Appartamento ultimo piano acquistare: Sta. Domenica

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3 locali, 200m², CHF 254’470.–

Cantonale, 6535 Roveredo GR

Casetta da ristrutturare in zona soleggiata a Roveredo GR

La casa si trova a Roveredo in via Cantonale, tra il ponte che attraversa la Moesa per raggiungere il centro di Roveredo e la zona denominata Terra bianca.L'edificio unifamiliare è completamente da ristrutturare è così composto:Piano terreno:- Ingresso principale- Cucina abitabile- Cantina Primo piano:- Locale lavanderia- Sala da bagno con vasca- Soggiorno con accesso al terrazzo- CorridoioSecondo piano:- 2 camere da letto- Corridoio- Accesso al mansardato L'impianto di riscaldamento attuale è elettrico.La casa non dispone di parcheggio e giardino privato. Vi è unicamente lo spazio per carico e scarico con il veicolo.Le particelle oggetto della vendita sono:mapp. 1080: dove è situata la casa, fondo di 110 m2mapp. 1079: vigna di 493 m2mapp. 1062: bosco fittoSuperficie totale abitabile : ca 200 m2 (piani non a disposizione)Dati a Piano Regolatore mapp. 1080Zona residenziale R3I.S 0,7IO: -

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2.5 locali, 50m², CHF 417’600.–

7605 Stampa

Vendesi Appartamento 2.5 locali a stampa (Val Bregaglia)

Vendesi appartamento a Stampa (Val Bregaglia) a 30 min dalla meravigliosa Engadina.Al piano superiore di una casa bifamigliare costruita nel 1772.?appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2001.Composto da:-Soggiorno in legno-Cucina-Due camere da letto-Bagno con docciaCucina e bagno con riscaldamento a pavimento, mentre il soggiorno può essere riscaldato con un'antica stufa a legna (pigna)Completano ?appartamento 2 cantine, 1 soffitta, un bel giardino davanti e un altro giardino dietro (orto) la casa ( in condivisione)e 1 posto auto esterno.Per altre informazioni 079 752.55 04NO AGENZIE!

Nuova construzione

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2.5 locali, 61m², CHF 1’081’190.–

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

2.5 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau Casa Biala Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 2.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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3.5 locali, 42m², CHF 1’135’350.–

Via Cuolm Liung 30d, 7032 Laax GR 2

3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, sonniger Lage

?Cuolm Liung? ist ein terrassenförmiger, harmonisch in die Landschaft eingebundener Immobilienkomplex an erhöhter, ruhiger und naturnaher Lage in Laax Murschetg. Die Überbauung beinhaltet total 96 Stockwerkeigentumswohnungen mit Nebenräumen verteilt auf 13 Ebenen, eine Autoeinstellhalle auf zwei Stockwerken mit 124 Parkplätzen sowie eine gemeinschaftlich nutzbarer Fitness- und Wellnessbereich. Zusätzliche Räumlichkeiten für die Lagerung von Winter- und Sommersportgeräte sind vorhanden. Sämtliche Ebenen sind vom Hauszugang resp. Einstellhallen durch zwei elektromechanische Schrägliftanlagen und zwei seitliche Treppenhäuser verbunden. Im Winter ist der Zugang vom und zum Skigebiet LAAX (Ski in - Ski out) direkt von der Liegenschaft her möglich. Die sehr hochwertig & stimmig ausgebaute 3.5-Zimmer Wohnung Nr. 69 / H2 bietet ca. 42 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Dusche/WC. Sie geniessen von der 6 m2 grossen Loggia eine unverbaubare Aussicht auf das Signinagebirge. Der hochwertige Innenausbau ist der Tatsache geschuldet, dass die Liegenschaft im Rohbau erworben wurde und nachträglich 2021 ? ausschliesslich mit einheimischen Handwerker ? fertig ausgebaut wurde. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass sämtliche Fenster im Zuge des Ausbaus komplett erneuert wurden, um den Qualitätsansprüchen gerecht zu werden! Der Disponibelraum liegt nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt und bietet nebst Lagermöglichkeiten zusätzlich einen Waschturm mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Ausgussbecken auf ca. 6 m² Bodenfläche. Der gut gelegene Einstellplatz Nr. 107 mit Vorbereitung zur Montage einer Wallbox (E-Auto Ladestation) in der Tiefgarage ist für zzgl. CHF 50'000.00 zur erwerben. Die nächste Skibus-Haltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, das rockresort mit sämtlichen Dienstleister (Restaurants, Bars, Volg Lebensmittelladen, Sportgeschäfte, Hotels uvm.) und den Bergbahnstationen ist 900 m resp. rund 8 Gehminuten entfernt.Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.

Nuova construzione

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3.5 locali, 160m², CHF 1’383’300.–

Valserstrasse 38, 7130 Ilanz/Glion

Neubau: 3.5- und 3.5-Zimmerwohnungen in modernem Mehrfamilienhaus

Der Neubau ist Teil einer Überbauung mit einem Einfamilienhaus sowie einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die moderne und schlicht gehaltene Inneneinrichtung beeindruckt durch natürliche Materialen und ein harmonisches Farbkonzept. Die grossen, teils bodenebenen Fenster bieten nicht nur viel Licht, sondern auch einen idyllischen Ausblick ins Grüne.Die Fensterrahmen sowie Fussböden in Holz sorgen für ein behagliches Wohlfühlambiente. Jede Wohnung verfügt mindestens über einen Balkon und/oder Veranda.Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt aus dem 16. Jahrhundert und überzeugt mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Aufgrund der Lage ist Ilanz der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, Kulturerlebnisse und weitere Freizeitaktivitäten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage am Stadtrand von Ilanz. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Sportplätze sowie das beliebte Freibad Fontanivas. Die Feriendestinationen Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun, Vals, Val Lumnezia oder auch Brigels Waltensburg Andiast liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und sind ab Ilanz gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

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