Fattoria acquistare: Vallon

Bel appartement de 4.5 pièces à Agy-Parc

Le quartier d'Agy à Granges-Paccot est apprécié pour son accessibilité à la ville, à l'autoroute, aux transports publics ainsi qu'aux commerces du quartier, tout en étant au calme et proche de la verdure.Situé dans un immeuble Minergie construit en 2015, cet appartement de 4.5 pièces est en parfait état d'entretien.Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien se compose d'un hall d'entrée muni de nombreuses armoires murales, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, prolongé d'une loggia, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une attention particulière a été apporté aux aménagements paysagers du quartier, joliment fleuris et arborisés.Vous apprécierez :- la situation résidentielle, proche de tout- la colonne de lavage dans l'appartement- les grandes baies vitrées (triple vitrage bois-métal) et les stores électriques- les appareils ménagers Miele- la grande cave au -1Revenu locatif attractif en cas de location.Place de parc intérieure d'une valeur de CHF 30'000.- en sus du prix de vente. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente,...), cliquez sur "Dossier" et enregistrez-vous gratuitement !

Duplex en attique avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

Sis dans une petite PPE de 7 appartements, ce duplex en attique de 7.5 pièces au 2ème étage bénéficie d'une situation idéale près du centre du village de Gumefens. Il offre une vue majestueuse sur le lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises.Emplacement Idéal- Proximité: Transports publics, commerces, écoles (préscolaire et primaire à 100m), axe autoroutier A12.- Loisirs: Accès rapide au lac et à divers sentiers de randonnée.- Accès: 10 minutes de Bulle, 20 minutes de Fribourg, 40 minutes de Lausanne, 1h10 de Genève.Ce généreux duplex de 212 m² est distribué comme suit:Niveau Principal- Hall d'entrée: Armoires sur mesure.- Cuisine: De standing, équipée Miele, ouverte sur la salle à manger et le séjour.- Séjour: Donnant accès à un spacieux balcon de 55 m² avec baies vitrées offrant une vue à 180° sur le lac et les montagnes.- Cellier- Réduit- 2 chambres (~12 m² chacune).- Salle de Bain/WC: Double vasque, espace wellness (douche italienne, baignoire balnéo, sauna).- Bureau- Buanderie privée: Colonne de lavage, dévaloir à linge depuis le 1er étage, évier, WC et armoire de rangement.Etage Parental- Espace Dressing: Armoires sur mesure.- Salle de Douche/WC- Chambre (~20 m²) avec accès à une grande terrasse (~16 m²).- Grenier aménagéCommodités Supplémentaires- Ascenseur Privatif: Accès direct aux 2 places de parc (en sus du prix de vente) dans le garage souterrain et une grande cave.- Modernité: Conçu avec des matériaux haut de gamme et équipé d'un système de domotique.Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel!Dieses 7.5-Zimmer-Attika-Duplex-Apartment im zweiten Stock befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 7 Wohnungen und genießt eine ideale Lage in der Nähe des Dorfzentrums von Gumefens.Sie bietet einen majestätischen Blick auf den Greyerzersee und die Freiburger Voralpen.Ideale Lage- In der Nähe: Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen (Vorschule und Grundschule 100m entfernt), Autobahn A12.- Freizeit: Schneller Zugang zum See und zu verschiedenen Wanderwegen.- Anfahrt: 10 Minuten von Bulle, 20 Minuten von Freiburg, 40 Minuten von Lausanne, 1h10 von Genf.Diese grosszügige Duplexwohnung von 212 m² ist wie folgt aufgeteilt:Hauptebene- Eingangshalle: Maßgeschneiderte Schränke.- Küche: Hochwertige Einbauküche von Miele, offen zum Ess- und Wohnzimmer.- Wohnzimmer: Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m² mit Glasfenstern und 180°-Blick auf den See und die Berge.- Abstellraum- Abstellraum- 2 Schlafzimmer (~12 m² jedes).- Badezimmer/WC: Doppeltes Waschbecken, Wellnessbereich (italienische Dusche, Whirlpool, Sauna).- Büro- Private Waschküche: Waschmaschine, Wäscheständer vom 1. Stock, Waschbecken, WC und Schrank.Parental Etage- Ankleidebereich: Maßgeschneiderte Schränke.- Duschraum/WC- Schlafzimmer (~20 m²) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~16 m²).- Ausgebauter DachbodenZusätzliche Annehmlichkeiten- Privater Aufzug: Direkter Zugang zu 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.- Modernität: Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einem Domotiksystem ausgestattet.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben!Located in a small PPE of 7 apartments, this 7.5-room duplex penthouse on the 2nd floor is ideally situated near the center of the village of Gumefens.It offers majestic views of Lac de la Gruyère and the Fribourg Pre-Alps.Ideal location- Proximity: Public transport, shops, schools (pre-school and primary school 100m away), A12 motorway.- Leisure: Easy access to the lake and various hiking trails.- Access: 10 minutes from Bulle, 20 minutes from Fribourg, 40 minutes from Lausanne, 1h10 from...

