6 risultati - Immobili in vendita: Sementina

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
11 locali, 450m², Prezzo su richiesta
Via Mondasc, 6514 Sementina

Sementina - Vivere e investire: casa plurifamiliare con confort e priv

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, a pochi minuti dal centro di Bellinzona, proponiamo una casa plurifamiliare edificata nel 2004, caratterizzata da uneccellente privacy, ambienti generosi e soluzioni tecnologiche orientate al comfort e allefficienza energetica.Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno dotato di doppi servizi, con la possibilità di ricavare unulteriore unità abitativa, un monolocale al piano terra.Lappartamento al secondo piano si distingue per gli eleganti soffitti alti con tetto a falde a vista, che conferiscono agli ambienti particolare luminosità e carattere.La costruzione presenta ottime caratteristiche di isolamento, grazie al cappotto termico, al tetto coibentato e ai serramenti in alluminio. Il riscaldamento è garantito da una termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento, affiancata da un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che contribuisce a ottimizzare i consumi energetici.Tutti i livelli sono dotati di climatizzazione con sistema antipolline e deumidificazione. Completano le dotazioni le zanzariere, il vespaio aerato per la protezione dallumidità e un sistema di videosorveglianza esterna.La proprietà è stata oggetto di regolari interventi di manutenzione, tra i più recenti il rapporto RASI e la pulizia delle serpentine dellimpianto di riscaldamento.La casa dispone inoltre di un ampio garage e quattro posteggi esterni. La posizione arretrata rispetto alla strada principale e la particolare configurazione della proprietà garantiscono tranquillità, riservatezza e unelevata qualità abitativa.Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera combinare abitazione propria e investimento immobiliare, valorizzando la possibilità di realizzare una terza unità indipendente.Per info e visite: Antonio Coco 0766060205

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
8 locali, 248m², Prezzo su richiesta
Via ai Prati 1, 6514 Bellinzona

Splendida bifamigliare con piscina - Sementina

splendida bifamiliare con piscina L'abitazione è stata originariamente eretta come struttura a un piano nel 1971 e successivamente, nel 2001, è stata sopraelevata con un ulteriore livello. Gli appartamenti sono progettati per essere del tutto autonomi e non presentano collegamenti diretti tra di loro, ad eccezione della cantina e del garage che sono connessi direttamente all'appartamento al livello inferiore. La casa è perfetta per ospitare più generazioni o per affittare una parte dell'edificio. L'appartamento al piano terra, con 4,5 locali, dispone di una piccola terrazza che offre accesso diretto al giardino e alla piscina. Vi sono tre camere da letto collegate a un corridoio con un bagno e un servizio igienico per gli ospiti. A parte la cucina, l'alloggio conserva in gran parte il suo aspetto originario. L'accesso diretto al seminterrato, incluso il garage, è garantito dall'appartamento. Esiste una sala spaziosa dotata di finestra con vista sul giardino, perfetta come sala hobby. Ci sono inoltre una lavanderia e una cantina con pavimentazione ghiaiosa. L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore è stato ristrutturato completamente.L'ingresso si raggiunge tramite una scala esterna. Il corridoio con armadio a muro conduce direttamente alla luminosa area soggiorno/pranzo con camino e balcone. La cucina semiaperta offre ampio spazio di lavoro ed è dotata di elettrodomestici Miele e Siemens. Una delle camere da letto è posta di fronte alla cucina e ha accesso al balcone. La camera da letto principale è più vicina all'ingresso, offrendo così maggiore riservatezza. La zona armadio e il bagno privato, rifinito in marmo di alta qualità, comprendono una doccia e una vasca da bagno che rappresentano il sogno di molti. L'unità include anche un secondo bagno completo con doccia e lavabo, oltre a un ripostiglio separato. Il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche con un boiler aggiuntivo sono altre dotazioni dell'appartamento. La proprietà è arricchita da un magnifico giardino completo di piscina e un pergolato. Il giardino è mantenuto alla perfezione e include impianti come l'irrigatore automatico del prato dotato di sensore meteorologico. La piscina è equipaggiata con un sistema di filtrazione all'ossigeno, molto meno corrosivo rispetto al cloro, poiché l'acqua conserva un pH completamente neutro, risultando quindi più delicata per la pelle e riducendo le irritazioni. L'impianto tecnico della piscina si trova in un vano separato sotto la terrazza, dove è presente anche un'altra stanza hobby. La casa viene messa in vendita come singola proprietà. Sia l'elettricità che l'acqua calda sono gestite separatamente per ciascun appartamento, mentre il riscaldamento centralizzato al gasolio si trova nel seminterrato; il rifornimento di gasolio può avvenire comodamente dall'esterno grazie a un serbatoio da 6000 litri. L'abitazione è attualmente occupata e può essere acquistata su richiesta. Vi è una quota di proprietà di 1/4 sulla strada di accesso alla casa. È possibile assumere un'ipoteca esistente; ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
Tempo di percorrenza
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8.5 locali, 205m², CHF 1'595'000.–
6514 Sementina

