Attico acquistare: Stein AR

Zu verkaufen im 9055 Bühler neue 2.5 Zi.-Wohnung ; nur 4 Gehminuten bis Bahnhof /Ruhige Lage !

Zu verkaufen in 9055 Bühler, an der Bleichelistrasse 5. Neubauwohnung 2.5 Zimmer, grosszüzige Einteilung. Netto-Wohnfläche 55 m². Ruhige und sonnige Lage !4 Gehminuten bis Bahnhof !Bauart, Massivbau:Die Aussenwände sind 53 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist grosszügig und massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !Innenausbau:Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein, Vinyl oder Parkett.Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und sep. DU/WC mit Waschturm.Sitzplatz und Grünfläche = 49.25 m2.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Schlüsselfertig: Preis Fr. 670'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.-Telefon und Besichtigungvon MO bis und mit SA,von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70,wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Wohn- und Gewerbehaus mit attraktiver Baulandreserve

Das Restaurant- und Wohnhaus "Hirschen", ein malerisches und gut gepflegtes Appenzellerhaus, ist weit über die Dorfgrenzen hinaus für seinen Charakter und Wiedererkennungswert bekannt. Mit seiner authentischen Ausstrahlung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet der "Hirschen" einzigartige Perspektiven für künftige Eigentümer, die das Beste aus beiden Welten - Tradition und Moderne - in einer Immobilie vereinen möchten.Einzigartige Präsenz und VielseitigkeitDer "Hirschen" hat eine reiche Geschichte und eine starke Präsenz in der Region und diente bereits als Kulisse für einen Spielfilm. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone 2 (WG2), was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Es besteht die Option, das Haus in ein reines Wohnhaus umzunutzen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen), was es besonders für Käufer interessant macht, die an einer reinen Wohnnutzung interessiert sind. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für eine Innenverdichtung durch Optionen wie Neubau, Anbau oder Abparzellierung und Neubau auf dem abgetrennten Grundstück.Highlights auf einen Blick • Grosszügige Raumaufteilung und Platzangebot mit optimaler Ausgangslage für Umnutzung • Traditionelle und zeitlose Architektur mit hohem Wiedererkennungswert • Schöne Schindelfassade im traditionellen Appenzellerstil • Gute Bauweise und solide Substanz • Attraktive Baulandreserve mit Potenzial für Innenverdichtung • Hervorragende Erschliessung für den Individualverkehr ErweiterungsmöglichkeitenIm Norden der Liegenschaft befindet sich eine attraktive Baulandreserve, die heute als Parkplatz genutzt wird und ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen aufweist. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 bzw. 0.6, die noch nicht voll ausgeschöpft ist, besteht die Möglichkeit, ein spannendes Projekt zu realisieren und zusätzlichen Wert zu schaffen.Wir laden Sie ein, das Potenzial dieser Liegenschaft persönlich zu erkunden. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung.

Moderne, frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung an attraktiver und ruhiger Lage.

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente.Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 150 m2 Nettowohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, modernen Stil.Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine grosszügige Note und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für die Familie.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer für höchsten Komfort. Zudem bietet sie zwei Balkone ? einen direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und einen weiteren von zwei Zimmern zugänglich. Diese Freiflächen laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.Praktischer Stauraum ist mit einem eigenen Kellerabteil und einem beheizten Bastelraum (kostet zusätzlich CHF 20'000.-) geboten. Der bequeme Einstellplatz in der Tiefgarage (kostet zusätzlich CHF 35'000.-) rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Gedanken mehr machen müssen.Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzeller Bahn liegen nur einen kurzen Fussweg entfernt und sind sicher erreichbar. Das Dorfzentrum erreichen Sie im Handumdrehen mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad.Niederteufen ist nicht nur aufgrund des niedrigen Steuerfusses begehrt, sondern bietet mit seinen knapp 6'500 Einwohnern auch ein lebendiges Dorfleben. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Vereins- und Kulturangebot. Die Nähe zum Alpsteingebiet und der Stadt St. Gallen macht Niederteufen zu einem idealen Ausgangspunkt.Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge einer attraktiven Lage, Familienfreundlichkeit, Modernität und einer guten Raumaufteilung ? ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistert sein werden!Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=4bA9kBCUzXG gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

HEIMELIG UND CHARMANT

Wir begrüssen Sie herzlich in dieser geräumigen 3.5-Zimmerwohnung, die in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegt. Diese Immobilie verspricht ein grosszügiges Wohngefühl und reichlich Platz für Ihr Wohlbehagen. Die 2 Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen und erholsame Momente im Freien zu erleben. Ein Kellerabteil ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Eine Doppelgarage mit Vorplatz und 3 Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder als Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein separater Gartensitzplatz rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Es sei erwähnt, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • 2x Nasszellen • 1x Gäste - WC • 1x Balkon • Kellerabteil • Doppelgarage mit Vorplatz • 1x Abstellplatz • Separater Gartensitzplatz • Wohnung aktuell vermietet • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Den Frühling im eigenen Haus mit Pool geniessen

Die wahre Grösse versteckt sich im Inneren – ein Zuhause an ruhiger Lage, wo die Sonne aufgeht. An einer bevorzugten Lage befindet sich diese aussergewöhnliche Wohnoase mit eigenem Gartenparadies, welche Ihre Träume wahr werden lässt.Eingetreten in das Traumhaus stehen Sie inmitten des hellen sowie grosszügigen Eingangsbereichs mit Garderobe. Auf dieser Ebene gelangen Sie ins heimelige Wohnzimmer mit Cheminée sowie dem grosszügigen Essbereich. In der anschliessenden Küche mit viel Stauraum können Sie Ihre Gäste und Familie mit feinen Gerichten verwöhnen. Im vorderen Teil dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit grosszügiger Dusche.Über eine helle, grosse Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Von den mit vielen Fenstern ausgestatteten drei Schlafzimmern ist jeder Raum einzigartig. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie Dusche und Doppellavabo rundet das Raumangebot auf dieser Etage ideal ab.Weitere Highlights erwarten Sie im Aussenbereich. Auf dem gemütlichen Sitzplatz und einer grossen Terrasse geniessen Sie Ihren wohnverdienten Feierabend – hier ist man mit der Natur eins. Die idyllische Gartenoase mit liebevoll gesetzten Pflanzen verspricht Ferienfeeling pur und dies vor allem am eigenen Pool!Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Grosses Wohnzimmer mit heimeligem Kamin+ Helle Küche mit viel Stauraum + Eigener Pool + Grosse Kellerräumlichkeiten+ Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inklusive+ Sonnige und begehrte WohnlageEchte Raumwunder finden Sie auch im Untergeschoss, dank der vielen Kellerräumlichkeiten sowie dem ausgebauten grossen Büro oder Therapieraum. Gerne führen wir Sie unverbindlich durch dieses Paradies, damit Sie sich selbst überzeugen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.