Urswil - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Appartamento di giardino 2.5 locali, anche attraente come oggetto di rendita a Eschenbach LU

Al Wydmühleweg 12, un appartamento di giardino moderno 2.5 locali (costruito nel 2020) con circa 90 m² di spazio abitativo, una grande terrazza privata e una vista verde - tranquillo, centrale e a solo circa 3 minuti a piedi (263 m) dalla stazione ferroviaria di Eschenbach (LU).I punti più importanti in un colpo d'occhio • Appartamento: 2.5 locali al piano terra, piccola casa multifamiliare con solo 3 unità • Superficie: circa 90 m² • Spazio esterno: terrazza spaziosa e privata con schermo di protezione in siepe; accesso via porte scorrevoli a pavimento • Arredamento interno: cucina integrata esclusiva, rivestimenti di pavimento naturali di alta qualità (parquet in legno massiccio), progettazione di bagno elegante, parete di separazione in ottica pietra naturale • Comfort: torre di lavatrice/asciugatrice propria nel ripostiglio, ascensore nella casa; senza barriere • Energia & Riscaldamento: norma Minergie, efficienza energetica globale dell'edificio e della costruzione di classe A/A, riscaldamento a pavimento • Fornitura: rete di riscaldamento urbano (scaglie di legno) e sistema fotovoltaico con grande batteria di accumulo - costi energetici e accessori bassi • Mobilità & Posizione: stazione a 263 m (S9 in direzione Lucerna/Lenzburg), accesso all'A14 in tempo di guida breve; zona di svago Baldeggersee a circa 3 km • Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo opzionale (+ CHF 35 000) • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 700 000 Vostro vantaggioGrazie a una costruzione moderna e sostenibile, a collegamenti eccellenti e a un posizionamento tranquillo e urbano, questo appartamento di giardino è ideale per l'occupazione personale o come oggetto di rendita attraente. Qui, il comfort di vita, lo stile e l'efficienza si combinano - nel cuore di Eschenbach LU.

Offerta immobiliare attraente

A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Sempach Station e a circa 5 minuti in auto dal bellissimo lago di Sempach, questa immobile versatile con numerose possibilità di utilizzo vi aspetta.Questa combinazione di abitazione, lavoro e aree secondarie spaziose offre un'opportunità rara per i proprietari occupanti o gli investitori. • Appartamento: appartamento 2,5 locali 65 m2, area di vita luminosa e accogliente, posto a sedere coperto di 26,70 m2 per rilassarsi. • Spazio commerciale: 66 m2 di spazio utilizzabile con cucina separata e doccia/WC, perfettamente adatto per ufficio o studio • Aree aggiuntive: 2 locali di deposito di 29,30 m2 ciascuno - per un utilizzo flessibile, 6 posti auto in garage e 1 posto auto all'aperto • Prezzo di vendita: CHF 1'080'000,00 Interessati a ulteriori informazioni o desiderate i documenti di vendita, si prega di contattare il nostro team di vendita.