Ampliamento moderno, efficienza energetica all'avanguardia e piscina privata

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, vi aspetta questa accogliente casa unifamiliare di 8 locali disposta su due livelli. Edificata originariamente intorno al 1970 e risanata in diverse fasi tra il 2016 e il 2020, la proprietà ha vissuto una straordinaria trasformazione nel 2024: è stata infatti ampliata con una nuova e moderna ala abitativa e completamente risanata a livello energetico, con il totale rifacimento del sistema di riscaldamento e l'installazione di nuovi serramenti ad alte prestazioni. La casa offre un perfetto connubio tra comfort moderno, alta efficienza e una posizione strategica a circa 100 metri dalle sponde del fiume Ticino. Inoltre, grazie agli indici costruttivi attuali, presenta un interessante potenziale per un ampliamento in altezza o per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti.Con una superficie abitabile complessiva di 205 m², la casa accoglie la vita familiare con quattro ampie camere da letto matrimoniali e quattro bagni moderni. La zona giorno è valorizzata da un accogliente soggiorno con camino a pellet, ideale per le serate invernali, e da spazi versatili completati da due cucine. Gli spazi esterni sono pensati per il massimo relax con una manutenzione minima: una terrazza con patio coperto e zona grill si unisce a un giardino con una piccola piscina attrezzata per il nuoto. Comfort tecnologico e praticità quotidiana sono garantiti da un impianto di aria condizionata installato nel 2024, ampi locali tecnici e due posti auto coperti. La vicinanza a scuole, negozi e all'accesso autostradale la rende la scelta perfetta per le esigenze di una famiglia attiva.Questa offerta properti si distingue per: • Casa unifamiliare di 8 locali su un terreno pianeggiante di 472 m² • Ampliata con una nuova ala abitativa e completamente risanata nel 2024 • Intervento di efficientamento energetico (2024) con nuovi serramenti e riscaldamento di ultima generazione • Oasi esterna con piccola piscina, terrazza coperta e area grill • Quattro camere matrimoniali e quattro servizi ideali per una famiglia • Camino a pellet in soggiorno e climatizzazione completa del 2024 • Due posti auto coperti inclusi sul piazzale di proprietà • Potenziale di ulteriore ampliamento in altezza e facile divisione in due appartamenti indipendenti • Posizione strategica e silenziosa a Sementina, vicino a scuole, servizi e a soli 100 metri dal fiume Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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6.5 locali, 155m², CHF 1'180'000.–
Via Mondasc 12, 6514 Sementina

Ampia casa unifamiliare con splendido giardino in zona residenziale...

L-immobile in vendita è inserito in un contesto residenziale curato e verdeggiante, in una posizione particolarmente comoda e ben servita. Negozi, asilo e scuola elementare sono facilmente raggiungibili, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova nelle immediate vicinanze. La stazione FFS di Giubiasco e il centro di Bellinzona distano circa 5 minuti d-auto; Locarno è raggiungibile in soli 20 minuti.Questa affascinante casa unifamiliare di 6.5 locali si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben organizzati. Al piano superiore si trova l-ingresso principale con pratici armadi a muro, che introduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente allo splendido giardino, vero punto di forza della proprietà. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Il pianterreno, accessibile anche da un ingresso separato, mette a disposizione ulteriori spazi versatili, tra cui due camere supplementari, un bagno con doccia, una lavanderia e un ampio locale hobby, ideale anche come studio, palestra o area svago. Lo spazio esterno, curato e ottimamente esposto al sole, rappresenta un autentico valore aggiunto: il luogo perfetto per rilassarsi, trascorrere momenti in famiglia o accogliere amici nelle giornate più belle. L-abitazione si presenta in buono stato generale e, con alcuni interventi di manutenzione, offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione secondo i propri gusti. Completano la proprietà tre comodi posteggi interni e diversi posteggi esterni.Una soluzione abitativa ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e perfettamente collegato a tutti i servizi.

Tempo di percorrenza
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