Schwellbrunn - Immobili in vendita

Residenza esclusiva a St. Gallen - Vita moderna con vista panoramica

In un quartiere residenziale di prima classe a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressione architettonica ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1.235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina l'architettura moderna con una qualità di costruzione di prima classe. La posizione privilegiata su una pendice con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e una privacy massima. Il parquet in quercia nobile e i rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera sublime. Le grandi facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze luminose, efficienti in termini di energia e sicure. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina design di alta gamma e apparecchi di alta qualità formano il cuore della casa - un luogo per il piacere, la socialità e la vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono spaziose e hanno parzialmente un accesso diretto alle terrazze. La camera principale all'ultimo piano delizia con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze con una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nell'insieme architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione su una pendice elevata. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di una privacy massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, la privacy e un posizionamento eccezionale - una casa che garantisce ai suoi occupanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento per preservare la privacy della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9014-25-2

Incantevole casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento separato

Scopri questa incantevole casa unifamiliare al Zielweg 2 a Flawil su un terreno spazioso di 471 m². Con circa 210 m² di spazio abitativo, 8,5 locali su tre piani, un appartamento separato e uno studio aggiuntivo, questa proprietà offre opzioni di utilizzo eccezionalmente versatili – ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale.La proprietà convince con i seguenti vantaggi: • Offerta di spazi spaziosa con 8,5 locali su tre piani • Appartamento separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo • Studio ideale come studio, ufficio a casa, studio o spazio creativo • Concept di vita versatile con possibilità di espansione e progettazione • Caminetto confortevole per un'atmosfera di vita accogliente • Balcone per ore rilassate all'aperto • Parcheggio direttamente alla casa • Ambiente di vita infantile e tranquillo • Sostanza di edificio antico incantevole con carattere Posizione attraente con un'infrastruttura eccellenteLa proprietà si trova in una posizione soleggiata, tranquilla eppure centrale: • Stazione ferroviaria di Flawil a soli 2 minuti a piedi • Scuola Zielweg a 2 minuti a piedi • Opportunità di shopping e farmacia nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi Nonostante la posizione centrale, potete godere della privacy e della tranquillità qui. La combinazione di spazi abitativi spaziosi, appartamento, studio e posizione eccellente rende questa proprietà un'occasione rara.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'utilizzo flessibile sotto un unico tetto.

Spazio per la famiglia, hobby e energia – La vostra casa dei sogni di 6,5 locali ad Andwil SG

Bentornati nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa semidettata di 6,5 locali combina ampi spazi di vita con un potenziale di hobby unico. Qui potrete godere di pace, comfort e una posizione attraente – ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca spazio per progetti creativi.---Punti salienti che ispirano • Efficienza energetica moderna: nel 2024, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna e un sistema fotovoltaico da 14,8 kWp con 5 kWh di stoccaggio. Beneficiate di bassi costi energetici e di un modo di vita sostenibile. • Hobby, artigianato e campeggio: il doppio garage (37 m²) più l'estensione del garage sopraelevata (64 m², altezza della stanza 3,05 m) offrono uno spazio ideale per veicoli, laboratori o progetti creativi. • Vita spaziosa e atmosfera accogliente: le stanze da vivo luminose e spaziose, nonché lo spazio di stoccaggio supplementare nel tetto e nelle aree secondarie, offrono spazio per una vita confortevole. La stufa svedese crepitante crea un'atmosfera accogliente per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Il giardino sistemato, la zona di soggiorno coperta con tenda da sole, le zone di soggiorno aperte e il balcone al piano superiore invitano a rilassarsi all'aperto. • Questa casa combina un carattere piacevole, un potenziale di hobby e un'efficienza energetica in modo perfetto. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposizione delle stanzeSeminterrato (UG) • Entrata, cantina • Doppio garage • Lavanderia e locale tecnico • Stanza da hobby con riscaldamento a pavimento Piano terra (EG) • Entrata/ingresso • Entrata, stanza/ufficio • Bagni per gli ospiti • Cucina con accesso alla zona di soggiorno • Soggiorno/pranzo con stufa svedese • Zona di soggiorno coperta con tenda da sole Piano superiore (OG) • Entrata, bagno • 2 stanze • 1 stanza con balcone • 1 stanza con bagno privato Mansarda (DG) • Mansarda accessibile tramite scala a libro ---Terreno e superfici • Superficie del terreno: 513 m² (zona residenziale 2 piani) • Anno di costruzione: Casa 1994, estensione del garage ovest 2012 • Spazio trasformato: Edificio residenziale circa 970 m³, estensione del garage circa 270 m³ • Superficie abitabile riscaldata (HNF): 198 m² • Superficie secondaria non riscaldata (NNF, senza mansarda): 44 m² • Doppio garage: 37 m² • Garage nell'estensione ovest: 64 m², altezza della stanza 3,05 m ---Posizione, qualità della vita e panorama fiscaleAndwil combina la tranquillità naturale con la vicinanza ai centri urbani. Le passeggiate, le escursioni o i giri in bicicletta iniziano proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre San Gallo, Gossau, l'Alpstein e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili.Più di 20 club arricchiscono la vita del villaggio – che si tratti di sport, musica, canto, attività giovanili o sociali. Punti salienti come il teatro di Andwil, la corsa di slitte a savon, « Dä schnällscht Andwiler » o le corse di bicicletta creano un senso di comunità vivace.---Prezzo di vendita: CHF 1'375’000.-- ---Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita senza impegno in qualsiasi momento. Mi piacerebbe sentire da voi.* Tutte le informazioni senza garanzia.

