, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto.Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore aria-aria, erogato tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta e rispettosa per l’ambiente.Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo di vendita ed é inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20’000, che garantisce comodità e sicurezza.Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e connessioni con la natura. La posizione strategica dell’appartamento offre facilità di accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona.È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17013