Immobili in vendita: Vauderens

Superbe! Montagny-la-Ville spacieux et lumineux 5.5 pces de 140m2 PPE

Situé à Montagny-la-Ville, ce bel appartement neuf de 5.5 pièces offre tout le confort d'un logement moderne et fonctionnel dans un environnement calme. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois appartements, bâti en 2023 avec des matériaux de qualité, et muni de panneaux solaires.Cet appartement de plain-pied se compose d'une cuisine agencée, équipée d'appareils ménagers de la marque Bosch, ouverte sur un vaste séjour et donnant accès sur une terrasse à l'ouest, avec vue sur le Jura ; d'un couloir de distribution avec une armoire murale ; de trois belles chambres à coucher dont deux avec des portes vitrées donnant accès à une 2ème terrasse à l'est ; d'une salle d'eau douche/lavabo/wc avec fenêtre ; d'une 2ème salle d'eau baignoire/lavabo/wc avec fenêtre et branchement pour installer une colonne de lavage. Un terrain engazonné sur la partie sud-est ainsi qu'un beau local au sous-sol servant de cave ainsi que deux places de parc complètent le tout. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et chacune d'entre elles possède un variateur pour régler le chauffage. Les fenêtres en PVC triple vitrage sont toutes munies de stores électriques. Tous les sols sont en carrelage imitation bois gris. Tous les murs sont en crépi blanc fin, les plafonds sont lissés et les murs des salles d'eau sont en carrelage. Le chauffage pompe à chaleur air/eau est distribué par le sol. L'immeuble est équipé d'un interphonePour toute information complementaire et visite : tel. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees completes

Demeure patricienne avec terrain de 2'750 m2

SITUATIONCette très belle demeure d'époque bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en se trouvant à 10 mn du centre-ville de Fribourg et des axes autoroutiers Lausanne-Berne.ECOLESLes écoles enfantines et primaires se trouvent à Ependes et Arconciel. (Ramassage scolaire).le Cycle d'Orientation à Marly et l'université à Fribourg.TRANSPORTS PUBLICSBus.Toutes les informations sont disponibles surwww.tpf.chTAUX D'IMPOSITIONSur le revenu et la fortune des contribuables soumis au régime des personnes physiques : 75 % de l'impôt cantonal.Sur le bénéfice et le capital des contribuables soumis au régime des personnes morales : 75 % de l'impôt cantonal.Contribution immobilière : 1.50 ? de la valeur fiscale des immeublesLa demeure est vendue avec une parcelle d'environ 2'750 m2.Possibilité d'acquérir le solde du terrain d'une surface d'environ 4699 m2. DISTRIBUTION DU CHÂTEAUREZ-DE-CHAUSSÉE- Vaste hall d'entrée principal- Vestiaire- WC visiteurs- Salle à manger avec fourneau en faïence bleue- Entrée de service- Grande cuisine avec office et lingerie1ER ÉTAGE- Cage d'escaliers revêtue de tek- Vaste hall de distribution- Salon avec dessins muraux- Bibliothèque avec cheminée de salon à foyer ouvert- Office (kitchenette)2ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (revêtue de molasse)- Vaste hall de distribution- Chambre de 27 m2 avec dressing et salle de bains- Chambre de 25 m2 avec salle de bains, dressing et Kitchenette3ÈME ÉTAGE- Cage d'escaliers (bois et moquette)- Vaste hall de distribution- Trois chambres à coucher avec chacune une salle d'eauCOMBLES- Accessibles par échelle commandée électriquementSOUS-SOL- Caves voûtées (accès extérieur)D E P E N D A N C E SPavillonDépendance avec coin barbecue

Appartement traversant avec belle vue dégagée sur les Préalpes

Charmant appartement idéalement situé, dans un petit immeuble de 8 lots et à proximité des commodités.Il offre une belle vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur l'église, le tout en bénéficiant d'une situation clame.En bon état d'entretien général, quelques rafraîchissements peuvent être considérés, ainsi que la possibilité de l'adapter au gré du preneur (ouverture de la cuisine, du séjour, etc). Traversant et orienté plein sud, les pièces sont généreuses et lumineuses.Profitez du calme absolu dans cette copropriété offrant un superbe jardin avec barbecue en pierre ainsi qu'un carnotzet pour des moments conviviaux.Un box privatif dans le garage souterrain ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1752-23-9