Buechen Duo Uzwil - Due case unifamiliari indipendenti con alta qualità abitativa

Se stai cercando un quartiere residenziale tranquillo e familiare, preferisci percorsi brevi e sicuri per negozi, scuola e trasporti pubblici, e apprezzi l'architettura moderna, queste due case unifamiliari indipendenti a Uzwil offrono una risposta convincente.L'architettura moderna convince con un design elegante e contemporaneo. Puoi determinare tu stesso la progettazione interna a partire da materiali di alta qualità. I budget pianificati permettono un comfort abitativo di alta qualità. Le case dispongono di piani ben pensati e familiari. La disposizione intelligente degli spazi offre molto spazio per la diversità familiare e gli spazi individuali. Le due unità sono identiche nella costruzione e nella superficie, ma differiscono leggermente nel seminterrato.Ogni casa dispone di un garage doppio e di posti auto esterni, assicurando una praticità quotidiana senza sforzo. Un sistema PV privato sul tetto piano riduce i costi di esercizio e sostiene uno stile di vita sostenibile.Realizzerai il tuo sogno di una casa unifamiliare indipendente moderna in un luogo di choix con il progetto di costruzione nuova esclusiva "BuechenDuo Uzwil" ora.Ci piacerebbe sentirci da te.

Nuova costruzione - oasi familiare con vista panoramica

Visita la costruzione grezza ora - trasloco autunno/inverno 2026In una posizione elevata con una bella vista panoramica e a breve distanza a piedi dall'asilo, dalla scuola e dai trasporti pubblici, una casa a schiera nuova di costruzione con un giardino invernale e un garage doppio confortevole è in costruzione. Le case sono a schiera da un solo lato e hanno un ingresso comune. Altrimenti, le metà della casa sono completamente autonome e dispongono ognuna del proprio sistema di riscaldamento.Oltre a un concetto di piano ben pensato con ampi spazi esterni e luce solare ottimale, queste due case a schiera di 5,5 locali convincono con i seguenti punti di forza:- ripartizione del piano ben pensata su quattro piani- soggiorno e sala da pranzo confortevoli con giardino invernale e accesso all'esterno- cucina aperta di alta qualità con molto spazio di stoccaggio e accesso diretto alla stanza di stoccaggio- due bagni con luce diurna (terzo bagno opzionale nel sottotetto) e bagno per gli ospiti- tre camere da letto confortevolmente grandi e una camera principale con bagno annesso, cabina armadio e balcone- godetevi la luce solare pura con una bella vista panoramica sulla terrazza spaziosa e parzialmente coperta- "Vivere a mio modo" - arredamento interno individuale possibile con prezzi di budget- molto spazio di stoccaggio grazie al solaio, al seminterrato e alla stanza di stoccaggio per biciclette e attrezzature separate- garage doppio confortevole e un posto auto per gli ospiti- sistema fotovoltaico efficiente per il supporto energetico- costruzione solida con isolamento minerale di alta qualità, pompa di calore aria-acqua, ecc."Traslocare e sentirsi a casa..."Vi piace questo bel progetto di costruzione nuova? Richiedete ulteriori informazioni tramite il modulo di contatto. Il vostro IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 o rufer@immobutler.ch.

