Duplex acquistare: Stein AR

Eigentumswohnung zum unschlagbaren Preis

Herzlich willkommen im Obermoosberg in HerisauDie Überbauung befindet sich an zentraler Lage mitten in Herisau. Die Überbauung wurde im Jahr 1992 erstellt und die Fassaden sowie Aussenbereiche wurden im Jahr 2023 renoviert. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, grosszügigen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Verkaufspreise:- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 545'000- 4½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 590'000- 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen à CHF 840'000- Tiefgaragenplatz à CHF 30'000- Aussenparkplatz à CHF 15'000Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge (Tel. 071 844 06 91) gerne zur Verfügung.

Stattliches Wohn-und Gewerbehaus mit vielen Möglichkeiten

Hier können Sie leben, auftanken und das regenerierende Landleben geniessen, wo andere Ferien machen und Ballast abwerfen, oder in ein interessantes Renditeobjekt investieren und Ihr Kapital längerfristig gewinnbringend anlegen.Im Erdgeschoss dieser Wohn-und Gewerbeliegenschaft gelangen Sie in eine freundliche und gesellige Gaststube mit ca. 25 Sitzplätzen.Ein spezieller, mit einem Alpabzug versehener Kachelofen trägt das Alter des Hauses aus dem Jahr 1790 mit sich, ziert das Lokal und bringt an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre in die Räumlichkeiten.Eine überschaubare und spartanisch ausgestattete Gastroküche vervollständigt das Angebot des ehemaligen Restaurants Sonne - Hier können Sie Ihre Träume eines eigenen Gastrobetriebes im Handumdrehen wahr werden lassen.Ob Bar, Bistro, Café oder BnB, je nach visuellen Bedürfnissen können Sie hier schon nach kleineren Renovationsarbeiten und Umgestaltungen wirken und sich ausleben.Ebenfalls im Erdgeschoss ist eine aktuell vermietete und heimelige 3.5 Zimmer Wohnung mit einem freundlichen und sehr hellen Raumkonzept eingegliedert. Hier zieht der warme Wohnbereich dank den holzigen Details alle Blicke auf sich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich dieser schmucken Wohneinheit, wo Sie nebst einem überschaubaren Badezimmer zwei weitere Zimmer, sowie einen praktischen Vorraum vorfinden.Eine Etage höher finden Sie eine weitere, grossgeschnittene und offene 3 Zimmer Wohnung, wo zwei Zimmer und das Bad aufgrund des freien Wohndesigns vom Treppenhaus aus zugänglich sind. Hier können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorhaben in einem Umbau einfliessen lassen und so ein intimes und vertrauliches Zuhause für sich oder zur Fremdvermietung realisieren.Über ein klassisches und altehrwürdiges Treppenhaus mit traditionellen WCs auf den Zwischengeschossen gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo zwei kleine und feine Wohnungen ihren rustikalen Charme versprühen.Die südöstliche Wohneinheit besticht trotz einem geringen Ausbaustandart mit einem hellen und luftigen Raumambiente und bietet genügend Platzangebot für eine Wohnküche mit kombinierter Stube und verfügt zudem über einen gesonderten Schlafbereich. Dieser Wohnkomplex ist mit einer Dusche und einem Lavabo ausgestattet, die Toilette jedoch ist extern im Treppenhaus untergebracht.Eine zweite, teilmöbilierte 1.5 Zimmer Unterkunft befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss und ist wie gemacht für Menschen, welche eine minimalistische und einfache Lebensweise dem Überfluss vorziehen.Eine einfache Küchenzeile, ein Wohnzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, Waschtisch und WC runden hier das Angebot an Innenausstattung ab. Zudem werden Sie in dieser Wohnung mit einer einmaligen Weitsicht über die Hügellandschaft belohnt.Erstellt wurde die Liegenschaft im Sockelgeschoss in einer massiven Natursteinbauweise, welche in den restlichen Geschossen in eine traditionelle Holzkonstruktion übergeht.Die vier unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten machen vielseitige Wohn- und Arbeitsmodelle möglich, wurden stets unterhalten und liebevoll gepflegt, sind für heutige Wohnraumanordnungen und Ausbaustandarts jedoch eher bescheiden dimensioniert.Hier haben Sie genug Spiel und Raum, um Ihre eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen zu verwirklichen.Zusätzlich sorgt ein grossflächiger, geteerter Platz ,welcher das Gebäude umsäumt, für ca 12 Parkmöglichkeiten und somit ausreichend Möglichkeiten für Anwohner, Gäste und Besucher.Hört sich das für Sie interessant an? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Neubauprojekt Einfamilienhaus im Appenzellerland

