«Due Amici» | Nuova costruzione 5,5 locali con sala hobby & area di seduta chic | Roggwil BE
Esistono case in cui si vive – e case in cui ci si sente immediatamente a casa. Questo progetto appartiene alla seconda categoria.La casa a schiera «Due Amici» sul bordo ovest, tranquillo, del villaggio di Roggwil BE offre 5,5 locali spaziosi, una sala hobby riscaldata nel seminterrato, e un'area di seduta coperta di circa 26 m² – il vostro salotto prolungato, in qualsiasi tempo. Il doppio garage con ripostiglio per biciclette facilita la vita quotidiana.Ciò che rende questo progetto speciale: Entrambi i piani – il piano aperto A e il piano classicamente diviso B – possono essere realizzati in entrambe le metà della casa. Scegliete ciò che si adatta alla vostra vita. La progettazione interna può essere personalizzata.La costruzione solida con una facciata in legno rosso-bruno al piano terra, intonaco al piano superiore, una pompa di calore aria-acqua e un sistema fotovoltaico (circa 5 kWp) assicurano un comfort di vita e bassi costi di esercizio – oggi e nel futuro.La stazione ferroviaria di Schmitten può essere raggiunta in 5 minuti a piedi: Langenthal in 8 minuti, Berna in 45, Zurigo in 60. Scuola, negozi, piscina all'aperto e foresta – tutto a distanza di bicicletta.L'avvio della costruzione avrà luogo dopo la vendita di entrambe le metà nel 2026/27. Consegna delle chiavi a un prezzo fisso – compresi i costi di terreno, cucina, garage e 8,1% di IVA.Prezzo di vendita: CHF 1'180'000.– per casa • Superficie del terreno: Casa A: 374,75 m², Casa B: 371,03 m² • Superficie abitabile netta Casa A: 167,34 m² (seminterrato: 52,06 / piano terra: 54,27 / piano superiore: 61,01) • più doppio garage/ripostiglio 42,37 m² + area di seduta coperta 29,00m² • Superficie abitabile netta Casa B: 169,10 m² (seminterrato: 52,06 / piano terra: 54,89 / piano superiore: 61,51) • più doppio garage/ripostiglio 42,37 m² + area di seduta coperta 29,00m²