Scopri la proprietà unica in una posizione ottimale a Gossau!

Benvenuti nella vostra nuova casa – un rifugio esclusivo per le persone con un senso di qualità, spazio e stile di vita.Questa villa elegante, costruita nel 2015/2016, combina un'architettura senza tempo con una tecnologia moderna e un comfort di vita elevato. Su una superficie abitativa spaziosa, un concetto di stanze ben pensato con un totale di 8,5 stanze si sviluppa, offrendo diverse possibilità di utilizzo che vanno dal loggio rappresentativo alla combinazione di loggio e lavoro. Una piscina esterna spaziosa con una lunghezza di 8,75 m e una larghezza di 3,64 m offre una relaxazione pura durante i mesi estivi. La piscina è gestita e pulita con una caldaia a filtro a sabbia e un sistema a sale. Inoltre, un sauna privato e, in opzione, un idromassaggio offrono ore di relax nella vostra propria casa. Nella zona living, una cheminée di design crea un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è situata in un giardino spazioso e rialzato con un'intorni ben curati, offrendo molta privacy e una bella vista.HIGHLIGHTS: • Vista sul Säntis • Design interno di alta qualità • Attrezzature Gaggenau • Posizione calma e soleggiata • Ascensore • Chemineé • Diversi armadi a muro • Piscina esterna (coperta) (8,75 m x 3,64 m) • Fotovoltaico / prestazione PV; 43,93 kWp • Pompa di calore a sonda di fondo / riscaldamento a pavimento • Stanza di deposito per biciclette separata con collegamento di acqua • Sauna / possibilità di idromassaggio / fitness • Adatto ai bambini • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi • Terrazza coperta • Facciate di finestre larghe • Sistema di deumidificazione • Posizione ideale a Gossau • con una buona infrastruttura e una connessione di trasporto pubblico • Scuole vicine • Opportunità di shopping • Comune molto apprezzata • E molto altro... Lasciateci mostrarvi questa proprietà unica sul posto.

Casa a due famiglie con vista sul Säntis su un terreno di 1'512 m² – abitare, rinnovare o sviluppare

Situata in una posizione privilegiata a Oberuzwil, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara per gli occupanti, le famiglie multi-generazionali e gli investitori. Il terreno spazioso con 1'512 m² di superficie, la vista panoramica libera sul Säntis e la zona residenziale attraente W9.5 offrono una varietà di utilizzi – da una casa di famiglia elegante a una casa multi-generazionale o a uno sviluppo residenziale futuro. L'accesso esclusivo che conduce a questa proprietà già trasmette un piacevole senso di arrivo. Un doppio garage, un carport e diverse aree di parcheggio esterne offrono opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa.All'interno, la casa convince con ampi spazi di vita, un salotto elegante con pavimento in marmo e camino, e un'area pranzo aperta con cucina adiacente. La posizione elevata e le grandi superfici vetrate creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Un punto di forza particolare è il vasto giardino invernale. Grazie alla vetrata di grande dimensione e alla posizione unica in pendio, potrete godere di una vista panoramica impressionante su Oberuzwil fino al maestoso Säntis – un luogo che incanta in ogni stagione.L'offerta di locali comprende una casa di 5,5 locali con quattro camere da letto e un appartamento separato di 3,5 locali nel seminterrato. Ciò è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, l'affitto o come soluzione multi-generazionale attraente.L'offerta è completata da numerose aree secondarie, un'officina, spazi di cantina e soffitta, e il giardino curato con una fontana, diverse aree di riposo e alta privacy.Oltre all'uso attuale come casa di residenza spaziosa, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo attraente. L'edificio esistente può essere modernizzato e adattato alle esigenze individuali. Allo stesso tempo, la zona residenziale W9.5 apre prospettive interessanti per gli investitori e gli sviluppatori di progetti che desiderano sfruttare il potenziale di questa proprietà eccezionale per un nuovo edificio futuro.Punti di forza • Terreno spazioso con 1'512 m² di superficie • Zona residenziale W9.5 con potenziale di sviluppo attraente • Occasione per uno sviluppo residenziale futuro • Vista da sogno sul Säntis • Casa di 5,5 locali e appartamento di 3,5 locali • Grande giardino invernale con vista panoramica • Giardino curato con alta privacy • Doppio garage, carport e numerose aree di parcheggio • Molto spazio di stoccaggio grazie alle cantine, officine e soffitte • Combinazione attraente di vita e investimento Una proprietà con questa combinazione di localizzazione, vista e potenziale di sviluppo è un'opportunità rara.Saremmo lieti di mostrarvi questa casa particolare e le prospettive diverse che offre durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.La vostra boutique immobiliare realfox AG