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Der heutige Eigentümer hat ein bewilligtes Neubauprojekt (10 Zimmer) mit einer Nettowohnfläche von 450 m². Mit der Realisierung des Neubauprojekts stünden total 4 Garagen, ein unterirdischer Hauszugang, eine Wellnessoase und vieles mehr zur Verfügung. Der grosszügige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Diese einmalige Bauprojekt liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Grosse, helle und moderne Wohnung mit zwei Balkonen an ruhiger, familienfreundlicher Lage

Grosse, helle und moderne Wohnung mit zwei Balkonen an ruhiger, familienfreundlicher LageHerzlich willkommen in Wolfhalden, einer kleinen Gemeinde im Appenzeller Vorderland, zwischen Bodensee und Heiden. Hier geniessen Sie einen schönen Rund-Blick auf den Bodensee und die idyllische, naturstarke Landschaft, weit ab von alltäglicher Hektik und trotzdem alles in nächster Nähe. Die Orte Heiden, Thal und Rheineck sind mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnbebauung Kronenwiese, mit insgesamt drei Baukörpern, wurden im Jahre 2016 in Massivbauweise erstellt. Sie etabliert sich dank der dunklen Eternit-Fassade perfekt in der Umgebung und verbindet Traditionelles mit Modernem.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im hintersten Gebäude, in einer Sackgasse im 2. Obergeschoss. Die Hanglage ermöglicht jedoch im hinteren Bereich einen ebenerdigen Wohnbereich. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zur Wohnung, zum Keller oder zur Tiefgarage. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer funktionalen Garderobe und einem separaten Reduit. Geniessen Sie den offenen und lichtdurfluteten Grundriss mit schönem Parkett und Plattenboden. Der grosse Wohn- und Essbereich mit riesiger Küche und grandioser Aussicht lassen keine Wünsche offen. Die Küche überzeugt zudem mit viel Stauraum und überdurchschnittliche dimensionierter Granitarbeitsfläche. Von hier aus gelangen Sie bequem und direkt zu einem von zwei Balkonen. Der kleinere verbindet die Wohnung mit dem allgemeinen Gartenbereich. Im vorderen Bereich erwartet Sie ein herrlicher Balkon mit kompletter Verglasung. Hier können Sie auch an kalten Tagen die schöne See- und Weitsicht geniessen.Zwei ansehnliche Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Direkt in der Mitte gelegen; Das Bad mit Toilette, Badewanne, Waschmaschine und Tumbler. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und Toilette und ist funktional vom Wohnungsgang zugänglich. Multimediasteckdosen und TV-Anschlüsse sind in jedem Zimmer vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer wurde mit elektronischen Rafflamellenstoren ausgestattet. Zudem trägt die hauseigene Photovoltaik-Anlage zu tieferen Nebenkosten bei. Nicht nur die moderne und stilvolle Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten überzeugt in jeder Hinsicht, sondern auch die ruhige, familienfreundliche und dennoch zentrale Wohnlage.In nächster Nähe: • Bushaltestelle/Restaurant 200 m • Schule/Volg 250 m • Kindergarten 450 m • Heiden 2000 m • Rheineck 7 Autominuten • Bodensee 10 Autominuten Ein Kellerabteil ist im Verkaufspreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Mehrfamilienhaus mit Stockwerkeigentum in Walzenhausen

Lage • attraktive Aussicht über den Bodensee • mittlere Entfernung zu örtlichen Infrastrukturen • Naturverbunden (Landwirtschaftsfläche, Wälder, Berge) • ruhiges und Kinderfreundliches Wohnquartier Mehrfamilienhaus • Stockwerkeigentümergemeinschaft – 4 Wohnungen • Bastelraum, Fahrradabstellraum, Trocknungsraum und Heizungsraum • 6 einzelne Garagen • Heizung - Ölheizung Objekt • grosszügige Kellerabteile • geräumiger gedeckter Sitzplatz • massige Balkone mit Weitblick in die Natur • angenehme Raumhöhe • offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Ausgang zu grosszügig gedecktem Balkon • attraktive Innenausbauten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.