Dans un quartier calme sans nuisance, villa 7b neuve sur plan

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière à Fribourg I présente ce nouveau projet neuf de quatre villas contiguës situé dans un quartier résidentiel. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.Les villas contemporaines de 6.5 pièces bénéficient d'une surface intérieure de 180 m2 avec un séjour agrémenté de baies vitrées, d'un système de chauffage indépendant ainsi que d'un sous-sol semi-excavé. Les chambres spacieuses permettent un aménagement aisé. Résolument de conception moderne, la chambre parentale est conçue pour maximiser l'apport de lumière grâce à un mur intérieur vitré donnant sur le vide d'escalier.La terrasse est orientée plein sud avec une vue sur la parcelle arborisée. Un soin particulier a été apporté pour garantir l'intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d'un quartier en impasse.Prestation moderne avec des finitions de standing au choix de l'acquéreur. Deux places de parc couvertes par villa complètent ce projet.Villa 7b : CHF 965'000.- avec deux places de parc couvertes + réduitLien de la visite virtuelle 360° de la villa : http://holographe.ch/temp/rossens/index.html

Chalet 2 appartements, situation idyllique

Ce chalet de deux appartements se dresse sur une parcelle de 999 m2. Conçu sur 3 étages, il abrite 2 appartements sur le Chemin de la Cierne des Paccots. Situation stratégique et idyllique, en station et à 10 minutes du lac ! La formule d’habitation peut varier en fonction des besoins.SITUATION – LES PACCOTS, chemin de la Cierne des paccots 401619 LES PACCOTS – DISTRICT DE LA VEVEYSE – FRIBOURGLes Paccots est une localité de montagne et une station de sports d'hiver de la commune de Châtel-Saint-Denis située dans le canton de Fribourg en Suisse. Elle est nichée à 1060 m. A seulement une demi-heure de route de Fribourg et de Lausanne, la station des Paccots bénéficie d’une situation privilégiée : elle trône à proximité de nombreuses villes suisses. Les jolis Vevey, Blonay et Montreux la côtoient de près. Et si les flocons se font plus rares ces dernières années, ce village bucolique possède bien des atouts pour le développement d’autres nombreuses activités quatre saisons.L’offre touristique est alléchante. La nature propose plusieurs découvertures naturelles comme le Lac des Joncs, l’étang de Rathvel et divers sentiers agrémentés d’histoires.Le centre du village abrite des artisans locaux qui oeuvrent avec cœur pour une offre attractive. Un hôtel 4* avec SPA vient également de s’y implanter, l’hôtel Corbetta ajoute lumière à ce village qui séduit de plus en plus les jeunes familles de par sa situation et sa qualité de vie inégalable.DESCRIPTIONCe chalet de deux appartements bénéficie d'une situation exceptionnelle ! non seulement par sa vue dégagée sur les montagnes mais aussi par son emplacement puisque d’une part il se trouve dans un endroit calme et d’autre part, il est situé à 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de Bulle, 10 minutes de Vevey et 20 minutes de Montreux. L’endroit est charmant et stratégique. On vit à la montagne et on profite du lac à 10 minutes de là !Plusieurs configurations d’habitations sont possibles. Deux familles pourraient très bien occuper ce chalet. Actuellement, le propriétaire occupe le rez inférieur et loue l’appartement du haut comme appartement de vacances. L’activité officiellement déclarée et reconnue peut se poursuivre à souhait. Ou alors…complète transformation pour ne faire qu’un !Ce bien construit en 1980 sur une parcelle de 999 m2, a depuis subi quelques travaux de rénovations, à savoir- Installation d’une véranda à l’appartement rez inférieur en 1996- Installation de la pompe à chaleur en 2020- Chemin d’accès au chalet entièrement refait en 2020- Révision du système électriqueA l’extérieur, on peut parquer jusqu’à 9 véhicules. On bénéficie d’un accès direct à la remontée mécanique de ski Corbetta. Le joli centre des Paccots est atteignable à pied en 5 minutes.Description des appartements :- 1 appartement 4,5 pces sur deux étages occupe le rez-de-chaussée supérieur et le premier étage. Le rez est composé d’un hall d’entrée, de deux coins salons avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec bain. Une terrasse offre une vue des plus agréables sur les montagnes. L’aménagement date de 1980.Un escalier en bois mène au 1er étage qui abrite 3 chambres (2 sur les plans)- 1 appartement de 2,5 pces occupe le rez inférieur. La véranda, plus récente, donne accès à un bel espace terrasse. Cet appartement nécessite quelques réfections au niveau de la salle d’eau et de la chambre à coucher.Avec ce bien très particulier, la jolie station des Paccots n’attend plus que vous pour vous offrir une qualité de vie inégalable !