Casa unifamiliare di 7 locali con giardino, terrazza e potenziale per un'annessa a Uzwil

Una casa con spazio, calore e carattere familiare Questa casa unifamiliare di Uzwil combina spazi abitativi spaziosi con un quartiere residenziale calmo e familiare. La proprietà, costruita nel 1960, è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. L'aggiunta del 1987 particolarmente amplia lo spazio abitativo in modo sensato e crea una flessibilità aggiuntiva per diverse situazioni di vita.Con circa 167 m² di spazio abitativo e un terreno di 650 m², questa casa offre condizioni ideali per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o gli acquirenti che cercano spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo individuali.Già a questo punto, è interessante guardare il video dell'oggetto, che trasmette particolarmente bene l'atmosfera e la sensazione di spazio di questa proprietà. Arrivo con convivialità e atmosferaQuando si entra nella casa, l'atmosfera di vita piacevole diventa tangibile. La disposizione spaziosa delle stanze e la connessione armoniosa tra interno ed esterno creano un focolare accogliente con molta luce naturale e convivialità piacevole.Un punto di forza particolare è il grande e bel camino con riscaldamento integrato. Questo fornisce un'atmosfera calda e accogliente, specialmente nei mesi più freddi, e dà alla zona giorno un carattere speciale. Vita spaziosa con possibilità polivalentiLa zona giorno e la sala da pranzo convincono con la loro apertura e l'effetto di stanza piacevole. La terrazza spaziosa amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e crea condizioni ideali per ore rilassate con la famiglia e gli amici.La zona del giardino soleggiata e pianeggiante offre molto spazio per giocare, rilassarsi o godersi serate di barbecue all'aperto. La posizione del quartiere calmo assicura anche un sentimento di vita protetto e piacevole.L'atmosfera di vita particolare e le condizioni di vita spaziose sono particolarmente impressionanti nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di sette stanze, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa familiare classica, soluzione multigenerazionale o vita e lavoro sotto lo stesso tetto - la struttura delle stanze può essere adattata in modo flessibile a diverse esigenze.Un potenziale particolare è la possibilità di creare un'unità abitativa separata. Ciò rende la casa ideale per la vita multigenerazionale o la creazione di possibilità di utilizzo o di reddito aggiuntivi. Confort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e convince con una convivialità piacevole per le famiglie o i nuclei familiari con esigenze di spazio aumentate.Il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2023 e, con i radiatori, fornisce un approvvigionamento di calore efficiente e affidabile.L'offerta è completata da un garage e due posti auto esterni aggiuntivi. Posizione familiare con collegamento idealeLa proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari calmo e molto attraente a Uzwil. Le famiglie beneficiano particolarmente della posizione di vita piacevole e del percorso scolastico sicuro senza attraversare una strada principale.I servizi commerciali come Coop e Migros sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, mentre l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.La combinazione di vita calma e infrastruttura eccellente rende questo luogo particolarmente attraente. Una casa con prospettivaQuesta casa unifamiliare convince con il suo carattere affascinante, le possibilità di utilizzo polivalenti e la posizione familiare. La combinazione di spazio abitativo spazioso, giardino soleggiato e potenziale di unità abitativa separata rende questa proprietà una casa con qualità di vita a lungo termine. Sei curioso?Ti consigliamo vivamente di guardare il video dell'oggetto anche. Ciò trasmette particolarmente bene l'atmosfera e la sensazione di spazio di questa proprietà.Siamo felici di fornirti un appuntamento di visita senza impegno.Se hai domande o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.Su richiesta, ti consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si rallegra di sentirti.

