Esclusivamente presso Joy Bächle Immobilien GmbH

Benvenuti in questo appartamento di mansarda di 5,5 locali eccezionale in un edificio nuovo moderno del 2023 nel comune idilliaco di Niederteufen. Con una superficie abitabile spaziosa di 232,5 m², questo appartamento combina il comfort contemporaneo con gli standard di qualità della vita più elevati.

Dalla loggia-terrazza, potrete godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sull'Alpstein. La terrazza aperta può essere chiusa elettricamente con un tetto a lamelle resistente alle intemperie. L'appartamento offre piani di soli sofisticati e un design d'interni di alta qualità esclusivo con grande attenzione ai dettagli e materiali selezionati.

L'appartamento offre, tra l'altro :

•Superficie abitabile spaziosa di circa 232,5 m2

•Loggia e terrazza di circa 37 m2

•Lavanderia e cantina nel seminterrato di circa 20,2 m2

•Posti auto sotterranei 8 e 9

Veloraum 202

Prezzo di vendita su richiesta

• Superficie abitabile spaziosa : 232,5 m² per i proprietari esigenti.

• 4 bagni : Equipaggiati confortevolmente per tutti gli occupanti e gli ospiti.

• Ascensore e accessibilità per i disabili : Senza barriere e confortevolmente accessibili per tutti.

• Garage e parcheggio : Accesso diretto dal garage alla casa. Posti auto per i visitatori davanti alla casa.

• Edificio nuovo 2023 : Costruzione moderna con attrezzature contemporanee e standard energetici elevati.

Punti salienti del design d'interni di alta qualità :

Sauna con funzione Finarium supplementare e musica

Idromassaggio con 5 posti e dispenser di terapia aromatica sulla terrazza

Installazioni elettriche : Sistema di allarme, armadio del server, impronta digitale, soluzione di automazione domestica installata da Wiser by Feller, illuminazione della corona in cemento e illuminazione di alta qualità di Licht und Konzept

Armadi a muro nelle falde del tetto e guardaroba/armadio nel sottotetto. Tutti i mobili da bagno su misura (4 bagni)

Cucina con refrigeratore per vino e Quooker (acqua calda e frizzante) e tutti i cassetti con motore

Tetto a lamelle resistente alle intemperie, elettrico, sulla terrazza

Protezione solare e di vista con 3 tende da sole per balconi

Persiane interne ed esterne elettriche per le lucernai

Ascensore con controllo degli ospiti

Schermi anti-insetti

Costruzione di scaffalature sopra i posti auto del garage

Costruzione di base del garage sotterraneo con sistema Easee

Posizione e ambiente : L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e soleggiata a Niederteufen. L'ambiente è molto tranquillo sia di giorno che di notte – ideale per rilassarsi e ricaricarsi.

• Scuola : Il Blaue Schulhaus è a soli 2 minuti a piedi – perfetto per le famiglie.

• Appenzeller Bahn Alte Post : A soli 8 minuti a piedi.

• Teufen : 4 minuti in auto : Molte possibilità di shopping come Migros, Spar, enoteca, macelleria Breitenmoser, farmacia, Landis, panetterie, numerosi buoni ristoranti e alberghi

Questo appartamento di mansarda unico combina uno spazio abitativo spazioso con un'infrastruttura eccellente e un ambiente tranquillo e naturale nell'Appenzellerland. Un'occasione rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale – non perdete questo appartamento dei sogni !

Gli annunci sono pubblicati su Immoscout e Homegate. Altre piattaforme internet non sono autorizzate a riprendere gli annunci. Tutte le informazioni sono non vincolanti. L'appartamento è venduto non arredato.

Ci auguriamo di potervi mostrare l'appartamento durante una visita personale sul posto. Chiamateci e fissate un appuntamento.

Cordiali saluti, Vostro Joy Bächle-Vainio