Vivere con vista nella comunità a bassa tassazione di Niederteufen

In una delle comunità a bassa tassazione del cantone di Appenzell Ausserrhoden, sulla strada principale 127 a 9052 Niederteufen, questo appartamento luminoso e generosamente tagliato di 5,5 locali con circa 142 m² di spazio abitativo vi aspetta.La proprietà, costruita in modo solido nel 1995, comprende solo sei unità abitative e convince con la sua gestione piacevole e con un ambiente di vita tranquillo e ben curato con molta privacy.Già entrando nell'appartamento, diventa chiaro: qui la generosità e la qualità della vita si incontrano. La zona living e la sala da pranzo, progettate in modo aperto, sono caratterizzate da grandi facciate di finestre, che assicurano un'atmosfera di stanza inondata di luce e offrono allo stesso tempo una vista sul verde. Un punto di forza particolare è la vista libera sul Säntis - un panorama che incanta in ogni stagione.La zona living è equipaggiata con lastre di pietra, che assicurano un aspetto intemporale, mentre nelle camere da letto, il parquet caldo crea un'atmosfera accogliente.Un vero plus è il balcone di circa 30 m², che è orientato verso il lato tranquillo e verde. Sia che si tratti di ore rilassanti al sole o di serate conviviali con gli amici - il grill in pietra integrato rende questa zona esterna un luogo speciale per rilassarsi.L'appartamento dispone di due bagni spaziosi: uno con vasca da bagno, water e doppio lavandino, nonché di un altro con doccia, water e torre di lavaggio privata - ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. La disposizione delle stanze, ben pensata, combina funzionalità e senso di vita piacevole.Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato e due posti auto con accesso diretto alla casa - un comfort particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.La posizione combina il meglio dei due mondi: vita tranquilla e naturale con accessibilità eccellente allo stesso tempo. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza.Questo appartamento è ideale per voi se cercate generosità, qualità e attrattiva fiscale in un pacchetto coerente.Ci rallegriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9052-26-1

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata con giardino bellissimo a Niederuzwil

Questa affascinante e ben curata casa unifamiliare di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e un concetto di area esterna attraente. Con una superficie abitabile di circa 145 m² su un terreno di 781 m², la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. Vivere con un carattere di benessereLa casa si presenta in uno stato ben curato e convince con le sue stanze luminose e una disposizione pratica delle stanze. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono un accesso diretto al giardino amorevolmente progettato ? un posto perfetto per rilassarsi, godere e soggiornare.Ciò che è particolarmente degno di nota è l'area esterna attraente con molto spazio per i bambini, gli amanti del giardino o le serate estive in famiglia e con gli amici. Comfort aggiuntivoNel seminterrato, troverete una sauna privata ? ideale per momenti di benessere rilassati nelle vostre quattro mura. L'offerta di stanze è completata da una cantina spaziosa con molto spazio di stoccaggio.La proprietà offre anche un comfort elevato in termini di opzioni di parcheggio: • 1 posto auto in garage • più posti auto all'aperto Dati chiave • 5,5 locali • Circa 145 m² di superficie abitabile • 781 m² di superficie del terreno • 2 bagni • Toilette per gli ospiti aggiuntiva • Belvedere • Pannelli solari • Giardino ben curato • Sauna nel seminterrato • Grande cantina • 1 posto auto in garage • Più posti auto all'aperto LocalizzazioneLa proprietà si trova in una posizione centrale a Niederuzwil con buoni collegamenti alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle zone di svago. Qui si vive tranquillamente e tuttavia molto bene collegati. ConclusioneUn'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso, un giardino bellissimo e un comfort aggiuntivo come una sauna e molto spazio di stoccaggio. Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita personaleIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/9244-26-2

Casa con vista - Abitazione familiare a Erbersol

Situata su una pendice elevata e soleggiata a 9122 Ebersol, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, offre una vista sognata sulla campagna circostante e un'esposizione solare ottimale grazie alla sua orientazione a sud. La proprietà convince per la sua posizione tranquilla, il suo fascino e il suo potenziale di sviluppo e progettazione individuale - ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che apprezzano vivere con una vista. Terreno e area esterna Il terreno di circa 472 m2 offre una quantità piacevole di privacy e numerose possibilità di progettazione personale. La posizione in pendice crea un sentimento di vita speciale e apre una bella vista sulla natura circostante. Già oggi, la proprietà incanta con: • Orientamento a sud soleggiato con esposizione solare ottimale • Vista magnifica sulla campagna • Posizione tranquilla con molta privacy • Ambiente ben curato con una grande terrazza soleggiata • Garage chiuso • Carport coperto spazioso con posto per due veicoli La combinazione di vista, sole e vita naturale fa di questa proprietà un rifugio speciale con alta qualità della vita. Interno e potenziale di sviluppo La casa unifamiliare dispone di circa 127 m2 di superficie abitabile netta e offre una disposizione di locali pratica e familiare. La proprietà ben curata è in buone condizioni e offre ai nuovi proprietari possibilità attraenti di modernizzazione o progettazione individuale. Alcuni punti di forza all'interno: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un'atmosfera di vita piacevole • Più camere e locali polivalenti • Due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno • Progettazione interna ben curata con potenziale di sviluppo personale • Molto spazio per idee di vita individuali e possibilità di progettazione creativa Se si tratta di una modernizzazione dolce o di una trasformazione personale - questa casa offre la base ideale per realizzare i propri sogni di vita. Posizione Ebersol appartiene al comune di Neckertal e convince per la sua posizione di vita naturale e familiare con alta valenza ricreativa. Gli ambienti sono caratterizzati da prati verdi, colline dolci e un'atmosfera di vita tranquilla - perfetta per tutti coloro che vogliono sfuggire alla vita quotidiana caotica. I principali vantaggi della posizione: • Vita e vista naturali in campagna • Zone di passeggio, trekking e svago juste fuori dalla porta d'ingresso • Ambiente familiare con alta qualità della vita • Buona accessibilità a Wattwil, Degersheim e San Gallo • Posizione di vita attraente per pendolari, cercatori di riposo e famiglie La combinazione di idillio rurale, vista magnifica e buona accessibilità fa di Ebersol un...

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Beieregg 1487 a Urnäsch, combina vita naturale, spazio e diverse possibilità di utilizzo nella regione più bella dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre sufficiente spazio per le famiglie, gli amanti della natura o gli individui che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idillica a proximità immediata del Säntis crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montano impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanza, ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è il parcheggio spazioso con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 150 m2 di spazio abitabile • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanza - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con potenziale di sviluppo individuale • Garage spazioso direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Diverse possibilità di utilizzo per le famiglie o le case vacanza • Charme autentico con potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali spaziosi. Le zone di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno dispone di un water e un lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con water, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e adattarla alle esigenze di vita personali. Posizione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montano impressionante. La proprietà è situata nel settore di Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Nel frattempo, le strutture commerciali, le scuole e la connessione ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, tranquillità e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

Spazio per la vita – casa a schiera ben curata in una posizione attraente.

Questa casa a schiera attraente del 1996 colpisce per il suo stato molto ben curato, una disposizione di locali generosa con 6,5 locali e 164 m² di spazio abitativo netto, nonché per una posizione particolarmente attraente.La casa offre molto spazio all'interno – ideale per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aumentate che apprezzano spazi abitativi spaziosi ma che consapevolmente desiderano una superficie esterna più piccola e facile da mantenere. L'area di seduta è attualmente progettata con piastrelle e quindi estremamente semplice da mantenere. Alternativamente, l'area può anche essere convertita in una piccola zona verde – secondo le tue esigenze.In quanto casa a schiera, si beneficia anche di un vantaggio decisivo: grazie alla connessione bilaterale, la proprietà è molto ben isolata. Ciò ha un effetto positivo sul consumo di energia e sui costi di riscaldamento. Nel complesso, la casa si presenta come semplice e a basso costo di manutenzione – un valore aggiunto non trascurabile.La posizione è un altro argomento solido. La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare, vicino alla natura. Le aree di svago invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta o a soggiornare all'aperto. Allo stesso tempo, la connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus è praticamente all'angolo della strada. Da lì, ci sono collegamenti molto buoni con la stazione di Flawil e Uzwil. Ciò garantisce una mobilità senza complicazioni nella vita quotidiana – sia per il tragitto verso il lavoro che per le rotte scolastiche.La posizione è anche particolarmente attraente per le famiglie: la scuola si trova a una breve distanza e può essere facilmente raggiunta – un punto positivo chiaro nella vita quotidiana con i bambini.Questa casa combina uno spazio interno generoso, superfici esterne a basso costo di manutenzione, costi di manutenzione bassi e una posizione eccellente – un'opportunità ideale per tutti coloro che valorizzano lo spazio, l'efficienza e una buona accessibilità.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia casa.Vivete secondo le vostre esigenze.

Casa a schiera moderna in un ambiente verde con vista su Säntis – pronta per essere occupata

In una zona tranquilla e naturale di Brunnadern, questa casa a schiera di alta qualità si presenta come un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare il comfort moderno con una alta qualità della vita. Circondata da molto verde e con vista su Säntis, potete godere di un'atmosfera di vita speciale qui ogni giorno, lontano dal trambusto e dal rumore.La proprietà dispone di una superficie abitabile riscaldata di 167 m² e offre sufficiente spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per lavorare comodamente da casa con un totale di 5,5 locali. Questa offerta di spazio è completata da superfici annesse supplementari di 108 m² nel seminterrato e nel sottotetto, il che dà luogo a una superficie utile totale di 275 m². Ciò significa che, oltre agli spazi di vita reali, sono disponibili ampi spazi per lo stoccaggio, la tecnologia, gli hobby o gli usi individuali. Il piano terra progettato in modo riflessivo crea un gioco armonioso di apertura e possibilità di ritiro. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano l'ambiente luminoso e accogliente in tutta la casa.I tre locali umidi attrezzati in modo moderno offrono un comfort di vita elevato e assicurano la flessibilità nella vita quotidiana, sia per i membri della famiglia che per gli ospiti. La costruzione contemporanea e l'esecuzione di alta qualità fanno di questa casa a schiera un'abitazione che convince sia sul piano visivo che funzionale. Un punto aggiuntivo è l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, che contribuisce a uno stile di vita sostenibile e può anche ridurre i costi energetici a lungo termine.Un altro punto di forza è il garage doppio spazioso, che offre non solo spazio per due veicoli, ma anche uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette, gli attrezzi o le esigenze di hobby.I dintorni immediati invitano a fare passeggiate, a praticare attività di svago e a rilassarsi nella natura, garantendo al tempo stesso una buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici.Poiché la proprietà è pronta per essere occupata, potete trasferirvi senza ritardi e godere appieno della vostra nuova casa il prima possibile. Questa offerta combina il comfort di vita moderno, una posizione attraente in un ambiente verde, la tecnologia sostenibile e una bella vista per creare un insieme globale equilibrato. Benvenuti a casa. Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa. Vivete secondo i vostri desideri.

Casa a schiera nel verde

PosizioneSituata tra Brunnadern e St. Peterzell, questa proprietà affascinante si trova in un piccolo villaggio agricolo, immerso nel bellissimo paesaggio di Toggenburg. È un posto tranquillo, naturale e spazioso per vivere, con molto spazio per godere. I trasporti pubblici sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. I dintorni invitano a fare passeggiate, a fare giri in bicicletta con viste meravigliose. Tutto è un po' più rilassato qui - una casa per le persone che apprezzano la natura, lo spazio e la decelerazione.Casa 38aLa casa convince con il suo charme rustico e la sua atmosfera di vita confortevole. Al piano terra, c'è una cucina con elettrodomestici standard come forno, cucina, frigorifero e lavastoviglie, nonché un bel forno a pietra, una sala da pranzo spaziosa e un soggiorno separato. Lo spazio di vita è completato da un giardino d'inverno per ore confortevoli con la famiglia e gli amici, nonché da un bel giardino. All'esterno, c'è un garage doppio disponibile, che può essere utilizzato anche come laboratorio. Sopra c'è una terrazza con una serra e una casa di giardino - un bel dominio per gli appassionati di giardino e le attività all'aperto. A sinistra del garage, un accesso separato conduce a un'area di stoccaggio supplementare. Al 1° piano della casa, c'è una camera da letto, un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché una soffitta. Il 2° piano offre due locali supplementari con spazio soffitta, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Nel seminterrato, c'è una grande cantina naturale che può essere accessibile da entrambe le case.Casa 38cAl piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo con un bel forno a terracotta, piastrelle decorative e panca del forno, nonché la cucina con cucina, grande frigorifero, lavastoviglie, forno e microonde di Gaggenau. Offre anche abbastanza spazio per una nicchia di sedili confortevole con un tavolo. Il giardino privato con terrazza invita a lasciare l'anima vagare, a fare il bagno di sole e a godere dell'aria fresca. Al 1° piano, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché un secondo bagno con doccia, lavandino e water. Adiacente al bagno c'è un'altra stanza che è ideale come ufficio, camera dei bambini o sala di fitness. Di fronte ci sono la camera dei bambini e la camera dei genitori. Il punto forte è il grande soggiorno nel sottotetto, che è inondato di luce e dispone di un bel camino svedese - un rifugio ideale per ore piacevoli. Nel seminterrato, ci sono due locali per l'acqua, la tecnologia e le superfici secondarie, nonché la connessione alla cantina naturale.Le due case hanno il loro proprio charme e sono comunque collegate in modo speciale. Ogni appartamento ha il suo proprio dominio - e comunque, c'è spazio per un alloggio condiviso, incontri e piaceri.